... dụng để đánh giá hiệu quả của khoản vay
bao gồm doanh thu tăng từ hoạt động của dự án, lợi nhuận tăng từ hiệu quả
của hoạt động dựán và mức tăng năng suất lao động từ việc thực hiện dự án.
Các ... đề tài
- Hệ thống hóa và làm rõ thêm lý luận về dựán đầu tư và cho vay dựán
đầu tư trung và dài hạn
- Phân tích đánh giá thực trạng cho vay dựán đầu tư trung và dài hạn
trong hệ thống ngân ... sản nợ ngắn hạn
Dự án được đánh giá là có khả năng thanh toán tốt nếu : Tỷ lệ lưu hoạt
khoảng từ 2 -4, tỷ lệ cấp thời vào khoảng 1
-Chỉ tiêu phản ánh khả năng trả nợ của dựán :
Được xác định...
... chỉ tiêu của dựán sẽ đợc tinh toán trực tiếp theo giá trị đồng
tiền hàng năm thực hiện dựán mà không quay về giá gốc để so sánh .
Các chỉ tiêu về hiệu quả đánh giá tài chính dự án
chỉ tiêu ... chính của dựán
Khi đà phân tích đầy đủ mọi dữ liệu, đối với nội dung của dựán đầu t,
từ đó chúng ta sẽ tiến hanh xây dựng báo cáo ngân lu tài chính của dựán .Báo
cáo ngân lu của dựán đợc ... của dựán ? Dó chính là vì
khi chúng ta xác định đợc điểm này thì chúng ta có thể biết tại ngỡng nào thì
dự án còn có hiệu quả và tại ngong nào thì dựán sẽ lỗ, cũng nh tại điểm hoà
vốn dự án...
... trợ
ã Đánh giá khả năng sinh lời của dự án
ã Xác định thời gian hoàn vốn của dự án
ã Đánh giá mức độ rủi ro của dự án.
Sáu là : Xem xét về các lợi ích kinh tế- xà hội của dự án. Cần đánh giá, ... thức tính toán của dự án.
ã Đánh giá tính hiệu quả của dựán : Hiệu quả của dựán đợc xem xét trên hai
phơng diện là hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế -xà hội của dự án.
ã Đánh giá tính ... quá
trình triển khai xây dựng dựán đầu t.
1.2 Thẩm định dựán đầu t
1.2.1. Khái niệm thẩm định dựán đầu t:
Một dựán đầu t khi đợc soạn xong dù đợc nghiên cứu tính toán rất kỹ
càng thì chỉ...
... tiêu của dự án
Trong đánh giá hiệu quả của dựán có sự so sánh giữa các chỉ tiêu phản
ánh hiệu quả dựán đạt đợc với mục tiêu của dự án. Nếu mục tiêu của dựán
xác định phù hợp, việc đánh giá ... hội của dự án. Tính hiệu quả đợc biểu hiện
ở các chỉ tiêu đợc đánh giá của dự án. Trong đó có thể so sánh đánh giá giữa
đồng vốn bỏ ra với hiệu quả mang lại của từng dự án, có thể so sánh hiệu ... có dựán và khi cha có dự án.
+ So sánh các chỉ tiêu của dựán với các chỉ tiêu của các dựán tơng tự
đà đợc phê duyệt hay thực hiện.
+ Các định mức, hạn mức, chuẩn mực đợc sử dụng trong lập dự...
... sinh
từ dựán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật có liên quan đến dự án. Đây là cơ sở
đánh giá tính khả thi và đánh giá hiệu quả của dựán về mặt tài chính.
Tuy nhiên, việc thẩm định dựán đầu ... thuộc.
+ Dựán loại trừ nhau: Là loại dựán mà khi một dựán đợc chấp
thuận sẽ làm triệt tiêu hoàn toàn những khoản lợi nhuận tiềm tàng thu đợc từ dự
án khác. Tức là nếu một trong các dựán đợc ... vốn đầu t và các nguồn tài trợ cho dự án:
Thứ nhất: Phải xác định tổng nhu cầu vốn đầu t cho dự án. Khi một dựán
đầu t đa lên ngân hàng xin vay vốn thì dựán đó đà đợc nhiều cấp xem xét, phê...
... chọn dự án.
Trường hợp chỉ có một dự án, thì lựa chọn dựán có NPV dương, tức là
đầu tư vào dựán tạo ra giá trị tăng thêm cho chủ đầu tư. Loại bỏ dựán có NPV
âm. Trường hợp có nhiều dựán nhưng ... phẩm dự án.
- Nghiên cứu doanh thu của dự án.
- Nghiên cứu các chỉ tiêu hiệu quả tài chính chủ yếu của dự án.
- Đánh giá mức độ rủi ro của dự án.
Sáu là: Nghiên cứu lợi ích kinh tế - xã hội của dự ... đầu tư vào dự án.
PP phản ánh thời gian thu hồi vốn đầu tư vào dự án, nó cho biết sau bao
lâu thì dựán thu hồi đủ vốn đầu tư; do vậy, PP cho biết khả năng tạo thu nhập
của dựán từ khi thực...
... trình lên giám ốc chi nhánh hay Tổng giám ốc phê duyệt.
Những dựán vợt quá mức phán quyết của chi nhánh, sau khi dựán đợc
chi nhánh thẩm định sẽ đợc gửi lên Phòng đầu t Dựán của trung ơng ... chính
để đánh giá dựán một cách chính xác.
Trong phân tích tài chính dự án, việc xác định dòng tiền cần phải tính
toán chính xác dòng ra và dòng vào của dự án. Thu và chi của dựán đợc xác ... về dự án, các yếu tố đảm bảo tiền
vay) có hợp lý và đáng tin dậy hay không?
2.2.1.2. Tổ chức thẩm định dựán đầu t tại VCB
Dự án đợc chủ đầu t gửi đến Ngân hàng thông qua phòng Đầu t Dự án. ...
... cách để phân loại dựán đầu t, thông dụng nhất các dựán đầu
t có thể đợc phân thành: Dựán đầu t mới và dựán đầu t mở rộng sản xuất
kinh doanh.
Dự án đầu t mới: Là những dựán có mục tiêu tạo ... dự án, chúng có thể chia thành: Dựán
đầu t độc lập hoặc dựán đầu t phụ thuộc và dựán loại trừ nhau. Ngoài ra, dự
án đầu t cũng đợc phân loại theo một số tiêu thức khác nh quy mô của dựán ... huống: các dựán độc lập với nhau và các dựán
loại trừ nhau.
Trong trờng hợp các dựán đầu t độc lập thì tiêu chuẩn để chấp nhận
một dựán là dựán đó có NPV > 0, bác bỏ các dựán có NPV...
... về dựán đầu t và thẩm định dựán đầu t 3
I. dựán đầu t và thẩm định dựán đầu t 3
1. Dựán đầu t. 3
2. Khái niệm và sự cần thiết phải thẩm định dựán đầu t 10
II. Quy trình thẩm định dựán ... nâng cao chất lợng thẩm định dựán đầu t. .78
Kết luận 80
Tài liệu tham khảo 81
Chơng i
Những đề chung về dựán đầu t và thẩm
định dựán đầu t
I. dựán đầu t và thẩm định dựán đầu t.
1. Dựán ... toán của dự án.
* Đánh giá tính hiệu quả của dự án: Hiệu quả của dựán đợc xem xét
trên hai phơng diện, hiệu quả tài chính và hiệu quả kinh tế-xà hội của dự
án.
* Đánh giá tính khả thi của dự...
... chu trình dựán nhng ở đây để tiện
cho việc phân tích, ta phân chia thành 5 giai đoạn là: xây dựng dự án, thực hiện dự
án, vận hành dự án, đánh giá sau thực hiện dựán và kết thúc dự án.
4.1. ... thẩm định dựán là khâu nằm trong quá trình chuẩn bị dựán nhng
tách biệt với khâu soạn thảo dự án. Thực chất của việc thẩm định dựán là kiểm tra
đánh giá toàn diện nội dung của dựán trên cơ ... công
tác thẩm định dựán tín dụng theo đúng quy trình nghiệp vụ. Kết quả thực hiện
thẩm định dựán tín dụng nh sau:
Năm Số dựán thẩm định Số dựán từ chối cho
vay
Số dựán Số vốn( Tỉ đồng)
2003...
... chủ dựán đầu t, các kết quả thẩm định tài chính dựán đầu t cũng nh các
yêu cầu của Ngân hàng đối với việc lập dự án, các ý kiến đóng góp đà giúp chủ dựán
đầu t trong việc hoàn thiện dự án, ... dựán đầu t đà giúp Ngân hàng lựa chọn đợc những dựán có hiệu
quả cao, nhất là vê hiệu quả tài chính để qua đó thực hiện tài trợ cho các dựán đó.
Các biểu tính về khả năng trả nợ của dự án, ... chiết khấu r
2
.
Sử dụng: Nếu các dựán đầu t đà độc lập với nhau thì dựán có.
IRR >=r sẽ đợc lựa chọn. Nếu các dựán có loại trừ nhau thì ta chọn dựán có
IRR cao nhất.
Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ...
... vấn đề chung về dựán đầu t và 6
thẩm định dựán đầu t 6
1.1. Dựán đầu t. 6
1.1.1. Khái niệm 6
1.1.2. Vai trò của dựán đầu t 6
1.1.3. Chu trình của dựán 6
1.2. Thẩm định dựán đầu t. 8
1.2.1. ... của thẩm định dựán đầu t nhằm xác định tính hiệu quả, khả
thi của dự án, từ đó xác định đợc khả năng trả nợ của dự án, dự đoán đợc
những rủi ro có thể xảy ra. Khi thẩm định dựán đầu t cần ... cụ thể của dự án. Khi NPV=0 có nghĩa là thu
nhập chỉ đủ bù đắp giá trị theo thời gian của chi phí và rủi ro của dự án. Nếu
NPV< 0, dựán bị lỗ. Nếu dựán có NPV > 0 thì dựán có lÃi.
Thu...
... của dựán có khả năng chiếm lĩnh thị trường hay không? Công suất
dự tính của dựán sẽ là bao nhiêu …. Từ đó dự tính doanh thu hàng năm của
dự án.
Doanh thu mỗi
năm của dự án
=
Lượng hàng
dự ... giai đoạn kết thúc của dự án. Do vậy
khi tiến hành dựán mới tài sản lưu động ròng cần được tài trợ ỏ năm đầu của
dự án.
Những tác động đối với dựán khác: có những dựán mới khi ra đời sẽ
có ... chức quản lý dựán khi đi vào vận hành (khai
thác).
g)Phân tích kế hoạch tài chính của dự án:
- Chi phí trong giai đoạn triển khai xây dựng cho dự án: Các hạng mục
chi phí, cơ sở dự toán chi phí,...
... của dự án:
- So sánh chu kỳ dương của sản phẩm dựán với thời gian hoàn vốn của
dự án .
- Khả năng cạnh tranh của sản phẩm dự án.
- Mạng lưới tiêu thụ sản phẩm, dự kiến thị phần sản phẩm dự án.
e) ... tư và với
chủ dự án. Trong đó tuỳ theo từng dựán được thiết kế phục vụ cho các mục đích
khác nhau (như dựán vì cộng đồng, dựán đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh,
dự án xây dựng nhà máy mới ... định về dự toán vốn và cơ cấu vốn của dự án:
Vốn của dựán được dự toán để đầu tư vào hai khoản mục:
+ Một là các hạng mục đầu tư san lấp mặt bằng, xây dựng nhà xưởng:
Phần này sau khi cán bộ...
... kết và đánh giá hiệu quả của dựán đầu t.
Thẩm tra dự toán ,quyết toán theo yêu cầu .
Thẩm định các dựán đầu t theo yêu cầu của Giám ốc ;Thẩm định đánh giá
để tham mu cho Giám ốc quyết ... nên:
+ Nếu NPV > 0 dựán có lời, có thể đầu t.
+ Nếu NPV = 0 dựán chỉ hoà vốn
+ Nếu NPV > 0 dựán lỗ.
NPV càng lớn càng có lợi, vì vậy nếu có hai dựán cần so sánh thì dựán nào
có NPV lớn ... quả kinh tế của
dự án.
Hiệu quả của dựán phụ thuộc vào giá bán của sản phẩm mà việc xác định
giá bán dự kiến trong dự án( xe quy chuẩn25-30CN)lại đợc căn cứ vào kết quả
tính toán vào giá thành...