- đấu giá tuyệt ựối: là một cuộc ựấu giá, trong ựó các mặt hàng ựể bán sẽ ựược bán bất kể giá cả Kiểu bán ựấu giá này sẽ không ựưa ra giá khở
c) Bán ựấu giá tài sản thi hành án dân sự
Từ trước ựến nay, tài sản thi hành án dân sự luôn là một trong những loại tài sản chủ yếu ựược bán ựấu giá theo quy ựịnh của pháp luật.
Bán ựấu giá tài sản thi hành án là một trong những biện pháp cưỡng chế ựể thi hành án các bản án, quyết ựịnh của tòa án, quyết ựịnh của trọng tài thương mại và quyết ựịnh của hội ựồng xử lý vụ việc cạnh tranh mà chấp hành viên áp dụng có liên quan ựến bán ựấu giá tài sản ựó là biện pháp cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án ựược quy ựịnh tại khoản 3 điều 71 Luật Thi hành án dân sự.
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế
Page 24
Biện pháp cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án gồm ba giai ựoạn kế tiếp nhau: giai ựoạn kê biên tài sản, giai ựoạn ựịnh giá tài sản và giai ựoạn xử lý sản ựã kê biên. Một trong các hình thức xử lý tài sản kê biên là tổ chức bán ựấu giá tài sản kê biên (do chấp hành viên bán hoặc do tổ chức bán ựấu giá tài sản bán).
Tóm lại Tài sản thi hành án: là các tài sản ựược kê biên ựể thi hành các bản án, quyết ựịnh của tòa án, quyết ựịnh của trọng tài thương mại và quyết ựịnh của hội ựồng xử lý vụ việc cạnh tranh.
đặc ựiểm của tài sản thi hành án
- được kê biên phục vụ việc thi hành các bản án, quyết ựịnh thi hành án.
- Tài sản không ựược kê biên theo quy ựịnh tại điều 87 Luật thi hành án dân sự gồm:
+ Tài sản bị cấm lưu thông theo quy ựịnh của pháp luật; tài sản phục vụ quốc phòng, an ninh, lợi ắch công cộng; tài sản do ngân sách nhà nước cấp cho cơ quan, tổ chức.
+ Tài sản cá nhân của người bị thi hành án (số lương thực thiết yếu, ựồ thờ cúng thông thường theo tập quán của ựịa phương, ựồ sinh hoạt cá nhân của người thi hành án và gia ựình...).
+ Tài sản sau ựây của người phải thi hành án là doanh nghiệp, hợp tác xã, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: Thuốc phục vụ việc phòng, chữa bệnh cho người lao ựộng; Lương thực, thực phẩm, dụng cụ và tài sản khác phục vụ bữa ăn cho người lao ựộng; Nhà trẻ, trường học, cơ sở y tế và thiết bị, phương tiện, tài sản khác thuộc các cơ sở này, nếu không phải là tài sản ựể kinh doanh; Trang thiết bị, phương tiện, công cụ bảo ựảm an toàn lao ựộng, phòng, chống cháy nổ, phòng, chống ô nhiễm môi trường;
- đương sự có quyền thỏa thuận, lựa chọn giá khởi ựiểm hợp lý và lựa chọn tổ chức bán ựấu giá tài sản
Học viện Nông nghiệp Việt Nam Ờ Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế
Page 25
- Người phải thi hành án ựược xin nhận lại tài sản, cụ thể theo quy ựịnh tại khoản 5 điều 101 Luật Thi hành án dân sự như sau: ỘTrước khi mở cuộc bán ựấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp ựủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phắ thực tế, hợp lý ựã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán ựấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phắ tổn thực tế, hợp lý cho người ựăng ký mua tài sản. Mức phắ tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận ựược thì yêu cầu Tòa án giải quyếtỢ.
Bán ựấu giá tài sản thi hành án
Tài sản thi hành án sau khi kê biên, ựịnh giá tài sản, nếu người phải thi hành án và người ựược thi hành án không thỏa thuận ựược về việc nhận tài sản kê biên ựể thi hành án thì chấp hành viên căn cứ vào loại tài sản là ựộng sản hay bất ựộng sản và căn cứ vào kết quả ựịnh giá ựối với tài sản là ựộng sản ựể xác ựịnh hình thức bán tài sản kê biên là chuyển giao cho các tổ chức bán ựấu giá chuyên nghiệp bán hay chấp hành viên tiến hành bán. để xác ựịnh ựược hình thức bán tài sản kê biên, khoản 2 điều 101 Luật Thi hành án dân sự quy ựịnh những tài sản thuộc diện bán ựấu giá do tổ chức bán ựấu giá thực hiện, gồm:
- Tài sản là ựộng sản có giá trị từ trên 10.000.000 (mười triệu) ựồng; - Tài sản là bất ựộng sản.
Như vậy, ựối với mọi tài sản kê biên là bất ựộng sản thì chấp hành viên ựều phải thực hiện bán tài sản thông qua thủ tục bán ựấu giá tại tổ chức bán ựấu giá chuyên nghiệp. đối với tài sản kê biên là ựộng sản thì chấp hành viên căn cứ vào giá khởi ựiểm ựể lựa chọn hình thức bán ựấu giá tài sản tại tổ chức bán ựấu giá chuyên nghiệp hay không.