4. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
2.2.1.4. Thu tiền cấp quyền sử dụng đất
Tỷ lệ phân chia khoản thu được thực hiện theo nguyên tắc: thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn xã thì tỷ lệ xã hưởng 40%, huyện hưởng 40% và ngân sách tỉnh hưởng 20%; trên địa bàn thị trấn thuộc huyện thì tỷ lệ tỉnh hưởng 30%, huyện hưởng 50%, thị trấn hưởng 20%.
Giai đoạn 2007 – 2011, công tác quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn huyện cơ bản đã được các cấp uỷ Đảng, chính quyền quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện. Việc ứng dụng tin học vào quản lý đất đai đã giúp các phòng chức năng rút ngắn một bước về thời gian và việc tiếp cận, cũng như giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai một cách nhanh chóng, góp phần tích cực trong việc tăng nguồn thu từ đất đai.
UBND huyện đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn, UBND các xã, thị trấn phát huy các lợi thế từ nguồn tài nguyên đất đai của địa phương nhằm tăng nguồn thu cho ngân sách từ nguồn cấp quyền sử dụng đất.
Do vậy số thu Lanng năm từ nguồn cấp quyền sử dụng liên tục tăng và đều vượt cao so dự toán giao từng năm; số thu bình quân Lanng năm đạt trên 1,69 tỷ đồng, vượt 60% dự toán bình quân, đặc biệt trong năm 2010 thị trường bất động sản tuy đóng băng nhưng thực hiện chỉ tiêu này tăng 49% so với dự toán, số thu đạt 1.799 tr đồng, tăng gấp 1.77 lần so với năm 2009.
Bảng 2.6 Tình hình thực hiện thu cấp quyền sử dụng đất của huyện Tĩnh Gia so với dự toán được giao thời kỳ 2007 - 2011
Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008 Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011 Bình quân 2007 - 2011
1. Dự toán giao (Triệu đồng) 275 561 630 1.208 2.502 1.035,2
2. Thực hiện (Triệu đồng) 550 915 1012 1.799 3.076 1.470,4
3. Tỷ lệ thực hiện/Dự toán
(%) 200 163 161 149
122,9
159,2
Nguồn Chi cục thuế Tĩnh Gia
Tuy nhiên bên cạnh những những kết quả đạt được còn một số hạn chế cần khắc phục, đó là:
Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sửa dụng đất tiến độ thực hiện còn chậm và còn chưa có tầm nhìn dại hạn. Đồng thời vói việc chậm triển khai và thiếu đồng bộ sẽ dẫn đến tình trạng dầu cơ dất để chờ quy hoạch làm thất thu ngân sách NLan nước.
Giá đất trong đấu giá, chuyển nhượng trên thị trường và giá đất đền bù chênh lệch còn cao, mức đền bù chưa thoả đáng dẫn đến việc thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật còn nhiều bất cập gây khó khăn trong thực hiện đền bù, giải phòng mặt bằng.