định hướng sử dụng ựất ựai ựược ựề cập trong nhiều tài liệu dự báo khoa học kỹ thuật, thuộc các cấp và lĩnh vực khác nhaụ Tuy nhiên, việc xây dựng quy hoạch tổng thể sử dụng ựất ựai có ý nghĩa ựặc biệt quan trọng, mang tắnh chất tổng hợp, dựa trên cơ sở của các tài liệu khảo sát chuyên ngành, ựưa ra ựịnh hướng phân bố và tạo ựiều kiện thuận lợi về mặt không gian ựể thực hiện các quyết ựịnh về sử dụng ựất trong giai ựoạn trước mắt, hoàn thiện về các chỉ tiêu kỹ thuật và tạo cơ sở pháp lý cho việc sử dụng ựất.
Dự báo sử dụng tài nguyên thiên nhiên, ựặc biệt là dự báo tài nguyên ựất và các dự báo khoa học kỹ thuật khác cũng như các số liệu về quản lý ựất ựai là cơ sở ựể lập quy hoạch, kế hoạch và thiết kế công trình. Tuy nhiên cần hạn chế sự chồng chéo các biện pháp khi lập dự báo, xây dựng quy hoạch, kế hoạch cũng như trong công tác ựiều tra khảo sát. Việc phức tạp hoá vấn ựề sẽ làm nảy sinh các chi phắ không cần thiết về lao ựộng và vật tư, ựồng thời gây cản trở cho việc thực hiện các dự án quan trọng và bức xúc hơn trong cuộc sống.
2.4.3. Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ựất ựai với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội triển kinh tế xã hội
Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội là tài liệu mang tắnh khoa học, sau khi ựược phê duyệt sẽ mang tắnh chiến lược chỉ ựạo vĩ mô sự phát triển kinh tế - xã hội, ựược luận chứng bằng nhiều phương án kinh tế - xã hội về phát triển và phân bố lực lượng sản xuất theo không gian (lãnh thổ) có tắnh ựến chuyên môn hoá và phát triển tổng hợp sản xuất của các vùng và các ựơn vị lãnh thổ cấp dướị
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 15
Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội là một trong những tài liệu tiền kế hoạch, cung cấp căn cứ khoa học cho việc xây dựng các kế hoạch phát triển kinh tế - xã hộị Trong ựó, có ựề cập ựến dự kiến sử dụng ựất ựai ở mức ựộ phương hướng với một số nhiệm vụ chủ yếụ Còn ựối tượng của quy hoạch sử dụng ựất ựai là tài nguyên ựất. Nhiệm vụ chủ yếu của nó là căn cứ vào yêu cầu của phát triển kinh tế và các ựiều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội ựiều chỉnh cơ cấu và phương hướng sử dụng ựất; Xây dựng phương án quy hoạch phân phối sử dụng ựất ựai thống nhất và hợp lý. Như vậy, quy hoạch sử dụng ựất ựai là quy hoạch tổng hợp chuyên ngành, cụ thể hoá quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, nhưng nội dung của nó phải ựược ựiều hoà thống nhất với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hộị