phan loai bất động sản đầu tư

... hoạt động kinh doanh bắt động sản đầu tư Đầu tư bất động sản là việc nhà đầu tư bỏ vốn để tạo đựng tài sản là bất động sản, đùng để mua bán, khai thác và cho thuê, tiến hành dịch vụ bất động sản ... nguyên giá bất động sản đầu tư thanh lý; nguyên giá bất động sản đầu tư chuyển sang bất động sản chủ sở hữu sử dụng hoặc hàng tồn kho và ngược lại (i) Gia tri hop lý của bất động sản đầu tư tại thời ... hoạt động đầu tư Bất động sản phải nắm vững đặc điểm tự nhiên, kinh tế, mơi trường ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư cũng như các tác dụng sau này với hoạt động đầu tư - Bất kỳ một hoạt động đầu tư

Ngày tải lên: 18/12/2014, 11:01

... đầu: Ngoại trừ chi phí phát sinh là cần thiết để đưa bất động sản đầu tư vào trạng thái sẵn sàng sử dụng Chi phí khi mới đưa bất động sản đầu tư vào hoạt động lần đầu trước khi bất động sản đầu ... thuê hoặc sử dụng và nắm giữ một bất động sản thì bất động sản đó được hạch toán là bất động sản đầu tư trên Báo cáo tài chính riêng của Công ty con có bất động sản đó hoặc Báo cáo tài chính riêng ... tư và phân biệt với các tài sản khác như bất động sản hàng hóa và bất động sản chủ sở hữu sử dụng Giải thích được nguyên tắc ghi nhận và đánh giá bất động sản đầu tư Xử lý nghiệp vụ kế tóan bất

Ngày tải lên: 20/05/2015, 16:06

... chủ yếu Mua BĐS đầu tư Xây dựng BĐS đầu tư Chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầu Bán BĐS đầu tư Khấu hao BĐS đầu tư Cho thuê hoạt động BĐS Bán bất động sản đầu tư Cải tạo BĐS đầu tư để bán Chuyển ... thực tế hàng hoá bất động sản bán trong kỳ, hoặc chuyển thành bất động sản đầu tư; •Trị giá thực tế hàng hoá bất động sản mua về để bán; •Giá trị còn lại của bất động sản đầu tư chuyển thành ... Có Hao mòn bất động sản đầu tư tăng lên trong kỳ Hao mòn bất động sản đầu tư giảm đi trong kỳ Dư Có Giá trị hao mòn BĐS đầu tư luỹ kế đến cuối kỳ. 6 Tài khoản 1567 – Hàng hóa bất động sản Bên Nợ

Ngày tải lên: 20/05/2015, 16:06

... tạo bất động sản đầu tư, bàn giao ghi tăng nguyên giá bất động sản đầu tư, ghi: Nợ TK 217 - Bất động sản đầu tư Có TK 241 - XDCB dở dang 2.2.1.4 Bất động sản đầu tư tăng do chuyển bất động sản ... ghi bất động sản đầu tư trong “Sổ theo dõi bất động sản đầu tư” tương tự như TSCĐ 2.1.2.Kết cấu và nội dung phản ánh của TK 217 - Bất động sản đầu tư Bên Nợ: Nguyên giá bất động sản đầu tư tăng ... định nghĩa bất động sản đầu tư), nhưng không được phản ánh là bất động sản đầu tư trong báo cáo tài chính hợp nhất 3 Tính giá bất động sản đầu tư 3.1.Nguyên giá của bất động sản đầu tư: Là toàn

Ngày tải lên: 22/10/2012, 15:51

... phõn loại là bất động sản đầu tư, ghi:Nợ TK 2147 - Hao mũn bất động sản đầu tư - Nếu mua lại bất động sản thuờ tài chớnh đang phõn loại là bất động sản đầu tưchuyển thành bất động sản chủ sở hữu ... “Bất động sản đầu tư”.- Ghi giảm bất động sản đầu tư trong các trường hợp:+ Chuyển đổi mục đích sử dụng từ bất động sản đầu tư sang hàng tồn kho hoặc bấtđộng sản chủ sở hữu sử dụng;+ Bán bất động ... ghi:2.2.1.4 Bất động sản đầu tư tăng do chuyển bất động sản chủ sở hữu sử dụngthành bất động sản đầu tư - Khi chuyển từ bất động sản chủ sở hữu sử dụng thành bất động sản đầu tư, căn cứvào hồ

Ngày tải lên: 21/11/2012, 17:01

... định nghĩa bất động sản đầu tư), nhưng không được phản ánh là bất động sản đầu tư trong báo cáo tài chính hợp nhất 3 Tính giá bất động sản đầu tư 3.1.Nguyên giá của bất động sản đầu tư: Là toàn ... bất động sản đầu tư trong “Sổ theo dõi bất động sản đầu tư” tương tự như TSCĐ 2.1.2.Kết cấu và nội dung phản ánh của TK 217 - Bất động sản đầu tư Trang 8Bên Nợ: Nguyên giá bất động sản đầu tư ... “Bất động sản đầu tư” - Ghi giảm bất động sản đầu tư trong các trường hợp: + Chuyển đổi mục đích sử dụng từ bất động sản đầu tư sang hàng tồn kho hoặc bất động sản chủ sở hữu sử dụng; + Bán bất

Ngày tải lên: 07/12/2012, 15:09

... lý bất động sản đầu tư ; + Hết thời hạn thuê tài trả lại BĐS đầu tư cho người cho thuê - Bất động sản đầu tư theo dõi chi tiết theo đối tượng ghi bất động sản đầu tư “Sổ theo dõi bất động sản đầu ... động sản đầu tư” - Ghi giảm bất động sản đầu tư trường hợp: + Chuyển đổi mục đích sử dụng từ bất động sản đầu tư sang hàng tồn kho bất động sản chủ sở hữu sử dụng; + Bán bất động sản đầu tư ; ... giá bất động sản đầu tư doanh nghiệp cuối kỳ 2.2 Hạch toán biến động bất động sản đầu tư 2.2.1.Kế toán trường hợp tăng bất động sản đầu tư 2.2.1.1.Hạch toán nghiệp vụ mua bất động sản đầu tư theo

Ngày tải lên: 28/01/2013, 09:34

... trình tiêu hao yếu tố gồm: lao động, đối tượng lao động tư liệu lao động Trong đó, lao động hoạt động sử dụng tư liệu lao động nhằm tác động, biến đổi đối tượng lao động thành vật phẩm có ích phục ... sức sản xuất, lực người lao động, lực người lao động trình sản sinh giá trị gia tăng Đối với người lao động, tiền lương nhận thoả đáng, động lực kích thích lực sang tạo để làm tăng suất lao động ... tách rời lao động Lao động điều kiện đầu tiên, cần thiết cho tồn phát triển xã hội loài người yếu tố nhất, định trình sản xuất Để cho trình tái sản xuất xã hội nói chung q trình sản xuất –kinh

Ngày tải lên: 28/01/2013, 15:13

... tồn kho Tương tự, doanh nghiệp bắt đầu nâng cấp, cải tạo bất động sản đầu tư có với mục đích tiếp tục sử dụng bất động sản tương lai bất động sản đầu tư, bất động sản bất động sản đầu tư không ... phản ánh TK 217 – Bất động sản đầu tư Bên nợ: Nguyên giá bất động sản đầu tư tăng kỳ Bên có: Nguyên giá bất động sản đầu tư giảm kỳ Số dư bên nợ: Nguyên giá bất động sản đầu tư doanh nghiệp cuối ... toán bất động sản đầu tư doanh nghiệp Việt Nam: a Những thay đổi áp dụng chuẩn mực kế toán bất động sản đầu tư: Trước năm 2003, chuẩn mực kế toán bất động sản đầu tư chưa đời, bất động sản đầu tư

Ngày tải lên: 31/01/2013, 10:25

... Phần I. Cơ sở lý luận về bất động sản đầu t 1. Bất động sản đầu t là gì ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 đã quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, ... BĐS đầu t. Với mong muốn tìm hiểu rõ hơn về BĐS đầu t và công tác kế toán BĐS đầu t trong các doanh nghiệp hiện nay, tôi đã chọn đề tài: Bàn về kế toán bất động sản đầu t . Ngoài phần mở đầu ... việc hình thành BĐS đã xác định giá trị của BĐS đầu t. 3 2.2. Xác định giá trị bất động sản đầu t Một BĐS đầu t đợc xác định giá trị ban đầu theo nguyên giá, tức là toàn bộ các chi phí

Ngày tải lên: 04/02/2013, 08:48

... sản đầu tư 1.4 Đặc điểm bất động sản đầu tư: - Bất động sản đầu tư tài sản thường có vị trí cố định, khơng thể di rời - Bất động sản đầu tư loại tài sản có giá trị lớn - Bất động sản đầu tư giao ... hao bất động sản đầu tư Khấu hao bất động sản đầu tư ghi nhận chi phí kinh doanh kỳ TK 632 - Bất động sản theo dõi chi tiết theo đối tượng ghi bất động sản đầu tư “Sổ theo dõi bất động sản đầu tư” ... – bất động sản đầu tư ban hành đợt 3, thì: Bất động sản có nhiều loại, theo mục đích sử dụng, bất động sản bao gồm hai loại là: Bất động sản chủ sở hữu sử dụng bất động sản đầu tư Bất động sản

Ngày tải lên: 14/03/2013, 15:16

... Phần I. Cơ sở lý luận về bất động sản đầu t 1. Bất động sản đầu t là gì ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 đã quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, ... BĐS đầu t. Với mong muốn tìm hiểu rõ hơn về BĐS đầu t và công tác kế toán BĐS đầu t trong các doanh nghiệp hiện nay, tôi đã chọn đề tài: Bàn về kế toán bất động sản đầu t . Ngoài phần mở đầu ... việc hình thành BĐS đã xác định giá trị của BĐS đầu t. 3 2.2. Xác định giá trị bất động sản đầu t Một BĐS đầu t đợc xác định giá trị ban đầu theo nguyên giá, tức là toàn bộ các chi phí

Ngày tải lên: 19/03/2013, 17:09

... là: Bất động sản đầu tư chuyển sang bất động sản chủ sở hữu sử dụng khi chủ sở hữu bắt đầu sử dụng tài sản này; Hai là: Bất động sản đầu tư chuyển sang hàng tồn kho khi chủ sở hữu bắt đầu triển ... khác trong quá trình xây dựng bất động sản đầu tư  Hao mòn bất động sản đầu tư: Trong quá trình nắm giữ để chờ tăng giá, hoÆc cho thuê hoạt động bất động sản đầu tư bị giảm giá trị vì thế phải ... xây dựng hoàn thành bất động sản đầu tư đó Tuỳ thuộc vào từng trường hợp, nguyên giá của bất động sản đầu tư được xác định như sau: - Nguyên giá của bất động sản đầu tư được mua bao gồm giá

Ngày tải lên: 21/03/2013, 17:46

... tăng bất động sản đầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầu tư BĐS đầu tư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền ngay Thuế GTGT được TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầu tư mua ... đầu tư ơng thức trả chậm TK242 Phần lãi trả chậm TK152,334,338 TK241 Chi phí đầu tư xây dựng BĐS BĐS đầu tư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầu. ... đầu tư (tổng số khấu hao đã trích) BĐS đầu tư giảm khi hết hạn thuê tài chính, khi thanh lý nhượng bán TK632 Giá vốn hàng bán (giá trị còn lại) TK1567 Giá trị còn lại của BĐS đầu tư

Ngày tải lên: 21/03/2013, 18:01

... Phần I. Cơ sở lý luận về bất động sản đầu t 1. Bất động sản đầu t là gì ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 đã quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t là bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, ... BĐS đầu t. Với mong muốn tìm hiểu rõ hơn về BĐS đầu t và công tác kế toán BĐS đầu t trong các doanh nghiệp hiện nay, tôi đã chọn đề tài: Bàn về kế toán bất động sản đầu t . Ngoài phần mở đầu ... trị của BĐS đầu t. 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 2.2. Xác định giá trị bất động sản đầu t Một BĐS đầu t đợc xác định giá trị ban đầu theo nguyên

Ngày tải lên: 25/03/2013, 16:43

... điểm của bất động sản đầu t Để phân biệt rõ bất động sản đầu t với các bất động sản khác, cần nắm chắc những đặc điểm của bất động sản đầu t, sau đây: - Bất động sản đầu t là những tài sản thờng ... gồm hai loại: bất động sản chủ sở hữu sử dụng và bất động sản đầu t. 1.1.1.1. Bất động sản chủ sở hữu sử dụng Theo chuẩn mực kế toán VAS 05 - bất động sản đầu t, thì: Một bất động sản chủ sở hữu ... biệt giữa bất động sản đầu t và bất động sản chủ sở hữu sử dụng: Bất động sản đầu t tạo ra luồng tiền hoàn toàn độc lập với những tài sản khác do doanh nghiệp đang nắm giữ. Còn bất động sản chủ

Ngày tải lên: 27/03/2013, 16:16

... động bất động sản đầu tư; - Giá trị lại bất động sản đầu tư bán, lý kỳ; - Chi phí nghiệp vụ bán, lý bất động sản đầu tư phát sinh; Bên Có: Kết chuyển tồn chi phí kinh doanh bất động sản đầu tư ... sắm bất động sản đầu tư (trường hợp cần có giai đoạn đầu tư xây dựng) - Chi phí đầu tư xây dựng bất động sản đầu tư; - Chi phí sửa chữa, nâng cấp, cải tạo ghi tăng nguyên giá bất động sản đầu tư ... thiết để đưa bất động sản đầu tư vào trạng thái sẵn sàng sử dụng); - Các chi phí mớI đưa bất động sản đầu tư vào hoạt động lần đầu trước bất động sản đầu tư đạt tới trạng thái hoạt động bình thường

Ngày tải lên: 09/04/2013, 16:17

... lý bất động sản đầu tư ; + Hết thời hạn thuê tài trả lại BĐS đầu tư cho người cho thuê - Bất động sản đầu tư theo dõi chi tiết theo đối tượng ghi bất động sản đầu tư “Sổ theo dõi bất động sản đầu ... động sản đầu tư” - Ghi giảm bất động sản đầu tư trường hợp: + Chuyển đổi mục đích sử dụng từ bất động sản đầu tư sang hàng tồn kho bất động sản chủ sở hữu sử dụng; + Bán bất động sản đầu tư ; ... giá bất động sản đầu tư doanh nghiệp cuối kỳ 2.2 Hạch toán biến động bất động sản đầu tư 2.2.1.Kế toán trường hợp tăng bất động sản đầu tư 2.2.1.1.Hạch toán nghiệp vụ mua bất động sản đầu tư theo

Ngày tải lên: 15/04/2013, 19:57

... nghĩa bất động sản đầu tư), nhưng khơng được phản ánh là bất động sản đầu tư trong báo cáo tài chính hợp nhất. 3. Tính giá bất động sản đầu tư. 3.1.Ngun giá của bất động sản đầu tư: ... của TK 217 - Bất động sản đầu tư Bên Nợ: Ngun giá bất động sản đầu tư tăng trong kỳ. Bên Có: Ngun giá bất động sản đầu tư giảm trong kỳ. Số dư bên Nợ: Ngun giá bất động sản đầu tư của doanh ... hoạt động nâng cấp, cải tạo bất động sản đầu tư, bàn giao ghi tăng ngun giá bất động sản đầu tư, ghi: Nợ TK 217 - Bất động sản đầu tư Có TK 241 - XDCB dở dang. 2.2.1.4. Bất động sản đầu

Ngày tải lên: 17/04/2013, 08:36

... mực kế toán số 05- BĐS đầu t ngày càng trở thành một yêu cầu cấp thiết. Danh mục các tài liệu tham khảo 24 Phần I. Cơ sở lý luận về bất động sản đầu t 1. Bất động sản đầu t là gì ? Chuẩn mực ... BĐS đầu t thì doanh nghiệp phải thuyết minh: - Danh mục BĐS đầu t; - Lý do không xác định đợc giá trị hợp lý của BĐS đầu t. 3. Kế toán bất động sản đầu t 3.1. Tài khoản sử dụng (a) TK 217- BĐS đầu ... BĐS Khi công việc cải tạo, đầu t nâng cấp hoàn thành 133 Thuế GTGT đợc khấu trừ c) Cho thuê hoạt động bất động sản đầu t Phơng pháp hạch toán cho thuê hoạt động BĐS đầu t đợc khái quát qua sơ...

Ngày tải lên: 15/09/2012, 16:31