4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2.2 Tình hình sử dụng và biến ựộng ựất ựai trên ựịa bàn huyện
4.2.2.1 đánh giá hiện trạng sử dụng ựất năm 2010
Theo kết quả thống kê, năm 2010 diện tắch tự nhiên của huyện Hoài đức là 8246,77 ha bao gồm: ựất nông nghiệp, ựất phi nông nghiệp, ựất chưa sử dụng. đơn vị có diện tắch lớn nhất là xã An Khánh với 830,27 ha và thị trấn Trạm Trôi có diện tắch nhỏ nhất là 122,40 hạ Bình quân diện tắch trên ựầu người trên ựầu người là 0,04 ha/người, chi tiết thể hiện tại phụ lục 01, bản ựồ hiện trạng sử dụng ựất 2010, hình 4.1 và bảng 4.9
Bảng 4.9 Hiện trang sử dụng ựất năm 2010 huyện Hoài đức
đVT: ha THỨ TỰ MỤC đÍCH SỬ DỤNG đẤT Mà DIỆN TÍCH NĂM 2010 Tỷ lệ (%) Tổng diện tắch tự nhiên 8246.77 100.00 1 đất nông nghiệp nnp 4217.09 51.14
2 đất phi nông nghiệp PNN 3972.38 48.17
3 đất chua sử dụng csd 57.3 0.69
Nguồn: Phũng tài nguyờn & mụi trường huyện Hoài đức
48.17% 51.14%
0.69%
đất nông nghiệp đất phi nông nghiệp đất chưa sử dụng
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 69
Diện tắch ựất giao là sử dụng là 7040,45 ha, chiếm 85,37% tổng diện tắch tự nhiên. Trong ựó giao cho hộ gia ựình cá nhân sử dụng là 5113,78 ha, chiếm 72,63% trong ựó chủ yếu là ựất ở và còn lại 1926,67 ha do các tổ chức ựơn vị và doanh nghiệp sử dụng chiếm 27,37% chủ yếu là ựất phi nông nghiệp ( ựất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, ựất chuyên dùng và ựất ựô thị). Diện tắch ựất giao ựể quản lý là 1206,32 ha, chiếm 14,63% (Hình 4.2).
3.34% 4.00% 14.96% 30.54% 47.16% Hộ gia ựình, cá nhân UBND cấp xã Tổ chức kinh tế cơ quan ựơn vị nhà nước
Cộng ựồng dân cư
Hình 4.2 Hiện trạng sử dụng ựất theo ựối tượng sử dụng ựất năm 2010
4.2.2.1.1 đất nông nghiệp
đất nông nghiệp có diện tắch là 4217,09 ha, chiếm 51,14% tổng diện tắch tự nhiên với diện tắch bình quân là 221,24 m2/ ngườị Trong ựó tập trung chủ yếu ở một số xã như: xã An Thượng 465,79 ha, xã Vân Côn 423,84 ha, xã đức Thượng 324,02 ha, chi tiết tại hình 4.3, bảng 4.10
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 70
Bảng 4.10 Hiện trang sử dụng ựất Nụng Nghiệp năm 2010 huyện Hoài đức
đVT: ha
Thứ tự MỤC đÍCH SỬ DỤNG đẤT Mã Diện tắch
năm 2010 Tỷ lệ (%)
1 đất nông nghiệp nnp 4217.09 51.14
1.1 đất sản xuất nông nghiệp sxn 4076.97 49.44
1.1.1 đất trồng cây hàng năm chn 3585.32 43.48
1.1.1.1 đất trồng lúa lua 2639.52 32.01
1.1.1.3 đất trồng cây hàng năm khác hnk 945.8 11.47
1.1.2 đất trồng cây lâu năm cln 491.65 5.96
1.3 đất nuôi trồng thuỷ sản nts 111.1 1.35
1.5 đất nông nghiệp khác nkh 29.02 0.35
Nguồn: Phũng tài nguyờn & mụi trường huyện Hoài đức
96.68% 0.69% 2.63% đất SXNN đất NTTS đất NG khác
Hình 4.3 Hiện trạng sử dụng ựất nông nghiệp năm 2010
*đất sản xuất nông nghiệp
đất sản xuất nông nghiệp có diện tắch là 4076,97 ha bao gồm: ựất trồng cây hàng năm và ựất trồng cây lâu năm. Trong ựó ựất trồng cây hàng năm chiếm tỷ lệ lớn 87,94%. Tuy nhiên những năm gần ựây do xây dựng khu công nghiệp,
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 71
ựường giao thông,Ầ ựã làm cho diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp ngày càng giảm như xã An Khánh giảm 112 ha,Ầchi tiết ựược trình bày ở bảng 08, phụ biểu 06.
-đất trồng cây hàng năm
Hình 4.4 đất trồng cây hàng năm ở xã Song Phương
Có diện tắch 3932,09 ha chiếm 87,94% diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp, bao gồm các loại cây như: lúa, ngô, khoai, sắnẦ Trong ựó chủ yếu là trồng lúa chiếm 75,27% và ựược phân bố ở tất cả các xã trong huyện, tập trung chủ yếu ở đức Thượng, Yên Sở, Sơn đồng,... Diện tắch ựất trồng lúa giảm 934,77 ha so với năm 2005 do chuyển sang các mục ựắch khác, tuy nhiên năng suất lúa cả năm vẫn tăng ( ựạt 56,57 tạ/ha). Ngoài ra trên ựịa bàn huyện còn trồng một số cây công nghiệp ngắn ngày ( ựậu tương, mắa, lạc) cho năng suất rất cao 4,2 tấn/hạ Với thu nhập bình quân 1,7 triệu/người/tháng, chủ yếu ở xã Song Phương, Tiền Yên,Ầ
- đất trồng cây lâu năm
Có quy mô không lớn chiếm 12,06% diện tắch ựất sản xuất nông nghiệp. Trong ựó gần 2 ha là diện tắch ựất trồng cây lâu năm kết hợp với nôi trồng thủy sản do UBND xã quản lý. Phần lớn diện tắch ựất này giao cho hộ gia ựình cá nhân quản lý.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 72
Hình 4.5 Bưởi Dương Quế- một ựặc sản của Hoài đức
- đất nuôi trồng thủy sản
đất nuôi trồng thủy sản có diện tắch là 111,10 ha, chiếm 3% diện tắch ựất nông nghiệp, chủ yếu là nuôi cá giống và cá thịt. đất nuôi trồng thủy sản của huyện tập trung ở các xã Di Trạch (13,32 ha), đông La (15,51 ha). Tuy nhiên giá trị kinh tế do nuôi cá ựem lại không caọ
- đất nông nghiệp Khác
đất nông nghiệp khác có diện tắch 29,02 ha, chiếm 1% diện tắch ựất nông nghiệp, tập trung ở 4 xã Song Phương, Minh khai, Dương Liễu, Vân Canh.
4.2.2.1.2 đất phi nông nghiệp
Năm 2010 diện tắch ựất phi nông nghiệp là 3972,38 ha, chiếm 48,17% tổng diện tắch tự nhiên. đất phi nông nghiệp ựược chia ra các loại ựất sau: ựất ở, ựất chuyên dùng, ựất tôn giáo tắn ngưỡng, ựất nghĩa trang nghĩa ựịa, ựất sông suối và mặt nước chuyên dùng, ựất phi nông nghiệp khác.
Diện tắch ựược trình bày trong bảng 4.11 và hình 4.6. Sự phân bố diện tắch ựất phi nông nghiệp ở các ựơn vị là khác nhaụ đơn vị có diện tắch lớn nhất là xã An Khánh 609,96 ha, tiếp theo là xã An Thượng 295,19 hạ Bên cạnh ựó, một số xã có diện tắch ựất phi nông nghiệp thấp là xã đắc Sở 84,23 ha, Minh Khai 77,98 hạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 73
Bảng 4.11 Hiện trang sử dụng ựất Phi Nụng Nghiệp năm 2010 huyện Hoài đức
đVT: ha
Thứ tự MỤC đÍCH SỬ DỤNG đẤT Mã Diện tắch
năm 2010 Tỷ lệ (%)
2 đất phi nông nghiệp PNN 3972.38 48.17
2.1 đất ở OTC 1967.48 23.86
2.1.1 đất ở tại nông thôn ONT 1599.13 19.39
2.1.2 đất ở tại ựô thị odt 368.35 4.47
2.2 đất chuyên dùng CDG 1769.56 21.46
2.2.1 đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp cts 59.5 0.72
2.2.2 đất quốc phòng cqp 58.93 0.71
2.2.3 đất an ninh CAN 8.89 0.11
2.2.4 đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp csk 462.03 5.60
2.2.5 đất có mục ựắch công cộng ccc 1180.21 14.31
2.3 đất tôn giáo, tắn ngỡng ttn 27.85 0.34
2.4 đất nghĩa trang, nghĩa ựịa ntd 76.81 0.93
2.5 đất sông suối và mặt nớc chuyên dùng smn 124.85 1.51
2.6 đất phi nông nghiệp khác pnk 5.83 0.07
Nguồn: Phũng tài nguyờn & mụi trường huyện Hoài đức
44.55% 49.53% 3.14% 0.15% 1.93% 0.70% đất ở đất chuyên dùng đất TGTN đất NTNđ đất SSMNCD đất phi NN khác
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 74
4.2.2.1.3 đất ở
Diện tắch ựất ở 1967,48 ha chiếm 49,53% tổng diện ựất phi nông nghiệp. Trong ựó: diện tắch ựất ở nông thôn là 1666,13 ha chiếm 84,68% diện tắch ựất ở; diện tắch ựất ở ựô thị là 301,35 ha, chiếm 15,32 % diện tắch ựất ở (Hình 4.6, bảng 4.11và phụ lục 01).
- Diện tắch ựất ở nông thôn là 1599,13 ha, bình quân là 83,89 m2/người cao hơn so với ựịnh mức cấp huyện của bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên vẫn còn một số xã thấp hơn ựịnh mức như: thị trấn Trạm trôi, Xã La Phù.
- Diện tắch ựất ở ựô thị là 368,35 ha, chiếm 18,72% diện tắch ựất ở toàn huyện, bình quân là 19,32 m2/người thấp hơn so với ựịnh mức của Bộ Tài và Môi trường.
4.2.2.1.4 đất chuyên dùng
đất chuyên dùng có diện tắch là 1769,56 ha chiếm 44,55% diện tắch ựất phi nông nghiệp. Bình quân diên tắch ựất chuyên dùng là 92,83 m2/người lớn hơn so với bình quân toàn thành phố Hà Nội (64,66 m2/người). Trong ựó chủ yếu là diện tắch ựất có mục ựắch công cộng (chiếm 66,69% ựất chuyên dùng), đất sản xuất kinh doanh ( chiếm 26,11% ựất chuyên dùng), còn lại là diện tắch ựất quốc phòng, an ninh, trụ sở cơ quan. Hiện trạng sử dụng ựất chuyên dùng thể hiện ở bảng 4.11
a) đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp là diện tắch các trụ sở làm việc của các cơ quan thuộc các cấp hành chắnh, trụ sở làm việc của các tổ chức, ựoàn thể, các tổ chức ựơn vị sự nghiệp khác,Ầ Năm 2010 ựất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp có diện tắch 59,5 ha, chiếm 3,36% diện tắch ựất chuyên dùng, với diện tắch hiện tại chưa ựáp ứng nhu cầu sử dụng ựất các cơ quan hành chắnh. Trong thời gian tới cần quan tâm ựến việc bố trắ ựất cho các cơ quan hành chắnh cấp huyện và các cơ quan ựóng trên ựịa bàn huyện.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 75
b) đất quốc phòng an ninh
đất quốc phòng an ninh có diện tắch là 67,82 ha, chiếm 3,83% diện tắch ựất chuyên dùng, phân bố tập trung ở 2 xã Kim Chung (19,3 ha), xã An Khánh (16.2 ha). Việc sử dụng quỹ ựất quốc phòng an ninh phải tuân thủ quy ựịnh của Chắnh phủ nhằm sử dụng tiết kiệm và có hiệu quả ựảm bảo tắnh cơ ựộng, kịp thời (bảng 4.11).
c) đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp có diện tắch là 462,03 ha, chiếm 26,11% diện tắch ựất chuyên dùng. đất cho mục ựắch sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm diện tắch ựất xây dựng các khu tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, khai thác khoáng sản và làm nguyên vật liệu gốm sứ. Hiện trạng sử dụng ựất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ựược thể hiện ở bảng 4.11
* đất khu công nghiệp
Diện tắch ựất khu công nghiệp của huyện có 153,47 ha, chiếm 33,22% diện tắch ựất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Diện tắch ựất này tập chung chủ yếu ở các xã An Khánh (60,74 ha), Lại Yên (30,12 ha), Kim Chung (38,24 ha),Ầ
* đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
đất cơ sở sản xuất, kinh doanh có diện tắch 278,79 ha, chiếm 60,34% diện tắch tắch ựất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Hiện nay, trên ựịa bàn huyện nổi danh với những làng nghề truyền thống: nghề tạc tượng ở Sơn đồng ( thể hiện hình 4.7), làm bánh kẹo, dệt len ở La Phù, nhiếp ảnh ở Kim ChungẦ ựây
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 76
Hình 4.7 Tạc tượng ở làng nghề truyền thống Sơn đồng
* đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ
đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ có diện tắch 29,77 ha, chiếm 6,44% diện tắch tắch ựất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Diện tắch ựất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ tập trung chủ yếu ở xã Vân Côn, La Phù.
d) đất có mục ựắch công cộng
Có diện tắch 1180,21 ha, chiếm 66,7% diện tắch ựất chuyên dùng. đất có mục ựắch công cộng bao gồm ựất giao thông, thủy lợi, các công trình phục vụ cho mục ựắch dân sinh,Ầ (bảng 4.11, phụ biểu 01).
* đất giao thông
Hoài đức có ựường cao tốc Láng-Hòa Lạc, quốc lộ 32, tỉnh lộ 72 chạy qua, ựường đê Tả đáy ựược bê tông hoác với 2 làn ựường riêng biệt, mỗi làn rộng 4m và nhiều ựường ựô thị trong toàn thể hệ thống ựô thị. Tổng diện tắch ựất giao thông của huyện là 567,05 ha, chiếm 48,05% diện tắch ựất có mục ựắch công cộng, các xã có diện tắch ựất giao thông lớn nhất là đức Thượng, Kim Chung, Song Phương, An Khánh,Ầ
Hiện nay, trên ựịa bàn huyện có nhiều tuyến ựường xuống cấp do lưu lượng xe cộ ựi lại và khối lượng vân chuyển hàng hóa lớn như: tuyến Lại Yên Ờ An Khánh, Sơn đồng - Vân Canh,Ầ Bên cạnh ựó huyện ựầu tư nâng cấp các tuyến dường như Sơn đồng Ờ Vân Canh, Quốc lộ 32 ( hiện ựang nâng cấp, cải
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 77
tạo hoàn chỉnh với chiều rộng là 32 m), ựường cao tốc Láng - Hòa Lạc chạy qua huyện ( hiện ựang ựược xây dựng với chiều rộng 120 Ờ 140 m).
* đất thủy lợi
đất thủy lợi có diện tắch là 457,53 ha, chiếm 38,77% diện tắch ựất có mục ựắch công cộng. Nhìn chung các công trình thủy lợi trong huyện ựã cơ bản khắc phục ựược tình trạng úng, hạn; góp phần mở rộng diện tắch gieo trồng, cải tạo ựất, thâm canh tăng vụ, tăng năng suất, tuy nhiên hiện nay một số công trình ựã xuống cấp cần ựược sửa chữa, bảo dưỡng kịp thời ựể phục vụ sản xuất.
* đất cơ sở công trình bưu chắnh viễn thông
Có diện tắch là 4,39 ha chiếm 0,37% diện tắch ựất có mục ựắch công cộng, là nguồn cung cấp chắnh cho hoạt ựộng sản xuất và sinh hoạt của người dân. Tắnh ựến năm 2010, toàn huyện Hoài đức có một bưu ựiện trung tâm và 19 ựiểm bưu ựiện văn hóa xã; ựặc biệt trên ựịa bàn huyện còn có trạm ựiều khiển vệ tinh Vinasat Ờ 1 ( Hình 4.8) ựặt tại xã Cát Quế cung cấp dịch vụ truyền hình , thông tin di ựộng, Internet cho toàn huyện và trên cả nước. Nhìn chung, hệ thống công trình truyền dẫn năng lượng, thông tin liên lạc tương ựối ựầy ựủ và ựang ựược hiện ựại hoá, ựáp ứng ựược nhu cầu phát triển kinh tế xã hộị
Hình 4.8 Trung tâm ựiều khiển vệ tinh Vinasat - 1
* đất cơ sở văn hóa
Hiện nay, ựời sống văn hóa tinh thần của người dân ngày càng cao; trong khi ựó ựất cở sở văn hóa với diện tắch 1,91 ha không ựáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 78
* đất cơ sở giáo dục Ờ ựào tạo
Có diện tắch là 74,47 ha, chiếm 6,31% diện tắch có mục ựắch công cộng; bình quân chung của huyện là 3,91 m2/người thấp hơn so với ựịnh mức cấp huyện của bộ Tài nguyên và Môi trường ( 4,54 Ờ 6,09 m2/người). Hiện nay, trên ựịa bàn huyện có 1 trường ựại học tư thục Thành đô mới ựầu tư xây dựng nên có cơ sở vật chất và trang thiết bị dạy học hiện ựại (xã Kim Chung ), 5 trường THPT, 1 trung tâm giáo dục thường xuyên, 1 trung tâm dạy nghề, 21 trường THCS, 23 trường tiểu học và 21 trường mầm non. Nhìn chung loại ựất này ựáp ứng cơ bản ựáp ứng ựược nhu cầu sử dụng ựất cho sự nghiệp giáo dục Ờ ựào tạo ựể ựạt trường chuẩn quốc gia theo quy ựịnh của ngành.
* đất cơ sở thể dục Ờ thể thao
Diện tắch ựất cơ sở thể dục Ờ thể thao là 26,55 ha, chiếm 2,25% diện tắch có mục ựắch công cộng; bình quân 1,39 m2/người thấp hơn so với ựịnh mức cấp huyện của bộ Tài nguyên và Môi trường (1,63 Ờ 2,17 m2/người), bao gồm các sân vận ựộng, nhà thi ựấu, sân bóng, các sân thể dục thể thao của các xã, thôn,Ầ nhu cầu phát triển thể dục thể thao ngày càng cao ựòi hỏi nhu cầu sử dụng ựất ngày càng nhiều, như vậy diện tắch ựất như hiện nay chưa thể ựáp ứng cho nhu cầu phát triển ngành thể dục Ờ thể thao trong tương lai của huyện.
* đất chợ
đất chợ có diện tắch 9,12 ha, chiếm 0,77% diện tắch có mục ựắch công cộng; bình quân chung của huyện là 0,48 m2/người thấp hơn ựịnh mức cấp huyện của bộ Tài nguyên và Môi trường, bên cạnh ựó một số xã còn chưa có chợ như: xã Minh Khai, đắc Sở, Lại Yên, Tiền Yên, Yên Sở Di Trạch.
* đất di tắch danh lam thắng cảnh
Có diện tắch là 18,78 ha, chiếm 1,59% diện tắch có mục ựắch công cộng. Trên ựịa bàn huyện có nhiều danh lam thắng cảnh như: di tắch lịch sử Linh Tiên
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 79