khái niệm định giá bất động sản thế chấp

... tài sản chủ yếu phụ thuộc vào khả sinh lời tài sản khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu bóng,… Định giá bất động sản chấp 2.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá ... thành bất động sản bất động sản với bất động sản xung quanh - Sự đóng góp bất động sản làm phát triển giá trị bất động sản xung quanh + Các yếu tố cấu thành tạo nên giá trị bất động sản Giá trị ... lai bất động sản mang lại Giá trị thị trường bất động sản giá trị lợi ích tương lai bất động sản Dự kiến giá trị tương lai bất động sản cần tính đến định giá 1.5 Các nguyên tắc định giá bất động...

Ngày tải lên: 01/09/2012, 13:59

... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vô quý giá thiên ... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... phòng định giá có chức thực công việc định giá bất động sản để thu thuế lệ phí theo quy định pháp luật Văn phòng định giá có phòng: Xử lý thông tin, định giá bất động sản, định giá bất động sản...

Ngày tải lên: 03/09/2012, 13:15

... Phương QTKD bất động sản 47 Chuyên đề thực tập Khoa BĐS KTTN CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 KHÁI NIỆM, VAI TRÒ VÀ CÁC QUY ĐỊNH VỀ THẾ CHẤP BĐS Khái niệm bất động sản 1.1.1 ... thẩm quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sản bất động sản; ĐG bất động sản; Định giá theo yêu cầu cụ thể khách ... nhận chấp) không chuyển giao tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00

... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... quy định trường hợp tài sản chấp bảo hiểm khoản tiền chấp thuộc tài sản chấp • Các tài sản khác theo quy định pháp luật 1.2.2 Các hình thức chấp bất động sản  Thế chấp pháp lý chấp công Thế chấp...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:22

... thẩm định tài sản đơn giá Bất Động Sản khu vực định giá Bất Động Sản chấp Trong trường hợp khoản vay 100 triệu việc định giá tài sản chấp phận thẩm định tài sản thực sở phiếu yêu cầu định giá ... thẩm quyền Phương pháp định giá bđs chấp 2.1 Khái niệm vai trò định giá bđs 2.1.1 Khái niệm định giá BĐS Một khái niệm định giá BĐS:' 'Định giá nghệ thuật khoa học xác định giá trị BĐS cho mục đích ... yếu phát triển hoạt động định giá bđs chấp Công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu Các giải pháp chủ yếu hoàn thiện công tác định giá Bất Động Sản chấp phận thẩm định Bất Động Sản khu vực Hà Nội thuộc...

Ngày tải lên: 13/11/2012, 16:07

... chức tín dụng định nghĩa hoạt động Ngân hàng khái niệm định nghĩa luật Ngân hàng Nhà nước, Quốc hội khóa X thông qua ngày Luật Ngân hàng Nhà nước định nghĩa: hoạt động Ngân hàng hoạt động kinh doanh ... thời kì 1.2 Hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại khách hàng cá nhân 1.2.1 Khái niệm đặc điểm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại khách hàng cá nhân 1.2.1.1 Khái niệm Hoạt động cho vay khách ... vốn - Hoạt động tín dụng - Dịch vụ toán ngân quỹ - Các hoạt động khác Chuyên đề thực tập tốt nghiệp SV:Phạm Thị Hiền - TCDN 47B - Trang - * Hoạt động huy động vốn: Huy động vốn hoạt động có vai...

Ngày tải lên: 29/11/2012, 09:55

... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... khoa học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân...

Ngày tải lên: 29/11/2012, 09:56

... giỏ bt ng sn 1.3.1 S cn thit nh giỏ BS Theo U ban tiờu chun thm nh giỏ quc t (IVSC) định giá BĐS việc định giá giá trị quyền ngời BĐS nhiu nc thỡ mt cỏ nhõn cú cỏc quyn i vi BS nh quyn s hu, quyn ... Ngân hàng VPBank theo vic nh giỏ BS bo m nh sau: Lun tt nghip 44 Bảng 2.4: D nợ cho vay hình thức chấp BĐS Đơn vị: tỷ VN Ch tiờu Tng d n D n cho vay T trng (%) 19,3 Nm 2003 1.525 th chp l BS 295...

Ngày tải lên: 15/12/2012, 10:23

... 1.2 Định giá chấp bất động sản 1.2.4 Khái quát chung định giá bất động sản 1.2.1.1 Khái niệm định giá bất động sản + Khái niệm định giá : Định giá việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù ... Australia: Định giá giá trị bất động sản việc xác định giá trị bất động sản thời điểm có tính đến chất bất động sản mục đích định giá giá trị bất động sản Do đó, định giá giá trị bất động sản áp ... trò định giá chấp bất động sản Định giá bất động sản phụ thuộc vào mục đích định giá khách hàng, mục đích khác lại có loại định giá tương ứng như: Định giá cho việc mua bất động sản, định giá...

Ngày tải lên: 27/03/2013, 16:28

... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... quy định trường hợp tài sản chấp bảo hiểm khoản tiền chấp thuộc tài sản chấp • Các tài sản khác theo quy định pháp luật 1.2.2 Các hình thức chấp bất động sản  Thế chấp pháp lý chấp công Thế chấp...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 08:21

... thặng dư 2.3.10 Nguyên tắc tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc ... trường bất động sản 2.2 Mục đích thẩm định giá bất động sản Mọi hoạt động thẩm định giá tài sản hướng tới mục tiêu ước tính giá trị tài sản cách xác Mỗi bất động sản thường gồm nhiều loại giá trị giá ... từ bất động sản - Quyền bán bất động sản - Quyền cho thuê mượn bất động sản - Quyền nhận nhường bất động sản - Quyền cho, tặng bất động sản - Quyền chối bỏ quyềnn bất động sản 1.1.5.2 Quyền bất...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 10:31

... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vô quý giá thiên ... cao bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu, cấu thành giá trị bất động sản Phương pháp điều chỉnh lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động ... phòng định giá có chức thực công việc định giá bất động sản để thu thuế lệ phí theo quy định pháp luật Văn phòng định giá có phòng: Xử lý thông tin, định giá bất động sản, định giá bất động sản...

Ngày tải lên: 13/04/2013, 22:52

... LUẬN CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 KHÁI NIỆM, VAI TRÒ VÀ CÁC QUY ĐỊNH VỀ THẾ CHẤP BĐS 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm ... quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ  Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sản bất động sản; - ĐG bất động sản; b Định giá theo yêu cầu cụ thể ... nhận chấp) không chuyển giao tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp...

Ngày tải lên: 15/04/2013, 12:54

... bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác - Tài sản chấp tài sản ... thiện quy trình định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam ... nên giá trị bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 09:38

... CỦA ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP I BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP .4 Khái niệm bất động sản .4 Khái niệm bất động sản chấp Đặc điểm bất động sản chấp 4.Vai trò bất ... II ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái quát chung định giá bất động sản 1.1 Khái niệm 1.2 Sự cần thiết phải định giá bất động sản .10 1.3 Vai trò định giá bất động sản ... đến giá trị bất động sản 13 1.5 Căn định giá bất động sản 16 1.6 Các nguyên tắc định giá bất động sản .17 1.7 Các phương pháp định giá bất động sản 20 Định giá bất động sản chấp...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 10:09

... tài sản chủ yếu phụ thuộc vào khả sinh lời tài sản khách sạn, nhà hàng, rạp chiếu bóng,… Định giá bất động sản chấp 2.1 Khái niệm định giá bất động sản chấp Định giá bất động sản chấp xác định giá ... bất động sản làm giá bất động sản tăng, lại có không chi phí giá bất động sản tăng 1.6 Các phương pháp định giá bất động sản  Phương pháp so sánh Định giá so sánh việc xác định giá trị bất động ... học định giá nói chung định giá bất động sản chấp ngân hàng nói riêng Nghiên cứu để đánh giá thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp ngân hàng, thấy bất cập tồn quy trình định giá chấp bất...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 23:20

... HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP Khái niệm vai trò chấp Bất động sản kinh tế quốc dân 1.1 Khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản chấp bất động sản Mỗi quốc gia có nguồn tài sản vô quý giá thiên ... doanh bất động sản : Định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản cụ thể thời điểm xác định Nhưng theo cách tổng quát định giá nghệ thuật khoa học xác định giá trị bất động sản ... bất động sản 1.1.3.1 Khái niệm cần thiết định giá bất động sản Khái niệm Có thể hiểu đơn giản định giá xác định giá tài sản thị trường Tuy nhiên nhiều trường hợp thị trường định giá , nhà định giá...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 14:08

... CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THẾ CHẤP 1.1 Bất động sản chấp bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Tài sản cải vật chất dùng vào mục đích sản xuất tiêu dùng Tài sản bao gồm vật có ... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... khoa học định giá bất động sản chấp Chương 2: Thực trạng hoạt động định giá bất động sản chấp Ngân hàng Techcombank Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động chấp Ngân...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 14:29