- Theo chỉ tiêu thời gian hoàn vốn (tỷ suất chiết khấu là 13%)
PHẦN VI: ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP
6.2 Xác định giá trị doanh nghiệp của Công ty cổ phần Dược phẩm Pharmedic
Tại thời điểm ngày 31/12/200X, các chuyên gia tiến hành đánh giá lại các loại tài sản của công ty và có các thông tin như sau
1. Theo biên bản kiểm quỹ, tiền mặt thiếu 300 triệu không rõ nguyên nhân
Tiền mặt giảm 300 triệu
2. Một số khoản phải thu không có khả năng đòi được là 2.590 triệu đồng; 1.400 triệu đồng xác suất thu được là 70%, số còn lại được xếp vào dạng khó đòi, công ty mua bán nợ sẵn sàng mua lại khoản này với số tiền bằng 30% giá trị.
Khoản phải thu ngắn hạn bị mất là:
2590+1400*30%+(39909-1400-2590)*70%=28153,3triệu
3. Giá chứng khoán của PMC tại SGD tại thời điểm đánh giá là 13.000 đồng/ cổ phiếu
Giá trị thị trường của 9,332,573 cổ phiếu được xác định tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp là:
0.013*9,332,573 = 121323.449 triệu
Giá trị cổ phiếu tăng là:
121323.449 – 0.01*9,332,573 = 27997.719 triệu
4. Người thuê TSCĐ của doanh nghiệp còn phải trả tiền thuê trong 5 năm nữa , mỗi năm 300 triệu đồng
Giá trị của số tài sản cho thuê theo hợp đồng:
Được tính bằng giá trị hiện tại của các khoản tiền nhận được cố định hàng năm. Tra bảng tính sẵn giá trị hiện tại của một đồng tiền trong 5 năm với tỷ lệ hiện tại hóa là 13, ta có:
f (13%, 5) = 3.5172
5. Giá trị tiền thuê đất dài hạn được phân bổ trong năm của công ty đến hết năm 2020 được đánh giá lại còn 1.500 triệu đồng
Tài sản cố định thêm 1500 triệu
6. Dựa vào các số liệu của cơ quan thuế- kiểm toán, số thuế tài nguyên phải nộp nhà nước thực chất thiếu 1 triệu so với số liệu báo cáo
Thuế và các khoản phải nộp giảm 1 triệu
7. Doanh nghiệp có thuê một khu đất khác trong khu công nghiệp đã trả tiền một lần cho cả 16 năm là 3.800 triệu đồng, thời hạn sử dụng còn lại 8 năm, giá trị quyền thuê đất còn lại trên sổ sách 1.900 triệu đồng. Giá thuê trên thị trường của một lô đất tương tự thời hạn 8 năm trả tiền một lần là 300 triệu đồng /năm
Giá trị lợi thế của quyền thuê tài sản: (300-237.5)*=299,92 triệu
8. Số vốn góp liên doanh liên kết tăng 1.000 triệu đồng trong năm
Đầu tư tài chính dài hạn tăng 1.000 triệu
9. Chi phí sửa chữa kho phát sinh trong năm chưa phân bổ hết được tính toán lại tăng 100 triệu đồng.
Chi phí trả trước dài hạn tăng 100 triệu
10. Theo xác nhận của ngân hàng, số dư tiền gửi sau khi đối chiếu tăng 2.000 triệu đồng.
Các khoản tương đương tiền tăng 2000 triệu
11. Số tiền sử dụng quỹ phát triển khoa học và công nghệ trong năm được xác định lại là 4 tỷ đồng.
Quỹ phát triển khoa học và công nghệ tăng 4 tỷ đồng
12. Chi phí xây dựng văn phòng chi nhánh Bà Rịa Vũng Tàu được xác định lại tăng 200 triệu đồng.
Chi phí phải trả tăng 200 triệu
13. Số tiền ứng trước mua máy móc thiết bị được xác định lại là 850 triệu.
Trả trước người bán tăng: 850 – 738.076 = 111.924 triệu
14. Nguyên vật liệu tồn kho hỏng, lỗi không đảm bảo chất lượng đưa vào sử dụng được ước tính giá trị lên đến 2.500 triệu. Số còn lại kém phẩm chất, theo kết quả đánh giá lại giảm 1 tỷ đồng.
Hàng tồn kho giảm 2500+1000=3500 triệu
Tổng giá trị tài sản của doanh nghiệp là:
234303–300–28153.3+27997.719+1055.16+1500+299,92+1000+100+2000+111.924- 3500=236414.423 triệu đồng
Tổng nợ phải trả của doanh nghiệp là: 52309-1+100+200=52608 triệu đồng
Giá trị của doanh nghiệp là: