... định vô hình Tài khoản 213 - Tài sản cố định vô hình có tài khoản cấp 2: Tài khoản 2131 - Quyền sử dụng đất: Tài khoản 2132 - Quyền phát hành: Tài khoản 2133 - Bản quyền, sáng chế: Tài khoản ... thành thực tế tài sản duyệt TP 49 4.1.5 Kế toán khấuhao tài sản cố định Cỏc phng phỏp tớnh khu hao TSC Phng phỏp khu hao ng thng Phng phỏp khu hao theo s d gim dn Phng phỏp khu hao theo s lng ... 211 - Tài sản cố định hữu hình TP 37 Trường hợp giá xác định vốn góp > Giá trị lại TSCĐ: Nếu đầutư vào công ty con, công ty liên kết: Nợ TK 221, 223 Nợ TK 214 - hao mòn tài sản cố định Có TK...
... lại phần GT hao mòn TS Ebook.VCU - www.ebookvcu.com 50 4.1.4 Kế toán hao mòn khấuhao TSCĐ 4.1.4.1 Các phương pháp khấuhao TSCĐ - Phương pháp khấuhao đường thẳng - Phương pháp khấuhao theo số ... www.ebookvcu.com 49 4.1.4 Kế toán khấuhao TSCĐ Hao mòn >< KhấuhaoHao mòn hữu hình Chuyển vốn vật -> tiền tệ Hao mòn vô hình Biểu tiền phần giá trị hao mòn Hao mòn khách quan, làm giảm GT GTSD ... theo số dư giảm dần - Phương pháp khấuhao theo số lượng sản phẩm Thời gian sử dụng tài sản cố định xác định theo quy định Phụ lục (ban hành kèm theo Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC) Ebook.VCU...
... Bán bấtđộngsảnđầu tư; - Thanh lý bấtđộngsảnđầu tư; - Hết thời hạn thuê tài trả lại bấtđộngsảnđầutư cho người cho thuê 10 Bấtđộngsảnđầutư theo dõi chi tiết đối tư ng ghi bấtđộngsản ... bán (Giá trị lại bấtđộngsảnđầu tư) Có TK 217 - Bấtđộngsảnđầutư (Nguyên giá bấtđộngsảnđầu tư) 10 Kế toán chuyển bấtđộngsảnđầutư thành hàng tồn kho thành bấtđộngsản chủ sở hữu sử ... trị hao mòn luỹ kế) Có TK 217 - Bấtđộngsảnđầutư (Nguyên giá) 8.2 Nếu mua lại bấtđộngsảnđầutư thuê tài phân loại bấtđộngsảnđầutư để tiếp tục đầu tư, ghi tăng nguyên giá bấtđộngsản đầu...
... tăng giá, cho thuê hoạt động phải tiến hành trích khấuhaobấtđộngsảnđầutư - Khấuhaobấtđộngsảnđầutư ghi nhận chi phí kinh doanh kỳ - Doanh nghiệp dựa vào bấtđộngsản chủ sở hữu sử dụng ... • • • • • • • Mua BĐS đầutư Xây dựng BĐS đầutư Chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầuKhấuhao BĐS đầutư Cho thuê hoạt động BĐS Bán bấtđộngsảnđầutư Cải tạo BĐS đầutư để bán Chuyển đổi ... bắtđầu sử dụng tài sản này; • Bấtđộngsảnđầutư chuyển thành hàng tồn kho chủ sở hữu bắtđầu triển khai cho mục đích bán; • Bấtđộngsản chủ sở hữu sử dụng chuyển thành bấtđộngsảnđầu tư...
... với giá trị lại phải tính khấuhao Tỷ lệ khấuhao cố định xác định tỷ lệ khấuhao theo phương pháp đường thẳng nhân cho hệ số điều chỉnh Tỷ lệ khấuhao TSCĐ Tỷ lệ khấuhao TSCĐ = x 100 Thời gian ... sử dụng tài sản 24 Khấuhao theo số dư giảm dần Công thức khấuhao đường thẳng Mức trích khấuhao hàng năm TSCĐ Giá trị TSCĐ tính khấuhao = X • Phương pháp dựa sở sau: • Một số tài sản mang lại ... Khấuhao phân bổ cách có hệ thống giá trị phải khấuhao TSCĐ hữu hình suốt thời gian sử dụng hữu ích tài sản • Khấuhaokhoản ước tính kế toán • Các khái niệm cần lưu ý: • Giá trị phải khấu hao...
... tài sản cố định vơ hình theo ngun giá khơng trích khấuhao 3.1.11.3 Các phương pháp khấuhao a Phương pháp khấuhao đường thẳng Tài sản cố định tham gia vào hoạt động kinh doanh trích khấuhao ... Đối với th hoạt động: bên cho th trích khấuhao - Doanh nghiệp th tài sản cố định tài phải trích khấuhao tài sản cố định th tài tài sản cố định thuộc sở hữu doanh nghiệp theo quy định hành Trường ... Nếu tài sản cố định thừa sử dụng ngồi nghiệp vụ ghi tăng tài sản cố định hữu hình, phải vào ngun giá tỷ lệ khấuhao để xác định giá trị hao mòn làm tính, trích bổ sung khấuhao tài sản cố định trích...
... toán tài sản cố đònh Bấtđộngsảnđầutư Kế tốn Bấtđộngsản Những vấn đề chung đầutư Kế tốn BấtđộngsảnđầutưBấtđộngsản chủ sở hữu sử dụng Hàng hóa Bấtđộngsản Là bấtđộngsản người ... tắc ghi nhận bấtđộngsảnđầu tư; – Phương pháp khấuhaobấtđộngsảnđầutư • Đồng thời trình bày theo loại bấtđộngsảnđầutư thơng tin: – Ngun giá, khấuhao lũy kế giá trị lại vào đầu năm cuối ... ghi nhận ban đầu; Giá trị khấuhao lũy kế; Giá trị lại tài sản – Giải trình khoản chi phí giai đoạn nghiên cứu chi phí Kế tốn BấtđộngsảnđầutưBấtđộngsảnđầutư Là bấtđộng sản, gồm: •quyền...
... Chuyển hàng hố thành bấtđộngsảnđầutư (6) Nhượng bán, lý bấtđộngsảnđầutư ( Đồng thời ghi DT Nợ 111, 112,131/ Có 5117, 333 (7) Khấuhaobấtđộngsảnđầutư (8) Chuyển BĐS đầutư thành hàng hố, ... (2) Mua bấtđộngsảnđầutư trả góp (lợi nhuận trả góp ghi vào 142, 242) (3) Xây dựng hồn thành chuyển tài sảnđầutư thành BĐS đầutư (4) Chuyển tài sản cố định thành bấtđộngsảnđầutư (5) Chuyển ... Hao mòn bấtđộngsảnđầutư b Phương pháp hạch tốn (1) Hàng tháng trích khấuhao tính vào chi phí đối tư ng sử dụng ghi: TK 627, 641, 642 TK 214- Hao mòn tài sản cố địnhKhấuhao tài sản dùng...
... nghiệp bắtđầu nâng cấp, cải tạo bấtđộngsảnđầutư có với mục đích tiếp tục sử đụng bấtđộngsảntư ng lai bâtđộngsảnđầu tư, bấtđộngsảnbấtđộngsảnđầutư không phân loại lại bấtđộngsản chủ ... hữu bấtđộngsản KỂ TOÁN TÀỊ CHÍNH Chương 13: Tài sản cố định hữu hỉnh, bấtđộngsảnđầutư chi phí liên hệ 375 Điều kỉện ghi nhận bấtđộngsảnđầutư (Recognition) fựỊôt bấtđộngsảnđầutư ghi ... bấtđộngsản không đưực coi bấtđộngsảnđầutư báo cáo tài hợp tập đoàn, doarứi nghiệp sở hữu bấtđộngsản coi bấtđộngsảnđầutư thỏa mãn định nghĩa bấtđộngsảnđầutư trình bày báo cáo tài...
... nh k trớch khu hao bt ng sn u t: N TK 632 Khu hao bt ng sn u t trớch k Cú TK 2147 Sơ đồ kế toán trờng hợp tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư ... Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ơng thức trả chậm TK242 Phần lãi trả chậm TK152,334,338 TK241 Chi phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua ... ng thi, ghi: N TK 2147 - Hao mũn bt ng sn u t Cú TK 2141 hoc 2143 Sơ đồ kế toán trờng hợp giảm BĐS đầu t TK217 TK2147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấuhao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài...
... Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, ... bấtđộngsảnđầu t a) Trích khấuhao BĐS đầu t Định kỳ tính, trích khấuhao BĐS đầu t nắm giữ chờ tăng giá, cho thuê hoạt động, ghi: Nợ TK 632- Giá vốn hàng bán Có TK 2147- Hao mòn BĐS đầu t Đồng ... thuê hoạt động doanh nghiệp Kết cấu nội dung phản ánh TK 2147- Hao mòn BĐS đầu t Bên Nợ: Giá trị hao mòn BĐS đầu t giảm Bên Có: Giá trị hao mòn BĐS đầu t tăng trích khấuhao chuyển số khấuhao luỹ...
... lý bấtđộngsảnđầutư ngày lập bảng cân đối kế toán 2.3 Chuyển đổi bấtđộngsảnđầutư IAS: Việc chuyển đổi bấtđộngsảnđầutư có thay đổi mục đích sử dụng: bấtđộngsảnđầutư chuyển thành bất ... độngsản chủ sở hữu sử dụng, hàng tồn kho ngược lại, bấtđộngsản xây dựng chuyển thành bấtđộngsảnđầutư kết thúc giai đoạn xây dựng, phát triển đưa vào đầutư - Đối với bấtđộngsảnđầutư ... độngsảnđầu tư; - Mức độ phụ thuộc vào việc định giá tổ chức định giá độc lập để xác định giá trị hợp lý bấtđộngsảnđầutư (được xác định trình bày báo cáo tài chính) Nếu bấtđộngsảnđầu tư...
... Phương pháp khấuhao sử dụng - Thời gian sử dụng hữu ích BĐSĐT tỷ lệ khấuhao sử dụng - Nguyên giá khấuhao lũy kế thời điểm đầu kỳ cuối kỳ Tuy nhiên việc xác định mức khấuhao tỷ lệ khấuhao BĐSĐT ... – kế toán BN K17 Đề án: Kế toán tài chuẩn mực kế toán số 05 bấtđộngsảnđầutư để hướng dẫn quy định hạch toán Bấtđộngsảnđầutư điều kiện Vì vậy, so với trước đây, nội dung hạch toán kế ... GTGT phải nộp Trị giá đầutưbấtđộngsản bán, ghi: Nợ TK 635 - Chi phí tài Có TK 228 - Đầutư dài hạn khác Các chi phí có liên quan trực tiếp đến hoạt động bán bấtđộng sản, ghi: Nợ TK 635 -...
... k trớch khu hao bt ng sn u t: N TK 632 Khu hao bt ng sn u t trớch k Cú TK 2147 12 Sơ đồ kế toán trờng hợp tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo ... Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ơng thức trả chậm TK242 Phần lãi trả chậm TK152,334,338 TK241 Chi phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua ... ng thi, ghi: N TK 2147 - Hao mũn bt ng sn u t Cú TK 2141 hoc 2143 Sơ đồ kế toán trờng hợp giảm BĐS đầu t TK217 TK2147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấuhao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài...
... BĐSĐT bấtđộngsảnđầutư chủ sở hữu kết thúc sử dụng tài sản đó; Hàng tồn kho bấtđộngsảnđầutư chủ sở hữu bắtđầu cho bên khác th hoạt động; Bấtđộngsản xây dựng bấtđộngsảnđầutư ... NG BĐSĐT th tài : Xác định theo VAS 06 b Xác định giá trị sau ghi nhận ban đầu Sau ghi nhận ban đầu, thời gian nắm giữ bấtđộngsảnđầutư xác định theo ngun giá, số khấuhao luỹ kế giá trị lại ... quan Bấtđộngsảnđầutư 1.1.1 Khái niệm Bấtđộngsản BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, cơng trình xây dựng đó; Các tài sản...
... nhựa dính bám, nhũ tư ng; - Kinh doanh xuất nhập vật tư, thiết bị; - Sửa chữa, bảo dưỡng, trung đại tu xe máy, thiết bị gia công sản phẩm khí; - Kinh doanh bấtđộng sản, đầutư xây dựng, kinh ... KTQD-1999 11 Nghị định 88 CP/1999 - Quy chế đấu thầu xây dựng 12 Nghị định 52 CP/1999 - Quản lý đầutư xây dựng 13 Nghị định 42 CP/2000 - Sửa đổi bổ sung nghị định 52 CP/1999 14.Thông tư 04/2005/TT- ... chủ đầutư nước, sở GTVT tỉnh…Ngoài công ty chủ động tìm kiếm, khẳng định khả năng, tiềm lực việc thắng thầu nhiều công trình lớn nước nước 1.2.3 Đặc điểm tổ chức sản xuất 1.2.3.1 Quy trình sản...
... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần ... bấtđộngsảnđầu t a) Trích khấuhao BĐS đầu t Định kỳ tính, trích khấuhao BĐS đầu t nắm giữ chờ tăng giá, cho thuê hoạt động, ghi: Nợ TK 632- Giá vốn hàng bán Có TK 2147- Hao mòn BĐS đầu t Đồng ... thuê hoạt động doanh nghiệp Kết cấu nội dung phản ánh TK 2147- Hao mòn BĐS đầu t Bên Nợ: Giá trị hao mòn BĐS đầu t giảm Bên Có: Giá trị hao mòn BĐS đầu t tăng trích khấuhao chuyển số khấuhao luỹ...
... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần ... bấtđộngsảnđầu t a) Trích khấuhao BĐS đầu t Định kỳ tính, trích khấuhao BĐS đầu t nắm giữ chờ tăng giá, cho thuê hoạt động, ghi: Nợ TK 632- Giá vốn hàng bán Có TK 2147- Hao mòn BĐS đầu t Đồng ... thuê hoạt động doanh nghiệp Kết cấu nội dung phản ánh TK 2147- Hao mòn BĐS đầu t Bên Nợ: Giá trị hao mòn BĐS đầu t giảm Bên Có: Giá trị hao mòn BĐS đầu t tăng trích khấuhao chuyển số khấuhao luỹ...
... hành bấtđộngsảnđầutư Chế độ kế toán hành Bấtđộngsảnđầutư I Khái quát chung Bấtđộngsảnđầutư kế toán Bấtđộngsảnđầutư 1.1 Khái niệm BấtđộngsảnđầutưBấtđộngsảnđầutưbấtđộngsản ... nhận Bấtđộngsảnđầutư nguyên giá bấtđộngsảnđầutư thời điểm bắtđầu thuê 1.3 Kế toán Bấtđộngsảnđầutư 1.3.1 Điều kiện ghi nhận Bấtđộngsảnđầutư Một bấtđộngsảnđầutư ghi nhận tài sản ... hình thành bấtđộngsản xác định giá trị bấtđộngsảnđầutư 1.3.2 Xác định giá trị Bấtđộngsảnđầutư Xác định giá trị ban đầu • Một bấtđộngsảnđầutư phải xác định giá trị ban đầu theo nguyên...