- Ảnh hưởng tiêu cực do khủng hoảng kinh tế toàn cầu
TNHH TRUNG TÂM QUỐC TẾ
3.2.5 Áp dụng chính sách giá cả hợp lý
Giá cả hàng hóa sẽ quyết định đến lượng hàng hóa tiêu thụ, ảnh hưởng đến doanh thu của công ty. Để có chính sách giá cả hợp lý, có thể dùng làm công cụ cạnh tranh trên thị trường thì công ty cần thực hiện các giải pháp sau:
Chính sách giá của doanh nghiệp cần được dựa trên những căn cứ rõ ràng cụ thể. Để làm được điều này, phòng Marketing luôn luôn phải cập nhật mức giá thị trường của các công ty cho thuê văn phòng trên thị trường. Mức giá này cần được phân loại theo xếp hạng của tòa nhà, theo khu vực vị trí địa lý... Đồng thời, thu thập các báo cáo về thị trường cho thuê văn phòng của các nhà nghiên cứu lớn và chuyên nghiệp như CBRE hay Savilles để làm căn cứ so sánh. Ngoài những căn cứ xác định giá trên thị trường, bản thân công ty cũng cần đánh giá lại chất lượng tòa nhà IC, cần xem hiện trạng tòa nhà đang đạt ở mức chuẩn nào so với chuẩn của thị trường. Kết hợp với những yêu cầu từ phía các bên chủ đầu tư Keppel Land và Tổng Công ty Phát hánh Sách Hà Nội để định lại chính sách giá một cách hợp lý nhất.
Hiện nay, giá cho thuê của công ty còn tương đối rẻ. Tuy nhiên, do trang thiết bị đã lâu đời, diện tích cho thuê nhỏ, tòa nhà thấp tầng, không thực sự nổi bật so với những tòa nhà mới xây theo phong cách mới, trang trí đẹp, trang thiết bị mới thì tòa nhà Trung Tâm Quốc Tế dù giá thấp nhưng tỷ lệ cho thuê cũng chỉ đạt mức trung bình so với những tòa nhà xung quanh khu vực. Do vậy để cải thiện và nâng được mức giá cho thuê cũng cần đòi hỏi phải đi đôi với việc cải thiện điều kiện của tòa nhà.