... NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, PHÂNLOẠIBẤT ĐỘNG SẢNI. Khái niệm về bấtđộng sản Việc phânloại tài sản thành bấtđộngsản và độngsản có nguồn gốc từ Luật cổ La Mã, theo đó bấtđộngsản không chỉ là ... III. PhânloạiBấtđộng sản Từ kinh nghiệm của nhiều nước và kết quả nghiên cứu ở nước ta, bấtđộngsản có thể phân thành ba loại: BĐS có đầu tư xây dựng, BĐS đầu tư xây dựng và BĐS sản đặc ... phânloại và tiêu chí phân loại, tạo ra cái gọi là “khu vực giáp ranh giữa hai khái niệm bất động sản và độngsản . Hầu hết các nước đều coi BĐS là đất đai và những tài sản có liên quan đến...
... trường BấtĐộng Sản. Hoạt động đầu tư kinh doanh BấtĐộngSản bị ảnh hưởng lớn từ các chính sách về đất đai, các nhân tố xã hội tác động đến nhu cầu sử dụng đất đai;* Các loạiBấtĐộng Sản: ... Các loại mục tiêu của doanh nghiệp: 36 1.5.1.3 Các nguyên tắc xác định mục tiêu: 37 1.5.2.TRÌNH TỰ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN: 37 1.5.3. PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG KINH DOANH BẤTĐỘNG SẢN: ... 1.4.2.7.4.Chiến lược sản xuất: 34 1.4.2.7.5 Chiến lược mua sắm và dự trữ: 35 1.5. TRÌNH TỰ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN: 36 1.5.1. XÁC ĐỊNH MỤC TIÊU ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN: 36 1.5.1.1. Tầm...
... SỞ LÝ LUẬN VỀ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN1.1. KHÁI NIỆM VÀ SỰ CẦN THIẾT CỦA BẤTĐỘNGSẢN TRONG CUỘC SỐNG:1.1.1. KHÁI NIỆM BẤTĐỘNG SẢN: Bất ĐộngSản theo nghĩa thông thường nhất được ... ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN: 1.4.1. CƠ SỞ ĐỂ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤTĐỘNG SẢN:Chúng ta có thể thấy rõ rằng vai trò cuả chiến lược đầu tư là tối quan trọng trong hoạt động kinh doanh bấtđộngsản chính ... vào cho quá trình sản xuất và sử dụng nguồn nội lực có hiệu quả. Chính vì thế, muốn hiểu rõ được nội dung của BấtĐộngSản ta đi tìm hiểu khái niệm và đặc điểm của Bất Động Sản; Tại điều 181...
... BẤTĐỘNG SẢN.1– Khái niệm và phânloại dự án đầu tư bấtđộng sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bấtđộng sản Đầu tư bấtđộngsản là những hoạt động làm hao phí các nguồn lực ( nguồn vốn, sức lao động, ... Thị ThảoGiá trị bấtđộngsản được bảo toàn có khi tăng do xu hướng bấtđộngsản là tăng giá.Kiểm soát đầu tư trong kinh doanh bấtđộngsản là tương đối rõ ràng.Đầu tư bấtđộngsản có thể bảo ... dựng các công trình bất độngsản nhằm đến được kỳ vọng về các lợi ích trong tương lai.Các lợi ích và rủi ro trong đầu tư bấtđộng sản: * Lợi ích:Từ công trình bấtđộng sản: - Công dụng của...
... Kinh doanh xây lắp và bấtđộngsản Tiến Phát có hoạt độngsản xuất kinh doanh hiệu quả. Cụ thể (Bảng 3)+ Qui mô tài sản tăng đáng kể. Thời điểm cuối năm 2007, Tổng tài sản là khoảng 7.209 triệu ... Kinh doanh xây lắp và bất độngsản Tiến PhátPhần 3: Một số ý kiến nhận xét và đề xuất nhằm nâng cao công tác kế toán tại Công ty Cổ phần Kinh doanh xây lắp và bấtđộngsản Tiến PhátDo giới ... Kinh doanh xây lắp và bấtđộngsản Tiến Phát ”. Báo cáo thực tập của em gồm 3 phần như sau:Phần 1: Tổng quan chung về Công ty Cổ phần Kinh doanh xây lắp và bấtđộng sản Tiến PhátPhần 2:...
... về loạibấtđộngsản cụ thể có thể hoàn toàn không co giãn, cầu về 1 loại bấtđộngsản thay đổi khi giá bấtđộngsản thay đổi. Cung trong ngắn hạn ít co giãn hơn cung trong dài hạn. Giá cả bất ... thị trường bấtđộng sản. Trả lời * Khái niệm thị trường bấtđộng sản: - Bấtđộngsản được xem là đất đai và những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất đó. Người sở hữu Bấtđộngsản được phép ... trong một thời gian, không gian nhất định. * Cầu và phânloại cầu bấtđộng sản - Khái niệm: cầu bấtđộngsản là khối lượng hàng hóa bấtđộngsản mà người tiêu dùng sẵn sàng chấp nhận và có khả...
... các nhà môi giới -> rất quan trọng. * Thông tin về cấu bấtđộng sản: Phânloại đối tượng cầu bấtđộngsản : Phânloại cầu bấtđộngsản để biết mục tiêu của khách hàng -> đáp ứng nhu cầu ... tế cao hơn từ bấtđộng sản) Nhà môi giới bấtđộng sản: chịu trách nhiệm cho thuê hoặc bán các loại bất độngsản cho khách hàng, họ chủ yếu tham gia vào các dự án lớn và là người phân cân đối ... nhượng, thuê, thuê mua bấtđộngsản giữa khách hàng và người thứ ba. Theo quy định tại Điều 47 của Luật Kinh doanh bấtđộngsản thì tổ chức, cá nhân môi giới bấtđộngsản được hưởng một khoản...
... hiện đồng thời với bộ phận làm công tác đầu thầu. Sàn giao dịch bấtđộngsản đã thành lập nhưng vẫn chưa chính thức đi vào hoạt động. Là thành viên của Tổng công ty xây dựng Hà Nội, công ty Lanmak ... bằng tỷ lệ doanh thu hay số lượng sản phẩm của doanh nghiệp trong một giai đoạn nhất định so với tổng doanh thu hay sản lượng tiêu thụ trên thị trường.• Hiệu quả sản xuất kinh doanh: tiêu chí ... thị trường tài chính bằng phương thức vay ngắn hạn hay dài hạn.Nhà cung cấp lao động: việc thu hút được lao động có tay nghề, trình độ tạo điều kiện cho doanh nghiệp làm ăn có hiệu quả.Nhà...
... ty cổ phầnbấtđộngsản vnPhần II: Tìm hiểu chung về tổ chức kế toán của công ty cổ phầnbấtđộngsản vnPhần III: Tình hình kế toán hạch toán chi phí sản xuất và tính gía thành sản phẩm tại ... công ty cổ phầnbấtđộngsản vnPhần IV: Một số kiến nghị đề xuất nhằm hoàn thiện công tác quản lý hạch toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản phẩm tại công ty cổ phầnbấtđộngsản VN Sinh ... thể nh sau:+ Loại A: (lao động xuất sắc): một tháng lơng+ Loại B:( lao động giỏi) :80% số lơng một tháng+ Loại C: (lao động tiên tiến): 60% số lơng một tháng+ Loại D: (lao động vi phạm vào...
... điểm về sản phẩm và khách hàng 5.1. Sản phẩm. Sản phẩm là BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, các dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản như ... 2.2.3. Định vị sản phẩm Sản phẩm của Công ty BCCI là BẤTĐỘNGSẢN VÀ DỊCH VỤ BẤTĐỘNGSẢN bao gồm: khu dân cư, nhà cao tầng, khu công nghiệp, các dịch vụ liên quan đến bấtđộngsản như thiết ... của hàng hóa bấtđộng sản. Bất độngsản là hàng hóa gắn liền với một vị trí nhất định, một không gian nhất định không thể di chuyển được. Chính đặc điểm này làm cho giá của bấtđộngsản chịu ảnh...
... về chính sách, pháp luật về kinh doanh bấtđộng sản; Tư vấn bấtđộng sản: - Tư vấn về nghiên cứu thị trường bấtđộng sản; - Tư vấn pháp lý về bấtđộng sản: các thủ tục sang nhượng quyền sử ... có thẩm quyền phê duyệt.2.1.4 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: Định giá Bấtđộng sản Định giá cho các hoạt động tín dụng:Quản lý tổng tài sảnbấtđộng sản; ĐG bấtđộng sản; Định giá theo yêu cầu cụ ... đến giá trị của bấtđộngsản là không giống nhau, chúng tùy thuộc vào từng loại bấtđộng sản, từng vị trí của bấtđộng sản. Vì vậy, việc xác định các quyền đối với bất động sản, những yếu tố...
... các dự án. Vì các đặc trưng của dự án bấtđộngsản nên các ngân hàng rất thận trọng khi thẩm định cho vay. 1.2.2 Tình hình thẩm định dự án bấtđộngsản tại NHTMCP Nhà Hà Nội chi nhánh Vạn ... trọng dư nợ nhóm ngành kinh doanh bấtđộngsản chiếm 12,52% vào năm 2006 và tăng lên 14,11% năm 2007. Đây chính là thời kì tăng trưởng nóng của thị trường bấtđộng sản. Tốc độ tăng trưởng kinh tế ... (WTO) đã góp phần vào sự phát triển mạnh của thị trường bấtđộng sản. Tuy nhiên, đến năm 2008, tỉ trọng dư nợ nhóm ngành kinh doanh bấtđộngsản lại giảm rõ rệt, chỉ còn 6,34% bằng một nửa so với...
... các bấtđộngsản có thể so sánh được để xác định giá trị của chúng- Lựa chọn một số bấtđộngsản có thể so sánh được thích hợp với bấtđộngsản mục tiêu (Từ 3-6 bấtđộngsản để so sành với bất ... bấtđộng sản. Thị trường bấtđộngsản theo nghĩa rộng không chỉ bao gồm các hoạt động liên quan đến giao dịch bấtđộngsản mà bao gồm cả các lĩnh vực liên quan đến việc tạo lập bấtđộngsản ... cách phânloại tài sản tuỳ theo mụch đích quản lý và sử dụng, có một cách phânloại mà được quốc tế công nhận đó là phân chia thành độngsản và bất động sản - Theo điều 181 Bộ luật dân sự: Bất...
... 2 nhóm tài sản đó là: (1) các khoản vay được thế chấp bằng bấtđộngsản và (2) các tài sản tài chính không được thế chấp bằng bấtđộng sản. Như vậy, tương ứng với hai loại tài sản trên thì ... 2.2. THỰC TRẠNG CHO VAY THẾ CHẤP BẤTĐỘNGSẢN Ở VIỆT NAM 37 2.2.1. Nhu cầu vốn cho thị trường bấtđộngsản 37 2.2.2. Thực trạng cho vay thế chấp bấtđộngsản trong thời gian qua 39 2.3. SỰ ... giá bấtđộngsản giảm liên tục chỉ còn khoảng một nữa so với những năm 1927 – 1928. Các tổ chức cho vay dựa trên tài sản thế chấp làm bảo đảm là bấtđộngsản lúc này bắt đầu tịch biên tài sản...
... Trump quyết định chuyển đến thị trường bất động sản New York khi mọi người khác đều đang rút ra. Và, không chỉ thâm nhập vào thị trường, mua bấtđộng sản, Trump còn nâng cao giá. Trump còn ... vào bất kì cái gì hay bất kì ai cản đường. Ông sẵn sàng làm mọi thứ khi đàm phán và làm mọi điều có thể để khiến công việc được hoàn thành. Khi mới chân ướt chân ráo vào thị trường bấtđộngsản ... ông có rất ít kinh nghiệm xây các dự án và không có một chút kinh nghiệm nào về thị trường bấtđộngsản của Manhattan. Vì thế ông đã gặp rất nhiều khó khăn khi đưa ra các kế hoạch của mình....