... Hiện Hành Và Thực Tiễn áp Dụng pháp luật Về ThếChấpQuyềnSửDụngĐấtĐểĐảmBảoThựcHiệnNghĩaVụDÂNSự 2.1 Quy định pháp luật Việt Nam hành chấpquyềnsửdụngđấtđểbảođảmthựcnghĩavụ ... quyềnsửdụngđấtThếchấpquyềnsửdụngđấtđểbảođảmnghĩavụdân việc chủ thểdùngquyềnsửdụngđất thuộc sở hữu đểbảođảmthựcnghĩavụdân mà chuyển giao quyềnsửdụngđất Ch-ơng QUY ... đất Hủy bỏ việc chấpquyềnsửdụngđấtnghĩa là: biện pháp chấpquyềnsửdụngđấtđểbảođảmthựcnghĩavụdân không đ-ợc áp dụng quan hệ nghĩavụdânThếchấpquyềnsửdụngđất không đ-ơng nhiên...
... đại học quốc gia hà nội khoa luật đào xuân hội chấpquyềnsửdụngđấtđểđảmbảothựcnghĩavụdân Chuyên ngành : Luật dân Mã số : 60 38 30 luận văn thạc sĩ luật học Ng-ời h-ớng dẫn ... hin ngha v dõn s, vỡ vy hiu lc ph thuc hp ng chớnh Khi hp ng chớnh vụ hiu, hp ng th chp cng vụ hiu Tuy nhiờn hp ng th chp ti sn b vụ hiu khụng lm nh hng n hiu lc ca ngha v c bo m, tr trng hp giao ... 163/2006/N-CP ngy 29/12/2006 ca Chớnh ph v giao dch bo m (sau õy gi tt l Ngh nh 163) Vi nhng quy nh ny vụ hỡnh chung, B lut Dõn s nm 2005 cng nh phỏp lut dõn s ch quy nh bin phỏp th chp quyn s dng t...
... dịch bảođảm việc bên bảođảmdùng tài sản đểbảođảmthựcnghĩavụdân bên nhận bảo đảm. 26 Qua hai quy định đăng ký giao dịch bảo đảm, ta thấy ý nghĩa mục đích việc đăng ký giao dịch bảođảm ... ký chấp (01 chính); Hợp đồng chấpquyềnsửdụng đất, hợp đồng chấpquyềnsửdụngđất đồng thời với tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chấpquyềnsửdụngđất đồng thời với tài sản gắn liền với đất ... HIỆNNGHĨAVỤ TỪ HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG Ngày nay, tài sản hữu sửdụngđểđảmbảonghĩavụdân mà có tài sản hình thành tương lai, cụ thểchấp tài sản hình thành tương lai đểđảmbảonghĩavụ từ hợp...
... Thếchấp tài sản hình thành tương lai đểđảmbảothựcnghĩavụ từ hợp đồng tín dụng tổ chức tín dụngsửdụng biện pháp bảođảm Bởi giúp khách hàng dễ dàng việc sửdụng tài sản đảmbảo chưa ... dịch bảođảm nhập vào sở liệu giao dịch bảođảm việc bên bảođảmdùng tài sản đểbảođảmthựcnghĩavụdân bên nhận bảo đảm. 20 Qua hai quy định đăng ký giao dịch bảo đảm, ta thấy ý nghĩa mục ... nhất: chấpquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất hình thành tương lai, giống trường hợp chấpquyềnsửdụngđấtchấpquyềnsửdụngđất tài sản gắn liền với đất, bao gồm hợp đồng chấp có công...
... dụngđểđảmbảothựcnghĩavụdân sự, mà rõ bên bảođảmsửdụngquyền tài sản đểđảmbảothựcnghĩavụdân Tuy nhiên khơng phải quyền tài sản dùng làm tài sản chấpđểđảmbảothựcnghĩavụdân Một ... quyềnsửdụngđấtđểbảođảm việc thựcnghĩavụdân với bên nhận chấp Bên chấp tiếp tục sửdụngđất thời hạn chấpQuyềnsửdụngđấtquyền người sửdụngđất Nhà nước cơng nhận bảo hộ Do đó, chấp ... chấp, quyềnsửdụngđất khơng bị kê biên đểđảmbảo thi hành án, người sửdụngđấtchấpquyềnsửdụngđất thời hạn sửdụngđất [12, Đ106] * Chủ thểchấpquyềnsửdụngđất Hợp đồng chấpquyềnsử dụng...
... chấp tài sản đểbảođảmthựcnghĩavụdân sự; Chương 2: Thực trạng pháp luật chấp tài sản đểbảođảmthựcnghĩavụdân sự; Chương 3: Thực tiễn áp dụng pháp luật chấp tài sản đểbảođảmthựcnghĩa ... LÝ LUẬN VỀ THẾCHẤP TÀI SẢN ĐỂBẢOĐẢMTHỰCHIỆNNGHĨAVỤDÂNSỰ 1.1 Khái niệm, đặc điểm biện pháp bảođảmthựcnghĩavụdân 1.1.1 Khái niệm bảođảmthựcnghĩavụdân 1.1.2 ... đảmthựcnghĩavụdânnghĩavụ phái sinh từ nghĩavụbảo đảm, gắn liền với nghĩavụbảođảm cụ thể, xác lập sau đồng thời với việc xác lập nghĩavụ Một xác định nghĩavụ cần bảođảmnghĩavụ cần...
... hoàn thành nghĩavụ hạn Phân tích quyềnnghĩavụ bên: Một đặc trưng nghĩavụdân tính chất tương ứng đối lập quyềnnghĩavụdân bên Quyền lợi bên đạt bên thực hành vi mang tính nghĩavụ hai bên ... Điều 287 Bộ luật dân 2005 quy định hoãn thựcnghĩavụdân sự: “1 Khi thựcnghĩavụdân thời hạn bên có nghĩavụ phải thông báo cho bên có quyền biết đề nghị hoãn việc thựcnghĩavụ Trường hợp không ... dung quan hệ nghĩavụ Tuy nhiên,vì lí chủ quan hay khách quan, thực tế, lúc bên thựcnghĩavụ thời hạn thỏa thuận Trường hợp thựcnghĩavụ hạn muốn tiếp tục thực giao dịch bên có nghĩavụ thỏa thuận...
... đợc phần n o khó khăn việc áp dụng quy định tiền tố tụng Tuy nhiên, phơng diện pháp luật, việc thực giai đoạn tiền tố tụng v vấn đềđảmbảothựcquyền khởi kiện vụ án h nh cá nhân, tổ chức l ... can thiệp đợc Chúng cho Luật khiếu nại, tố cáo sửa đổi cần có quy định đảmbảo cho ngời khiếu nại biết rõ đợc thời hạn giải vụ việc để kịp thời thựcquyền khởi kiện thời hạn đợc pháp luật quy định ... mục tiêu xây dựng nh nớc pháp quyền x hội chủ nghĩa Việt Nam , dân, dân v dân / (1), (6) Cần lu ý l khiếu kiện định kỉ luật buộc việc cán bộ, công chức giữ chức vụ từ vụ trởng tơng đơng trở xuống...
... Câu 16 Quyềnnghĩavụ chủ thể chuyển giao quyền yêu cầu có biện pháp bảođảmthựcnghĩavụdân sự? - Trong trường hợp quyền yêu cầu thựcnghĩavụdân có biện pháp bảođảm việc chuyển giao quyền ... pháp bảođảmthựcnghĩavụdân không tồn độc lập mà phụ thuộc gắn liền với nghĩavụ đó, có quan hệ nghĩavụ bên thiết lập biện pháp bảođảmđểbảođảm cho việc thựcnghĩavụ HĐ bảođảm phát sinh, ... việc thựcnghĩavụbảo lãnh Ðiều 368 Miễn việc thựcnghĩavụbảo lãnh Trong trường hợp bên nhận bảo lãnh miễn việc thựcnghĩavụ cho bên bảo lãnh bên bảo lãnh phải thựcnghĩavụ bên nhận bảo lãnh,...
... Chậm thựcnghĩavụdânnghĩavụ chưa thựcthực phần thời hạn thựcnghĩavụ hết Bên chậm thựcnghĩavụdân phải thông báo cho bên có quyền việc không thựcnghĩavụ thời hạn -Thời gian thực hợp ... vi phạm nghĩavụdân sự. Do phải chịu trách nhiệm chậm thựcnghĩavụdân theo quy định Điều 305 BLDS: 1.Khi nghĩavụdân chậm thực bên có quyền gia hạn để bên có nghĩavụ hoàn thành nghĩa vụ; thời ... dụng vốn giảm bớt tranh chấp C KẾT LUẬN: Tranh chấp chậm thựcnghĩavụdân vấn đề phức tạp sống Đòi hỏi nhà làm luật có phương hướng hoàn thiện pháp luật dân chậm thựcnghĩavụdân nhằm đảm bảo...
... nghĩavụ tài sản đểbảođảm việc thựcnghĩavụ Pháp luật cho phép người thứ ba đứng cam kết trước người có quyền việc thực thay nghĩavụ người có nghĩavụ Đó bảo lãnh biện pháp bảođảmthựcnghĩa ... sở hữu bên có nghĩavụđể khấu trừ giá trị nghĩavụ trường hợp nghĩavụ bị vi phạm Như vậy, biện pháp bảođảmthựcnghĩavụdân nâng cao ý thứcthựcnghĩavụ đầy đủ bên có nghĩavụ Mặt khác, biện ... sản bảođảm + Nếu đến hạn có vi phạm nghĩavụ tài sản bảođảm xử lý để khấu trừ phần nghĩavụ bị vi phạm - Phạm vi biện pháp bảođảm bên thỏa thuận, toàn hay phần nghĩavụ Toàn nghĩavụbảo đảm...
... sản ,bảo lãnh,ký cược,tín chấp, đặt cọc nhằm mục đích bảođảmthựchiênnghĩavụdân bên có nghĩavụ không thựcthực không nghĩavụ người có quyền 2.2 Tính chất Nghĩavụ phát sinh từ biện pháp bảo ... nghĩavụ bên nhận bảo lãnh; • Bên bảo lãnh phải thựcnghĩavụ bên nhận bảo lãnh trước thời hạn vi phạm nghĩavụ đó, không thựcthực không nghĩa vụ; • Bên bảo lãnh khả thựcnghĩavụ trường hợp bên ... nhiệm vụ giao Khái quát chung biện pháp bảođảmthựcnghĩavụdân Việc xác lập thựcquyềnnghĩavụ giao dịch dân trước hết sở tự giác bên Nhưng thực tế tham gia giao dịch dân có thiện chí việc thực...
... pháp bảođảmthựcnghĩavụđểbảođảmthực loại nghĩa vụ, kể nghĩavụ tại, nghĩavụ tương lai nghĩavụ có điều kiện” Theo quan niệm truyền thống luật Việt Nam hành: nghĩavụbảođảmnghĩavụ hình ... trị tham khảo để xác định mức nghĩavụbảo đảm, không áp dụng xử lý tài sản đểthựcnghĩavụbảođảm Nếu điều kiện áp dụng cho thời điểm xử lý tài sản không xác, giá trị tài sản bảođảm kinh tế ... cách thứcbảođảmthựcnghĩavụquyền pháp luật qui định người có quyền trường hợp bên có nghĩavụ không thựcnghĩavụ Song không hình thức “xiết nợ” thường gặp thực tiễn - Thứ hai: Quyền cầm...
... đới thựcnghĩavụSự đời chế định liên đới thực nghã vụdân nhằm góp phần bảođảm bên có quyềnđảmbảoquyền lợi số người thuộc bên có nghĩavụ khả thựcnghĩavụ Về khái niệm thựcnghĩavụ liên ... có nghĩavụ nhiều chủ thể có quyền Nó hoàn toàn trái ngược với thựcnghĩavụdân liên đới chủ thể có quyền nhiều chủ thể có nghĩavụ Nội dungthựcnghĩavụdân liên đới Nghĩavụdân liên đới thực ... 2005: Nghĩavụdân nhiều người có quyền liên đới nghĩavụ mà theo người số người có quyền yêu cầu bên có nghĩavụthực toàn nghĩavụ Nhưng khái niệm việc thựcnghĩavụdân nhiều người có quyền...
... xã hội Nội dungthực NVDS Thực NVDS cần đảm bảo: 3.1 Thực NVDS địa điểm - Địa điểm thực NVDS quy định Đ284 BLDS - Địa điểm thực NVDS nơi mà người có nghĩavụ phải thựcnghĩavụdân Khi bên thỏa ... bên…) - Nếu người có nghĩavụthực trước thời hạn mà người có quyền đồng ý tiếp nhận thực coi thực thời hạn Ngược lại, bên có nghĩavụthực thời hạn hoãn việc thựcnghĩavụ Trong trường hợp này, ... coi thực thời hạn - Ý nghĩa việc thực NVDS thời hạn: + Xác định thời hạn khởi kiện bên có tranh chấp việc thựcnghĩavụ + Xác định hành vi vi phạm trách nhiệm dân người vi phạm NVDS + Đáp ứng quyền...
... nghĩavụ mình) gọi chấp tài sản người thứ ba 1.3 Thếchấpquyềnsửdụngđấtđể vay vốn ngân hàng thƣơng mại 1.3.1 Thếchấpquyềnsửdụngđấtquyền người sửdụngđấtThếchấpquyềnsửdụngđấtquyền ... luật 1.2 Khái niệm chấp tài sản 1.2.1 Thếchấp biện pháp bảođảmthựcnghĩavụdân Biện pháp bảođảmthựcnghĩavụdân nội dung quy định Bộ luật dân Việc bảođảmthựcnghĩavụdân góp phần lớn ... 113 Luật đất đai 2003) 2.1.1.2 Điều kiện để người sửdụngđấtchấpquyềnsửdụngđất Theo quy định Điều 106 Luật đất đai, người sửdụngđấtthựcquyềnchấp giá trị quyềnsửdụngđấtđể vay vốn...