Trong những năm gần đây các thảm họa thiên tai bão, lũ liên tiếp diễn ra, đặc biệt là sự bùng nổ của đại dịch Covid19 đã gây nên nhiều khó khăn cho mọi lĩnh vực đời sống. Xây dựng là một trong những lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề bởi tính chất đặc thù của ngành. Các yếu tố như sự biến động của thời tiết, các văn bản phòng chống dịch, giãn cách xã hội trong thời gian dài đều gây cản trở đến các hoạt động xây dựng. Thực tiễn tại Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung cũng cho thấy tầm ảnh hưởng sâu sắc của các sự kiện này đến hoạt động xây dựng. Trước tình hình này, quy định về sự kiện bất khả kháng trở nên “đắt hàng” hơn bao giờ hết khi nó có thể quyết định đến sự sống còn của một doanh nghiệp. Nhận thấy tầm quan trọng và ý nghĩa của sự kiện bất khả kháng, tác giả đã chọn đề tài “Bất khả kháng theo pháp luật về hợp đồng xây dựng ở Việt Nam qua thực tiễn áp dụng tại công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung” để làm đề tài cho chuyên đề tốt nghiệp của mình. Chuyên đề tốt nghiệp loại A
ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ KHOA LUẬT CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: BẤT KHẢ KHÁNG THEO PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM QUA THỰC TIỄN ÁP DỤNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG Sinh viên thực hiện: Võ Quốc Cường Lớp: Chuyên ngành: Đà Nẵng, tháng 05 năm 2021 Luật Kinh Tế TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ KHOA LUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… …,Ngày…tháng…năm… (Ký, ghi rõ họ tên) TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ KHOA LUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN …,Ngày…tháng…năm… (Ký, ghi rõ họ tên) LỜI CẢM ƠN Chuyên đề tốt nghiệp học phần đào tạo bắt buộc Khoa Luật trường Đại học Kinh Tế - Đại Học Đà Nẵng Học phần tạo điều kiện cho sinh viên năm cuối tiếp xúc làm quen với môi trường thực tế, giúp cho sinh viên ứng dụng học lý thuyết giảng đường vào mơi trường làm việc Vì vậy, em biết ơn Nhà trường, Khoa Luật tạo điều kiện cho em bạn có trải nghiệm quý báu Bên cạnh đó, em xin chân thành cảm ơn cô Lê Thị Thu Hằng hướng dẫn giúp đỡ em trình thực tập việc hoàn thành chuyên đề thực tập tốt nghiệp Trong tháng tiếp xúc với môi trường doanh nghiệp, nhận sự hướng dẫn, giúp đỡ tận tình anh chị cơng ty giúp em tích lũy thêm nhiều kinh nghiệm làm việc Em xin gửi lời cảm ơn đến Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung, anh chị phận Xây Dựng, phận Pháp chế - Nhân sự, đặc biệt chị Nguyễn Hoàng Diễm – chuyên viên pháp chế Với kiến thức hạn chế, chun đề cịn nhiều sai sót, mong nhận sự thông cảm dạy quý thầy để thực tập em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn xin chúc quý thầy cô nhiều sức khỏe, đạt nhiều thành lớn công tác giảng dạy! Sinh viên Võ Quốc Cường MỤC LỤC: MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài .1 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu .1 2.1 Mục đích nghiên cứu 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu .2 3.2 Phạm vi nghiên cứu Cơ sở lý luận phương pháp nghiên cứu 4.1 Cơ sở lý luận .2 4.2 Phương pháp nghiên cứu Kết cấu đề tài .3 CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ BẤT KHẢ KHÁNG TRONG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG .4 1.1 Lý luận hợp đồng xây dựng 1.1.1 Khái niệm hợp đồng xây dựng 1.1.2 Đặc điểm hợp đồng xây dựng 1.1.3 Phân loại hợp đồng xây dựng .7 1.2 Lý luận bất khả kháng hợp đồng xây dựng 1.2.1 Khái niệm kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng .8 1.2.2 Đặc điểm kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng .11 1.2.4 Thủ tục thông báo xảy kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng 13 1.2.5 Hậu tình bất khả kháng hợp đồng xây dựng 15 Kết luận chương 16 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ BẤT KHẢ KHÁNG TRONG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG 17 2.1 Thực trạng pháp luật bất khả kháng hợp đồng xây dựng 17 2.1.1 Bất khả kháng theo quy định Bộ luật dân 2015 .17 2.1.2 Bất khả kháng theo quy định Luật Thương Mại 2005 18 2.1.3 Bất khả kháng theo quy định Luật xây dựng 2014 .23 2.1.4 Đại dịch COVID – 19 25 2.2 Thực tiễn áp dụng pháp luật bất khả kháng Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung 27 2.2.1 Về quy định bất khả kháng điều khoản thỏa thuận bên hợp đồng xây dựng Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung 27 2.2.2 Giải bất khả kháng Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung 31 2.2.3 Một số nhận xét đánh giá việc áp dụng pháp luật bất khả kháng hợp đồng xây dựng công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung 33 Kết luận chương 34 CHƯƠNG 3: ĐỊNH HƯỚNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ BẤT KHẢ KHÁNG TRONG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG .35 3.1 Định hướng pháp luật sự kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng 35 3.2 Một số giải pháp hoàn thiện pháp luật sự kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng 35 3.3 Biện pháp nâng cao hiệu áp dụng pháp luật sự kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng 39 3.3.1 Nâng cao ý thức chủ thể tham gia vào hợp đồng 39 3.3.2 Đào tạo đội ngũ cán 40 3.3.3 Giải pháp đảm bảo tính hiệu hợp đồng .40 3.3.4 Xây dựng điều khoản bất khả kháng giao kết hợp đồng 40 Kết luận chương 42 KẾT LUẬN 43 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1: Điều khoản bất khả kháng hợp đồng xây dựng công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung năm 2018 28 Hình 2: Điều khoản bất khả kháng hợp đồng xây dựng công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung năm 2021 29 MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Việt Nam sau trải qua hành trình dài với chiến tranh để lại hậu nặng nề vươn phát triển dần khẳng định vị với bạn bè quốc tế Nhờ sự chị đạo đắn Đảng Nhà nước, kinh tế Việt Nam phát triển mặt ngày thu thành lớn Cùng với sự phát triển kinh tế, quy mô chiều sâu chiều rộng hoạt động xây dựng tăng cao, thị trường xây dựng trở nên vô sôi động Trong năm gần ngành xây dựng trưởng thành nhanh chóng số lượng, chất lượng trình độ xây dựng Để tăng cường hiệu hoạt động đầu tư xây dựng, nhà nước ban hành nhiều văn quy phạm pháp luật trọng đến hợp đồng xây dựng chế tài bất khả kháng quan hệ hợp đồng Nhờ mà hệ thống văn quy phạm pháp luật lĩnh vực hoạt động xây dựng ngày hoàn thiện, điều chỉnh toàn diện hoạt động xây dựng Trong năm gần thảm họa thiên tai bão, lũ liên tiếp diễn ra, đặc biệt sự bùng nổ đại dịch Covid-19 gây nên nhiều khó khăn cho lĩnh vực đời sống Xây dựng lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề tính chất đặc thù ngành Các yếu tố sự biến động thời tiết, văn phòng chống dịch, giãn cách xã hội thời gian dài gây cản trở đến hoạt động xây dựng Thực tiễn Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung cho thấy tầm ảnh hưởng sâu sắc sự kiện đến hoạt động xây dựng Trước tình hình này, quy định sự kiện bất khả kháng trở nên “đắt hàng” hết định đến sự sống doanh nghiệp Nhận thấy tầm quan trọng ý nghĩa sự kiện bất khả kháng, tác giả chọn đề tài “Bất khả kháng theo pháp luật hợp đồng xây dựng Việt Nam qua thực tiễn áp dụng công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung” để làm đề tài cho chun đề tốt nghiệp Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu 2.1 Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu đề tài nhằm góp phần tạo luận khoa học cho việc điều chỉnh pháp luật sự kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng, sở nghiên cứu vấn đề lý luận pháp luật sự kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng, đánh giá thực trạng pháp luật thực tiễn thực hiện pháp luật nhằm góp phần nâng cao hiệu thực thi pháp luật vấn đề 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Với mục đích nêu trên, chuyên đề có nhiệm vụ sau: Thứ nhất, khái quát khái niệm, đặc điểm, phân loại hợp đồng xây dựng Thứ hai, phân tích khái niệm, pháp luật, đặc điểm quy định bất khả kháng hợp đồng xây dựng, đối chiếu với pháp luật quốc tế để nhìn thiếu sót chế pháp luật Việt Nam Thứ ba, dùng ví dụ thực tiễn bất khả kháng hợp đồng xây dựng giới Việt Nam, đặc biệt ví dụ cụ thể đơn vị cơng tác Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung Thứ tư, đưa kiến nghị đề xuất để hoàn thiện hệ thống quy định pháp luật Việt Nam bất khả kháng hợp đồng xây dựng Đối tượng nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Chuyên đề nghiên cứu khái niệm, quy định chung pháp luật bất khả kháng, sở lý luận thực tiễn thi hành pháp luật thông qua hoạt động Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung 3.2 Phạm vi nghiên cứu Chuyên đề tập trung nghiên cứu số quy định pháp luật bất khả kháng hợp đồng xây dựng qua hoạt động Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung khoảng thời gian từ năm 2018 đến năm 2020, từ đánh giá quy định pháp luật vấn đề đồng thời đưa quan điểm nhằm hoàn thiện quy định bảo đảm việc thực thi pháp luật Cơ sở lý luận phương pháp nghiên cứu 4.1 Cơ sở lý luận Chuyên đề thực hiện dựa tư tưởng Hồ Chí Minh nhà nước pháp luật; dựa chủ trương, đường lối Đảng, sách Nhà nước, tư tưởng, quan điểm luật học hiện đại giới Đồng thời chuyên đề vận dụng tư tưởng từ chủ nghĩa Mac Lenin nhà nước pháp luật 4.2 Phương pháp nghiên cứu Chuyên đề đan xen sử dụng phương pháp nghiên cứu phương pháp tổng hợp hệ thống hóa lý thuyết, phương pháp thống kê, phương pháp phân tích văn bản, so sánh để có góc nhìn tồn diện tìm hướng giải vấn đề Kết cấu đề tài Ngoài phần mở đầu, kết luận danh mục tài liệu tham khảo, nội dung chuyên đề gồm ba chương: Chương 1: Những vấn đề lý luận bất khả kháng hợp đồng xây dựng Chương 2: Thực trạng pháp luật thực tiễn áp dụng pháp luật bất khả kháng hợp đồng xây dựng Công Ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung Chương 3: Định hướng số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật nâng cao hiệu áp dụng quy định pháp luật bất khả kháng hợp đồng xây dựng ... luận bất khả kháng hợp đồng xây dựng 1.2.1 Khái niệm kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng .8 1.2.2 Đặc điểm kiện bất khả kháng hợp đồng xây dựng .11 1.2.4 Thủ tục thông báo xảy kiện bất. .. GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ BẤT KHẢ KHÁNG TRONG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG .35 3.1 Định hướng pháp luật sự kiện bất khả kháng hợp đồng xây. .. VỀ BẤT KHẢ KHÁNG TRONG HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤT XANH MIỀN TRUNG 17 2.1 Thực trạng pháp luật bất khả kháng hợp đồng xây dựng 17 2.1.1 Bất khả kháng theo quy định Bộ luật