Những năm gần ñây, sự bùng nổ dân số cùng với sự phát triển như vũ bão của khoa học cơng nghệ đã kéo theo nhu cầu của con người ngày càng cao. ðể ñáp ứng nhu cầu trên, con người ñã áp dụng những thành tựu, tiến bộ khoa học và sử dụng ñất nhằm khai thác triệt ñể, nâng cao hiệu quả sử dụng
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ........... 26
phát triển của loài người. ðiều này địi hỏi việc sử dụng ñất phải ñảm bảo như một thể thống nhất tạo ra ñiều kiện ñể giảm thiểu những xung ñột, tạo hiệu
quả sử dụng cao và liên kết ñược sự phát triển kinh tế - xã hội với bảo vệ mơi trường. Sử dụng đất hợp lý, bền vững là hài hoà các mục tiêu kinh tế - xã hội, mơi trường.
Trong q trình sử dụng ñất trước hết bao giờ cũng gắn với mục tiên kinh tế, những mục tiêu kinh tế trong sử dụng ñất giữa chủ sử dụng thực tế và cộng ñồng lớn hơn có lúc trùng nhau và có lúc khơng trùng nhau.
Trong sản xuất nông nghiệp việc sử dụng ñất của các hộ dân là nhằm làm ra sản phẩm ñể bán hoặc tự tiêu dùng, họ luôn cố gắng tìm ra phương
thức canh tác, chăm sóc để nâng cao tối đa hiệu quả sản xuất: năng suất, sản
lượng và chất lượng sản phẩm cây trồng; ñồng thời áp dụng khoa học kỹ thuật tiên tiến vào các khâu chăm sóc, canh tác, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật ... nên hệ số sử dụng ñất và năng suất cây trồng khơng ngừng tăng lên.
Bên cạnh những tín hiệu đáng mừng về chỉ số kinh tế, nền nơng nghiệp nước ta ñang phải ñối mặt với những thử thách về xã hội và mơi trường. Do
diện tích rừng bị chặt phá, ñốt nương làm rãy nhưng thiếu các biện pháp kiểm sốt xói mịn dẫn đến suy thối độ phì. ðồng thời, do đầu tư phân bón, kỹ
thuật không hợp lý và khai thác nước ngầm quá mức ... gây ra những hậu quả xấu về mơi trường, ơ nhiễm đất, ảnh hưởng đến việc sử dụng đất bền vững và gặp khó khăn trong vấn ñề kiểm soát sâu bệnh, mất các nguồn gen quý, một số ñộng vật, thực vật quý hiếm bị tuyệt chủng.
Q trình đơ thị hố, cơng nghiệp đang diễn ra mạnh mẽ địi hỏi một quỹ đất rất lớn ñể ñáp ứng cho các nhu cầu này. Rất nhiều diện tích đất chun trồng lúa, đất
có ưu thế sản xuất nơng nghiệp đã được sử dụng để xây dựng các khu cơng nghiệp, khu chế xuất đã làm mất ñi ngày càng nhiều ñất mầu mỡ trồng cây lương thực. Một bộ phận khơng nhỏ nơng dân đã khơng cịn đất ñể canh tác, gây ra thất nghiệp và các
Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ........... 27
tệ nạn xã hội gia tăng, môi trường bị ô nhiễm do các chất thải đơ thị, công nghiệp. Do vậy, quá trình sử dụng đất ln phải đảm bảo hài hồ ba mục tiêu kinh tế, xã hội, mơi
trường. Có như vậy sử dụng ñất mới ñảm bảo tiết kiệm, hiệu quả, và bền vững.