CỦA CHI NHÁNH
Qua tìm hiểu cho thấy tình hình kinh doanh của chi nhánh có một số thuận lợi và khó khăn như sau
a. Thuận lợi
- Ban lãnh đạo và đội ngũ nhân viên có trình độ quản lý và chuyên môn nghiệp vụ cao, có khả năng tư duy nhạy bén phù hợp với sự vận hành theo cơ chế thị trường.
- Lực lượng nhân viên chi nhánh hầu hết đều có tŕnh độ đại học, có ý thức tổ chức kỷ luật cao, có lòng nhiệt tình ham mê với công việc và có tinh thần trách nhiệm cao với công việc được giao.
- Nhiều dự án mới đang triển khai có nhiều thuận lợi khẳng định chắc chắn kế hoạch các năm tiếp theo, tạo niềm tin trong tập thể nhân viên chi nhánh.
- Được sự quan tâm giúp đỡ của hội đồng quản trị và ban lãnh đạo của tổng công ty, được hỗ trợ về vốn, mô hình đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chi nhánh về triển khai dự án và chuẩn bị đầu tư cho dự án mới, giúp đỡ chi nhánh thực hiện tốt nhiệm vụ được giao.
b. Khó khăn
- Thị trường bất động sản là thị trường “nhạy cảm”, chịu sự tác động của nhiều yếu tố khách quan và chủ quan khác nhau. Sự “nóng lạnh” của thị trường bất động sản luôn thay đổi thất thường.
- Hệ thống luật pháp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đang trong quá tŕnh hoàn thiện nên có thể có một số thử thách đặt ra đối với hoạt động của công ty nói chung và của chi nhánh nói riêng.
- Thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp cũng là một trở lực đối với việc triển khai các dự án bất động sản của chi nhánh.
- Do tính chất và đặc điểm của hàng hóa bất động sản gắn liền với đất nên bố trí ở nhiều nơi gây khó khăn cho công tác quản lý như đòi hỏi nhiều người quản lý, chi phí quản lý tăng …
- Cạnh tranh trong lĩnh vực thi công xây dựng ngày càng quyết liệt, các thành phần kinh tế tham gia hoạt động xây lắp, đầu tư ngày càng nhiều.
- Lạm phát tăng cao, giá thép, xăng dầu trên thị trường thế giới biến động thất thường theo hướng bất lợi đã gây nhiều khó khăn trong công tác thực hiện các công tŕnh xây lắp, dự án đầu tư.
- Với công tác kinh doanh nhà và đất, giải phóng mặt bằng là công việc hết sức khó khăn, đa phần dân thắc mắc về giá đền bù, kéo dài thời gian giao đất gây tốn hao chi phí.
CHƯƠNG 4
HẠCH TOÁN, PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH LAO ĐỘNG, TIỀN LƯƠNG VÀ CÁC KHOẢN TRÍCH THEO LƯƠNG CỦA CÔNG TY
CỔ PHẦN ĐẦU TƯ NAM LONG – CHI NHÁNH CẦN THƠ
4.1. KẾ TOÁN VỀ TIỀN LƯƠNG VÀ CÁC KHOẢN TRÍCH THEO LƯƠNG