3.1 đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
- đối tượng nghiên cứu của ựề tài là: việc thực hiện các tiêu chắ trong phương án QHSDđ ựến năm 2010 huyện Hoài đức- TP. Hà nội
- đề tài ựược nghiên cứu thực hiện trong phạm vi ựịa giới hành chắnh huyện Hoài đức Ờ TP. Hà Nộị
3.2 Nội dung nghiên cứu
Trên cơ sở ựánh giá việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất huyện Hoài đức ựến năm 2010 so sánh, ựối với từng chỉ tiêu sử dụng ựất, các hạng mục công trình ựã thực hiện với phương án quy hoạch từ ựó ựưa ra những nhận ựịnh, ựánh giá sát thực về nội dung hoàn thành các chỉ tiêu quy hoạch, mức ựộ hợp lý hay bất hợp lý trong các chỉ tiêu kế hoạch và ựề xuất các giải pháp ựể tổ chức thực hiện có hiệu quả các nội dung của phương án quy hoạch. Do ựó nội dung của ựề tài sẽ tập trung phân tắch các vấn ựề sau:
3.2.1 điều tra ựánh giá về ựiều kiện tự nhiên, kinh tế Ờ xã hội của huyện Hoài đức Ờ TP. Hà Nội Hoài đức Ờ TP. Hà Nội
- Vị trắ ựịa lý, ựịa hình, thổ nhưỡng, khắ hậu, nguồn nước. - Tình hình tăng trưởng kinh tế chung thời kỳ 2001 - 2010
- Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội (ngành nông nghiệp; ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp; ngành thương mại, dịch vụ).
- Tình hình phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hộị
3.2.2 đánh giá tình hình quản lý, sử dụng ựất ựai của huyện Hoài đức qua các nội dung: qua các nội dung:
- Công tác kiểm kê, thống kê ựất ựaị - Công tác ựo ựạc lập bản ựồ.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 41
- Công tác giao ựất, cho thuê ựất, chuyển ựổi ruộng ựất nông nghiệp. - Công tác thanh tra kiểm tra, giải quyết ựơn thư khiếu nại, tố cáo của công dân.
* đánh giá hiện trạng sử dụng ựất huyện Hoài đức năm 2010, tình hình biến ựộng sử dụng ựất qua các năm (1995, 2000, 2005, 2010).
3.2.3 đánh giá kết quả thực hiện phương án QHSDđ ựến năm 2010 huyện Hoài đức Ờ TP. Hà Nộị Hoài đức Ờ TP. Hà Nộị
- Khái quát các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 theo Phương án QHSDđ huyện Hoài đức 2000-2010.
- đánh giá kết quả thực hiện chỉ tiêu kế hoạch sử dụng ựất ựến năm 2005 theo các chỉ tiêu ựược duyệt.
- đánh giá kết quả thực hiện ựến năm 2010 của quy hoạch sử dụng ựất theo các chỉ tiêu ựược duyệt của kỳ cuối giai ựoạn (2006-2010).
- đánh giá việc thực hiện phương án quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010 theo hạng mục công trình.
- Nguyên nhân tác ựộng ựến kết quả thực hiện phương án QHSDđ.
3.2.4 đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng ựất thực hiện quy hoạch sử dụng ựất
3.3 Phương pháp nghiên cứu:
3.3.1 Phương pháp ựiều tra, thu thập thông tin
Thu thập thông tin tại Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hoài đức số liệu các chỉ tiêu trong phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất huyện ựến năm 2010;
điều tra số liệu về việc thực hiện kế hoạch sử dụng ựất của các ngành, số liệu dân số, lao ựộng, số liệu thực trạng phát triển kinh tế Ờ xã hội, thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng của huyện: ựiều tra các thông tin, số liệu về diện tắch ựất giai ựoạn 2000 - 2010; số liệu chỉ tiêu thống kê ựất ựai năm 1995, 2000, 2005, 2010 số liệu hiện trạng sử dụng ựất năm 1995, 2000, 2005, 2010;
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 42
Khảo sát thực ựịa, ựiều tra bổ sung thông tin tài liệu, số liệu, bản ựồ; chỉnh lý bổ sung thông tin, tài liệu, số liệu, bản ựồ tại thực ựịa: Bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất huyện Hoài đức năm 2010 và bản ựồ quy hoạch sử dụng ựất ựến năm 2010.
3.3.2. Phương pháp thu thập, kế thừa và chọn lọc kết hợp xử lý thống kê
Dựa vào những số liệu, tài liệu ựã có sẵn ở các phòng ban phân tắch, chọn lọc các tài liệu, số liệu phù hợp; sau ựó ựược tổng hợp, xử lý thông qua việc sử dụng phần mềm hỗ trợ Excel. Thống kê, so sánh một số chỉ tiêu sử dụng ựất cụ thể trong cơ cấu sử dụng ựất qua các giai ựoạn quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất.
3.3.3 Phương pháp bản ựồ
Dùng ựể xử lý các số liệu ựiều tra, thu thập bằng các chương trình máy tắnh như Word, Excel, Microstation, trong xử lý số liệu và thể hiện kết quả ựể mô tả tắnh chất không gian và phân bổ các loại ựất trong phương án quy hoạch.
3.3.4 Phương pháp phân tắch, tổng hợp trình bày kết quả
Tổng hợp, phân tắch các thông tin, số liệu ựã ựiều tra thu thập ựược, phục vụ cho việc nghiên cứu của ựề tài và rút ra các kết luận.
Một trong các hình thức trình bày là sử dụng phương pháp minh họa trên bản ựồ. đây là phương pháp ựặc thù của công tác quy hoạch sử dụng ựất. Các ựối tượng ựược biểu diễn trên bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất và quy hoạch sử dụng ựất, thể hiện cụ thể các yếu tố về vị trắ phân bố, diện tắchẦ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 43