- Khu khai thác ven sông Sàng, sông Họng
4.4.3. Nhu cầu sử dụng ñất của các ngành ñến năm
Theo ựịnh hướng quy hoạch của các ngành và ựể ựạt ựược mục tiêu
phát triển kinh tế - xã hội của quận ựến năm 2010 và ựịnh hướng ựến năm
2020 như trình bày ở trên. Dự kiến nhu cầu sử dụng ựất của một số ngành ựến năm 2020 như sau:
Quy hoạch sử dụng ựất là một trong các nội dung quan trọng ựể các
phương án quy hoạch đặt ra có cơ sở thực hiện và trở thành hiện thực. Trong
phạm vi của Quy hoạch tổng thể, ựịnh hướng quy hoạch sử dụng ựất của đồ Sơn
ựược ựề cấp trên tồn bộ diện tắch có ựể dự kiến phân bổ cho các mục đắch sử
dụng theo số liệu trên bảng. để ựáp ứng các nhu cầu phát triển các ngành theo
ựịnh hướng các phương án quy hoạch ựặt ra, diện tắch đất sản xuất nông nghiệp
của đồ Sơn sẽ giảm xuống nhanh chóng ựến năm 2020 chỉ còn khoảng 485 ha là diện tắch sản xuất các vùng nông nghiệp sinh thái kết hợp kinh doanh dịch vụ và
ựô thị sinh thái. Phần diện tắch ựất lâm nghiệp thay ựổi không nhiều chủ yếu duy
trì diện tắch các vùng rừng ngập mặn sau này. Diện tắch ni trồng thuỷ sản cũng duy trì chủ yếu phần diện tắch ni thuỷ sản nước nợ ven biển và một phần diện
tắch ni thuỷ sản nước ngọt kết hợp với các mơ hình kinh doanh dịch vụ sinh thái và diện tắch mặt nước tạo cảnh quan cho các khu ựô thị mới. Diện tắch ựất
làm muối tiếp tục duy trì từ 2- 3 ha với mục tiêu phát triển tour du lịch thăm quan nghề sản xuất muối truyền thống từ nước biển.
- Các dự án quy hoạch phát triển các khu du lịch khu 2 và khu 3, khu vực đảo Hịn Dấu, bao gồm các dự án: quy hoạch chi tiết không gian các khu
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ........... 72
vực phát triển du lịch; các dự án ựầu tư phát triển khu du lịch đảo Hịn Dấu; dự án xây dựng phục hồi khu du lịch Tháp Tường Long; các dự án ựầu tư phát triển các khách sạn, các khu biệt thự, các Resort, cải tạo các bãi tắm, các khu lấn biển: các cơng trình nghệ thuật biểu diễn trên biển: cơng trình vui chơi giải trắ cho khách du lịch; công trình cáp treo du lịch.
- Các dự án ựầu tư hạ tầng đơ thị: ựầu tư xây dựng hệ thống thu gom và hệ thống xử lý nước thải ựô thị; xây dựng hệ thống giao thông, ựường phố
trong khu đơ thị trung tâm và hệ thống giao thông liên khu dân cư. Xây dựng hệ thống trục trục trung tâm quận chạy dọc Bàng La, dự án ựường phắa Tây khu 2, hệ thống ựường nhánh khu vực ựô thị mới phường Bàng La và 2
phường Hợp đức, Minh đức.
- Quy hoạch phát triển hệ thống đơ thị sinh thái khu vực Bàng La và
khu vực đơ thị dọc ựường 353 thuộc ựịa phận 2 phường mới bao gồm quy
hoạch phát triển nhà ở đơ thị, ựường xá và hạ tầng, phát triển hệ thống y tế
giáo dục, các cơng trình thể thao văn hố trong khu đơ thị mới.
- Dự án quy hoạch phát triển cụm công nghiệp vừa và nhỏ khu vực phường Bàng La, Hợp đức ựể thu hút các cơ sở cơng nghiệp trong thành phố, hình thành các cơ sở chế biến thực phẩm, các cơ sở giết mổ gia súc gia cầm.
- Dự án quy hoạch và xây dựng các trung tâm thương mại tại khu vực
ựô thị trung tâm; dự án quy hoạch phát triển các khu chung cư cao tầng, các
cơng trình văn hố cơng cộng như công viên, quảng trường phục vụ các lễ hội, xây dựng khu trung tâm văn hố đầm Vuông.
- Dự án xây dựng hệ thống thuỷ lợi, cải tạo ựồng ruộng khu vực chuyển
ựổi sản xuất nông nghiệp.
- Dự án xây dựng ựường trục phắa Tây giai ựoạn I: xây dựng tuyến ựường phắa đơng
- Dự án thốt nước khu du lịch và khu thốt nước đình đồn - Cải tạo nâng cấp ựường 401 thành ựường trục trung tâm
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ........... 73
- Xây dựng ựường trục khu giữa Bàng La và Hợp đức - Dự án quy hoạch khu 1 và khu 2