... I PP xácđịnhtổngmứcđầutư dự án II PP xácđịnh hiệu đầutư dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro hiệu DA IV PP xácđịnh suất vốnđầutư V PP xácđịnh số giá xây dựng VI PP xácđịnhđộ dài ... đầutư báo cáo người địnhđầutư trước điều chỉnhVốn Nhà nước khác Chủ đầutưtựđịnh việc điều chỉnh 21 Phần II: phương pháp xácđịnh hiệu đầutư dự án 2.1 Khái niệm hoạt động đầutư hiệu đầu ... tính đủ độ tin cậy tiêu TMĐT - Đảm bảo việc tính toán phải làm cho cấuvốnđầutư ngày tiêntiến hơn, hợp lý 11 1.2 Phương pháp lập tổngmứcđầutư Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutưTheo thiết...
... pháp xácđịnhtổngmứcđầutư dự án 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutư 3.2.1 Các thành phần tổngmứcđầutư 3.2.3 Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư 3.2.4 Các biểu mẫu thuyết minh bảng tính tổngmức ... PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHTỔNGMỨCĐẦUTƯ CỦA DỰ ÁN 3.2.1 Khái niệm tổngmứcđầutưTổngmứcđầutư khái toán chi phí dự án đầutư xây dựng công trình xácđịnh giai đoạn lập dự án đầutư xây dựng ... triển nhà nước aà vốnđầutư kcác nhà nước; chủ đầutưtựđịnh chịu thách nhiệm việc điều chỉnhtổngmứcđầutư Phần tổngmứcđầutư điều chỉnh thay đổi so với tổngmứcđầutư đoợc phê duyệt...
... PHƯƠNG PHÁP XÁCĐỊNHTỔNGMỨCĐẦUTƯVÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư dự án Phương pháp xácđịnh suất vốnđầutư Phương pháp xácđịnh số ... pháp xácđịnh hiệu đầutư dự án Phương pháp đánh giá rủi ro hiệu dự án Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư dự án Tổngmứcđầutư gì? Một dự án ĐTXDCT có giai đoạn đầu tư? = >Tổng mứcđầutưxácđịnh ... trình đầu tư? Một công trình XD có bước thiết kế? = >Tổng mứcđầutưxácđịnh bước thiết kế nào? Có cách xácđịnh TMĐT? Phương pháp xácđịnhtổngmứcđầutư dự án Tổngmứcđầutư dự án đầutư xây...
... PP xácđịnhtổngmứcđầu t dự án II II PP xácđịnh hiệu đầu t dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro v hiệu DA IV PP xácđịnh suất vốnđầu t ị g y ự g V PP xácđịnh số giá xây dựng VI PP xácđịnh ... việc tính toán phải lm cho cấuvốnđầu t ngy cng tiêntiến hơn, hợp lý ý 11 1.2 Phơng pháp lập tổngmứcđầu t Phơng pháp xácđịnhtổngmứcđầu t Theo thiết kế sở dự án Theo diện tích công suất sử ... Nguyên tắc xácđịnh TMĐT 1.1.4 Yêu cầu công việc tính toán 1.2.1 PP xácđịnh TMĐT theo thiết kế sở dự án 1.2.2 PP xácđịnh TMĐT theo tiêu công ỉ ê ô suất lực 1.2.3 PP xácđịnh TMĐT theo số liệu...
... Thuê tài hình thức vay vốn, tài trợ vốnTổng số tiền thuê tài trả theo lịch toán bên cho thuê bên thuê thỏa thuận quy định cụ thể hợp đồng cho thuê tài Thông thường số tiền thuê tài trả theođịnh ... huy động vốn công ty hạn chế nguồnvốn hoạt động chủ yếu hình thành từ việc vay ngân hàng mẹ - Cho thuê tài hình thức tài trợ bổ sung, giúp hoàn thiện hệ thống tài kinh tế: nhucầutài trợ vốn ... dự án đầu tư: Hoạt động thuê tài gắn liền với trình thực dự án đầutư bên thuê Vì hiệu dự án đầutưđịnh đến khả trả tiền thuê bên thuê tài • Rủi ro trình ký kết thực hợp đồng thuê tài chính, hợp...
... roXácđịnh hạn mức rủi ro việc công ty cho thuê tàixácđịnhmứcđộ rủi ro, mứcđộ tổn thất mà công ty gánh chịu để hoạt động không bị lỗ có lợi nhu n, hay nói cách khác đưa mức để phân loại ... ty, vốn hoạt động Công ty bao gồm: Vốn điều lệ, Quỹ bao gồm : quỹ đầutư phát triển, quỹ dự phòng tài chính, quỹ dự trữ bổ sung vốn lưu động, loại quỹ khác lợi nhu n chưa chia, vốn huy động loại ... bù đắp chi phí bỏ tài trợ Đây loại rủi ro chủ yếu hoạt động cho thuê tài Tùy theomứcđộkhảvốn mà rủi ro tín dụng chia thành hai loại rủi ro đọng vốn rủi rovốn Rủi ro đọng vốn rủi ro xảy bên...
... thức tài trợ bổ sung, giúp hoàn thiện hệ thống tài kinh tế: nhucầutài trợ vốn trung dài hạn cao, khả đáp ứng ngân hàng nguồnvốn có hạn Điều nguồnvốn huy động ngân hàng chiếm tỷ trọng lớn nguồn ... Thuê tài hình thức vay vốn, tài trợ vốnTổng số tiền thuê tài trả theo lịch toán bên cho thuê bên thuê thỏa thuận quy định cụ thể hợp đồng cho thuê tài Thông thường số tiền thuê tài trả theođịnh ... thuê tài kênh dẫn vốn cho kinh tế: hoạt động tín dụng khác, công ty cho thuê tài thu hút vốntừnguồn nhàn rỗi kinh tế thông qua hoạt động cho thuê tài mình, chuyển vốn đến tay đối tư ng cần vốn...
... thức tài trợ bổ sung, giúp hoàn thiện hệ thống tài kinh tế: nhucầutài trợ vốn trung dài hạn cao, khả đáp ứng ngân hàng nguồnvốn có hạn Điều nguồnvốn huy động ngân hàng chiếm tỷ trọng lớn nguồn ... Thuê tài hình thức vay vốn, tài trợ vốnTổng số tiền thuê tài trả theo lịch toán bên cho thuê bên thuê thỏa thuận quy định cụ thể hợp đồng cho thuê tài Thông thường số tiền thuê tài trả theođịnh ... thuê tài kênh dẫn vốn cho kinh tế: hoạt động tín dụng khác, công ty cho thuê tài thu hút vốntừnguồn nhàn rỗi kinh tế thông qua hoạt động cho thuê tài mình, chuyển vốn đến tay đối tư ng cần vốn...
... hoạt động cho thuê tài a) Xácđịnh hạn mức rủi roXácđịnh hạn mức rủi ro việc công ty cho thuê tàixácđịnhmứcđộ rủi ro, mứcđộ tổn thất mà công ty gánh chịu để hoạt động không bị lỗ có lợi nhu n, ... hoạt động lĩnh vực chính: huy động vốn, cho thuê tài chính, mua cho thuê lại hình thức cho thuê tài chính, cho vay vốn lưu động thực bao toán, hoạt động ngoại hối số hoạt động khách theo quy định ... bổ sung vốn lưu động, loại quỹ khác lợi nhu n chưa chia, vốn huy động loạivốn khác a, Về quy mô nguồnvốnTheo dõi thay đổi nguồnvốn qua năm 2006-2009 thấy tổngnguồnvốn Công ty không ngừng...
... thức tài trợ bổ sung, giúp hoàn thiện hệ thống tài kinh tế: nhucầutài trợ vốn trung dài hạn cao, khả đáp ứng ngân hàng nguồnvốn có hạn Điều nguồnvốn huy động ngân hàng chiếm tỷ trọng lớn nguồn ... Thuê tài hình thức vay vốn, tài trợ vốnTổng số tiền thuê tài trả theo lịch toán bên cho thuê bên thuê thỏa thuận quy định cụ thể hợp đồng cho thuê tài Thông thường số tiền thuê tài trả theođịnh ... thuê tài kênh dẫn vốn cho kinh tế: hoạt động tín dụng khác, công ty cho thuê tài thu hút vốntừnguồn nhàn rỗi kinh tế thông qua hoạt động cho thuê tài mình, chuyển vốn đến tay đối tư ng cần vốn...
... hoạt động cho thuê tài a) Xácđịnh hạn mức rủi roXácđịnh hạn mức rủi ro việc công ty cho thuê tàixácđịnhmứcđộ rủi ro, mứcđộ tổn thất mà công ty gánh chịu để hoạt động không bị lỗ có lợi nhu n, ... hoạt động lĩnh vực chính: huy động vốn, cho thuê tài chính, mua cho thuê lại hình thức cho thuê tài chính, cho vay vốn lưu động thực bao toán, hoạt động ngoại hối số hoạt động khách theo quy định ... bổ sung vốn lưu động, loại quỹ khác lợi nhu n chưa chia, vốn huy động loạivốn khác a, Về quy mô nguồnvốnTheo dõi thay đổi nguồnvốn qua năm 2006-2009 thấy tổngnguồnvốn Công ty không ngừng...
... II- THEOLOẠITÀI SẢN 1-Phương tiện vận chuyển 2-Máy móc thiết bị 3 -Tài sản khác Tổng ( Nguồn: Báo cáo tổng kết từ năm 2006-2008 công ty cho thuê tài chính- BIDV) Biểu đồ 2.2: Cơ cấu dư nợ theoloại ... trạng quản lý rủi ro hoạt động cho thuê tài công ty cho thuê tài chính- BIDV 2.2.3.1 Các loại rủi ro hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài chính- BIDV a, Rủi rotài - Bên thuê không trả tiền ... Hoạt động công ty Hiện nay, Công ty cho thuê tài BIDV cung cấp dịch vụ: • Cho thuê tài chính: hình thức tài trợ vốn trung dài hạn Công ty cho thuê tài BIDV đứng mua máy móc, thiết bị động sản theo...
... + Thẩm địnhtổngmứcđầutư tính khả thi phương án nguồn vốn: bao gồm Tổngmứcđầutư dự án, xácđịnhnhucầuvốnđầutưtheotiếnđộ thực dự án, nguồnvốnđầutư + Đánh giá hiệu mặt tài dự án ... Theo quy địnhChính phủ Công ty huy động vốn có kỳ hạn 12 tháng trở lên tổ chức cá nhân vay vốn tổ chức tín dụng Do mạng lưới huy động vốn nên nguồnvốn Công ty vốn vay BIDV (75% tổngnguồn vốn) , ... ty có vốn hoạt động - Theo quy định Nghị định 95/2008/NĐ-CP ngày 25/08/2008 Chính phủ Công ty cho thuê tài thực cho vay vốn lưu động bao toán với điều kiện có đủ mứcvốn điều lệ công ty tài Do...
... Hoạt động công ty Hiện nay, Công ty cho thuê tài BIDV cung cấp dịch vụ: • Cho thuê tài chính: hình thức tài trợ vốn trung dài hạn Công ty cho thuê tài BIDV đứng mua máy móc, thiết bị động sản theo ... Công ty tư cho cac doanh nghiệp giải pháp đàutưvốn công nghệ có liên quan đến dịch vụ thuê tài • Nhập trực tiếp tài sản thuê: Công ty đứng nhập trực tiếp tài sản thuê mà doanh nghiệp yêu cầuNhư ... nghiệp vụ theo quy định pháp luật tài chính, tín dụng hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật hoạt động kinh doanh - Công ty chịu quản lý, tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Đầutư Phát...
... Hoạt động công ty Hiện nay, Công ty cho thuê tài BIDV cung cấp dịch vụ: • Cho thuê tài chính: hình thức tài trợ vốn trung dài hạn Công ty cho thuê tài BIDV đứng mua máy móc, thiết bị động sản theo ... Công ty tư cho cac doanh nghiệp giải pháp đàutưvốn công nghệ có liên quan đến dịch vụ thuê tài • Nhập trực tiếp tài sản thuê: Công ty đứng nhập trực tiếp tài sản thuê mà doanh nghiệp yêu cầuNhư ... nghiệp vụ theo quy định pháp luật tài chính, tín dụng hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật hoạt động kinh doanh - Công ty chịu quản lý, tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Đầutư Phát...
... thức đánh giá tính khả thi tài dự án đầutưtheo quan điểm ngân hàng 3.1 Nhucầuvốn dự án Ngân hàng xem xét nhucầuvốnđầutư dự án xác thực chưa? Các hạng mục kinh phí đầutư tính toán chưa? ... điểm đầu tư, cho vay thu hồi trách nhiệm chính, kinh doanh sinh lời phương châm hoạt động Công tác thẩm địnhtài ngân hàng giúp cho: - Ngân hàng có sở tư ng đối vững để xácđịnh hiệu đầutưvốnkhả ... nghiệp vụ tài trợ thương mại khác theo quy định Ngân hàng Công Thương Việt Nam - Thực nghiệp vụ ngân hàng đại lý, quản lý vốn cho dự án, tư vấn đầutưtheo yêu cầu khách hàng theo quy định pháp...
... điểm hoà vốn nhỏ tốt Khả thu lợi nhu n cao ⇒ Khả thua lỗ nhỏ (hay vùng an toàn cao) Sau có điểm hoà vốn, xácđịnh thêm tiêu mức hoạt động hoà vốn Tính: Doanh thu hoà vốnMức hoạt động hoà vốn = ... đề cập đến tất vấn đề tài dự án đứng giác độ Ngân hàng: vấn đề vốnđầutư (tổng, nguồn, tiếnđộ …) hiệu tàikhảtài trợ rủi ro dự án Nội dung đầy đủ, chi tiết đưa lại độxác cao kết luận đánh ... ta xem biến động lãi suất thị trường, khả giới hạn vốn chủ đầutư thực dự án… Sử dụng tiêu NPV để đánh giá dự án đầutưtheo nguyên tắc: Nếu dự án đầutư tuỳ thuộc theo quy mô nguồn vốn, dự án...
... d ng h th ng n c th i áp ng nhu c u c a c dân d án, xây d ng l i i riêng ¬ Th m nh v tài chính: xác nh d án có hi u qu hay khơng v m t tài thơng qua vi c tính ch s tài Vi c thNm có l a ch n nh ... ph n trên, ta c n ph i làm rõ n i dung sau: - Xác nh ch tiêu tàixác nh dòng ti n c a d án ph ng pháp xây d ng giá bán, chi phí xây d ng, l a ch n t su t chi t kh u tài cho c c u v n khác nhau, ... nên phân tích tài d án, ta s d ng dòng ngân c s ánh giá d án L i nhu n khơng ph n ánh xác th i i m thu chi ti n c a d án, v y khơng ph n ánh m t cách xác t ng hi u qu c a d án theo th i giá c...
... c bn theo chiu rng thụng qua cỏc hỡnh thc xõy dng mi Cỏc nc phỏt trin ch yu u t theo chiu sõu, hng hin i hoỏ c s hot ng Cũn i vi cỏc nc ang phỏt trin u t phỏt trin vatheo chiu rng, vatheo chiu ... cho vay theo d ỏn ca NHTM Hot ng cho vay theo d ỏn ca u t thc cht l cho vay trung v di hn trc õy Thụng thng cú nhiu cỏch phõn loi cho vay ca Ngõn hng Theo vt bo m: Cú hoc khụng vt bo m Theo thi ... u t tin cho vic theo dừi, qun lớ d ỏn, ngi ta tin hnh phõn loi d ỏn u t Vic phõn loi cú th da trờn nhiu tiờu thc khỏc nh: Theo quy mụ: d ỏn ln, va, nh Theo phm vi: nc quc t Theo thi gian: ngn,...
... : : : : : : : : Nhucầuvốn A C B D Trong IRRa > IRRc >IRRb > IRRd 0A nhu cầ vốnđầutư dự án A AC nhucầuvốnđầutư dự án C CB nhucầuvốnđầutư dự án B BD nhucầuvốnđầutư dự án D MCC ... IRRb nhucầuvốn B IOS VÀ MCC • 0A nhucầuvốn dự án A, AD nhucầuvốn dự án D, DC nhucầuvốn dự án C, CB nhucầuvốn dự án B 0M1 tổng cung vốn với mức chi phí WACC 1, M1M2 tổngmức cung vốn ... • Xác đònh mứcnhucầuvốn mà chi phí vốn trung bình tỷ trọng biên tế bắt đầu thay đổi Theo công thức: điểm gãy = tổngmứcnhucầuvốn thành phần mà chi phí vốn bắt đầu thay đổi chia cho tỷ nguồn...