... kỳ dựán : Chu kỳ dựán phổ biến bao gồm bước : xác định dự án, xây dựng dự án, thẩm định dự án, thựcdựán đánh giá dựán a Xác định dựán : Khâu xác định dựán bao gồm nghiên cứu phát hội đầu ... công ty 2.1 Đặc điểm dựánđầutưCông ty 2.1.1 Đặc điểm dựánCông ty : Các dựán mà Công ty có số đặc điểm bật sau : - Các dựánđầutư xây dựng Công ty dựánđầutư xây dựng bản, tập trung ... “Hoàn thiện côngtác quản lý thựcdựánđầutưcông ty Xây dựng công trình giao thông – CIENCO Chi nhánh Hà Nội” Đề tài gồm nội dung sau: Chương I : Lí luận chung dựánđầutư quản lý dựánđầu tư...
... 49A Chuyờn tt nghip Bảng 2.6 : Dự toán chi tiết Hạng mục chi tiêu Nớc Mục Trong nớc Tổng Nớc (triệu đồng) Trong nớc Tổng % Nớc Chi phí trao đổi (1000 USD) Chi phí đầu t Xây lắp Giải phóng mặt Đền ... tài trình thực Lãi trình xây dựng 1,829,384 Phí cam kết 26,050 Phí đầu vào Tổng tạm (D) 1,855,435 Nguyn Hng Hoa 41 Lp: K hoch 49A 100.0 Chuyờn tt nghip Trong ú - Chi phớ u t tớnh theo giỏ quý ... cụng trỡnh v phỏt sinh theo tng giai on ca quỏ trỡnh hỡnh thnh cụng trỡnh Cng chi phớ tng thờm theo thi gian thi gian cng di thỡ cng nhiu chi phớ phỏt sinh v ng tin bin i theo thi gian Cn d toỏn...
... định mặt tài dựánđầutư Quy mô vốn đầutư cấu nguồn vốn dựán + Quy mô vốn đầu tư: Quy mô vốn đầutư lượng vốn phân bổ cho dựánđầutư quy đổi giá trị tiền đảm bảo thựcdựánđầutư không thừa ... tài dựánđầu tƣ Thẩm định tài dựánđầutư phần côngtác thẩm định dựánđầutư Thẩm định tài xem xét khả sinh lợi dự án, tính khả thi nguồn vốn cần thiết cho dựán Nói khác việc rà soát, đánh ... đến dựán có thấy đáng tài trợ, đáng tham gia thựcdựán hay không Để đảm bảo cho việc phê chuẩn thực thành côngdựán phải hấp dẫn tất người đầutư người thực có liên quan tới dựán 1.2 Công tác...
... Chuyển giao công nghệ Xin giấy phép xây dựng - Nhà đầutư triển khai thựcdựánđầutư có xây dựng công trình phải tuân thủ quy định pháp luật quản lý xây dựng - Xin giấy phép xây dựng quan quản ... khókhăn đặc biệt khókhăn - Miễn năm, giảm 50% năm tiếp theo: Doanh nghiệp thành lập lĩnh vực xã hội hoá không thuộc địa bàn KT-XH khókhăn đặc biệt khókhăn - Miễn năm, giảm 50% năm: Dựán ... quản lý nơi nhà đầutư đặt trụ sở kinh doanh Thuê đất, mặt Do nhà đầutư bên cho thuê thỏa thuận theo quy định pháp luật Việt Nam quản lý đất đai.(Lưu ý, hồ sơ dựán thường kèm theo hợp đồng...
... Đầutưdựán thẩm định dựán để có kết luận tính khả thi dựán Bên cạnh nội dung chủ yếu thẩm định tài dự án, phòng Đầutưdựán xem xét số khía cạnh khác dựán mục đích cần thiết đầutưdự án, ... ròng dựán vừa đủ bù đắp chi phí đầu tư, NPV < dựán bị thua lỗ, chấp nhận tài trợ cho dựán có NPV > 0, NPV lớn tốt Khi so sánh hai hay nhiều dựán độc lập ta chọn dựán có NPV lớn Đối với dựán ... tài dựánđầutư bị ảnh hưởng nhiều nhân tố có mối liên hệ với Những hạn chế côngtác thẩm định tài dựán bắt nguồn từ nhiều nguyênnhân chủ quan lẫn khách quan 2.3.2.2 Nguyênnhân chủ quan Là nguyên...
... Đất đai năm 2003 (nếu có) (bản chính) Dựánđầutưtheo quy định pháp luật đầutư (đối với tổ chức kinh tế) (bản chính) Thành phần hồ sơ 10 Bản đồ địa (kèm theo hồ sơ kỹ thuật đất) (bản chính) ... đích sử dụng đất (theo mẫu) Tờ khai tiền sử dụng đất (theo mẫu) Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (theo mẫu) Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu) (đối với trường hợp cá nhân chuyển nhượng ... thành lập giấy chứng nhậnđầutư (chứng thực y) Số hồ sơ: 04 (01 gốc 03 chứng thực y) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn qui định Tờ khai tiền sử dụng đất (đối với trường hợp Thông tư số 60/2007/TT- giao...
... loại dựánđầutư a Theo thẩm quyền định đầu tƣ Theo tài liệu Quản trị dựánđầutưtác giả Lê Kinh Vĩnh (2004) phân loại dựánđầutưtheo thẩm quyền định đầutư tức xem xét dựán có tổng mức đầu ... lại, dựán có thời hạn 1.2.1.2 Đặc điểm dựánTheo tài liệu Quản trị dựán Thiết lập thẩm định dựánđầutưtác giả Vũ Công Tuấn (2010) cho đặc điểm dựán bao gồm: - Dựán mẻ, sáng tạo - Dựán ... 4.1.1 Những chủ yếu nhằm hoàn thiện côngtác quản lý tài Dựánđầutư xây dựng Nhà máy cán thép công suất 500.000 tấn/năm 75 4.1.2 Định hướng hoàn thiện côngtác quản lý tài Dựánđầutư xây dựng...
... III đặc điểm, nội dung côngtác lập quản lý dựánđầu t đổicông nghệ thiết bị xây dựng doanh nghiệp xây dựng Nội dung côngtác lập dựánđầu t đổicông nghệ thiết bị xây dựng Nội dung chủ yếu ... xây dựng III Thực trạng côngtác lập quản lý dựánđầu t đổicông nghệ thiết bị xây dựng Hệ thống tổ chức côngtác lập quản lý dựánđầu t đổicông nghệ thiết bị xây dựng công ty Trên sở định hớng ... vực lập quản lý dựánđầu t Tuy nhiên, tồn nhiều bất cập gây ảnh h- 47 ởng đến chất lợng côngtác lập dựán nh hiệu côngtác quản lý dựánđầu t đổicông nghệ thiết bị xây dựng công ty Sơ đồ tổ...
... lương chi nhánh + Chỉ đạo kiểm tra phòng giao dịch trực thuộc thựccôngtác hạch toán kế toán, hạch toán thống kê côngtác Ngân quỹ Thực khoản nộp ngân sách theo luật định + Thực hạch toán khoản ... hàng năm vừa qua, bước đầu em thấy thành tựu khókhăn mà chi nhánh Ngân hàng gặp phải Đặc biệt sau tìm hiểu lĩnh vực thẩm định tài dựánđầu tư, em nhận thấy cho vay theodựán lĩnh vực quan trọng ... nhânthực trạng độ rủi ro lớn việc cho vay theodựán mang lại, khiến ngân hàng chưa đẩy mạnh loại hình cho vay này.Chính em định chọn đề tài: “Hoàn thiện côngtác thẩm định tài dựánđầutư hoạt...
... hàng cá nhân Sơ đồ 1: Sơ đồ cấu tổ chức Ngân hàng TMCP Đại Dương – Chi nhánh Quảng Ninh Ban giám đốc chi nhánh gồm hai thành viên: Giám đốc chi nhánh: Ông Ngô Hải Nam Phó giám đốc chi nhánh: Ông ... Triều - QN Mô hình tổ chức Chi nhánh Quảng Ninh xây dựng theo mô hình đại hóa ngân hàng, theo hướng đổi tiên tiến gọn nhẹ, phù hợp với quy mô đặc điểm hoạt động chi nhánh Với cấu tổ chức này, chức ... liệu sau: Bảng 1.1: Tình hình huy động vốn Chi nhánh giai đoạn 2007-2009 Đơn vị: Tỷ đồng Năm 2007 Chỉ tiêu Thực Năm 2008 Năm 2009 Thực % tăng so Thực % tăng so với 2007 với 2008 Tồng vốn huy 67,563...
... đầutư nguồn vốn - Tổng vốn đầutưdự án: thẩm định chi phí đầutư phân tích, đánh giá mức tính toán thời gian nhu cầu vốn đầutư vào nội dung hạng mục công trình dựánđầu tư, tổng dự toán công ... Đối với chủ dựánđầu tư, kết thẩm định tài dựánđầutư yêu cầu Ngân hàng việc lập dự án, ý kiến đóng góp giúp chủ dựánđầutư việc hoàn thiện dự án, tuân thủ quy định quản lý đầu tư, quản lý ... thuật, đầutư xây dựng Vì vậy, nội dung thẩm định tính xác, đắn vốn đầutưdựán bị bỏ qua 4.3.2 Nguyênnhân khách quan: Đây nguyênnhân môi trường bên tác động đến côngtác thẩm định tài dựán đầu...
... tài dựán dựa nhóm tiêu cụ thể khả - trả nợ, khả sinh lời dựán • Phân tích rủi ro dựán Phân loại rủi ro dự án: rủi ro xảy dựánđầutư tránh khỏi, rủi ro xuất khâu dựántừ khâu chuẩn bị đến thực ... năm dựán với tổng vốn đầutư bỏ Tiêu chí lựa chọn dựándựán có NPV >0 lựa chọn Trong trường hợp có nhiều dựán có NPV > lựa chọn dựán có NPV lớn NPV phản ánh giá trị tăng thêm cho chủ đầutư ... tiêu hiệu tài dựán so sánh với quy chuẩn ngành, lĩnh vực mà dựánđầutư Các tiêu thường so sánh với dựán có nội dung tư ng tựthực trước Ví dụ thẩm định tổng vốn đầutưdự án, cá thẩm định...
... động dựán (vốn lao động, công nghệ ) - Có khoảng thời gian định để thực mục tiêu dựán 1.3 Phân loại dựánđầu tư: a Phân loại theo nguồn vốn: gồm - Dựánđầutư nguồn vốn nước - Dựánđầutư ... thấy dựán mang tính khả thi cao bắt đầuđầutư vào dựán Giai đoạn 2: Giai đoạn thựcđầutư Đây giai đoạn cụ thể hoá nguồn hình thành vốn đầutư triển khai thựcdựánđầutư Giai đoạn gồm công ... đánh giá, so sánh dựán gây nên khó khăn, không xác côngtác thẩm định Công suất dự tính: công suất thực tế dựán hoạt động không đạt dự tính, làm thay đổi doanh thu chi phí dựán làm cho dự...
... so sánh dựán gây nên khó khăn, không xác côngtác thẩm định Công suất dự tính: công suất thực tế dựán hoạt động không đạt đợc nh dự tính, làm thay đổi doanh thu chi phí dựán làm cho dựán ... - Co + i =1 Trong : Ci luồng tiền ròng dự tính giai đoạn i r lãi suất chiết khấu dựánNguyêntắc đánh giá dự án: Với dựán độc lập: chọn dựán có NPV > Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn ... tài dựánđầu t Côngtác thẩm định tài dựánđầu t doanh nghiệp phụ thuộc nhiều nhân tố ảnh hởng khác nhau, muốn côngtác thẩm định tài dựán đợc hoàn thiện, doanh nghiệp phải xem xét kỹ nhân...
... đầutư tổng nguồn vốn Tổng nguồn vốn đầutưdự án: Thẩm định chi phí đầutư phân tích, đánh giá mức xác tính toán nhu cầu vốn đầutư vào nội dung hạng mục công trình dựánđầu tư, tổng dự toán ... Khấu hao 1,98 IV Dựánđầutư Mô tả dựánđầutưDựánđầutưthực chất việc mua tàu chuyên dụng chở container DEJA BHUM với tổng số vốn đầutư 4.400.000 USD - Tính hợp lý dựánđầutư ♣ Tăng khả ... II THỰC TRẠNG CÔNGTÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦUTƯTRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI NGÂN HÀNG TMCP Á CHÂU HÀ NỘI Tổ chức hoạt động thẩm định tài dựánđầutư Ngân hàng TMCP Á Châu Hà Nội Công tác...
... tài dựánđầutư bị ảnh hưởng nhiều nhân tố có mối liên hệ với Những hạn chế côngtác thẩm định tài dựán bắt nguồn từ nhiều nguyênnhân chủ quan lẫn khách quan 2.3.2.2 Nguyênnhân chủ quan Là nguyên ... để TCT đưa dựán vào hoạt động, nhân tố có tác động tích cực đến thành côngdựándựán vào hoạt động Có kết nhờ ngân hàng có bước cải thiện đáng kể côngtác thẩm định Điều có nhờ bốn nhân tố sau ... cán thẩm định thường phải dựa vào dự tính chủ đầutưdựán để tính toán điều dễ hiểu Trên nguyênnhân chủ quan có ảnh hưởng tiêu cực đến chất lượng thẩm định tài dựán Việc xác định nguyên nhân...
... lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí địa Mức thu Hội đồng nhân dân Nghị định 24/2006/NĐ-CP cấp tỉnh quy định C Kết việc thực TTHC:Giấy chứng nhận Các bước Mô tả bước Tên bước Người có ... đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ... cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận Thông tư số quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản 17/2009/TT- khác gắn liền với đất Yêu cầu Yêu cầu điều kiện để thực TTHC: Không BTNMT ...
... côngtác lập dựán hiệu côngtác quản lý dựánđầutưđổicông nghệ thiết bị xây dựng công ty Sơ đồ tổ chức quản lý dựáncông ty thể sau: 42 Hệ thống tổ chức Công ty lập quản l ý dựánđầutư ... CHUNG CỦACÔNGTÁC LẬP VÀ QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯĐỔI MỚI CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ XÂY DỰNG I NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ ĐẦUTƯ VÀ ĐẦUTƯĐỔI MỚI CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ XÂY DỰNG Định nghĩa đầutưĐầutư nói ... hiệu đầutư chung toàn công ty Thực trạng phân tích tài dựánđầutưđổicông nghệ thiết bị xây dựng Phân tích tài nội dung quan trọngcôngtác lập dựánNhậnthức việc này, côngtác lập dựán công...
... hoạch ứng phó rủi ro 2.4 Các biện pháp kiểm soát rủi ro 2.5 Quản lý rủi ro dựán xây dựng 2.6 Côngtác quản lý rủi ro dựán xây Việt Nam QUN Lí AN TON LAO NG, MễI TRNG XY DNG 1.1 Quyn v trỏch nhim ... Quyền nghĩa vụ chủ đầu t xây dựng công trình - Quy phạm kỹ thuật AT xây dựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi cha có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đợc phép TC + Trong tài liệu phải ... an ton lao ng v mụi trng xõy dng QUN Lí RI RO TRONG THC HIN D N U T XY DNG CễNG TRèNH 2.1 Khái niệm rủi ro bất định 2.2 Rủi ro bất định thựcdựánđầu t.Tính hai mặt rủi ro 2.3 Các giai đoạn phát...
... hoạch ứng phó rủi ro 2.4 Các biện pháp kiểm soát rủi ro 2.5 Quản lý rủi ro dựán xây dựng 2.6 Côngtác quản lý rủi ro dựán xây Việt Nam QUN Lí AN TON LAO NG, MễI TRNG XY DNG 1.1 Quyn v trỏch nhim ... Quyền nghĩa vụ chủ đầutư xây dựng công trình - Quy phạm kỹ thuật AT xây dựng TCVN 5308-91 quy định: + Khi chưa có tài liệu thiết kế TCXD thiết kế thi công không đưược phép TC + Trong tài liệu phải ... ton lao ng v mụi trng xõy dng QUN Lí RI RO TRONG THC HIN D N U T XY DNG CễNG TRèNH 2.1 Khái niệm rủi ro bất định 2.2 Rủi ro bất định thựcdựánđầu tư. Tính hai mặt rủi ro 2.3 Các giai đoạn phát...