0

bước 7 phát hành chính thức báo cáo và chứng thư thẩm định giá

Một số giải pháp nâng cao chất lượng  số công tác định giá bất động sản tại công ty cổ phần cổ  phần thẩm định giá thế kỷ

Một số giải pháp nâng cao chất lượng số công tác định giá bất động sản tại công ty cổ phần cổ phần thẩm định giá thế kỷ

Tài chính - Ngân hàng

... thảo báo cáo kết thẩm định giá, hồ sơ thẩm định giá kiểm định chất lượng Nếu đạt yêu cầu, phát hành chứng thư báo cáo thẩm định giá, chưa đạt phải xác định lại 2.2.2.1 .7 Bước 7: Phát hành thức báo ... báo cáo chứng thư thẩm định giá Bước cuối quy trình nghiệp vụ phát hành thức báo cáo chứng thư thẩm định giá theo yêu cầu khách hàng Nội dung báo cáo chứng thư thẩm định giá thực theo quy định ... tích, kết kết luận 1.3.6 Bước 6: Báo cáo thẩm định giá - Báo cáo kết thẩm định giá văn TĐV lập để nêu rõ ý kiến thức trình thẩm định giá, mức giá thẩm định (thể tiền vật ngang giá khác) tài sản mà...
  • 95
  • 1,328
  • 6
Tìm hiểu thực trạng thực hiện các phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty thẩm định giá thương tín, chi nhánh khánh hòa

Tìm hiểu thực trạng thực hiện các phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty thẩm định giá thương tín, chi nhánh khánh hòa

Kinh tế - Quản lý

... tra chéo, t ó i Báo cáo k t qu th m nh giá c n k t lu n cu i v giá tr th m Bư c 6: L p báo cáo k t qu ch ng thư th m nh nh nh giá nh giá • Khái ni m: Báo cáo k t qu th m nh giá văn b n th m ki ... p nh giá, m c giá th m nêu rõ ý nh (th hi n b ng ti n ho c v t ngang giá khác) c a tài s n mà khách hàng u c u th m nh giá • u c u c a báo cáo k t qu th m -Báo cáo k t qu th m nh giá : nh giá ... nh giá nh giá tr 1.2.4 Sơ quy trình th m nh giá: Xác nh v n L p k ho ch th m nh giá Thu th p s li u th c t V n d ng s li u th c t phân tích Xác nh giá tr tài s n th m nh giá L p báo cáo ch ng thư...
  • 97
  • 523
  • 1
thực trạng vận dụng phương pháp so sánh vào hoạt động thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá tây nam bộ

thực trạng vận dụng phương pháp so sánh vào hoạt động thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thông tin thẩm định giá tây nam bộ

Kinh tế - Quản lý

... 3.2 Cơ sở giá trị thẩm định giá, nguyên tắc phương pháp thẩm định giá: 3.2.1 Cơ sở giá trị thẩm định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, em chọn sở giá trị thị ... - Định nghĩa giá trị thẩm định, mục đích dự định sử dụng báo cáo thẩm định giá, ngày hiệu lực ngày báo cáo - Xác định mô tả rõ ràng tài sản quyền tài sản thẩm định - Xác định công việc thẩm định ... tổ thẩm định xác định tổng quát tài sản cần thẩm định giá, xem xét điều kiện pháp lý, kinh tế kỹ thuật tài sản cần thẩm định giá cần thiết Xác định mục đích thẩm định giá, thời điểm thẩm định giá, ...
  • 69
  • 719
  • 0
Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Quản trị kinh doanh

... 600.506, 471 trđ 98 .72 7, 649 trđ : (103 .75 6m 2x30 %) 8, 316 x 70 % + 3, 172 x 30% = = = 98 .72 7, 649 3, 172 6, 72 776 trđ Như mức giá khu đất tính theo phương pháp 6 .72 7 .76 0 đ/m2 Trên thực tế Mức giá đước ... xác định giá trị bất động sản thị trường điều mà người định giá quan tâm trước tiến hành định giá giá bất động sản cần định giá loại giá nào: giá thị trường, giá trị chấp, giá trị bảo hiểm giá ... xác định Không thể định giá không xác định không gian định giá tài sản mà kết với thời điểm Một tài sản xác định thời điểm điều kiện để người định giá tiến hành công việc định giá Tuy định giá...
  • 80
  • 1,223
  • 10
tìm hiểu phương pháp so sánh trong thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá việt tín chi nhánh khánh hòa

tìm hiểu phương pháp so sánh trong thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá việt tín chi nhánh khánh hòa

Kinh tế - Quản lý

... phần thẩm định giá Việt Tín tiến hành thẩm định phát hành chứng thư thẩm định giá - Xác định sở giá trị thẩm định giá: 48 Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, tổ thẩm định ... nhà thẩm định giá f Bước 6: Lập báo cáo chứng thư kết thẩm định giá Là sản phẩm cuối toàn công việc thẩm định giá, cao điểm nổ lực kỹ nhà thẩm định giá Nội dung báo cáo thẩm định giá phụ thuộc vào ... kế hoạch thẩm định Phòng thẩm định 0,5 – 1ngày  Chuẩn bị báo cáo trình bày kết Tổ thẩm định giá 1,5 – ngày  Thành lập tổ thẩm định giá  Phân công tổ thẩm định giá thực Bước 3:  Thẩm định trạng...
  • 86
  • 1,094
  • 3
Hoàn thiện hồ sơ, báo cáo và chứng thư thẩm định giá bất động sản tại công ty Cổ Phần Thông Tin Và Thẩm Định Giá Miền Nam

Hoàn thiện hồ sơ, báo cáo chứng thư thẩm định giá bất động sản tại công ty Cổ Phần Thông Tin Thẩm Định Giá Miền Nam

Bất động sản

... nghiệp, tổ chức thẩm định giá Nội dung hồ sơ thẩm định giá: Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá loại hình tài sản cần thẩm định giá Nội dung hồ sơ thẩm định giá bao gồm: ... tài sản cần thẩm định giá (nếu có) - Báo cáo kết thẩm định giá tài sản phụ lục kèm theo báo cáo - Chứng th thẩm định giá - Biên lý hợp đồng thẩm định doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá khách hàng ... chứng th thẩm định giá BĐS: 1.5.2.1 Báo cáo thẩm định giá BĐS Nội dung chi tiết báo cáo kết thẩm định giá thay đổi theo đối tợng thẩm định giá, mục đích, yêu cầu tiến hành thẩm định theo yêu...
  • 91
  • 1,107
  • 2
Hoạt động định giá bất động sản tại Công ty cổ phần công nghệ thông tin và định giá Việt Nam (Vietvalue)

Hoạt động định giá bất động sản tại Công ty cổ phần công nghệ thông tin định giá Việt Nam (Vietvalue)

Tài chính - Ngân hàng

... duyệt , ký tên, đóng dấu vào chứng thư định giá Phát hành chứng thư định giá + Chứng thư phải lãnh đạo ký tên, đóng dấu, thẩm định viên ký tên & ghi rõ họ tên + Chứng thư cấp cho khách hàng phải ... dụng thẻ thẩm định viên giá Quyết định số 77 /2005 QĐ-BTC việc ban hành ba tiêu chuẩn định giá Việt Nam Nghị định số 101/NĐ-CP định giá tài sản b Sự phát triển thị trường bất động sản Định giá bất ... luật giá luật định giá định giá Giấy đề nghị định giá Giấy đề nghị định giá ngày VIBank ngày 28/11/2006 6/4/2006 Hợp đồng định giá Hợp đồng định giá Công Công ty VIBank ty khách hàng Hồ sơ chứng...
  • 73
  • 414
  • 3
hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần công nghệ thông tin và định giá việt nam (vietvalue)

hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần công nghệ thông tin định giá việt nam (vietvalue)

Kinh tế - Quản lý

... duyệt , ký tên, đóng dấu vào chứng thư định giá Phát hành chứng thư định giá + Chứng thư phải lãnh đạo ký tên, đóng dấu, thẩm định viên ký tên & ghi rõ họ tên + Chứng thư cấp cho khách hàng phải ... luật giá luật định giá định giá Giấy đề nghị định giá Giấy đề nghị định giá ngày VIBank ngày 28/11/2006 6/4/2006 Hợp đồng định giá Hợp đồng định giá Công Công ty VIBank ty khách hàng Hồ sơ chứng ... 40/2002/PL-UBTVQH theo định giá thức công nhận nghề kinh tế Quyết định số 21/2004/QĐ-BTC việc cấp, quản lý,sử dụng thẻ thẩm định viên giá Quyết định số 77 /2005 QĐ-BTC việc ban hành ba tiêu chuẩn định giá Việt...
  • 73
  • 711
  • 0
Ứng dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định ASIAN

Ứng dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định ASIAN

Kinh tế - Thương mại

... BĐS cần định giá phải trình bày đầy đủ báo cáo định giá Bước Lập hồ sơ chứng thư định giá Nhiệm vụ định giá hoàn thành kết luận phát biểu báo cáo trình bày cho khách hàng Báo cáo định giá tự chứa ... Các báo cáo viết báo cáo đầy đủ, báo cáo tóm tắt báo cáo có giới hạn Chứng thư định giá trình bày tóm tắt trình định giá, kết định giá, GVHD: Ths Trần Thị Thanh Hà SV: Trần Thị Phương Hoa_CQ 47/ 16.02 ... đích thẩm định giá khách hàng Mục đích thẩm định giá phải nêu rõ báo cáo thẩm định giá - Xác định khách hàng, yêu cầu khách hàng; người sử dụng kết thẩm định giá - Những điều kiện ràng buộc xác định...
  • 73
  • 886
  • 5
hoàn thiện việc vận dụng quy trình và phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ

hoàn thiện việc vận dụng quy trình phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thẩm định giá thế kỷ

Kế toán

... nh giá s c m nh giá, nh l i c 7: Phát hành báo cáo, ch ch nh giá c th nh giá c cu i quy trình nghi p v phát hành th c báo cáo nh giá theo yêu c u c a khách hàng N i dung báo cáo ch ng c th c ... ng v nh giá s d m kinh t k thu t c a tài s n v i m c c n nêu rõ báo cáo th ch y tra chéo, t cs d n k t lu n cu i v giá tr th 1.2.5.6 L p báo cáo ch t qu th nh nh giá Báo cáo k t qu th nh giá th ... nh giá l p n liên quan n kêt qu th N i dung ch nh giá: M nh giá Th m th th Th c tr nh giá nh giá t, nhà, tài s t nh giá K t qu th nh giá 1.2.6 nh giá b 1.2.6.1 ng s n c ti p Khái ni m nh giá...
  • 88
  • 507
  • 1
Hoàn thiện phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty Định giá và Tài chính Việt Nam

Hoàn thiện phương pháp thẩm định giá bất động sản tại công ty Định giá Tài chính Việt Nam

Tài chính - Ngân hàng

... Thẩm định giá thành đơn vị trực thuộc Bộ Tài Thực Nghị định 101/2005/NĐ-CP Thẩm định giá, tháng 12 năm 20 07 Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính thức chuyển đổi thành Công ty cổ phần Định giá ... thuỷ 1.3 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN 1.3.1 Khái niệm thẩm định giá bất động sản 1.3.1.1 Khái niệm thẩm định giá Thẩm định giá việc đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp ... không trung - Xác định giá trị: xác định giá trị lợi ích cụ thể loại giá trị xác định - Ngày định giá: ngày ước lượng giá trị phải xác định cụ thể Ngày khác ngày gửi báo cáo định giá Thị trường...
  • 58
  • 974
  • 15
Giải pháp thúc đẩy hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi

Giải pháp thúc đẩy hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi

Kế toán

... vng = 2 .78 3.000.000 - Giỏ tr nh: + Giỏ tr cũn li: 2.125.000 /m2 + Giỏ tr nh: 177 ,1 m2 x 2.125.000 /m2 = 376 .3 37. 500 - Tng giỏ tr tin nh v t: 2 .78 3.000.000 + 376 .3 37. 500 = 3.159.3 37. 500 ~ ... n v: VN ng Nm 2002 2003 2004 2005 2006 (n31/03/06) Doanh thu t hot ng nh 846. 373 .215 1.228. 975 .285 1.469.554.533 1 .76 5.150.000 325.000.000 giỏ bt ng sn Ngun t liu: Phũng K toỏn Ti chớnh cụng ... 600.000 Bt ng sn trờn 400 cõy n 500 cõy vng 70 0.000 Bt ng sn trờn 500 cõy n 600 cõy vng 800.000 Bt ng sn trờn 600 cõy n 70 0 cõy vng 900.000 Bt ng sn trờn 70 0 cõy n 800 cõy vng 1.000.000 Bt ng sn...
  • 108
  • 493
  • 5
Giải pháp thúc đẩy hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi

Giải pháp thúc đẩy hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi

Khoa học xã hội

... đ/cây vàng = 2 .78 3.000.000 đ - Giá trị nhà: + Giá trị lại: 2.125.000 đ/m2 + Giá trị nhà: 177 ,1 m2 x 2.125.000 đ/m2 = 376 .3 37. 500 đ - Tổng giá trị tiền nhà đất: 2 .78 3.000.000 đ + 376 .3 37. 500 đ ... định giá không nhỏ, ảnh hưởng tới kết định cách tiến hành định giá Dựa qui trình định giá sẵn có, người định giá tiến hành thu thập điều chỉnh thông tin, lựa chọn sử dụng phương pháp định giá ... giống định bước tiến hành Dựa báo cáo định giá công ty Tôgi, dựa vào tính chất mức độ phức tạp trình tiến hành ta chia thành trường hợp để từ có nhìn tổng quát cách sử dụng phương pháp định giá...
  • 104
  • 535
  • 1
thực trạng và giải pháp hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản thăng long taseco land

thực trạng giải pháp hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản thăng long taseco land

Kinh tế - Quản lý

... tin Bước 4: Phân tích thông tin thu thập Bước 5: Xác định đuợc giá trị BĐS cần định giá Bước 6: Lập chứng thư, báo cáo định giá 1.2.6 Các phương pháp định giá bất động sản 1.2.6.1 Phương pháp so ... Xác định tổng quát BĐS cần định giá, loại hình giá trị làm sở định giá Cụ thể: - Các đặc điểm kinh tế kỹ thuật pháp lý BĐS cần định giá - Mục đích định giá: xác định nhận thức rõ mục đích định giá ... tăng giá trị BĐS cần định giá - Dựa vào yếu tố cấu thành nên giá trị BĐS: Căn vào giá trị đóng góp yếu tố cấu thành nên BĐS vào giá trị BĐS nói chung - Dựa vào yếu tố cạnh tranh BĐS: Căn vào cạnh...
  • 91
  • 522
  • 3
thực trạng và giải pháp hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản thăng long taseco land

thực trạng giải pháp hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản thăng long taseco land

Đầu tư Bất động sản

... chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): "Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị BĐS thời điểm có tính đến chất BĐS mục đích định giá giá trị BĐS Do đó, định giá giá trị BĐS áp dụng ... quát BĐS cần đị nh giá, l i hình giá trị làm sở định giá Cụ thể: - Các đặc điểm kinh tế kỹ thuật pháp lý BĐS cần định giá. - Mục đích định giá: xácđịnh nhận thức rõ mục đích định giá củ a khách hàng, ... tích khách hàng Bước 5: Xác nh giá trị bất động sản cần định giá Trên sở áp dụng phương pháp định giá ngời định giá cần phải thực hồ hợ p số giá tr để rút giá trị BĐS cần định giá Trong phương...
  • 102
  • 848
  • 0
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Châu Á

Thực trạng giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Châu Á

Bất động sản

... bảo Tuy định giá có mục tiêu xác định giá trị bất động sản thị trường điều mà người định giá cần quan tâm trước tiến hành định giá giá bất động sản cần định giá loại giá (giá trị chấp, giá thị ... chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị BĐS thời điểm có tính đến chất BĐS mục đích định giá giá trị BĐS Do đó, định giá giá trị BĐS áp dụng ... động định giá 1.2.6.1 Nhân tố chủ quan người định giá Định giá viên đóng vai trò quan trọng hoạt động định giá BĐS, ảnh hưởng tới kết định cách tiến hành định giá Họ người trực tiếp thực trình định...
  • 119
  • 488
  • 0
Công tác tổ chức định giá bất động sản tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá BTCvalue - Thực trạng và giải pháp

Công tác tổ chức định giá bất động sản tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá BTCvalue - Thực trạng giải pháp

Tài chính - Ngân hàng

... Định giá mỏ khoáng sản, định giá thẩm định dự án VI10.419 - Thẩm định giá bất động sản - Định giá doanh nghiệp, định giá cổ phiếu hiệu đầu tư - Đánh giá thẩm định dự án BĐS VII11.468 - Thẩm định ... không trung - Xác định giá trị: xác định giá trị lợi ích cụ thể loại giá trị xác định - Ngày định giá: ngày ước lượng giá trị phải xác định cụ thể Ngày khác ngày gửi báo cáo định giá Thị trường ... Công ty Cổ phần Thẩm định giá BTCvalue 2.2.1 Các sở pháp lý hoạt động định giá Bất động sản Công ty Cổ phần Thẩm định giá BTCvalue Việc định giá BĐS BTCVALUE vào Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam...
  • 67
  • 682
  • 3

Xem thêm