... bản quyềnsửdụng đất, chuyển nhượng quyềnsửdụngđấtthủtụcchuyển nhượng quyềnsửdụngđấthộgia đình, cánhân Việt Nam Chương 2: Thực trạng thủtụcchuyển nhượng quyềnsửdụngđấthộgia đình, ... hộgia đình, cánhânsửdụngđất gồm ba loại sau: 49 Một là: Hộgia đình, cánhânsửdụngđất khơng phải đất thuê; Hai là: Hộgia đình, cánhânsửdụngđất thuê; Ba là: Hộgia đình, cánhânchuyển ... QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT, CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT VÀ THỦTỤCCHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT GIỮA HỘGIA ĐÌNH, CÁNHÂN Ở VIỆT NAM 1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđất xác lập quyềnsửdụngđất 1.1.1 Quyền...
... Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất; - Bản photo giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng (kèm ... tượng thực thủtục hành chính: Hộgia đình, cánhân f Cơ quan thực thủtục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền định: UBND cấp xã - Cơ quan trực tiếp thực TTHC: UBND cấp xã g Kết thực thủtục hành ... kiện thực thủtục hành chính: - Đất khơng có tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất tài sản...
... cho bên chuyển * Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụng đất: thỏa thuận bên, theo bên chuyển nhượng quyềnsửdụngđấtchuyển giao đấtquyềnsửdụngđất cho bên nhậnchuyển nhượng, bên nhậnchuyển ... động Hộgia đình, cánhânsửdụngđất ở, đấtchuyêndùngchuyển nhượng QSDĐ chuyển nơi khác khơng có nhu cầu SDĐ Hộgia đình, cánhân Nhà nước cho thuê đất mà trả tiền thuê đất cho thời gian ... đai, quyền nghĩa vụ người sửdụng đất, nhằm sửdụngđất đai có hiệu quả, tiết kiệm * Chuyển nhượng QSDĐ: Là việc chuyển giao đấtquyềnsửdụngđất bên chuyển cho bên nhận thỏa thuận hợp đồng chuyển...
... thức giao dịch chuyểnquyềnsửdụngđất bao gồm: Tặng cho quyềnsửdụng đất, góp vốn giá trị quyềnsửdụngđất Khi khơng nhu cầu sửdụng đất, người sửdụngđất thực quyền tài sản quyềnsửdụngđất ... tượng chuyển giao quyềnsửdụngđất + Ở chủ thể chuyển nhượng quyềnsửdụngđất người sửdụngđất + Ở hình thức pháp lý: Chuyểnquyềnsửdụngđất hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Nguyên nhân ... quyềnsửdụngđất tham gia giao dịch chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Chủ thể nước Hộgia đình, cá nhân1 6: - Đất Nhà nước giao không thu tiền sửdụngđất - Đất Nhà nước giao có thu tiền sử dụng...
... Phạm vi nội dung: đánh giá tình hình chuyển nhượng quyềnsửdụngđấthộgia đình, cánhân Thực trạng cơng tác chuyển nhượng quyềnsửdụngđấthộgia đình, cánhân địa bàn phường Xuân Hòa thị xã ... công tác chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Điều tra thu thập tình hình tự nhiên – kinh tế xã hội gây áp lực công tác chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Tìm hiểu thực trạng chuyển nhượng sửdụngđất địa ... có đất Bộ phận tiếp nhận trả kết thị xã Phòng TN -MT Văn phòng đăng ký QSDĐ Chi cục thuế Sơ đồ : Trìnhtựthủtụcchuyển nhượng QSDĐ hộgia đình, cánhân địa phương - Bước 1: Hộgia đình, cá nhân...
... người sửdụngđất tham gia giao dịch chuyển nhượng quyềnsửdụngđất Do quyềnsửdụngđất tham giao giao dịch dân quyền nghĩa vụ người sửdụngđất tham gia giao dịch chuyển nhượng quyềnsửdụngđất ... NHƯỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁNHÂN 2.1 Quyềnsửdụngđất tham giachuyển nhượng Theo quy định pháp luật: Tổ chức kinh tế, hộgia đình, cánhânnhậnquyềnsửdụngđất thông qua nhậnchuyển ... đồng chuyển nhượng quyềnsửdụngđất với hợp đồng chuyểnđổiquyềnsửdụng đất: Chuyểnđổiquyềnsửdụngđất phương thức đơn giản chuyểnquyềnsửdụng đất, theo đó, bên có quyềnsửdụngđất thỏa...
... chiều); e Đối tượng thực thủtục hành chính: Hộgia đình, cánhân f Cơ quan thực thủtục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền định: UBND cấp xã - Cơ quan người có thẩm quyền uỷ quyền phân cấp thực ... thực thủtục hành chính: - Đất khơng có tranh chấp; - Quyềnsửdụngđất khơng bị kê biên để bảo đảm thi hành án dân sự; - Việc chứng thực hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất ... gồm: - Dự thảo Hợp đồng chấp quyềnsửdụngđất - Bản photo giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sửdụng (kèm theo để đối chiếu)...
... (i) Các quy định làm phát sinh quyềnsửdụng đất; (ii) Các quy định bảo đảm quyềnsửdụng đất; (iii) Các quy địnhchuyểnquyềnsửdụng đất; (iv) Các quy địnhtrình tự, thủtụcchuyểnquyềnsửdụng ... Quốc áp dụng hình thức: giao đất cho tổ chức, hộgia đình, cánhânsửdụng ổn định lâu dài chuyểnquyềnsửdụngđất thời hạn giao đất Mục đích việc tách quyềnsửdụngđất khỏi quyền sở hữu đất đai ... đất đai mà giao đất, cho thuê đất, công nhậnquyềnsửdụngđấtsửdụng cho tổ chức, hộgia đình, cánhân (gọi chung người sửdụng đất) sửdụng ổn định lâu dài Thứ ba, thực tế đất đai sửdụng vào...
... 2.3.2.2 Quyền nghĩa vụ hộgia đình, cánhân - Quyền nghĩa vụ hộgia đình, cánhânsửdụngđất mà đất thuê: Đấtđất thuế đấtđất Nhà nước giao, nhậnchuyển nhượng hợp pháp, công nhậnquyềnsửdụngđất ... tiếp chiếm hữu sửdụngđất mà giao đất, cho thuê đất cho tổ chức, hộgia đình, cánhânsửdụng ổn định lâu dài công nhậnquyềnsửdụngđất 14 đất mà tổ chức, hộgia đình, cánhânsửdụng Đi liền ... hữu, sửdụngđất đai mà giao đất, cho thuê đất, công nhậnquyềnsửdụngđấtsửdụng cho tổ chức, hộgia đình, cánhân (gọi chung người sửdụng đất) sửdụng ổn định lâu dài Người sửdụngđất ổn...
... LUẬN VỀ CHUYỂN NHƢỢNG QUYỀNSỬDỤNGĐẤT GIỮA HỘGIA ĐÌNH, CÁNHÂN Ở VIỆT NAM 1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđất khái niệm hộgia đình, cánhânsửdụngđất 1.1.1 Khái niệm quyềnsửdụngđấtĐất đai ... nhƣ cánhânsửdụng đất, nhƣng hiểu cánhânsửdụngđất ngƣời đƣợc Nhà nƣớc trao cho quyềnsử dụng, khai thác thuộc tính có ích đất Tóm lại, hộgia đình, cánhânsửdụngđấthộgia đình, cánhân ... quyềnsửdụngđất hình thức chuyểnquyềnsửdụngđất việc đổiđất lấy đất hình thức chuyển nhƣợng quyềnsửdụngđất hình thức chuyểnquyềnsửdụngđất mà ngƣời chuyển nhƣợng quyềnsửdụng đất...
... Việc chuyểnđổiquyềnsửdụngđất nông nghiệp hai hộgia đình, cánhân thực sau: a) Hộgia đình, cánhân có nhu cầu chuyểnđổiquyềnsửdụngđất nông nghiệp nộp (01) hồ sơ gồm hợp đồng chuyểnđổi ... 2003) - Hộgia đình, cánhânsửdụngđất nơng nghiệp Nhà nước giao đấtchuyển đổi, nhậnchuyển nhượng, nhận thừa kế, tặng cho quyềnsửdụngđất hợp pháp từ người khác chuyểnđổiquyềnsửdụngđất ... quát chuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.1 Các hình thức chuyểnquyềnsửdụngđất 2.2.2 Một số quy định chung chuyểnquyềnsửdụngđất 13 2.2.3 Những quy địnhtrình tự, thủtụcchuyển quyền...
... QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁNHÂN 1.1 Khái niệm hộgia đình, cá nhân, quyềnsửdụngđất cho thuê quyềnsửdụngđấthộgiađìnhcánhân 1.1.1 Khái niệm hộgia đình, cánhân * Hộgia đình: ... QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁNHÂN Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁNHÂN VÀ THỰC TIỄN HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, ... VỀ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ QUYỀNSỬDỤNGĐẤTCỦAHỘGIA ĐÌNH, CÁ NHÂN……………… …7 1.1 Khái niệm Hộgia đình, cá nhân, quyềnsửdụngđất cho thuê quyềnsửdụngđấthộgiađìnhcánhân 1.2 Khái...
... ngƣời sửdụng Theo Điều Luật Đất đai 1993 nêu rõ : “ Nhà nƣớc giao đất cho hộgiađìnhcánhânsửdụng ổn định, lâu dài Nhà nƣớc cho tổ chức, hộgia đình, cánhân thuê đất Tổ chức, hộgia đình, cá ... nƣớc giao đất cho tổ chức, hộgia đình, cánhânsửdụng Trong giai đoạn từ năm 1990 đến năm 2000 Nhà nƣớc trao quyềnsửdụng hình thức giao đất khơng thu tiền sửdụng đất, giao đất có thu tiền sử ... đích Nhƣ vậy, quyềnsửdụngđất đƣợc trích để giao cho ngƣời sửdụng (tổ chức, cá nhân, hộgia đình) đất cụ thể Quyềnsửdụngđất đai Nhà nƣớc trƣờng hợp đƣợc thể quy hoạch sửdụng đất, việc hƣởng...
... giấy chứng nhậnquyềnsửdụng đất) ; loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, khoản khoản Điều 50 Luật Đất Đai sau: + Hộgia đình, cánhânsửdụngđất ổn định, Ủy ban nhân dân xã, phường, ... thực thủtụcchuyểnquyềnsửdụngđất theo quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhậnđất khơng có tranh chấp cấp giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất nộp tiền sửdụngđất + Hộ ... quyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; Giấy tờ chuyển nhượng quyềnsửdụng đất, mua bán nhà gắn liền với đất trước ngày 15-10-1993, Ủy ban nhân...
... giấy chứng nhậnquyềnsửdụng đất) ; loại giấy tờ quyềnsửdụngđất quy định khoản 1, khoản khoản Điều 50 Luật Đất Đai sau: + Hộgia đình, cánhânsửdụngđất ổn định, Ủy ban nhân dân xã, phường, ... thực thủtụcchuyểnquyềnsửdụngđất theo quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhậnđất khơng có tranh chấp cấp giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất nộp tiền sửdụngđất + Hộ ... quyềnsửdụngđất nộp tiền sửdụng đất: Những giấy tờ quyềnsửdụngđất đai trước ngày 15-10-1993 quan có thẩm quyền cấp trình thực sách đất đai Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hồ, Chính phủ Cách...
... chứng nhậnquyềnsửdụngđất cho hộgia đình, cánhân nước; thứ ba: hồ sơ, trìnhtựthủtục cấp giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất cho hộgia đình, cánhân nước; thứ tư: thực trạng giải pháp quyền ... dụngđất trường hợp nhậnchuyển nhượng quyềnsửdụng đất, chuyểnđổi mục đích sửdụngđất 3.3.1 Trình tự, thủtục cấp giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất trường hợp nhậnchuyển nhượng quyềnsửdụng ... đình, cánhânsửdụngđấttự thỏa thuận chia diện tích đất chung, nhà chung tiến hành kê khai, cấp giấy chứng nhậnquyềnsửdụngđất cho hộgia đình, cánhânsửdụngđất ghi rõ sơ đồ Nếu hộgia đình, ...
... sửdụngđất .53 2.3 Đánh giá việc thực quyềnsửdụngđất 55 2.3.1 Tình hình thực quyềnchuyểnđổiquyềnsửdụngđất 55 2.3.2 Tình hình thực quyềnchuyển nhượng quyềnsửdụngđất ... hình thức giao đất khơng thu tiền sửdụng đất, giao đất có thu tiền sửdụng đất, cho thuê có thu tiền sửdụng đất, cho thuê đất cho khoảng 13 triệu hộgia đình, cánhân (trong có 60.000 hộ làm kinh ... với đất 1.3.3 Tình hình thực quyềnsửdụngđất Việt Nam 1.3.3.1 Tình hình giao đất cho tổ chức, hộgia đình, cánhânsửdụng Trong giai đoạn từ năm 1990 đến năm 2000 Nhà nước trao quyềnsử dụng...
... nước giao đất cho tổ chức, hộgia đình, cánhânsửdụng Trong giai đoạn từ năm 1990 đến năm 2000 Nhà nước trao quyềnsửdụng hình thức giao đất khơng thu tiền sửdụng đất, giao đất có thu tiền sử ... đất huyện Ứng Hòa 2.3.3 Tình hình thực quyềnsửdụngđấthộgia đình, cánhân địa bàn nghiên cứu - Tình hình thực quyềnchuyển nhượng quyềnsửdụngđất - Tình hình thực quyền cho thuê quyềnsử ... đấthộgia đình, cánhân địa bàn huyện Ứng Hòa sâu tìm hiểu tình hình thực quyềnsửdụngđất xã, thị trấn Các quyềnsửdụngđất gồm: Quyềnchuyển nhượng, quyền cho thuê, quyền thừa kế, quyền tặng...