IV. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.5.4. đánh giá chung về kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ựất trên
bàn huyện yên thành
4.5.4.1. Ưu ựiểm
Việc thực hiện quy hoạch sử dụng ựất theo Phương án quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 1997 Ờ 2010 và Phương án ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất giai ựoạn 2007 Ờ 2010 ựã ựạt ựược những thành quả nhất ựịnh, quá trình sử dụng ựất ựều dựa trên những quan ựiểm khai thác sử dụng triệt ựể quỹ ựất, ựảm bảo sử dụng hợp lý và có hiệu quả, phù hợp với quan ựiểm phát triển chung của tỉnh và cả nước, góp phần ựưa công tác quản lý và sử dụng ựất ựai trên ựịa bàn huyện ựi vào nề nếp, ựồng thời phản ánh hiện trạng sử dụng ựất, ựặc biệt với việc thực hiện ựiều chỉnh quy hoạch sử dụng ựất theo Phương án quy hoạch ựiều chỉnh giai ựoạn 2007 Ờ 2010 ựã dự báo nhu cầu sử dụng ựất của các cấp, các ngành sát với thực tế của xu hướng phát triển kinh tế - xã hội trên ựịa bàn huyện và ựạt ựược những thành quả ở các mặt sau:
- đảm bảo tắnh thống nhất trong công tác quản lý Nhà nước về ựất ựai từ cấp huyện, cấp xã.
- Làm cơ sở pháp lý quan trọng cho công tác giao ựất, cho thuê ựất và chuyển mục ựắch sử dụng ựất.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 106 - Chủ ựộng dành quỹ ựất cho phát triển các ngành, các lĩnh vực ựáp ứng nhu cầu sử dụng ựất cho xây dựng các khu, cụm công nghiệp, các khu du lịch và dân cư. Góp phần thúc ựẩy quá trình phát triển kinh tế, ổn ựịnh tình hình xã hội.
- đảm bảo sử dụng ựất tiếp kiệm, hợp lý, có hiệu quả và gắn với bảo vệ môi trường sinh thái.
4.5.4.2. Nhược ựiểm:
Nền kinh tế của huyện những năm gần ựây có nhiều bước phát triển ựột phá, nhiều dự án ựược ựầu tư xây dựng trên ựịa bàn huyện nên việc sử dụng ựất có nhiều biến ựộng lớn, dẫn ựến một số chỉ tiêu sử dụng ựất thực hiện vượt so với chỉ tiêu ựược duyệt, ựồng thời cũng do nhiều nguyên nhân khác nhau ựã làm cho một số chỉ tiêu có kết quả thực hiện ựạt thấp hơn so với chỉ tiêu theo quy hoạch, kế hoạch ựã ựược duyệt. Có nhiều công trình lớn phát sinh ngoài dự báo của quy hoạch như: xây dựng trường học, các trung tâm dạy nghề, các công trình trụ sở, làm mới một số tuyến ựường giao thông, xây dựng hồ ựập, các khu trường bắn phục vụ cho mục ựắch quốc phòng Ờ an ninh,Ầ
Bên cạnh việc khai hoang phục hóa ựất chưa sử dụng ựưa vào sử dụng cho các mục ựắch nông nghiệp và phi nông nghiệp thì diện tắch ựất nông nghiệp và ựất phi nông nghiệp bị hoang hóa trở lại chiếm 5,5% diện tắch ựất chưa sử dụng.