2 TỔNG QUAN VỀ VẤN đỀ NGHIÊN CỨU
2.3.2. Công tác quy hoạch sử dụng ựất của Trung Quốc
Trung Quốc là nước nằm trong vùng đông Á có diện tắch tự nhiên là 9.597 nghìn km2, dân số gần 1,4 tỷ người (2005) [22]. Trung Quốc coi trọng việc phát triển kinh tế - xã hội bền vững, công tác bảo vệ môi trường luôn ựược quan tâm lồng ghép và thực hiện ựồng thời với phát triển kinh tế - xã hộị Trong kế hoạch hàng năm, kế hoạch dài hạn của Nhà nước, của các ựịa phương ựều ựược dành một phần hoặc một chương mục riêng về phương hướng, nhiệm vụ và biện pháp ựể phát triển bền vững, bảo vệ môi trường sử dụng tiết kiệm và hợp lý các nguồn tài nguyên thiên nhiên ựặc biệt là tài nguyên ựất.
đến nay Trung Quốc ựã tiến hành lập quy hoạch sử dụng ựất từ tổng thể ựến chi tiết cho các vùng và ựịa phương theo hướng phân vùng chức năng (khoanh ựịnh
sử dụng ựất cho các mục ựắch) gắn với nhiệm vụ bảo vệ môi trường.
để quy hoạch tổng thể phù hợp với phân vùng chức năng, các quy ựịnh liên quan của pháp luật Trung Quốc ựã yêu cầu mọi hoạt ựộng phát triển các nguồn tài nguyên phải nhất quán với phân vùng chức năng.
1. Tăng cường sự hợp tác chặt chẽ giữa sử dụng ựất ựô thị và thi hành quy hoạch thành phố ựể thúc ựẩy việc xây dựng và phát triển thành phố.
2. Loại bỏ những mảnh ựất có hình dạng chắp vá và không ựều (làm tăng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 28
3. Giảm bớt những khó khăn (tăng cường thuận lợi) trong việc giành ựất cho các cơ sở vật chất công cộng.
4. Những cơ sở hạ tầng công cộng có liên quan mật thiết tới ựời sống hàng ngày như: ựường xá, cống rãnh, chợ, công viên ựịa phương... cần phải ựược xây dựng trước.
5. Sử dụng nguồn tài chắnh ở huyện ựể hoàn thành việc phát triển huyện. 6. Tận dụng ựất ựền bù (ựất ựược lấy từ các chủ sử dụng ựất ựể bù vào
những chi phắ xây dựng) cho các dự án xây dựng nhà ở quốc giạ
đến nay, toàn bộ quá trình củng cố ựất ựô thị của thành phố Cao Hùng ựã trải qua 52 giai ựoạn, trong ựó có 36 giai ựoạn ựã hoàn thành, còn lại 16 giai ựoạn vẫn ựang ựược tiếp tục triển khai thực hiện. Trong tổng số 52 giai ựoạn củng cố ựất ựô thị, các chủ sử dụng ựất tự thực hiện 15 giai ựoạn, còn 37 giai ựoạn do chắnh quyền thành phố thực hiện.