dự án cao ốc

Ngày tải lên: 28/04/2013, 10:35

Ngày tải lên: 21/01/2014, 12:20

Ngày tải lên: 25/03/2013, 14:25

Ngày tải lên: 21/09/2012, 17:11

Ngày tải lên: 28/09/2012, 16:49

... dụng để đánh giá hiệu quả của khoản vay bao gồm doanh thu tăng từ hoạt động của dự án, lợi nhuận tăng từ hiệu quả của hoạt động dự án và mức tăng năng suất lao động từ việc thực hiện dự án. Các ... đề tài - Hệ thống hóa và làm rõ thêm lý luận về dự án đầu tư và cho vay dự án đầu tư trung và dài hạn - Phân tích đánh giá thực trạng cho vay dự án đầu tư trung và dài hạn trong hệ thống ngân ... sản nợ ngắn hạn Dự án được đánh giá là có khả năng thanh toán tốt nếu : Tỷ lệ lưu hoạt khoảng từ 2 -4, tỷ lệ cấp thời vào khoảng 1 -Chỉ tiêu phản ánh khả năng trả nợ của dự án : Được xác định...

Ngày tải lên: 27/08/2012, 11:54

... chỉ tiêu của dự án sẽ đợc tinh toán trực tiếp theo giá trị đồng tiền hàng năm thực hiện dự án mà không quay về giá gốc để so sánh . Các chỉ tiêu về hiệu quả đánh giá tài chính dự án chỉ tiêu ... chính của dự án Khi đà phân tích đầy đủ mọi dữ liệu, đối với nội dung của dự án đầu t, từ đó chúng ta sẽ tiến hanh xây dựng báo cáo ngân lu tài chính của dự án .Báo cáo ngân lu của dự án đợc ... của dự án ? Dó chính là vì khi chúng ta xác định đợc điểm này thì chúng ta có thể biết tại ngỡng nào thì dự án còn có hiệu quả và tại ngong nào thì dự án sẽ lỗ, cũng nh tại điểm hoà vốn dự án...

Ngày tải lên: 28/08/2012, 10:07

... trợ ã Đánh giá khả năng sinh lời của dự án ã Xác định thời gian hoàn vốn của dự án ã Đánh giá mức độ rủi ro của dự án. Sáu là : Xem xét về các lợi ích kinh tế- xà hội của dự án. Cần đánh giá, ... thức tính toán của dự án. ã Đánh giá tính hiệu quả của dự án : Hiệu quả của dự án đợc xem xét trên hai phơng diện là hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế -xà hội của dự án. ã Đánh giá tính ... quá trình triển khai xây dựng dự án đầu t. 1.2 Thẩm định dự án đầu t 1.2.1. Khái niệm thẩm định dự án đầu t: Một dự án đầu t khi đợc soạn xong dù đợc nghiên cứu tính toán rất kỹ càng thì chỉ...

Ngày tải lên: 28/08/2012, 10:07

... tiêu của dự án Trong đánh giá hiệu quả của dự án có sự so sánh giữa các chỉ tiêu phản ánh hiệu quả dự án đạt đợc với mục tiêu của dự án. Nếu mục tiêu của dự án xác định phù hợp, việc đánh giá ... hội của dự án. Tính hiệu quả đợc biểu hiện ở các chỉ tiêu đợc đánh giá của dự án. Trong đó có thể so sánh đánh giá giữa đồng vốn bỏ ra với hiệu quả mang lại của từng dự án, có thể so sánh hiệu ... có dự án và khi cha có dự án. + So sánh các chỉ tiêu của dự án với các chỉ tiêu của các dự án tơng tự đà đợc phê duyệt hay thực hiện. + Các định mức, hạn mức, chuẩn mực đợc sử dụng trong lập dự...

Ngày tải lên: 28/08/2012, 10:37

... sinh từ dự án và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật có liên quan đến dự án. Đây là cơ sở đánh giá tính khả thi và đánh giá hiệu quả của dự án về mặt tài chính. Tuy nhiên, việc thẩm định dự án đầu ... thuộc. + Dự án loại trừ nhau: Là loại dự án mà khi một dự án đợc chấp thuận sẽ làm triệt tiêu hoàn toàn những khoản lợi nhuận tiềm tàng thu đợc từ dự án khác. Tức là nếu một trong các dự án đợc ... vốn đầu t và các nguồn tài trợ cho dự án: Thứ nhất: Phải xác định tổng nhu cầu vốn đầu t cho dự án. Khi một dự án đầu t đa lên ngân hàng xin vay vốn thì dự án đó đà đợc nhiều cấp xem xét, phê...

Ngày tải lên: 28/08/2012, 10:37

... chọn dự án. Trường hợp chỉ có một dự án, thì lựa chọn dự án có NPV dương, tức là đầu tư vào dự án tạo ra giá trị tăng thêm cho chủ đầu tư. Loại bỏ dự án có NPV âm. Trường hợp có nhiều dự án nhưng ... phẩm dự án. - Nghiên cứu doanh thu của dự án. - Nghiên cứu các chỉ tiêu hiệu quả tài chính chủ yếu của dự án. - Đánh giá mức độ rủi ro của dự án. Sáu là: Nghiên cứu lợi ích kinh tế - xã hội của dự ... đầu tư vào dự án. PP phản ánh thời gian thu hồi vốn đầu tư vào dự án, nó cho biết sau bao lâu thì dự án thu hồi đủ vốn đầu tư; do vậy, PP cho biết khả năng tạo thu nhập của dự án từ khi thực...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 13:42

... trình lên giám ốc chi nhánh hay Tổng giám ốc phê duyệt. Những dự án vợt quá mức phán quyết của chi nhánh, sau khi dự án đợc chi nhánh thẩm định sẽ đợc gửi lên Phòng đầu t Dự án của trung ơng ... chính để đánh giá dự án một cách chính xác. Trong phân tích tài chính dự án, việc xác định dòng tiền cần phải tính toán chính xác dòng ra và dòng vào của dự án. Thu và chi của dự án đợc xác ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không? 2.2.1.2. Tổ chức thẩm định dự án đầu t tại VCB Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 13:42

... về dự án đầu t và thẩm định dự án đầu t 3 I. dự án đầu t và thẩm định dự án đầu t 3 1. Dự án đầu t. 3 2. Khái niệm và sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu t 10 II. Quy trình thẩm định dự án ... nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t. .78 Kết luận 80 Tài liệu tham khảo 81 Chơng i Những đề chung về dự án đầu t và thẩm định dự án đầu t I. dự án đầu t và thẩm định dự án đầu t. 1. Dự án ... toán của dự án. * Đánh giá tính hiệu quả của dự án: Hiệu quả của dự án đợc xem xét trên hai phơng diện, hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế-xà hội của dự án. * Đánh giá tính khả thi của dự...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 13:42

... chu trình dự án nhng ở đây để tiện cho việc phân tích, ta phân chia thành 5 giai đoạn là: xây dựng dự án, thực hiện dự án, vận hành dự án, đánh giá sau thực hiện dự án và kết thúc dự án. 4.1. ... thẩm định dự án là khâu nằm trong quá trình chuẩn bị dự án nhng tách biệt với khâu soạn thảo dự án. Thực chất của việc thẩm định dự án là kiểm tra đánh giá toàn diện nội dung của dự án trên cơ ... công tác thẩm định dự án tín dụng theo đúng quy trình nghiệp vụ. Kết quả thực hiện thẩm định dự án tín dụng nh sau: Năm Số dự án thẩm định Số dự án từ chối cho vay Số dự án Số vốn( Tỉ đồng) 2003...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 14:09

... chủ dự án đầu t, các kết quả thẩm định tài chính dự án đầu t cũng nh các yêu cầu của Ngân hàng đối với việc lập dự án, các ý kiến đóng góp đà giúp chủ dự án đầu t trong việc hoàn thiện dự án, ... dự án đầu t đà giúp Ngân hàng lựa chọn đợc những dự án có hiệu quả cao, nhất là vê hiệu quả tài chính để qua đó thực hiện tài trợ cho các dự án đó. Các biểu tính về khả năng trả nợ của dự án, ... chiết khấu r 2 . Sử dụng: Nếu các dự án đầu t đà độc lập với nhau thì dự án có. IRR >=r sẽ đợc lựa chọn. Nếu các dự án có loại trừ nhau thì ta chọn dự án có IRR cao nhất. Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 14:09

... vấn đề chung về dự án đầu t và 6 thẩm định dự án đầu t 6 1.1. Dự án đầu t. 6 1.1.1. Khái niệm 6 1.1.2. Vai trò của dự án đầu t 6 1.1.3. Chu trình của dự án 6 1.2. Thẩm định dự án đầu t. 8 1.2.1. ... của thẩm định dự án đầu t nhằm xác định tính hiệu quả, khả thi của dự án, từ đó xác định đợc khả năng trả nợ của dự án, dự đoán đợc những rủi ro có thể xảy ra. Khi thẩm định dự án đầu t cần ... cụ thể của dự án. Khi NPV=0 có nghĩa là thu nhập chỉ đủ bù đắp giá trị theo thời gian của chi phí và rủi ro của dự án. Nếu NPV< 0, dự án bị lỗ. Nếu dự án có NPV > 0 thì dự án có lÃi. Thu...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 15:02

... của dự án có khả năng chiếm lĩnh thị trường hay không? Công suất dự tính của dự án sẽ là bao nhiêu …. Từ đó dự tính doanh thu hàng năm của dự án. Doanh thu mỗi năm của dự án = Lượng hàng dự ... giai đoạn kết thúc của dự án. Do vậy khi tiến hành dự án mới tài sản lưu động ròng cần được tài trợ ỏ năm đầu của dự án. Những tác động đối với dự án khác: có những dự án mới khi ra đời sẽ có ... chức quản lý dự án khi đi vào vận hành (khai thác). g)Phân tích kế hoạch tài chính của dự án: - Chi phí trong giai đoạn triển khai xây dựng cho dự án: Các hạng mục chi phí, cơ sở dự toán chi phí,...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 15:51

... của dự án: - So sánh chu kỳ dương của sản phẩm dự án với thời gian hoàn vốn của dự án . - Khả năng cạnh tranh của sản phẩm dự án. - Mạng lưới tiêu thụ sản phẩm, dự kiến thị phần sản phẩm dự án. e) ... tư và với chủ dự án. Trong đó tuỳ theo từng dự án được thiết kế phục vụ cho các mục đích khác nhau (như dự án vì cộng đồng, dự án đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, dự án xây dựng nhà máy mới ... định về dự toán vốn và cơ cấu vốn của dự án: Vốn của dự án được dự toán để đầu tư vào hai khoản mục: + Một là các hạng mục đầu tư san lấp mặt bằng, xây dựng nhà xưởng: Phần này sau khi cán bộ...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 15:51

... kết và đánh giá hiệu quả của dự án đầu t. Thẩm tra dự toán ,quyết toán theo yêu cầu . Thẩm định các dự án đầu t theo yêu cầu của Giám ốc ;Thẩm định đánh giá để tham mu cho Giám ốc quyết ... nên: + Nếu NPV > 0 dự án có lời, có thể đầu t. + Nếu NPV = 0 dự án chỉ hoà vốn + Nếu NPV > 0 dự án lỗ. NPV càng lớn càng có lợi, vì vậy nếu có hai dự án cần so sánh thì dự án nào có NPV lớn ... quả kinh tế của dự án. Hiệu quả của dự án phụ thuộc vào giá bán của sản phẩm mà việc xác định giá bán dự kiến trong dự án( xe quy chuẩn25-30CN)lại đợc căn cứ vào kết quả tính toán vào giá thành...

Ngày tải lên: 29/08/2012, 15:54