... nghiệp Hương 31 GVHD: TS Trần Thị Mai 1.2.5.3 Phươngphápthẩmđịnhdựaphântíchđộnhạydựán Nội dung phươngphápthẩmđịnhdựaphântíchđộnhạydựán này: - Mô hình hóa mối quan hệ tương quan ... 29 1.2.5.3 Phươngphápthẩmđịnhdựaphântíchđộnhạydựán .31 1.2.6 Các nhân tố ảnh hưởng tới công tác thẩmđịnh tài dựán đầu tư 32 1.4 Đánh giá thực trạng thẩmđịnh tài dựán đầu tư Ngân ... liệu dựán mà Ngân hàng thẩmđịnh để từ so sanh đối chiếu với dựán tương tự Đây những; sở để cán thẩmđịnh tài dựánđịnh có nên đầu tư không Phươngpháp cán thẩmđịnh tài dự án; chi nhánh áp...
... dung thẩmđịnh tài • • • • • • Thẩmđịnh tổng vốn đầu tư dựánThẩmđịnh khả triển khai vốn dựánThẩmđịnh doanh thu chi phí dựánThẩmđịnh tỷ suất chiết khấu Thẩmđịnh tiêu hiệu tài dựán khả ... có biện pháp quản lý chúng trình thực dựán b Nội dung phântíchđộnhạyPhântíchđộnhạyphươngpháp sử dụng thẩmđịnh hiệu tài dựán đầu tư.Theo phươngpháp này, trước hết phải xác định yếu ... tra độnhạydựán xét theo tiêu Thẩmđịnhphươngán trả nợ a Vai trò thẩmđịnhphươngán trả nợ Nhằm đảm bảo an toàn khoản vay kiểm tra tính khả thi dự án, cán thẩmđịnh cần xem xét kỹ phương án...
... hành thẩmđịnhdựán thông qua hoạt động thực tiễn họ ngày có ý thức quan trọng việc thẩmđịnhdựán trước định tài trợ cho dựán xin vay vốn Thẩmđịnhdựán có nhiều nội dung( thẩmđịnhphương ... không đáng có hoạt động đầu tư dựán Vì vậy, qua nghiên cứu hoạt động thẩmđịnh Ngân hàng việc lấy ví dụ cụ thể dựán em định chọn đề tài: “Hoàn thiện công tác thẩmđịnh tài dựándựán đầu tư ... Đính hướng công tác thẩmđịnh tài dựán 65 Giải pháp hoàn thiện công tác thẩmđịnh tài dựán NHNT Hà Nội .66 2.1 Hoàn thiện phươngpháp nội dung thẩmđịnhdựán cách hợp lý,khoa...
... mại Phươngphápthẩmđịnh hồ sơ dựán vốn vay Các phươngphápthẩmđịnh sử dụng phòng đầu tư dựaán bao gồm: - Phươngpháp so sánh đối chiếu - Phươngphápthẩmđịnh theo trình tự - Phươngphápphân ... phântíchđộnhạy - Phươngpháp quán triệt rủi ro - Phươngphápdự báo 2.2.1 Phươngpháp so sánh, đối chiếu Đây phươngpháp thường sử dụng công tác thẩmđịnhdựán đầu tư SGD Phươngpháp so sánh ... Thẩmđịnh tổng vốn đầu tư dựánThẩmđịnh khả triển khai vốn dựánThẩmđịnh yếu tố đầu vào đầu dựánThẩmđịnh tiêu hiệu tài dựánThẩmđịnhan toàn tài (phân tíchđộ nhạy) 29 Ban đầu phải nghiên...
... toán thẩmđịnhdựán cho vay trung dài hạn 2.2 Thẩmđịnhdựán đầu tư bao gồm bước sau - Xác định sở pháp lý dựán - Đưa lý cần thiết dựán - Thẩmđịnhphương diện thị trường - Thẩmđịnhphương ... khứ, dựa kết phântíchthẩmđịnh cán tín dụng phải biết sử dụng chúng dể nhận định đánh, dự báo tìm định hướng phát triển, để chuẩn bị đối phó với vấn đề phát sinh trình thực dựán - Khi phântích ... phép cán thẩmđịnh chịu trách nhiệm độc lập thẩmđịnh lại dự án, để bổ sung điều kiện thiếu, việc tái thẩmđịnhđịnh cho vay thông qua hội đồng tín dụng 2 Nội dung thẩmđịnh 2.1 Thẩmđịnh khách...
... toán thẩmđịnhdựán cho vay trung dài hạn 2.2 Thẩmđịnhdựán đầu tư bao gồm bước sau - Xác định sở pháp lý dựán - Đưa lý cần thiết dựán - Thẩmđịnhphương diện thị trường - Thẩmđịnhphương ... khứ, dựa kết phântíchthẩmđịnh cán tín dụng phải biết sử dụng chúng dể nhận định đánh, dự báo tìm định hướng phát triển, để chuẩn bị đối phó với vấn đề phát sinh trình thực dựán - Khi phântích ... cho phép cán thẩmđịnh chịu trách nhiệm độc lập thẩmđịnh lại dự án, để bổ sung điều kiện thiếu, việc tái thẩmđịnhđịnh cho vay thông qua hội đồng tín dụng Nội dung thẩmđịnh 2.1 Thẩmđịnh khách...
... phápphântíchđộnhạy dừng lại phântíchđộnhạy chiều ,phân tíchđộnhạy chiều phântích rủi ro thông qua phântíchđộnhạy yếu Trong đó, việc thẩmđịnhdựán theo phươngphápdự báo, phântích ... tế, dựa để lựa chọn phươngán tối ưu Phươngpháp có ưu điểm nhanh gọn ,dễ thực lại có độ xác cao, nên nhìn chung phươngpháp áp dụng thực thẩmđịnhdựán b PhươngphápphântíchđộnhạyPhươngpháp ... Thẩmđịnh nguồn vốn tổng vốn đầu tư dựán - Thẩmđịnh tỷ suất dòng tiền dựán - Thẩmđịnh tính xác tiêu đánh giá hiệu tài dựán - Thẩmđịnh yếu tố rủi ro tài liên quan đến dựán - Phântíchđộ nhạy...
... ti khon cũn hn ch õy l khú khn ca ngõn hng hot ng toỏn th in t, toỏn khụng dựng tin mt -i vi hot ng toỏn quc t: Mc dự bi chi tng dn theo tng trng xut nhp khu v lung u t trc tip t nc ngoi vo ... toỏn: H tng k thut ca ngõn hng khụng ng b Tõm lý thớch s dng tin mt ó hn ch rt nhiu cỏc toỏn khụng dựng tin mt Tuy nhiờn so vi nhu cu phỏt trin ca nn kinh t, qui mụ dõn s, s phỏt trin ca ti khon ... hng, to iu kin cựng khỏch hng kinh doanh hiu qu ng thi Chi nhỏnh cng m rng loi hỡnh cho vay tiờu dựng vi nhiu hỡnh thc cho vay u ói, hp dn n 31/12/2007 d n ti b phn tớn dng th nhõn t hn 56 t VN,...
... đầu dựán Xác định yếu tố dựán cần thiết cho việc thẩmđịnhdựán Xây dựng yếu tố sở cho dựán Lập bảng tính trung gian Các xác định hiệu dựán chấp nhập đuợc Tính toán tiêu hiệu dựán Xác định ... chọn dựán đầu tư Hình 2.1 Quy trình thẩmđịnh tài dựán đầu tư Bước 1: Xác định mô hình đầu vào, đầu dựán Tuỳ theo đặc điểm, loại hình quy mô dự án, bắt tay vào tính toán hiệu dự án, cán thẩmđịnh ... đến dựán đầu tư khách hàng Dựa nguồn thông tin này, cán thẩmđịnh tiến hành thẩmđịnh khách hàng, thẩmđịnhdựán Chỉ muốn thẩm tra lại số liệu chứng minh tính xác thực tài sản cán thẩm định...
... trỡnh sau: Phântíchdự báo nhu cầu thị trư ờng Phântích đánh giá nhu cầu sản xuất Phântích kế hoạch tài Phântích kế hoạch thu chi hàng năm Tính dòng tiền thu chi hàng năm dựánThẩmđịnh hiệu ... nghip, t chc kinh t quỏ trỡnh sn xut kinh doanh, hoc nhu cu tiờu dựng ca cỏ nhõn Trong quỏ trỡnh phỏt trin khụng ngng ca nn kinh t, mc dự mụi trng kinh doanh cú nhiu thay i, nhiu phng phỏp, cụng c ... kt qu tng lai Xut phỏt ngun gc ca u t, Paul Samuelson ch rng: "u t l s hy sinh tiờu dựng hin ti tng tiờu dựng cho tng lai" Cỏc nh kinh t v mụ li cho rng: "u t l a thờm mt phn sn phm cui cựng...
... dụphântíchdựán mà mục tiêu dựán không hợp lý nội dung phântích kỹ thuật, tài không khả thi dựán thực * Phươngphápthẩmđịnhdựándựa việc phântíchđộnhạydựánPhươngpháp thường dùng ... đáng tin cậy Việc thẩmđịnhdựán tiến hành theo nhiều phươngpháp khác tuỳ thuộc vào nội dung dựán xem xét Những phươngpháp sử dụng phươngpháp so sánh tiêu, phươngphápphântíchđộnhạydự ... dự án, phươngphápthẩmđịnh theo trình tự * Phươngpháp so sánh tiêu Đây phươngpháp phổ biến, đơn giản, tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu dựán so sánh với dựán xây dựng hoạt động Sử dụng phương...
... đầu dựán Xác định yếu tố dựán cần thiết cho việc thẩmđịnhdựán Xây dựng yếu tố sở cho dựán Lập bảng tính trung gian Các xác định hiệu dựán chấp nhập đuợc Tính toán tiêu hiệu dựán Xác định ... chọn dựán đầu tư Hình 2.1 Quy trình thẩmđịnh tài dựán đầu tư Bước 1: Xác định mô hình đầu vào, đầu dựán Tuỳ theo đặc điểm, loại hình quy mô dự án, bắt tay vào tính toán hiệu dự án, cán thẩmđịnh ... đến dựán đầu tư khách hàng Dựa nguồn thông tin này, cán thẩmđịnh tiến hành thẩmđịnh khách hàng, thẩmđịnhdựán Chỉ muốn thẩm tra lại số liệu chứng minh tính xác thực tài sản cán thẩm định...
... mại Phươngphápthẩmđịnh hồ sơ dựán vốn vay Các phươngphápthẩmđịnh sử dụng phòng đầu tư dựaán bao gồm: - Phươngpháp so sánh đối chiếu - Phươngphápthẩmđịnh theo trình tự - Phươngphápphân ... phântíchđộnhạy - Phươngpháp quán triệt rủi ro - Phươngphápdự báo 2.2.1 Phươngpháp so sánh, đối chiếu Đây phươngpháp thường sử dụng công tác thẩmđịnhdựán đầu tư SGD Phươngpháp so sánh ... Thẩmđịnh tổng vốn đầu tư dựánThẩmđịnh khả triển khai vốn dựánThẩmđịnh yếu tố đầu vào đầu dựánThẩmđịnh tiêu hiệu tài dựánThẩmđịnhan toàn tài (phân tíchđộ nhạy) 29 Ban đầu phải nghiên...
... mại Phươngphápthẩmđịnh hồ sơ dựán vốn vay Các phươngphápthẩmđịnh sử dụng phòng bao gồm: - Phươngpháp so sánh đối chiếu - Phươngphápthẩmđịnh theo trình tự - Phươngphápphântíchđộnhạy ... vốn đầu tư dựánThẩmđịnh khả triển khai vốn dựánThẩmđịnh yếu tố đầu vào đầu dựánThẩmđịnh tiêu hiệu tài dựánThẩmđịnhan toàn tài (phân tíchđộ nhạy) GVHD: PGS TS Từ Quang Phương SVTH: ... hành thẩmđịnhdựán thông qua hoạt động thực tiễn họ ngày có ý thức quan trọng việc thẩmđịnhdựán trước định tài trợ cho dựán xin vay vốn Thẩmđịnhdựán có nhiều nội dung( thẩmđịnh phương...
... trưởng đáng kể 1.1.Hoạt động huy động vốn Với vị trí uy tín tạo dựng nhiều năm, Chi nhánh hoàn thành tốt công tác huy động vốn theo kế hoạch , xây dựng góp phần lớn vào thành tích huy động vốn ... đại học đại học 98 % Đây đội ngũ cán trẻ trung, động đầy nhiệt tình -Chức nhiệm vụ phòng ban chi nhánh: -Phòng kế toán toán – phòng kinh doanh dịch vụ: Phòng kế toán toán phòng kinh doanh dịch ... hình hoạt động Chi nhánh năm gần : 1.Một số hoạt động : CN NHNT Thành Công thời gian qua tích cực triển khai mặt hoạt động , thực tốt chương trình hành động NHNT VN đề tình hình mặt hoạt động kinh...
... tiền dựán Bảng 2.6 Bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ Bảng 2.7 Bảng phântích tổng hợp hiệu - khả trả nợ dựán Bảng 2.8 Bảng tính độnhạydựánPHÂNTÍCHDỰÁN Bảng Danh mục công trình xây dựng ... dài…) Do đó, trước thực dựán đầu tư lập thẩmđịnh kỹ để giảm thiểu rủi ro Thẩmđịnh tài dựán đầu tư có vai trò vô quan trọng, định xem dựán có đầu tư hay không định đến hoạt động kinh doanh hệ ... trình thẩmđịnhdựán vay vốn Sơ đồ Quy trình thẩmđịnh tài dựán vay vốn Biểu đồ Biểu đồ tăng trưởng vốn đầu tư huy động Biểu đồ Biểu đồ tăng trưởng tổng dư nợ tín dụng Biểu đồ Số lượng dựán thẩm...
... quy mô sản xuất * Phân tích, tính toán đánh giá hiệu mặt tài chính, độnhạy khả trả nợ dự án: Dựa đánh giá để tính toán hiệu tài dựán Kết thẩmđịnh tài dựán lấy từ báo cáo thẩm định, cụ thể sau: ... thực chất lượng thẩmđịnhdựán đặc biệt khâu thẩmđịnh tài dựán Tuy đạt thành công đáng kể, chất lượng thẩmđịnh tài dựán đạt mức cao, công tác, cán thẩmđịnh không tránh khỏi tác động nguyên ... sau thuế tiến hành thẩmđịnh tài cán thẩmđịnh thường bỏ sót khoản * Phântíchđộnhạydựán mang nặng tính chủ quan Khi thẩmđịnh mà tiến hành phântíchđộnhạy bước tiến tích cực, có ảnh hưởng...
... tế tổ chức nhiều lớp đào tạo thẩmđịnhdựán chưa rộng khắp đến cán thẩmđịnh chi nhánh, đó, nhiều cán tiếp cận dựán trực tiếp sở chưa đủ trình độdựán để thẩmđịnhtham mưu cho lãnh đạo Thứ ... đến yếu tố xã hội môi trường dựán Điều cán chuyên trách thẩmđịnhdựán chủ yếu tự nghiên cứu tài liệu thẩmđịnh chưa thăm gia cấp thẩmđịnh thị trường thẩmđịnhphương diện kinh tế Thứ năm là: ... nay, việc phântích hoạt động sản xuất kinh doanh tình hình tài năm dựa báo cáo toán năm doanh nghiệp lập gửi Ngân hàng Việc phântích tính khả thi dựán chủ yếu dựa số liệu tính toán luận chứng...
... 1.2.3 Các phươngphápthẩmđịnh tài DADT vay vốn NHCT TX 1.2.3.1 Các phươngphápthẩmđịnh chung Tại Chi nhánh NHCT Thanh Xuân sử dụng phươngphápthẩmđịnh phổ biến phươngpháp so sánh, đối chiếu ... Phươngpháp so sánh, đối chiếu tiêu Đây phươngpháp phổ biến, thường sử dụng thẩmđịnhdựán đầu tư NHCT Thanh Xuân Nội dung phươngpháp CBTĐ thẩmđịnh thường so sánh, đối chiếu nội dung dựán ... theo định mức kinh tế - kỹ thuật thức tiêu kế hoạch thực tế - Các tiêu kinh tế- kỹ thuật chủ yếu dựán so sánh với dựán xây dựng hoạt động b) Phươngphápthẩmđịnh theo trình tự Việc thẩmđịnh dự...