... cầm cố tàisản chính là các khâu: giám định về pháp lý tàisản thế chấp, địnhgiá tài sản thế chấp và táiđịnhgiátàisản thế chấp.Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tàisản hoặc ... đất Định giátài sản thế chấpQuyết định tỷ lệ cho vay so với tàisản thế chấpĐến hạn trả nợGiải chấpXử lý tài sản thế chấp để thu nợTái định giá tàisản thế chấpXử lý tài sản ... thẩm định giá. Có thể áp dụng một hay nhiều phương pháp thẩm địnhgiá để tiến hành định giá. 2.6. Báo cáo thẩm định giá Báo cáo thẩm địnhgiá là sản phẩm cuối cùng của toàn bộ công việc thẩm định...
... cầm cố tàisản chính là các khâu: giám định về pháp lý tàisản thế chấp, địnhgiá tài sản thế chấp và táiđịnhgiátàisản thế chấp.Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tàisản hoặc ... đất Định giátài sản thế chấpQuyết định tỷ lệ cho vay so với tàisản thế chấpĐến hạn trả nợGiải chấpXử lý tài sản thế chấp để thu nợTái định giá tàisản thế chấpXử lý tài sản ... nguyên tắc hoạt độngđịnhgiátàisản thế chấp cầm cố chính là việc tuân theo giá thị trường. Công tác địnhgiá được đánh giá là tốt nếu tìm ra giá trị của tàisản sát nhất với giá thị trường và...
... !L=GJSH!:(0U3Y! @9 H!U!R:Sy:):{":<ãq;G2S8/xr5. PHềNG NH GIÁTÀISẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng địnhgiátàisản đảm bảo:17 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... Hoạt động của Tổ địnhgiáTàisản đảm bảo thu c phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng 12A.Cơ cấu tổ chức Khối tín dụng và Quản trị rủi ro 12B.Chức năng, nhiệm vụ các phòng thu c Khối tín ... cứu:1. Ưu và nhước điểm của các phương pháp địnhgiá BĐS trong quy trình định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank.2. Quy trình địnhgiá BĐS đảm bảo là các trụ sở, văn phòng thế...
... Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp địnhgiáTàisản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại VietinbankĐề tài 2: Quy trình và phương pháp địnhgiá bất độngsản trong ... Nghị định số 53/HĐBT của Hộiđồng Bộ trưởng). Ngày 14/11/1990 :Chuyển Ngân hàng chuyên doanh Công thương Việt Nam thành Ngân hàng Công thương Việt Nam (Theo Quyết định số 402/CT của Hộiđồng ... đầu tư và tài chính - Cho thutài chính - Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán- Tiếp nhận, quản lý và khai thác các tàisản xiết nợ...
... cáo địnhgiá phụ thu c mục đích của công việc định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định: + Mục đích của việc định giá + Mô tả chính xác các tàisảnđịnh giá + Thời hạn ước tính giá ... – K45mà địnhgiágiá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tàisản trên đất căn cứ địnhgiá dựa trên giá trị còn lại của tàisản (đối với tàisản đã qua sử dụng) và theo giá trị ... Xác định mục đích địnhgiá của khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm địnhgiá và...
... của các tàisản này được tính bằng cách lấy thu nhập ròng từ kinh doanh tàisản chia cho giá bán.2.1.3.3. Áp dụng công thức vốn hóa thu nhập để xác địnhgiá trị tàisản cần thẩm định giá V = ... nhất định khi làm chủ tàisản đó”Có nhiều cách phân loại tàisản khác nhau: + Theo hình thái biểu hiện: Tàisản hữu hình và tàisản vô hình.+ Theo tính chất sở hữu: Tàisản công cộng và tàisản ... năng di dời: độngsản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tàisản cố định và tàisản di động.Nói tới tàisản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tàisản bao gồm tất cả...
... phòng Lao động thương binh và xã hội về việc thanh lý tài sản; Theo đề nghị của Trưởng phòng Tài chính-KH,QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Thành lập hộiđồng thanh lý tàisản máy tính, bàn ghế của Phòng Lao ... viên phòng Tài chính-KH. Bà Lê Thị Lan, Quản trị mạng Văn phòng HĐND& UBND thị xã. Điều 2. Hộiđồng có nhiệm vụ đánh giá cụ thể số lượng, chất lượng tàisản để thanh lý, bán đấu giá công ... CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THỊ XÃ BỈM SƠN Độc lập -Tự do -Hạnh phúc Số: 2474/QĐ-UBND Bỉm Sơn, ngày 29 tháng 12 năm 2010 QUYẾT ĐỊNHVề việc thành lập Hộiđồng thanh lý tài sản máy...
... giai đoạn đều là 15%/năm.SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47 Chương I) Tổng quan về phân tíchđịnhgiátàisảntài chínhI) Sơ quát về tàisảntài chính:1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng ... thanhtoán trong khoảng thời gian quyền chọn có hiệu lựcII) Lý thuyết tổng quát về các mô hình địnhgiátàisảntài chính.1) Địnhgiá cổ phiếu_phương pháp chiết khấu dòng tiền1.1) Khái niệm chung ... có quyền bán một tài sản tại một mức giá nhất định vào một thời điểm nhất định. Các đặc trưng của quyền chọn trên cổ phiếu:Có 6 yếu tố tác động đến giá quyền chọn cổ phiếu:+ )Giá cổ phiếu ở thời...
... bất độngsản là đất đai, nên định giá bất độngsản thực chất là địnhgiá đất và địnhgiá các tàisản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt độngđịnhgiá bất động sản, việc xác địnhgiá của từng ... việc địnhgiátàisản thông thường. Địnhgiá bất độngsản có những đặc trưng sau đây: 1. Việc địnhgiá bất độngsản không chỉ tuân thủ kỹ thu t địnhgiá mà còn phải gắn nội dung địnhgiá với ... được xác định, tại một thời điểm xác định. 3.2.2 Đặc trưng của thẩm địnhgiá BDSDo bất độngsản có những đặc trưng mà không một loại tàisản nào giống nó, nên việc địnhgiá bất độngsản cũng...
... quan hoạch định chính sách cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNHGIÁTÀISẢN PHỔ BIẾNCó nhiều phương pháp thẩm địnhgiátàisản khác nhau, ... xác địnhgiá của tàisản ở trên thị trường. Thẩm định giáđóng vai trò quan trọng trong tất cả các loại quyết định liên quan đến việc mua, bán, tài chính, quản lý, sở hữu, đánh thu , cho thu , ... Phân loại các phương pháp thẩm địnhgiátàisản chủ yếuCác phương pháp thẩm địnhgiátàisản chủ yếuDựa vào bảng cân đối kế toánDựa vào bảng báo cáo thu nhậpPhương pháp hỗn hợp...
... tổ chức địnhgiá chuyên nghiệp định giá. Trường hợp tổ chức địnhgiá chuyên nghiệp địnhgiá thì giá trị tàisản góp vốn phải được người góp vốn và doanh nghiệp chấp thu n; nếu tàisản góp vốn ... địnhgiá chuyên nghiệp định giá. 2. Tàisản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập địnhgiá theo nguyên tắc nhất trí; nếu tàisản góp vốn được định giá ... trị được định và giá trị thực tế của tàisản góp vốn tại thời điểm kết thúc định giá. 3. Tàisản góp vốn trong quá trình hoạt động do doanh nghiệp và người góp vốn thoả thu n địnhgiá hoặc...
... dụng trong địnhgiá hàng loạt, thờng đợc sử dụng trong việc định giá bất độngsản cá biệt.1.2.6 Quy trình địnhgiá bất động sản Để địnhgiá bất độngsản (bao gồm cả địnhgiá bất độngsản hàng ... việc định giá. Tuy mọi cuộc địnhgiá đều xác địnhgiá trị của tàisản trên thị trờng nhng điều mà ng-ời ta quan tâm hơn trớc khi tiến hành địnhgiá đó là tàisản cần đợc xác định là loại giá ... tính giá bất động sản Việc lựa chọn phơng pháp địnhgiá BĐS tuỳ thu c vào mục đích, quy mô của các cuộc định giá. Thông thờng trong địnhgiá hàng loạt bất động sản, nhằm xác địnhgiá tính thu ...
... nghiệp định giá thì trách nhiệm được nói đến ở đây thu c về bên được thuđịnhgiátài sản. Quyền và nghĩa vụ các bên sẽ được xác định trong hợp đồng. Tổ chức được thu định giátàisản sẽ ... nghiệp định giá. Trường hợp tổ chức địnhgiá chuyên nghiệp thì giá trị tàisản thì giá trị tàisản góp vốn phải được người góp vốn vào doanh nghiệp chấp thu n; nếu tàisản góp vốn được địnhgiá ... bảo việc địnhgiá đúng giá trị tàisản góp vốn, các bên cũng có thể thỏa thu n thu một tổ chức địnhgiá chuyên nghiệp để xác định giá. Tuy nhiên, giá do tổ chức chuyên nghiệp địnhgiá chỉ mang...