Mục tiêu nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá được thực trạng biến động giá đất ở trên địa bàn huyện Cô Tô, tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2016 - 2019. Đánh giá được các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện Cô Tô, tỉnh Quảng Ninh. Chỉ ra các khó khăn, tồn tại và giải pháp quản lí giá đất ở trên địa bàn huyện Cô Tô, tỉnh Quảng Ninh. Mời các bạn cùng tham khảo!
Ngày đăng: 11/07/2021, 10:21
3.1..
Khái quát về tình hình cơ bản của huyện Cô Tô, tỉnh Quảng Ninh Xem tại trang 43 của tài liệu.
Bảng 3.2..
Tình hình thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại huyện Cô Tô giai đoạn 2016 - 2019 Xem tại trang 54 của tài liệu.
li.
ệu bảng 3.3 cho thấy, tổng diện tích tự nhiên của huyện Cô Tô tính cả diện tích có mặt nước ven biển là 54.241,32 ha, trong đó: 90,77% là mặt nước ven biển, chỉ có 9,23% là diện tích mặt đất Xem tại trang 55 của tài liệu.
3.1.5..
Đánh giá chung về tình hình cơ bản tại huyện Cô Tô Xem tại trang 56 của tài liệu.
Bảng 3.6..
Giá chuyển nhượng đất ở theo thị trường so với giá nhà nước quy định tại huyện Cô Tô năm 2017 Xem tại trang 59 của tài liệu.
3.1.
Đất bám mặt đường tuyến đường Đại đội Ký Con 1.200 3.000 1.800 2,50 3.2 Đất bám mặt đường từ Đài tưởng niệm đến hết tuyến 250 900 650 3,60 Xem tại trang 60 của tài liệu.
o.
òng Xi; khu dân cư đường lên Đài truyền hình) Xem tại trang 60 của tài liệu.
li.
ệu bảng 3.6 cho thấy, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2017 trên thị trường ở tất cả các khu vực thuộc 3 đơn vị hành chính của huyện Cô Tô đều cao hơn nhiều so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định Xem tại trang 61 của tài liệu.
o.
òng Xi; khu dân cư đường lên Đài truyền hình) Xem tại trang 62 của tài liệu.
200.
1.800 1.600 9,00 3.4 Đất bám 2 bên mặt đường từ Nhà văn hóa khu 2 đến Xem tại trang 64 của tài liệu.
o.
òng Xi; khu dân cư đường lên Đài truyền hình) Xem tại trang 64 của tài liệu.
li.
ệu bảng 3.8 cho thấy, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2019 trên thị trường ở tất cả các khu vực thuộc 3 đơn vị hành chính của huyện Cô Tô đều cao hơn nhiều so với giá của UBND tỉnh Quảng Ninh quy định Xem tại trang 65 của tài liệu.
Bảng 3.9..
Tổng hợp giá chuyển nhượng đất ở theo thị trường so với giá nhà nước quy định tại huyện Cô Tô giai đoạn 2016-2019 Xem tại trang 66 của tài liệu.
li.
ệu bảng 3.9 cho thấy, mặc dù UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 06/2018/QĐ-UB ngày 30 tháng 3 năm 2018 về việc quy định hệ số điều chỉnh giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2018 nhưng sự biến động tăng của giá giao dịch chuyể Xem tại trang 67 của tài liệu.
2016.
2019 nghìn đồng/m 2 Xem tại trang 69 của tài liệu.
o.
òng Xi; khu dân cư đường lên Đài truyền hình) Xem tại trang 69 của tài liệu.
li.
ệu bảng 3.10 cho thấy, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trên thị trường năm 2019 ở tất cả các khu vực thuộc 3 đơn vị hành chính của huyện Cô Tô đều tăng lên nhiều so với so với năm 2016 Xem tại trang 70 của tài liệu.
3.
Các yếu tố về đặc điểm thửa đất (hình dáng, diện tích…) 114 385 3,3 84 Xem tại trang 71 của tài liệu.