phương pháp này việc thẩm định dự án được tiến hành theo một trình tự biện chứng từ tổng quát đến chi tiết cụ thể là
phương pháp luận về thẩm định dự án đầu tư
... khả trả nợ dự án thông qua việc tính lại tiêu tài dự án 3.5 Lập báo cáo thẩm định Trên sở kết thẩm định theo nội dung quy định, cán thẩm định phải lập báo cáo thẩm định Báo cáo thẩm định tài liệu ... t: Là ngời tài trợ cho dự án, để đảm bảo thu gốc lãi trớc định cho vay, NHTM tiến hành thẩm định dự án đầu t Nh vậy, ngân hàng mục đích thẩm định không đánh giá tính khả thi, tính hiệu dự án ... sư dụng phơng pháp sau 3.2.7.1 Phơng pháp truyền thống Theo phơng pháp này, việc đánh giá hiệu tài dự án đợc dựa doanh thu chi phí phải bỏ đời dự án ∑ lỵi nhn = ∑ Thu - ∑ Chi Dù án đợc chấp nhận...
- 37
- 391
- 0
Thực trạng và giải pháp nâng cao chất lượng thẩm định dự án vay vốn tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển - chi nhánh Nam Hà Nội
... - chi nhánh Nam Hà Nội áp dụng phương pháp thẩm định cụ thể sau: 1.2.3.1 Phương pháp thẩm định theo trình tự Phương pháp tiến hành theo trình tự từ tổng quát đến chi tiết: - Thẩm định tổng quát: ... tổng quát: cán thẩm định tiến hành kiểm tra khái quát nội dung hồ sơ dự án mục tiêu Sau xem xét khái quát, cán thẩm định đưa định có tiếp tục tiến hành thẩm định dự án hay khơng, tránh việc lãng ... vụ cụ thể có khả đảm nhiệm chức trách 1.2.3.2 Phương pháp so sánh, đối chi u tiêu Đây phương pháp thẩm định thường xuyên áp dụng cho trình thẩm định dự án đầu tư vay vốn chi nhánh Nội dung phương...
- 97
- 583
- 3
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp thực trạng và giải pháp công tác thẩm định dự án ngành du lịch tại các ngân hàng thương mại hiện nay
... xác rủi ro đánh giá, quản lý tốt nhiêu 1.2.3.4 Phương pháp thẩm định theo trình tự Phương pháp có nghĩa việc thẩm định tiến hành theo trình tự, từ thẩm định tổng quát đến thẩm định chi tiết, kết ... thẩm định mức cao hay bị bác bỏ Thẩm định chi tiết tiến hành sau thẩm định tổng quát Trong phần thẩm định này, cán tín dụng xem xét chi tiết nội dung dự án từ việc thẩm định điều kiện pháp lý đến ... Phương pháp so sánh đối chi u tiêu Phương pháp so sánh đối chi u tiêu phương pháp đơn giản, thường sử dụng thẩm định dự án đâu tư Phương pháp tiến hành sở so sánh đối chi u nội dung dự án với chuẩn...
- 105
- 611
- 0
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... sản bao gồm: - Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp) - Phương pháp thu nhập (Phương pháp đầu tư) - Phương pháp chi phí - Phương pháp thặng dư - Phương pháp lợi nhuận Trong ... BĐS lớn chi phí mua đất xây dựng cơng trình có lợi ích tương tự Chương II: Phương pháp chi phí thẩm định giá bất động sản 2.1 Các bước tiến hành thẩm định giá bất động sản theo phương pháp chi phí: ... thông dụng là: - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp chi phí 36 - Phương pháp thu nhập - Phương pháp thặng dư đất - Phương pháp lợi nhuận Trong số phương pháp kể trên, có phương pháp áp...
- 42
- 7,787
- 98
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... vận hành kinh tế thị trường Thẩm định giá đưa phương pháp để định giá tài sản phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư, phương pháp lợi nhuận Mỗi phương ... Phương pháp (Phương pháp so sánh): Đây phương pháp thường gặp xác định tỷ suất vốn hóa Theo phương pháp này, tỷ suất vốn hóa áp dụng cho tài sản cần thẩm định giá xác định cách so sánh, rút từ ... nghiệp, tài chính) mà thẩm định viên dự báo thu nhập từ tài sản tương lai tính tỷ suất chi t khấu phù hợp Phương pháp thu nhập chia làm hai phương pháp Phương pháp thứ phương pháp vốn hóa thu nhập...
- 35
- 3,564
- 25
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... việc thẩm định giá DNNN cổ phần hoá thực theo hai phương pháp chủ yếu là: phương pháp tài sản, phương pháp dòng tiền chi t khấu Tổ chức tư vấn thẩm định giá lựa chọn “các phương pháp khác” để thẩm ... gồm: phương pháp tài sản, phương pháp dòng tiền chi t khấu phương pháp khác Tuy nhiên dù giá trị doanh nghiệp thẩm định công bố theo phương pháp khơng thấp giá trị doanh nghiệp thẩm định theo phương ... điều chi nh, rủi ro cho các nhà đầu tư càng cao Theo quy định hành, việc thẩm định giá DNNN cổ phần hoá thực theo phương pháp chủ yếu là: phương pháp giá trị tài sản thuần, phương pháp dòng...
- 37
- 2,915
- 25
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... đồng Phương pháp so sánh sử dụng phương pháp tính tốn thành phần * Phương pháp chi phí: Phương pháp chi phí phương pháp thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định ... Phương pháp thẩm định giá: Các phương pháp thẩm định giá Quyền sử dụng đất thông thường: - Phương pháp So sánh - Phương pháp Chi t trừ - Phương pháp Thặng dư Có nhiều phương pháp thẩm định giá ... 1: Cơ sở lý luận chung phương pháp so sánh thẩm định giá Chương 2: Các bước tiến hành thẩm định giá theo phương pháp so sánh Chương 3: Áp dụng phương pháp so sánh thẩm định giá bất động sản Việt...
- 48
- 1,967
- 25
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... luận chung phương pháp vốn hóa thu nhập thẩm định giá tài sản Phần 2: Các bước tiến hành thẩm định giá theo phương pháp vốn hóa thu nhập Phần 3: Áp dụng phương pháp vốn hóa thu nhập thẩm định giá ... thẩm định giá nhà thẩm định Sự định giá yêu cầu nhiều trường hợp Một số mục tiêu thẩm định giá chun nghiệp kể đến là: • Thẩm định giá cho mục đích quyền • Thẩm định giá để thuê mướn • Thẩm định ... khó PHẦN II – CÁC BƯỚC TIẾN HÀNH THẨM ĐỊNH GIÁ THEO PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP 2.1 Các bước tổng quát: 2.1.1 Nội dung phương pháp: Phương pháp vốn hóa thu nhập phương pháp sử dụng thu nhập để...
- 38
- 1,206
- 5
MỘT SỐ ĐÁNH GIÁ VỀ VIỆC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TRÊN CỦA CHI NHÁNH NHPT THÁI BÌNH
... thể 2.3.2.1 Phương pháp thẩm định theo trình tự Theo phương pháp việc thẩm định tiến hành theo trình tự từ tổng quát đến chi tiết, từ kết luận trước làm tiền đề cho kết luận sau Phương pháp sử dụng ... định dự án cách thức thẩm định dự án nhằm đạt yêu cầu đặt công tác thẩm định dự án Phương pháp thẩm định Chi nhánh tiến hành kết hợp phương pháp thẩm định sau tùy theo đặc điểm dự án cụ thể 2.3.2.1 ... phương pháp cụ thể thẩm định tổng quát thẩm định chi tiết So sánh tiêu nhằm đánh giá tính hợp lý dự án để có đánh giá thẩm định dự án, so sánh tiêu trường hợp sau: - Các tiêu trường hợp có dự án...
- 105
- 369
- 0
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... việc thẩm định giá DNNN cổ phần hoá thực theo hai phương pháp chủ yếu là: phương pháp tài sản, phương pháp dòng tiề n chi t khấu Tổ chức tư vấn thẩm định giá lựa chọn “các phương pháp khác” để thẩm ... điề u chi nh, rủi ro cho các nhà đầ u tư càng cao Theo quy định hành, việc thẩm định giá DNNN cổ phần hoá thực theo phương pháp chủ yếu là: phương pháp giá trị tài sản thuần, phương pháp ... nước thành công ty cổ phần quy định phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp gồm: phương pháp tài sản, phương pháp dòng tiề n chi t khấu phương pháp khác Tuy nhiên dù giá trị doanh nghiệp thẩm định...
- 38
- 759
- 3
GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC ĐÁNH GIÁ RỦI RO TRONG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN XIN VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN CHI NHÁNH NAM HÀ NỘI
... trường, sản Thẩm ng Thẩm iều kiệnkỹ thuật,diện tổnghệ hiệu sở pháp thị dựcung cấp,phẩm định định phương công chức, quản lý th Thẩm định lý án đáp nguyên vật vĩ môvào Thẩm định Thẩm định liệu đầu ... bại 22 Các thành tựu đạt thất bại Đã có uy trước Ban Quản lý tín/thành tựu cụ thể lĩnh vực liên quan đến dự án Tính khả thi phương án kinh doanh dự Rất cụ thể rõ tốn tài ràng với dự tốn tài cẩn ... xây dựng uy tín/ có tiềm thành công lĩnh vực dự án ngành liên quan Phương án kinh doanh dự toán tài tương đối cụ thể rõ ràng Rất khơng có kinh nghiệm / thành tựu Có phương án kinh doanh dự tốn...
- 28
- 525
- 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN TẠI SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ TỈNH HẢI DƯƠNG TRONG THỜI GIAN TỚI
... cán thẩm định: Trong công tác thẩm định dự án, đội ngũ cán người chịu trách nhiệm định đến chất lượng thẩm định Để đảm bảo chất lượng công tác thẩm định dự án yêu cầu cán thẩm định phải có trình ... với trình thẩm định đánh giá dự án theo nhiệm vụ giao Việc thực tốt quy trình thẩm định hợp lý mặt đảm bảo yêu cầu quản lý nhà nước, quản lý ngành phối hợp ngành, địa phương việc đánh giá thẩm định ... nghiệp án đầu tư như: Tác động đến phân phối thu nhập công xã hội, tác động đến lao động việc làm như: Số lao động có việc làm trực tiếp từ dự án số lượng lao động có việc làm gián tiếp từ dự án, ...
- 21
- 339
- 2
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 8 potx
... cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư nói riêng Ngân hàng nhà nước cần ban hành nội dung quy trình thẩm định dự án thống sở thẩm định dự án quan khoa học, Bộ kế hoạch đầu tư, Bộ xây dựng, Bộ khoa ... gian chi phí cho ngân hàng doanh nghiệp việc thẩm định Kết luận Cơng tác thẩm định dự án đầu tư đóng vai trò quan trọng Nó tạo tiền đề cho định đầu tư hay cho vay xác có hiệu Việc thẩm định dự án ... quy định cụ thể Chính phủ cần có văn hướng dẫn cụ thể trách nhiệm bên vớikết thẩm định nội dung dự án, quy định bước bước mở rộng quyền trách nhiệm thẩm định đối tượng thường xuyên liên quan đến...
- 9
- 325
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 7 potx
... hưởng đến đầu dự án * Đối với nội dung thẩm định phương diện tài Thứ nhất, thẩm định tổng vốn đầu tư, ngân hàng cần có quy định cụ thể nội dung tổng vốn đầu tư dự án như: vốn đầu tư cố định, ... cần ý đến khoản thu hồi xác định dòng tiền dự án Khi xác định dòng tiền dự án, cán thẩm định cần ý khoản hoàn trả vốn lưu động thu hồi giá trị lý dự án chấm dứt hoạt động Bởi lẽ phần lớn dự án kết ... tư dự phòng, vốn đầu tư bù đắp chi phí… theo ý kiến nhiều cán thẩm định có kinh nghiệm tổng vốn đầu tư dự án trình lên ngân hàng thường thấp thực tế Lý dự án vào thực phát sinh nhiều hạng mục chi...
- 13
- 169
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 6 ppt
... chương trình đào tạo tổng thể thẩm định dự án, việc đào tạo dựa vào chương trình tập huấn bồi dưỡng ngắn hạn tự đào tạo * Các hạn chế khác Việc thẩm định dự án đơi mang tính chủ quan, kết thẩm định ... tạp, dự án nằm lĩnh vực Do thẩm định tiêu này, cán thẩm định thường dựa vào số liệu doanh nghiệp cung cấp kinh nghiệm thẩm định dự án loại nên khơng tránh khỏi sai sót Thứ ba, việc thẩm định ... nhiều chi nhánh chưa có cán chuyên trách thẩm định dự án Nhiều cán không đào tạo chuyên sâu nghiệp vụ thẩm định dự án mà chủ yếu tự nghiên cứu tài liệu thẩm định nên trình độ nhiều hạn chế Mặt...
- 13
- 216
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 5 pot
... http://www.simpopdf.com phương pháp so sánh đối chi u, phương pháp thẩm định theo trình tự phương pháp dự báo Các phương pháp áp dụng cách linh hoạt tuỳ theo tính chất dự án lượng thông tin cán thẩm định thu ... khâu, từ khâu thẩm định hồ sơ vay vốn, thẩm định khách hàng vay, thẩm định dự án đầu tư đến thẩm định biện pháp bảo đảm tiền vay +Nội dung thẩm định dự án đề cập đầy đủ phương diện như: thẩm định ... tác thẩm định ngân hàng " dự án xây dựng nhà máy sản xuất đá xẻ đá granite" 3.2.1 Những mặt đạt +Quy trình thẩm định cán thẩm định tuân thủ theo quy định ngân hàng, nội dung thẩm định tiến hành...
- 13
- 208
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 4 ppt
... cộng1.600.000.000 Theo đánh giá cán thẩm định, dự án xây dựng địa điểm hồn tồn, cơng ty khơng tận dụng hạ tầng sở cũ có phí xây dựng tương đối cao, nhiên chi phí phù hợp với đơn giá xây dựng Đơn giá ... ty trình lên ngân hàng hồ sơ xin vay vốn * Thẩm định tài dự án - Tổng vốn đầu tư tiến độ bỏ vốn Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Dự toán đầu tư xây dựng ... ngân hàng Thẩm định dự án đầu tư * Sự cần thiết dự án Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất cáp điện gạch block tự chèn...
- 13
- 298
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 3 pot
... ngành liên quan hay khơng, chi phí 2.2.3.7 Thẩm định phương diện rủi ro dự án Cán thẩm định cần đánh giá khó khăn, rủi ro có khả xảy với dự án, từ chủ động đề xuất biện pháp phòng ngừa, hạn chế ... Trong thực tế, sở tổng hợp bảng dự trù doanh thu, chi phí cán thẩm định tiến hành lập bảng tính tốn tiêu hiệu tài dự án cơng cụ Excell theo mẫu sau Doanh thu Tổng chi phí Khấu hao Simpo PDF Merge ... tốn lại chi phí đầu vào, ước tính mức sản lượng tiêu thụ, giá bán sản phẩm cán thẩm định cần lập bảng dự trù doanh thu, chi phí dự án theo mẫu: Sản lượng 2 .Tổng doanh thu khơng có VAT Tổng chi phí...
- 13
- 188
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 2 docx
... dung việc thẩm định đóng vai trò định đến tính hiệu dự án đầu tư, đảm bảo khả thi mục tiêu dự án thẩm định tiếp nội dung thẩm định khác 2.2.3.3 Thẩm định phương diện kỹ thuật - Các phương án lựa ... phân tích, cán tín dụng cần có nhận xét khả tài khách hàng thời điểm vay vốn 2.2.3 Thẩm định dự án đầu tư : Là việc thẩm định dự án khía cạnh sau: -Thẩm định phương diện thị trường -Thẩm định hình ... đầu tư -Thẩm định phương diện kỹ thuật -Thẩm định phương diện tài -Thẩm định phương diện tổ chức quản lý, vận hành cơng trình -Thẩm định phương diện vệ sinh môi trường Các nội dung tuỳ theo quy...
- 13
- 346
- 0
Thực trạng và giải pháp hòan thiện thẩm định dự án đầu tư tài chính tại VPBANK Hòan Kiếm - 1 doc
... Khái quát công tác thẩm định dự án đầu tư ngân hàng 2.1 Quy trình thẩm định dự án * Sơ đồ thẩm định VP Bank ban hành quy trình nghiệp vụ tín dụng riêng, áp dụng tồn hệ thống có quy định cụ thể ... lập thành tờ trình thẩm định Tờ trình kết thẩm định cán tín dụng khách hàng vay vốn có ghi rõ ý kiến cán thẩm định tính khả thi dự án, vay, bảo lãnh hạn mức tín dụng Tồn hồ sơ tờ trình thẩm định ... Phòng chi nhánh Đà Nẵng Đến cuối năm 2004, chi nhánh Hà Nội, Huế, Sài Gòn thành lập Đầu năm 2005,VP bank tiếp tục mở bốn chi nhánh cấp khác chi nhánh Cần Thơ, chi nhánh Quảng Ninh, chi nhánh Vĩnh...
- 13
- 242
- 0
Tìm thêm: hệ việt nam nhật bản và sức hấp dẫn của tiếng nhật tại việt nam xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam xác định mức độ đáp ứng về văn hoá và chuyên môn trong ct phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25