... t t t ng hình s Vi t Nam ã có m t s quy nh mang tính nhân o i v i m t s ch th nh t nh h ph n Trong giai o n i u tra, truy t , xét x , ngư i ph n tham gia t t ng v i tư cách b can, b cáo, h có ... gi hay b can, b cáo ti n hành khám ngư i ó ph i: nam khám nam, n khám n ph i có ngư i gi i ch ng ki n” ( i u 142 B lu t t t ng hình s Vi t Nam) Khi c pv n này, t i i u 124 B lu t t t ng hình ... ch ngư i ph n ang có thai ho c ang cho bú m i không b t m giam; quy nh h n ch so v i Vi t Nam ( Vi t Nam không quy nh rõ ngư i ph n ang nuôi ph i hay nuôi h p pháp, mi n a tr c ngư i ph n ó nuôi...
... 31 So sánh môi trường đầu tư ViệtNam số nướckhuvực Nhóm - Năm 2010: Năng suất lao động ViệtNam đạt mức 2072 USD/1 người lao động, đứng mức thấp số nước Châu Á so sánh Nếu so sánh với nước ... Việt Nam; đồng thời tổng hợp giải pháp giúp ViệtNam thu hút mạnh nguồn đầu tư trưc tiếp nước 14 So sánh môi trường đầu tư ViệtNam số nướckhuvực CHƯƠNG Nhóm SO SÁNH MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ CỦAVIỆT ... So sánh môi trường đầu tư ViệtNam số nướckhuvựcMỤCLỤC Nhóm So sánh môi trường đầu tư ViệtNam số nướckhuvực Nhóm LỜI MỞ ĐẦU Hiện nay, kinh tế giới ngày phát triển nhanh chóng đầu tư nước...
... nhân tố khuvực Nhân tố khuvực đặc tính khuvực tạo kết hợp điều kiện tự nhiên với nhân tố xã hội, kinh tế, hành khu vực, nhân tố ảnh hưởng đến giá đất đai Nội dung chủ yếu nhân tố khuvực gồm ... tích tỷ lệ tổng diện tích xây dựng so với diện tích đất Trongkhuvực đô thị, quy hoạch đô thị có quy định hạn chế định suất dung tích khuvựcSuất dung tích lớn hay nhỏ ảnh hưởng trực tiếp đến mức ... giá gây khác đặc tính khuvực Cho nên, hiệu chỉnh nhân tố khuvực hiệu chỉnh điểm khó trọng điểm phương pháp so sánh trực tiếp Hiệu chỉnh nhân tố khuvực phương pháp so sánh trực tiếp bao gồm...
... nhân tố khu vực: Nhân tố khuvực đặc tính khuvực tạo kết hợp điều kiện tự nhiên với nhân tố xã hội, kinh tế, hành khu vực, nhân tố ảnh hưởng đến giá đất đai Nội dung chủ yếu nhân tố khuvực gồm ... Hiệu chỉnh suất dung tích: Suất dung tích tỷ lệ tổng diện tích xây dựng so với diện tích đất Trongkhuvực đô thị, quy hoạch đô thị có quy định hạn chế định suất dung tích khuvựcSuất dung tích ... 60% x 56m2 = 268,8 trđ/m2 2.3 Phương pháp so sánh trực tiếp áp dụng ViệtNamnướckhu vực: a Thực tiễn Việt Nam: + Thực tế công tác định giá BĐS nay: Ở nước ta, năm gần đây, với tăng trưởng kinh...
... tiễn Việtnamnướckhuvực a thực tiễn Việt Nam: Ở nước ta, năm gần đây, với tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, hội nhập kinh tế quốc tế giao dịch bất động sản chuyển nhượng, chuyển đổi, chấp, góp vốn ... xin trình bày “phương pháp so sánh trực tiếp áp dụng ViệtNam số nướckhuvực Collect by Company Logo II Nội dung: Khái niệm P2 so sánh trực tiếp: “Phương pháp so sánh trực tiếp gọi tắt phương ... Nội dung: Khái quát P2 so sánh trực tiếp: Khái niệm Nguyên lý Đặc điểm Điều kiện Các TH áp dụng Trình tự đánh giá P2 so sánh trực tiếp Liên hệ thực tiễn ViệtNamnướckhuvực III Kết luận Collect...
... triệu 19 B PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP ĐANG ĐƯỢC ÁP DỤNG Ở MỘT SỐ NƯỚCTRONGKHUVỰCVÀVIỆTNAM I Các thông tư, nghị định quy định phương pháp so sánh trực tiếp ViệtNam - Nghị định 188/2004/NĐ-CP ... khuvực tính toán để tiến hành hiệu chỉnh nhân tố khuvực Công thức tính toán sau: Giá mẫu so sánh sau hiệu chỉnh nhân tố khuvực = Giá mẫu giao dịch so sánh x (chỉ số điều kiện nhân tố khuvực ... BĐS mục tiêu so với BĐS so sánh: Thông số so sánh Pháp lý Vị trí Diện tích Hình dáng Lợi giao thông Lợi kinh doanh Tổng mức điều chỉnh So sánh So sánh So sánh So sánh So sánh 0% 0% 0% 0% 0% 1% 3%...
... Bước 4: Xác định mức giá cuối đất • - Quy định chung khu vực: PP lấy bình quân Lấy số trung gian số chiếm đa số số nhiều giá chuẩn so sánh • Quy định Việt Nam: Lấy số bình quân mức giá 3-5 đất ... I.Thông tư, nghị định quy định pp so sánh trực tiếp ViệtNam - Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất - Thông tư 145/2007/TT-BTC ngày ... sánh phân tích thông tin • Mục đích: Xác định tiêu chí GIỐNG KHÁC đất so sánh đất chờ định giá Bước 3.Điều chỉnh yếu tố khác biệt giá • - Xuất phát từ khác biệt: Vị trí đất Kết cấu hạ tầng Mức...
... t t su t sinh l i t i th ng ch ng khoán Vi t Nam b ng vi c s d nhân t (Arbitrage Pricing Theory, APT) c ti n vi c m ng c a y u t i t su t sinh l i t i th ng ch ng khoán Vi t Nam 1.2 Các y u t ... ch r ng nhân i m nh theo th i gian, (3) m hóa th ng t i Vi t Nam th p, mà ph v ti p vào th t t) không ph p tr c ng thông qua bi n pháp tài khóa ti n t t hóa th c kh e c a th ng y u ng M ng cao ... Vi t Nam Vi t Nam xu ng nghiên c u ti p theo 2.1 Mô hình (APT Arbitrage Pricing Theory) Mô hình xu t phát tri m t lý thuy t t ng quát v l i nhu n tài s n tài Lý thuy t APT cho r ng t su t sinh...
... giai đoạn mà tỷsuấtsinhlợiphụ trội âm dương Nghiên cứu Pentengill có tương quan dương dự đoán beta tỷsuấtsinhlợi thực mối quan hệ tùy thuộc vào tỷsuấtsinhlợiphụ trội mà tỷsuất thực tạo ... trường tỷsuấtsinhlợi thực chứng khoán tỷsuấtsinhlợi thị trường dương (âm) Hình 2: Mối quan hệ rủi ro tỷ giá và tỷsuấtsinhlợi cổ phiếu Hình này cho thấy mối quan hệ thực tỷsuấtsinhlợi ... cực beta tỷsuấtsinhlợi trung bình danh mục Khi tỷsuấtsinhlợi xem xét kiểm định tỷsuấtsinhlợi tương lai (thực tế thực được, dự đoán), mối liên hệ có điều kiện beta tỷsuấtsinhlợi tồn...
... NHN T XC NH T SU T SINH L I TRấN TTCK VI T NAM 15 2.1 Phõn tớch nh tớnh v cỏc nhõn t tỏc ng n bi n ng c a TTCK Vi t Nam 15 2.1.1 T ng quan v TTCK Vi t Nam 15 ... TSSL trờn TTCK Vi t Nam 2.1 Phõn tớch nh tớnh v cỏc nhõn t tỏc ng n bi n ng c a TTCK Vi t Nam 2.1.1 T ng quan v TTCK Vi t Nam Ngy 10/07/1998 Th t ng Chớnh ph ó ký ban hnh Ngh Ch ng khoỏn v TTCK cựng ... NH Mễ HèNH A NHN T XC NH T SU T SINH L I TRấN TTCK VI T NAMTrong ch ng ny, tỏc gi tỡm hi u cỏc nhõn t tỏc c phõn tớch nh tớnh l n phõn tớch nh l ng n TTCK Vi t Nam thụng qua ng Phõn tớch nh tớnh...
... nhà Danh m T Các nhân t kinh t v th qu Quy mô su Giá tr tr ên giá sinh l T Các câu h - Danh m th có quan h v - Có m nhân t quy mô t - Có m nhân t giá tr t ên giá tr àt l - Có m àt - Các nhân t ... tích r nhiên vi sinh l Tuy c àm nhà th nghiên c ành có nhi d ình ình APT Các nhân t s ình nt ành m su à: ch ch hàng hóa ho giá/thu nh v t ãi t t sách/giá th ,t quy mô Tuy nhiên, t khu n kh ình ... ph t beta th ày, giá m ùy thu dòng ti t su mà c òng ti nên giá có ch , cho t sinh l , ên ìm nh Trong m xét t ên c ình vào n nhân t Fama French ã xem êng l ên c 981), Basu (1983), Rosenberg, Reid,...
... su t sinh l i chu Trong i: c Trong c m long-only Rb,m su t sinh l i phi r i ro long-short Rb,m ph su t sinh l i c ng danh m mktrfm: T su t sinh l t tr i c a danh m c th ng so v i t su t sinh ... t Nam 50 n t Lu i quan h gi a s h u c phi v i t su t sinh l i c a c phi a ng ch n t u s h u c phi l s h su t sinh l i b v ng ch i s h u c phi i t su t sinh l i b T it h u CEO, t su t sinh ... TP H S H UC SU T SINH L I NG CH VI T NAM : 60340201 LU NG D N KHOA H C TS TR N TH H TP H C I CH T NAM c l p - T - H -L n ng ch t qu c kinh t S h uc t Nam u lu n su t sinh l i uc c H...
... t sinh l i c a c ng ch ng khoán Vi t Nam 5: K t lu n, h n ch th o lu n k t qu nghiên c u, g i ý sách, khuy n ngh Nêu k t lu c u ti p theo h n ch ng nghiên c u cho nghiên KHUNG LÝ THUY T VÀCÁC ... c 34 Hình 4.2 Bi t su t sinh l i c a danh m 12/24/22 c 39 Hình 4.3 Bi t su t sinh l i c phi u t 2008-2014 t su t sinh l i c a danh m n 41 c 12/36/22 Bi so sánh t su t sinh l i c a danh m c P10n ... gi ch r ng, t su t sinh l i t ng th vào cu i tu n ho c ngày l so v i t su t sinh l i t ng th c a ngày tu n Trong tác gi ki m tra m i quan h gi a quy mô công ty t l công ty ng cách s d n (giá tr...
... a TSSL trung n Trong m nh nhi gi French Vi a Long Chen- Lu Zhang h c ki nh th c nghi m ng u c a th ng Vi t Nam nh : th nh u kh su t sinh l a ch i n u kh a Lu Zhang cho t su t sinh l ch ng u lu ... su t sinh l ch ng u lu M a lu t qu su t sinh l D ng ch t s k t qu c uc u th c nghi m v u th c nghi c bi Long Chen a Long Chen- th ng ch Lu su t sinh l i t Nam t -French hay d ng d li u chu i th ... Treynor,John Litner (1965)) ri - rf = im * ( r m rf ) ri :t su t sinh l i k v ng c ni rf : t su t sinh l i phi r i ro rm : t su t sinh l i k v ng c a danh m c th im: h s beta th ng c nv ng ni m...
... tiêu cực từ tỷsuấtsinhlợitỷsuấtsinhlợi thấp dẫn đến dòng vốn bán thấp tỷsuấtsinhlợi cao dẫn đến dòng vốn bán cao - Mô hình VAR cho thấy tác động tỷsuấtsinhlợi đến dòng vốn cách sử dụng ... đến tỷsuấtsinhlợi tương lai Dòng vốn mua/ dòng vốn bán nhà đầu tư nước dòng vốn mua nhà đầu tư nước tác động rõ rệt đến tỷsuấtsinhlợi tương lai Ngoài ra, tác động dòng vốntỷsuấtsinhlợi ... sinhlợinước này, mối quan hệ tích cực hành vi mua khứ nhà đầu tư Mỹ thị trường với tỷsuấtsinhlợinướcCác nhà đầu tư Mỹ có xu hướng mua tài sản nước giai đoạn tỷsuấtsinhlợi cổ phiếu nước...
... t v nh ng n n n kinh t TTCKTTCK Vi t Nam non tr , vi c t hóa n n kinh t s ng nhanh chóng v n hóa th c t c ng Vi th r t có th ãd ng giá tr giao d ch c a ã t v n c a h vào th c nghiên c u th c ... t sinh l i TTCK Vi t Nam Lý do: Nghiên c u th ng m i n i g ng cao so v i th ng v i th t ã phát tri n M ng Vi t Nam, có nghiên c u s d ng mô hình VAR kh o sát kinh t v i v i t su t sinh l i TTCK ... hình tóm t ng c a t t c nhân t lên TTCK vào m t nhân t , TTCK có th b ng b i y u t khác Các y u t có th nhân t vi mô v c chia thành m phát tri n kinh t , giá vàng, giá nhà, cung ti n, lãi su t,...
... CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ TỶSUẤTSINHLỢIVÀ RỦI RO, MÔ HÌNH CAPM VÀ MÔ HÌNH FAMA-FRENCH 1.1 Lý thuyết tỷsuấtsinhlợi rủi ro 1.1.1 TỷsuấtsinhlợiTỷsuấtsinhlợi chứng khoán đo lường tổng ... lường không chắn tỷsuấtsinhlợi Phương sai hay độ lệch chuẩn tỷsuấtsinhlợi khoảng đầu tư cụ thể: Trong đó: : phương sai giá trị tỷsuấtsinhlợi thực tế giá trị tỷsuấtsinhlợi kỳ vọng nhà ... bình có trọng số tất suấtsinhlời xảy Trong đó: Rj: Tỷsuấtsinhlợi chứng khoán tình j Pj: Khả xảy mứctỷsuấtsinhlợi Rj Hoặc suấtsinhlời kỳ vọng trung bình cộng suấtsinhlời thực trước...
... cách mua khoản đầu tư với tỷsuấtsinhlợi kỳ vọng cao bán khống khoản đầu tư có mứctỷsuấtsinhlợi thấp Điều giải thích hội kinh doanh chênh lệch xuất tỷsuấtsinhlợi chứng khoán không thỏa ... ngược chiều đến tỷsuấtsinhlợi thị trường chứng khoán Cụ thể đơn vị gia tăng lạm phát CPI dẫn đến sụt giảm 0,1483 đơn vị tỷsuấtsinhlợi VNI Tốc độ điều chỉnh tỷsuấtsinhlợi thị trường chứng ... lạm phát tỷsuấtsinhlợi cổ phiếu niêm yết sử dụng sử liệu Việt Nam, cụ thể nghiên cứu tập trung vào ba nội dung sau: - Tập trung phân tích tác động riêng lẻ lạm phát lên tỷsuấtsinhlợi thị...