... giátiêuchuẩn hoá thị trường thẩmđịnhgiáquốctế 40 CHƢƠNG HỆTHỐNG CÁC TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁQUỐCTẾ VÀ KINH NGHIỆM ÁPDỤNG Ở MỘTSỐNƢỚC Những vấn đề hệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốc ... Thẩmđịnhgiá - TiêuchuẩnThẩmđịnhgiáquốctếsố 1: Giá trị thị trường làm sở cho Thẩmđịnhgiá - TiêuchuẩnThẩmđịnhgiáquốctếsố 2: Giá trị phi thị trường làm sở cho Thẩmđịnhgiá - Tiêu ... dungTiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctếsốsố 49 2.2.1 TiêuchuẩnThẩmđịnhgiáquốctếsố 1: Giá trị thị trường làm sở cho Thẩmđịnhgiá 49 2.2.2 Hướng dẫn ápdụngTiêuchuẩnThẩm định...
... chức thẩmđịnhgiáthẩmđịnh viên phải thực công việcthẩmđịnhgiá theo kỹ thuật tiêuchuẩn chuyên môn quy địnhhệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam quy định pháp luật hành 13 Thẩmđịnh ... giá thể giá tài sản cần thẩmđịnh b Chứng minh trình thẩmđịnhgiá thực theo hệthốngTiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơthẩmđịnh ... mà thẩmđịnh viên dựa vào để đưa ý kiến giá trị tài sản báo cáo kết thẩmđịnhgiá 21 TIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM HỆTHỐNGTIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM Tiêuchuẩnsố 05 Quy trình thẩm...
... chức thẩmđịnhgiáthẩmđịnh viên phải thực công việcthẩmđịnhgiá theo kỹ thuật tiêuchuẩn chuyên môn quy địnhhệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam quy định pháp luật hành 13 Thẩmđịnh ... giá thể giá tài sản cần thẩmđịnh b Chứng minh trình thẩmđịnhgiá thực theo hệthốngTiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (hoặc Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốc tế, khu vực chấp nhận) Hồ sơthẩmđịnh ... nêu rõ phương pháp ápdụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp thẩmđịnhgiá quy địnhtiêuchuẩnsố 07 (TĐGVN 07) “Các phương pháp thẩmđịnh giá. ” Thẩmđịnh viên cần phân...
... cho thẩmđịnhgiá tài sản • Tiêuchuẩnsố 05: TĐGVN 05 - Quy trình thẩmđịnhgiá tài sản • Tiêuchuẩnsố 06: TĐGVN 06 - Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩmđịnhgiá tài sản QUYẾT ĐỊNH ... Phương pháp chi phí, • Tiêuchuẩnsố 09: TĐGVN 09 - Phương pháp thu nhập, • Tiêuchuẩnsố 10: TĐGVN 10 - Phương pháp thặng dư, • Tiêuchuẩnsố 11: TĐGVN 11 - Phương pháp lợi nhuận, • Tiêuchuẩnsố ... thư thẩmđịnhgiá tài sản QUYẾT ĐỊNHCỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam (đợt 2) • Tiêuchuẩnsố 02: TĐGVN 02 - Giá trị...
... mòn vơ hình máy, thiết bị vào thực tếgiá bán thị trường gắn liền với đặc điểm kinh tế kỹ thuật máy thiết bị Ví dụ ápdụng phương pháp chi phí phụ lục số 02 kèm theo TiêuchuẩnTiêuchuẩnsố 09 ... doanh tài sản chia cho giá bán Tiêuchuẩnsố 10 Phương pháp thặng dư 04- Phương pháp thặng dư ápdụng để đánh giágiá trị bất động sản có tiềm phát triển: - Phương pháp sử dụng cho đất trống để ... đó: V giá trị bất động sản cần thẩmđịnh giá, DT tổng doanh thu dự án, CP tổng chi phí đầu tư dự án Tiêuchuẩnsố 11 Phương pháp lợi nhuận 05 - Các bước tiến hành thẩmđịnhgiá theo phương pháp...
... 4.2.Mục tiêu phạm vi ápdụnghệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế 4.2.1.Mục tiêuTiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế Sự phát triển tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế (IVS) nhằm vào mục tiêu chính: ... Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế 2.Mối liên hệtiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốcgiatiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế Các tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốcgiaquốcgia quy định có ý nghĩa pháp lý phạm vi ... sánh tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam giới 1.Cấu trúc tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam cấu trúc tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế 1.1.Cấu trúc tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế Cấu trúc tiêu chuẩn...
... Vùng III B Hệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế 1981: Viện thẩmđịnhgiá Hoa kỳ sốquốcgia thành lập Ủy ban IVSC 1984: TCTĐG ban hành 1985: UN công nhận TCTĐG quốctế Đến nay: 50 quốcgia ... cần thẩmđịnhgiá Bước 6: Báo cáo, chứng thư thẩmđịnhgiá Bước 1: Xác định tổng quát khách hàng thẩmđịnhgiá loại hìnhgiá trị Làm rõ: a Khách hàng thẩmđịnhgiá b Mục đích thẩmđịnhgiá khách ... quốcgia kế thừa TC giới khu vực Khác: Thẩm quyền ban hành Kết cấu Hệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam A Nghề thẩmđịnhgiá Việt Nam Hiện Tương lai Thẩmđịnh giá: - Quá khứ: cải cách giá...
... chức thẩmđịnhgiáthẩmđịnh viên phải thực công việcthẩmđịnhgiá theo kỹ thuật tiêuchuẩn chuyên môn quy địnhhệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam quy định pháp luật hành 13 Thẩmđịnh ... nêu rõ phương pháp ápdụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩmđịnhgiá Phương pháp thẩmđịnhgiá quy địnhtiêuchuẩnsố 07 (TĐGVN 07) “Các phương pháp thẩmđịnh giá. ” Thẩmđịnh viên cần phân ... cáo, chứng thư thẩmđịnhgiá thực theo quy địnhtiêuchuẩnsố 04 (TĐGVN 04) “Báo cáo kết quả, hồ sơ, chứng thư thẩmđịnh giá. ” HỆTHỐNGTIÊUCHUẨNTHẨMĐỊNHGIÁ VIỆT NAM TIÊUCHUẨNSỐ 06 NHỮNG NGUYÊN...
... Sự hình thành tiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam Hoạt động thẩmđịnhgiáquốctế 1.1 Mộtsố khái niệm Thẩmđịnhgiá 1.1.1 Thẩmđịnhgiá gì? Hiện nay, giới tồn nhiều định nghĩa khác Thẩmđịnh giá, ... 01/11/2005 Bộ Tài địnhsố 77/2005.QĐ-BTC kèm theo tiêuchuẩnthẩmđịnhgiásố 2, sốsố nhằm hoàn thiện thêm Hệthốngtiêuchuẩnthẩmđịnhgiá Việt Nam Tiêuchuẩnsố (TĐGVN 02): Giá trị phi thị ... hòa tiêuchuẩnquốcgia giới để nhận diện thể công khai khác biệt báo cáo ứng dụngtiêuchuẩn có Cho đến Ủy ban tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế thực lần xét lại tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốc tế, ...
... xét thực thi Việc xem xét thẩmđịnhgiá khách hàng hay người sử dụng dịch vụ thẩmđịnhgiá thực việc kiểm tra thẩmđịnhgiá sử dụng cho mục đích bảo lãnh, mua hay bán tài sản Thẩmđịnh viên phép ... báo cáo, thẩmđịnh viên thực việcthẩmđịnh viên tuân thủ theo Tiêuchuẩn đạo đức nghệ nghiệp (thẩm định viên phải khẳng địnhthẩmđịnh viên hồn tất chương trình học tập chun mơn, thẩmđịnh viên ... tiếp cận chi phí Một phương pháp thẩmđịnhgiá thường sử dụng ước tính giá trị thị trường nhiều tình thẩmđịnhgiá khác Chi phí thay giảm trừ ứng dụng phương pháp chi phí thẩmđịnhgiá tài sản đặc...
... nêu Tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctế 1.5 Ứng dụnghệthốngtiêuchuẩnTiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốctếtiêu biểu cho thực tế chấp nhận thực tiễn tốt thẩmđịnhgiá chuyên nghiệp, xem nguyên tắc thẩm ... làm sở cho thẩmđịnhgiáTiêuchuẩnthẩmđịnhgiá đặt yêu cầu cho báo cáo thẩmđịnhgiá Trong hệthốngtiêu chuẩn, ứng dụng hướng dẫn tiêuchuẩnthẩmđịnhgiáquốc tế, phần tiêuchuẩn xem thường ... biệt thẩmđịnhgiátiêuchuẩnápdụng trường hợp cụ thể Các Hướng dẫn hoàn thiện mở rộng phần tiêuchuẩn ứng dụngthẩmđịnh viên giá phải thực theo thẩmđịnhgiáquốctế Theo Tiêuchuẩnthẩm định...
... hệthốngtiêuchuẩn ISO 9001:2000 1/ giới thiệu chung hệthốngtiêuchuẩn ISO Bộ tiêuchuẩn ISO 9000 lÇn vào năm 1987, sau lần soát xét vào năm 1994, tiêuchuẩn bao gồm 24 tiêuchuẩn với mô hình ... hoạch để triển khai ápdụng ISO 9001:2000 DN Giai đoạn DN phải xác định phạm vi triển khai ápdụnghệthốngtiêuchuẩn ISO (áp dụng cho toàn DN ápdụng cho quy trình đó?) Sau xác định rõ phạm vi ... trước có lần đánh giásơ tiêp theo Định kỳ tháng lần, DN phải tiến hành đánh giá giám sát định kỳ nhằm kiểm tra hệthống QTCL đảm bảo hệthống QTCL DN theo sát hệthốngtiêuchuẩn ISO 9001:2000...
... nhất, số trị cần phải trì ápdụngtiêuchuẩnquốctế sử dụng rộng rãi 50 Chính lý thích hợp với tiêuchuẩn hành Liên quan đến điện thủy lực tại, tiêuchuẩn vận dụng thực tế (1) Với tư cách tiêuchuẩn ... hướng tới việc hợp với tiêuchuẩnquốctế Trong bối cảnh vậy, xem xét với tiền đề tiêuchuẩn kỹ thuật coi tiêuchuẩn bắt buộc, đứng cảnh quan quốctế mục tiêu phải tìm hiểu đưa vấn đề Về việc khơng ... đưa định không qui địnhtiêuchuẩn kiểm tra độc lập MOI Chính qui định liên quan đến thiết bị dân dụng thủy lực Phần có đối tượng “kiểm tra định kỳ” Phương châm địnhtiêuchuẩn Vì Phần tiêu chuẩn...
... hàng thẩm tra Không ápdụngÁpdụng Không ápdụng Không ápdụngÁpdụngÁpdụngÁpdụng cương) ÁpdụngÁpdụngÁpdụngÁpdụngÁpdụngÁpdụngÁpdụng tra lập đề Lập hồ sơ nghiệm thu với khách Áp ... tờ, khơng sốt cơng văn giấy tờ, có biểu mẫu tiếp nhận có biểu mẫu tiếp nhận Không ápdụngÁpdụngÁpdụngÁpdụng Không ápdụngÁpdụng Kiểm tra hồ sơthẩm định, thẩm tra xưởng Ápdụng (Kỹ sư ... hàng Trước ápdụng ISO Ápdụng (không biểu mẫu ) Xem xét , định , giao nhiệm Không ápdụng Sau ápdụng ISO Ápdụng (có biểu mẫu, lưu hồ sơ) Ápdụng vụ Ápdụng (chỉ cử nhân chuyên Ápdụng (Các...
... thích hợp để phản ánh khác chúng tài sản mục tiêu, từ xác địnhgiá trị tài sản mục tiêu cần TĐG Phương pháp ápdụng để thẩmđịnhgiá tài sản cần thẩmđịnhgiá có giao dịch phổ biến thị trường 1.3 ... định viên giá phải tuân thủ đầy đủ Quy trình thẩmđịnhgiá quy địnhTiêuchuẩnsố 05-Quy trình thẩmđịnhgiá tài sản, ban hành kèm theo Quyết địnhsố 77/ 2005/QĐ-BTC ngày 01 tháng 11 năm 2005 ... điểm cần thẩmđịnhgiá gần với thời điểm cần thẩmđịnhgiá với địa điểm giao dịch gần với tài sản cần thẩmđịnhgiá Trường hợp không thu thập thông tin khoảng thời gian cần thẩmđịnhgiá gần với...
... nước quy định khoản Điều Quyết định phải hoàn thành việcápdụnghệthống quản lý chất lượng Chương II NỘI DUNG VỀ ÁPDỤNGHỆTHỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG Điều Các bước thực việcápdụnghệthống quản ... dựng thực hệthống quản lý chất lượng theo Quyết định Điều Mục tiêuviệcápdụnghệthống quản lý chất lượng theo tiêuchuẩn TCVN ISO 9001:2000 Hệthống quản lý chất lượng theo tiêuchuẩn TCVN ... thành tích việcápdụnghệthống quản lý chất lượng theo quy định pháp luật thi đua, khen thưởng Định kỳ tháng, 01 năm báo cáo Thủ tướng Chính phủ tình hình kết triển khai thực ápdụnghệthống quản...
... I hệthống quản lý chất lượng theo tiêuchuẩn ISO 9001: 2008 1 II Lợi ích ápdụngHệthống quản lý chất lượng theo tiêuchuẩnquốctế ISO 9001 2 III Các yêu cầu cần kiểm soát tiêuchuẩn ... cần kiểm soát tiêuchuẩn ISO 9001: 2008 lượng cải tiến liên tục hiệu lực hệthống theo yêu cầucủa tiêuchuẩn Tổ chức phải a) xác định trình cần thiết h thống quản lý chất lượng ápdụng chúngtrong ... phải xácđịnh hệthống quản lý chất lượng 4.2 Tạo sản phẩm tạo sản phẩm Hoạch địnhviệc tạo sản phẩm phải quán với yêu cầu trình khác hệthống quản lý chất lượng Trong trình hoạch địnhviệc tạo...