... Các tiêu tài dựán Chỉ tiêu khả sinh lời dự án: Chỉ tiêugiá trị ròng dựán Xét dòng tiền dựán CF = Dòng tiền vào – Dòng tiền * Dòng tiền vào dựán = Doanh thu dựán + Vốn toán cho đầu tư quỹ ... lãi suất chiết khấu dựán Nguyên tắc đánh giádự án: Với dựán độc lập: chọn dựán có NPV > Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn NPV > NPV max Ưu điểm tiêu NPV: - Phản ánh giá trị thời gian tiền ... CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁN XÂY DỰNG KHUCHUNGCƯ CAO TẦNG CAO CẤP 15-17 PHỐ NGỌC KHÁNH 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866...
... phải đánh giádự báo cách xác tác động gây ảnh hởng đến môi trờng sinh thái - Những vấn đề đợc phân tích cho thấy việc báo cáo đánh giá tác động môi trờng dựán quy hoạch cần thiết Dựán đầu ... gian hoạt động dự án: - Đánh giá mức độ ô nhiễm chất thải môi trờng hệ sinh vật quanh khu vực dựán - Đánh giá mức độ ô nhiễm môi trờng ảnh hởng tới đất đai việc sử dụng nớc - Giám sát hiệu làm ... Cable in cung cp cho trm, h chiu sỏng khu vc chung quanh v mt tin chung c dựng cable ngm cú cỏc lp bc cỏch in ốn chiu sỏng s dng lai Sodium 250W-220V cú mỏng, t trờn cỏc tr thộp cao t 5-8m 3.3.5.7...
... GVHD: Th.S Trần Thò Tường Vân CHƯƠNG GIỚI THIỆU VỀ DỰÁNKHUCHUNGCƯCĂNHỘ CAO TẦNG 584 TÂN KIÊN GIỚI THIỆU CHUNG Tên dựán : KHU DÂN CƯ – CĂNHỘ CAO TẦNG 584 – TÂN KIÊN Chủ đầu tư : TỔNG CTY ... dân số chodựándự kiến 4.471 người Với diện tích 27.791,00m2, KhuKhu dân cư – Cănhộ cao tầng 584 Tân Kiên gồm công trình sau: Dạng nhà liên kế vườn:114 Dạng nhà chungcư gồm: Chungcư A với ... TẠI KHU VỰC DỰÁN Vò trí đòa lý Khu đất đầu tư xây dựng Khu dân cư – Cănhộ cao tầng 584 Tân Kiên tọa lạc đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh Các mặt tiếp giáp khu...
... x y ng th i c giá bán c n h giáchothuê v n phòng u gi m ch v i m c chothuê v n phòng 7,7 $/m2/tháng giá bán c n h 12 tri u ng/m2, m c chothuê v n phòng 10,5 $/m2/tháng giá bán c n h 11 tri ... u cho th y giá bán c n h giáchothuê v n phòng có kh n ng làm cho NPV ch u t nh h n 0, tr kh n ng giá bán c n h nh h n 3,1 tri u chothuê v n phòng nh h n 1,9 $/m2/tháng, nên gi th i giá bán ... -368,32 nh y cho th y, v i m c chothuê v n phòng 7,7 $/m2/tháng giá K t qu ch y ng/m2, m c chothuê v n phòng 10,5 $/m2/tháng giá bán c n h bán c n h 12 tri u 11 tri u 13 ng/m2 ho c m c chothuê v...
... Cung cấp nơi cho người có thu nhập trung bình thấp Tạo chocho người dân nơi khu dân cư đại tiện lợi III TÓM TẮT NỘI DUNG DỰÁN Tên dự án: DỰÁN XÂY DỰNG KHU DÂN CƯCỦ CHI TẠI XÃ TÂN AN HỘI – HUYỆN ... dựán “Đầu tư xây dựng khu dân cưCủ Chi” cho thấy rằng, việc đầu tư xây dựng khu dân cưCủ Chi nhằm cung cấp lượng nhà dịch vụ tiện nghi cho dân cưkhu địa phương Vật liệu Xây dựng khu nhà khu ... dân cư Để cấp nước cho dân cư, Chủ dựán xin phép đấu mạng lưới phân phối nước vào tuyến ống cấp nước chạy dọc đường khu dân cưCủ Chi 3.7 Phương án thoát nước Qui hoạch Khu dân cưCủ Chi dự án...
... qua dựán , tính cần thiết dựán trung tâm gửi xe An Khánh 1.1 giới thiệu dựán 1.2 hình thành dựán thị trường sản phẩm dựán 2.1 nghiên cứu phân tích thị trường 2.2 xây dựng cấu sản phẩm dựán ... mày móc, chuyên môn theo yêu cầu dựán Việc thuê nhân viên phải dựa vào sở vốn mà dựán cung cấp, quy mô dựán Một yếu tố quan trọng việc xây dựng dựán nhóm phải dựa cớ sở nghiên cứu thị trường ... hiên dựán xây dựng điểm trông giữ xe An Khánh không ngoại lệ.Những rủi ro xảy trình xây dựng triển khai dự án: - Trong giai đoạn phân tích , lập dựán , việc phân tích , đánh giá môi trường dự án...
... tập trung tìm kiếm dựán có qui mô lớn , thực tế vốn trung bình mọt dựán Việt Nam vào khoảng 10 triệu đô la Mỹ Hơn , yêu cầu qui mô , quỹ đòi hỏi khắt khe tỉ suất lợi nhuận dựán Với chiến lược ... dùng vốn tài sản quỹ để đầu tư 15% tổng giá trị chứng khoán lưu hành , không đầu tư 10% tổng giá trị tài sản quỹ vào chứng khoán lưu hành tổ chức phát hành” Và khoản điều 14 qui định : “ Công ty ... Nguyên tắc đầu tư đầu tư gián tiếp thông qua nắm giữ cổ phiếu Nó thực an toàn đầu tư vào công ty qua thử thách Nhưng vào Việt Nam , quỹ tìm hội góp số vốn có ý nghĩa vào công ty có sẵn ( doanh...
... 42 K T LUẬN K T LU N Qua phân tích cho thấy, Dự “ ou u ịch ẩm thự đường phố” dựán khả đạt hiệu tài hiệu kinh t - xã hội Khi thị ường du lịch ó ững loại hình du lịch lạ, độ đ o ì đâ dựán mang ... kinh t - xã hội cho thành phố Hồ Chí Minh 6.2.3 Giải pháp nâng cao hiệu dựán 6.2.3.1 ã Về a an ữu trách đạo c a dựán phải xin phép UBND thành phố UBND quận Tân Bình cấp é ti n hành dự 6.2.3.2 ... 3.1 Mô tả sản phẩm c a dựán 3.2 Phân tích y u tố đ u vào c a dựán 3.2.1 Vai trò c a y u tố đ u vào 3.2.2 Phân tích y u tố nguyên liệu đ u vào – Page i 3.3...
... CỦA DỰÁN 35 4.1 Nguồn vốn dựán 35 4.2 Dự tính doanh thu dựán 35 4.3 Dự tính chi phí sản xuất dựán 36 4.3.1 Chi phí ban đầu 36 4.3.2 Chi phí vào ... nhập dựán 44 Bảng 12.4 Thời gian hoàn vốn dựán (r=19.2%) 44 Bảng 1.6 Tỷ số khả trả nợ dựán 47 Bảng 2.6 Độ nhạy dựán 47 Bảng 3.6 Điều chỉnh thu nhập dựán điều ... TIP, vốn đầu tư dựán bao gồm vốn chủ sở hữu vốn vay, dòng tiền dựán qua năm hoạt động > 0, tức khoản thu vào lớn khoản chi, dòng tiền vào dựán lớn dòng tiền ra, chứng tỏ dựán hoạt động có...
... 7,000,000 /tháng Chi phí cho thu ngân, k toán: 5,000,000 /tháng khách: 7,200,000 /tháng Chi phí qu n lý cho 01 năm: 230,400,000 /năm Chi phí cho ngư i tr c ti p qu n Chi phí thuê b o v xe, d n xe cho ... ngư i 27 Chi phí ăncho nhân viên: 292 /ly/ngày Chi phí nư c s ch cho quán: 2,000,000 /tháng Chi phí nư c s ch /ly nư c: 93 /ly/ngày Giáthuê m t b ng: 40,000,000 /tháng Ti n thuê m t b ng hàng ... u cho th y nhu c u có quán café thư gi n s tăng a Phân khúc th trư ng Theo hình th c Hình th c Quán càfe Tiêu chí quán café phân khúc th trư ng theo cách sau: Quán café dành Quán café dành cho...