II. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU
2.1.6.Quy trình của quy hoạch sử dụng ựất cấp huyện
Hệ thống quản lý hành chắnh của nước ta ựược phân chia thành 4 cấp: toàn quốc (bao gồm cả cấp vùng), cấp tỉnh, cấp huyện và cấp xã. Tuỳ thuộc vào chức năng nhiệm vụ của mỗi cấp, quy hoạch sử dụng ựất có nội dung và ý nghĩa khác nhau. Quy hoạch của cấp trên là chỗ dựa cho quy hoạch sử dụng ựất của cấp dưới; quy hoạch sử dụng ựất của cấp dưới là phần tiếp theo, cụ thể hoá quy hoạch của cấp trên và là căn cứ ựiều chỉnh các quy hoạch vĩ mô.
Quy hoạch sử dụng ựất cấp huyện làm cơ sở ựể quyết ựịnh lựa chọn cho việc ựầu tư. Như vậy, ựất ựai thực sự sẽ ựược khai thác sử dụng vào mục ựắch cụ thể theo hướng ổn ựịnh, vững chắc của quy hoạch sử dụng ựất cấp tỉnh. Quy hoạch sử dụng ựất cấp huyện là nền tảng, thông qua việc khoanh ựịnh cụ thể các khu vực sử dụng với những chức năng khác nhau, trực tiếp khống chế và thực hiện nhu cầu sử dụng ựất của các dự án cụ thể, cũng là ựiểm mấu chốt thực hiện quy hoạch của cấp tỉnh và cả nước [15].
đối với quy hoạch sử dụng ựất cấp huyện ựược xây dựng trên cơ sở ựịnh hướng của quy hoạch sử dụng ựất cấp tỉnh, nội dung cụ thể là xác ựịnh phương hướng, mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp cơ bản sử dụng ựất ựai; xác ựịnh quy mô, cơ cấu và phân bổ sử dụng ựất ựai các ngành; xác ựịnh cơ cấu, phạm vi và phân bổ ựất sử dụng cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, ựất dùng cho nông lâm nghiệp, ựất khu ựô thị, khu dân cư nông thôn và nhu cầu ựất ựai cho các nhiệm vụ ựặc biệt [15].
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ẦẦẦẦẦẦẦẦ 19
Sơ ựồ 1: Quy hoạch sử dụng ựất ựai cấp huyện trong hệ thống quy hoạch sử dụng ựất ựai ở Việt Nam