Trờn cơ sở ba quan điểm trờn, luận ỏn đề xuất một số nguyờn tắc cơ bản nhằm quản lý phỏt triển nhà ở cụng nhõn KCN tại cỏc đụ thị ven biển Nam Trung bộ.
Phỏp luật tạo ra “khung” phỏp lý cho cỏc tổ chức, cỏ nhõn trong việc quản lý phỏt triển nhà ở cụng nhõn; tạo mụi trường thuận lợi cho việc phỏt triển nhà ở cụng nhõn theo quy hoạch, kế hoạch phỏt triển và cỏc vấn đề liờn quan đến tài chớnh, thuế, v.v… trong việc quản lý phỏt triển nhà ở cụng nhõn khu cụng nghiệp.
Nhà ở cụng nhõn khu vực Nam trung bộ ngoài việc tuõn thủ cỏc quy định của phỏp luật cũn chịu tỏc động nhất định của cỏc giỏ trị chung, cỏc thụng lệ xó hội, tập tục truyền thống, lối sống của dõn cư địa phương, cơ cấu dõn số và thu nhập của người dõn trong khu vực.
Bốn nguyờn tắc quản lý phỏt triển nhà ở cụng nhõn cơ bản đú là:
- Mọi hỡnh thức phỏt triển của nhà ở cụng nhõn KCN đều phải chịu sự kiểm soỏt của chớnh quyền địa phương, trờn cơ sở tuõn thủ cỏc quy định của hệ thống phỏp luật và cỏc quy định của cỏc đụ thị ven biển Nam Trung bộ.
- Hỡnh thành chỗ ở cho cụng nhõn KCN phự hợp với đặc điểm khớ hậu, phong tục tập quỏn của vựng miền, phự hợp với thu nhập, khả năng kinh tế của địa phương và trỡnh độ phỏt triển kinh tế xó hội khu vực Nam Trung bộ.
- Phỏt triển nhà ở cụng nhõn KCN theo hướng văn minh, hiện đại nhưng cú lộ trỡnh để từng bước cải thiện chỗ ở cho người lao động tại cỏc KCN khu vực Nam Trung bộ và từng bước tham gia vào thị trường bất động sản nhà ở.
- Trỏch nhiệm của Nhà nước về phỏt triển nhà ở cụng nhõn KCN khu vực Nam Trung bộ theo hướng từng bước xúa bao cấp, vận hành theo cơ chế
thị trường, phỏt huy vai trũ của Ban quản lý KCN, trỏch nhiệm của doanh nghiệp trong KCN, trỏch nhiệm của chớnh quyền địa phương và trỏch nhiệm của cộng đồng dõn cư.