Luận văn thạc sĩ đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng quy hoạch xây dựng nông thôn tại huyện thường tín, thành phố hà nội​

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP HÀ THỊ LAN ANH ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NƠNG THƠN TẠI HUYỆN THƯỜNG TÍN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ NGÀNH: 8850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐẶNG VĂN HÀ Hà Nội, 2020 i CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan kết nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Nếu nội dung nghiên cứu bị trùng lặp với cơng trình nghiên cứu cơng bố, tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm tn thủ kết luận đánh giá luận văn Hội đồng khoa học Hà Nội, ngày 23 tháng 06 năm 2020 Người cam đoan Hà Thị Lan Anh ii LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập nghiên cứu đề tài, ngồi cố gắng nỗ lực thân, tơi nhận giúp đỡ tận tình lời bảo chân tình thầy giáo Trường Đại học Lâm nghiệp, tổ chức cá nhân Trước tiên, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới PGS TS Đặng Văn Hà, người nhiệt tình hướng dẫn, động viên khích lệ, dành nhiều thời gian định hướng giúp đỡ trình thực luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo tham gia giảng dạy chương trình cao học ngành quản lý đất đai; Viện Quản lý đất đai Phát triển nông thôn, Trường Đại học Lâm nghiệp Xin cảm cán nhân dân địa phương nơi tiến hành điều tra, nghiên cứu đặc biệt tập thể cán phòng Tài ngun & Mơi trường, phịng Kinh tế, Phịng Quản lý thị, Chi cục Thống kê huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội Ủy ban nhân dân xã Tô Hiệu, xã Hồng Vân huyện Thường Tín tạo điều kiện thời gian cung cấp số liệu cho đề tài Cuối xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè, đồng nghiệp ln khích lệ tơi, tạo điều kiện mặt giúp đỡ, động viên tơi q trình thực luận văn Với lịng biết ơn, tơi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ quý báu đó! Hà Nội, ngày 23 tháng 06 năm 2020 Học viên Hà Thị Lan Anh iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii MỞ ĐẦU Chương TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận quy hoạch xây dựng nông thôn 1.1.1 Khái quát nông thôn 1.1.2 Phát triển nông thôn 1.1.3 Quy hoạch xây dựng nông thôn 1.2 Cơ sở thực tiến quy hoạch xây dựng nông thôn 11 1.2.1 Kinh nghiệm số nước giới xây dựng nông thôn 11 1.2.2 Tình hình quy hoạch xây dựng nơng thơn Việt Nam 15 Chương NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 19 2.1 Nội dung nghiên cứu 19 2.1.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Thường Tín 19 2.1.2 Nghiên cứu kết thực quy hoạch xây dựng nông thôn địa bàn nghiên cứu giai đoạn 2012 - 2019 19 2.1.3 Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng đồ án QHXDNTM hai xã Tô Hiệu Hồng Vân huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 19 2.1.4 Nghiên cứu đề xuất số giải pháp pháp nhằm góp phần nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn khu vực nghiên cứu 19 iv 2.2 Phương pháp nghiên cứu 19 2.2.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 19 2.2.2 Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu 20 2.2.3 Phương pháp xử lý phân tích số liệu 22 2.2.4 Phương pháp minh họa đồ 22 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 23 3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội huyện Thường Tín 23 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 23 3.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 26 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội huyện việc thực chương trình xây dựng nơng thơn 35 3.2 Đánh giá tình hình thực quy hoạch xây dựng nơng thơn huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 37 3.2.1 Tình hình tổ chức thực quy hoạch xây dựng nông thôn huyện Thường Tín 37 3.2.2 Đánh giá tình hình thực quy hoạch xây dựng nơng thơn xã Tô Hiệu Hồng Vân 39 3.2.3 Đánh giá chung tình hình thực quy hoạch xã nghiên cứu 62 3.3 Nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng đồ án QHXDNTM xã Tơ Hiệu Hồng Vân, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 63 3.3.1 Kết đánh giá chất lượng đồ án QHXDNTM xã Tơ Hiệu Hồng Vân, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 63 3.3.2 Kết nghiên cứu số yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng đồ án QHXDNTM xã Tô Hiệu Hồng Vân, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 68 3.3.3 Đánh giá chung số yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng đồ án QHXDNTM huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 71 v 3.3.4 Khó khăn vướng mắc lập thực đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn điểm nghiên cứu 77 3.4 Đề xuất số giải pháp nhằm góp phần nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng ntm khu vực nghiên cứu 78 3.4.1 Giải pháp nguồn vốn 78 3.4.2 Về tổ chức việc thực 80 3.4.3 Nâng cao trình độ bên liên quan cơng tác lập quy hoạch 82 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 83 TÀI LIỆU THAM KHẢO 85 PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ CNH-HĐH Cơng nghiệp hóa - đại hóa ĐTXD Đầu tư xây dựng HTX Hợp tác xã KT - XH Kinh tế - xã hội KTKT Khoa học kỹ thuật MTQG Mục tiêu Quốc gia NTM Nơng thơn NVH Nhà văn hóa PTNT Phát triển nông thôn QH Quy hoạch QHC Quy hoạch chung QHXDNTM Quy hoạch xây dựng nông thôn SU Phong trào Làng Hàn Quốc làng (Saemaul) TT Thể thao UBND Ủy ban nhân dân XDNTM Xây dựng nông thôn vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Cơ cấu giá trị sản xuất nhóm ngành huyện Thường Tín giai đoạn 2017 - 2019 27 Bảng 3.2 Tình hình biến động dân số huyện Thường Tín giai đoạn 2017 2019 27 Bảng 3.3 Tình hình lập phê duyệt quy hoạch xây dựng NTM huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội giai đoạn 2012 - 2020 38 Bảng 3.4 So sánh tình hình thực tiêu sử dụng đất so với phương án quy hoạch sử dụng đất xã Tô Hiệu 39 Bảng 3.5 Kết thực quy hoạch vùng sản xuất nông nghiệp xã Tô Hiệu 41 Bảng 3.6 Kết thực quy hoạch sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dịch vụ 42 Bảng 3.7 Kết thực hạng mục cơng trình cơng cộng, dịch vụ xã Tô Hiệu 42 Bảng 3.8 Kết thực quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn xã Tô Hiệu 46 Bảng 3.9 Kết thực quy hoạch hệ thống giao thông, thủy lợi xã Tô Hiệu 47 Bảng 3.10 Kết thực quy hoạch hệ thống cấp nước xã Tô Hiệu 48 Bảng 3.11 Kết thực quy hoạch hệ thống cấp điện xã Tô Hiệu 48 Bảng 3.12 Kết thực quy hoạch hệ thống Thoát nước thải vệ sinh môi trường xã Tô Hiệu 49 Bảng 3.13 So sánh tình hình thực tiêu sử dụng đất so với phương án quy hoạch sử dụng đất xã Hồng Vân 50 Bảng 3.14 Kết thực quy hoạch vùng sản xuất nông nghiệp xã Hồng Vân 52 viii Bảng 3.15 Kết thực quy hoạch sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dịch vụ xã Hồng Vân 55 Bảng 3.16 kết thực hạng mục quy hoạch cơng trình cộng cộng xã Hồng Vân 56 Bảng 3.17 Kết thực quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn xã Hồng Vân 59 Bảng 3.18 Kết thực hạng mục quy hoạch giao thông xã Hồng Vân 60 Bảng 3.19 Kết thực hạng mục quy hoạch hệ thống cấp nước xã Hồng Vân 61 Bảng 3.20 Kết thực hạng mục quy hoạch hệ thống cấp điện xã Hồng Vân 61 Bảng 3.21 Kết thực hạng mục quy hoạch hệ thống nước thải vệ sinh mơi trường xã Hồng Vân 62 Bảng 3.22 Đánh giá tiêu chí XDNTM địa phương so với trước có quy hoạch xây dựng nông thôn xã Tô Hiệu 66 Bảng 3.23 Đánh giá tiêu chí XDNTM địa phương so với trước có quy hoạch xây dựng nông thôn xã Hồng Vân 67 Bảng 3.24 Kết điều tra nhân dân yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng quy hoạch xây dựng NTM xã Tô Hiệu 68 Bảng 3.25 Kết điều tra nhân dân yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng quy hoạch xây dựng NTM xã Hồng Vân 70 Bảng 3.26 Kết thực đề án NTM khu vực nghiên cứu giai đoạn 2012 - 2019 72 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Nông thôn nơi sinh sống phận dân cư chủ yếu làm việc lĩnh vực nông nghiệp Nước ta nước nông nghiệp với gần 65,6% dân cư sống nông thôn (Tổng cục thống kê, 2019) Phát triển nông nghiệp nông thôn đã, mối quan tâm hàng đầu, có vai trị định việc ổn định kinh tế xã hội đất nước Nghị Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ X Đảng xác định mục tiêu xây dựng nông thôn là: “Xây dựng nông thôn ngày giàu đẹp, dân chủ, cơng bằng, văn minh, có cấu kinh tế hợp lý, quan hệ sản xuất phù hợp, kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội phát triển ngày đại” Công tác lập quy hoạch chiếm vị trí quan trọng, có tính định hướng cho hoạt động kinh tế xã hội có liên quan đến tổ chức không gian, sử dụng đất hướng tới sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững nguồn lực (các tài nguyên thiên nhiên, nhân lực, vật lực, tài lực ) Quy hoạch sở để thực dự án, công cụ quan trọng hoạt động quản lý nhà nước quản lý hoạt động xây dựng nông thôn, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất triển khai cơng trình, dự án Thực đạo UBND thành phố Hà Nội UBND huyện Thường Tín tổ chức đạo UBND xã tổ chức lập phê duyệt quy hoạch XDNTM giai đoạn 2012 - 2020 Sau năm triển khai công tác Quy hoạch XDNMT đạt kết đáng ghi nhận Tuy nhiên, trình thực phát sinh nhiều bất cập nguyên nhân khác như: Phương án quy hoạch thiếu tính chất khả thi, thiếu tham gia người dân, thiếu nguồn lực đầu tư, mâu thuẫn quy hoạch chung thành phố, quy hoạch chung quy hoạch phân khu huyện với quy hoạch xây dựng nông thôn xã gây cản trở cho việc thực dự án, thay đổi định hướng phát triển Ý kiến bổ sung: Quy hoạch hệ thống hạ tầng xã hội - Trụ sở UBND xã có phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Không phù hợp - Trụ sở UBND xã có phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp - Trụ sở UBND xã phù hợp cảnh quan, không gian, phong thủy? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Trường học: + Trường học có phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho học sinh) không? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp + Trường học có phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Trạm y tế: + Trạm y tế có phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho bệnh nhân) không? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp + Trạm y tế có phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Bưu điện: + Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp + Phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp - Nhà văn hóa, sân thể thao xã: + Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Ít phù hợp Khơng phù hợp + Phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình + Phù hợp cảnh quan, khơng gian, phong thủy? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Nhà văn hóa, khu thể thao thơn: + Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Giải thích + Phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Không phù hợp + Phù hợp cảnh quan, khơng gian, phong thủy? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Chợ: + Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) không? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích + Phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích + Tỷ lệ hộ kinh doanh người dân vào chợ buôn bán: Rất cao Trung bình Ít Khơng vào Giải thích Quy hoạch điểm dân cư nông thôn (đất đấu giá) + Phù hợp vị trí khơng? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Ít phù hợp Không phù hợp + Phù hợp diện tích khơng? Rất phù hợp Trung bình + Phù hợp cảnh quan, không gian, phong thủy? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích Hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho sinh hoạt - Giao thông phục vụ nhu cầu lại, sản xuất, kết nối thị trường, tiêu thụ sản phẩm nào? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Đã có hệ thống cấp nước chưa? Có Khơng + Nếu có mức độ phù hợp nào? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Hệ thống thoát nước thải vệ sinh mơi trường khu dân cư? Có Khơng + Nếu có mức độ phù hợp nào? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích - Hệ thống điện phục vụ sinh hoạt cung cấp điện an toàn, ổn định khơng? Có Khơng + Nếu có mức độ phù hợp nào? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Giải thích Ông/bà đánh giá vấn đề sau địa phương so với trước (1: Rất tốt, 2: Tốt, 3: Không thay đổi, 4: Xấu, 5: Rất xấu)? Chỉ tiêu Quy hoạch thực quy hoạch Hệ thống đường giao thơng Dịch vụ cơng trình thủy lợi Điện cho sinh hoạt sản xuất Trường học Cơ sở vật chất văn hóa Chợ Bưu điện, internet Nhà dân cư Thu nhập bình quân đầu người Tỷ lệ hộ nghèo Cơ cấu lao động Hoạt động tổ hợp tác hợp tác xã Giáo dục Dịch vụ y tế Văn hóa Mơi trường Hệ thống tổ chức trị xã hội; cán xã An ninh, trật tự xã hội II.2 ĐÁNH GIÁ VỀ YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHẤT LƯỢNG ĐỒ ÁN QUY HOẠCH NTM Theo ông bà nội dung sau ảnh hưởng đến chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng NTM (1: ảnh hưởng, 2: ảnh hưởng ít, 3: Không ảnh hưởng)? Nội dung Yếu tố tự nhiên hạ tầng sở Nhận thức tham gia người dân Q trình cơng nghiệp hóa, đại hóa nơng nghiệp, nơng thơn Quy hoạch cấp quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội Chính sách đầu tư nhà nước huy động vốn xã hội Năng lực tổ chức lực cán QLNN QH Yếu tố tổ chức triển khai thực Yếu tố lực tư vấn Ý kiến bổ sung: Xin chân thành cảm ơn! Người vấn Người vấn (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) Phụ lục PHIẾU PHỎNG VẤN BAN CHỈ ĐẠO XÂY DỰNG NTM I THÔNG TIN CHUNG  Họ tên cán (người vấn): ……………………………  Nam/nữ: …… Tuổi: …………………………………………………  Địa chỉ: …………………………………………………………………  Số điện thoại: ………………………………………………………… II THÔNG TIN VỀ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH XÂY DỰNG NTM TRÊN ĐỊA BÀN Theo ông (bà), yếu tố ảnh hưởng đến kết thực hạng mục quy hoạch xây dựng nông thôn? Theo ông (bà), yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng đồ án Quy hoạch xây dựng nông thôn? Ông (bà) đánh chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng xã? Khó khăn gặp phải thực quy hoạch gì? Ơng (bà) có kiến nghị, giải pháp để góp phần nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn? Xin chân thành cảm ơn! Người vấn Người vấn (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) Phụ lục KẾT QUẢ ĐIỀU TRA VỀ CHẤT LƯỢNG QUY HOẠCH SẢN XUẤT STT 3.1 3.2 Chỉ tiêu Ơng bà có đất khu vực quy hoạch vùng SXNN địa phương khơng? Có Khơng Mức độ phù hợp quy hoạch vùng sản xuất nông nghiệp với điều kiện sản xuất định hướng phát triển địa phương Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Không phù hợp Quy hoạch Hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất Giao thông phục vụ nhu cầu lại, sản xuất, kết nối thị trường, tiêu thụ sản phẩm nào? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Không phù hợp Hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất có đảm bảo khơng Rất đảm bảo Trung bình Ít đảm bảo Khơng đảm bảo Xã Tô Hiệu Số Tỷ lệ lượng Xã Hồng Vân Số Tỷ lệ lượng 26 100 35 100 17 65 23 12 25 71 23 26 0 100 0 33 0 94 0 26 0 100 0 34 0 97 0 STT 3.3 4.1 4.2 4.3 Chỉ tiêu Hệ thống điện phục vụ sản xuất cung cấp điện an toàn ổn định khơng Rất an tồn Trung bình Ít an tồn Khơng an tồn Quy hoạch sản xuất cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dịch vụ Mức độ phù hợp quy hoạch sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp dịch vụ Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Có đảm bảo mơi trường khơng Rất đảm bảo Trung bình Ít đảm bảo Không đảm bảo Về hiệu kinh tế Rất cao Trung bình Thấp Rất thấp Xã Tơ Hiệu Số Tỷ lệ lượng Xã Hồng Vân Số Tỷ lệ lượng 26 0 100 0 35 0 100 0 17 0 65 35 0 34 0 97 0 26 0 100 0 30 0 86 14 0 26 0 100 0 32 0 91 0 Phụ lục KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ PHÙ HỢP QUY HOẠCH HẠ TẦNG XÃ HỘI STT Chỉ tiêu Trụ sở UBND xã Trụ sở UBND xã có phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) không Trụ sở UBND xã có phù hợp diện tích khơng Trụ sở UBND xã phù hợp cảnh quan, không gian, phong thủy? Trường học Trường học có phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho học sinh) khơng Xã Tơ Hiệu Rất Ít Khơng Trung phù phù phù bình hợp hợp hợp Rất phù hợp Xã Hồng Vân Ít Khơng Trung phù phù bình hợp hợp 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 STT Chỉ tiêu Trường học có phù hợp diện tích khơng? Trạm y tế Trạm y tế có phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho bệnh nhân) khơng? Trạm y tế có phù hợp diện tích khơng? Bưu điện Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Phù hợp diện tích khơng? Nhà văn hóa, sân thể thao xã Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) không? Phù hợp diện tích khơng? Xã Tơ Hiệu Rất Ít Khơng Trung phù phù phù bình hợp hợp hợp Rất phù hợp Xã Hồng Vân Ít Khơng Trung phù phù bình hợp hợp 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 STT Chỉ tiêu Phù hợp cảnh quan, không gian, phong thủy Nhà văn hóa, khu thể thao thơn Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Phù hợp diện tích khơng? Phù hợp cảnh quan, không gian, phong thủy Chợ Phù hợp vị trí (đi lại thuận tiện cho người dân) khơng? Phù hợp diện tích khơng? Tỷ lệ hộ kinh doanh người dân vào chợ buôn bán Tổng số Tỷ lệ Xã Tơ Hiệu Rất Ít Khơng Trung phù phù phù bình hợp hợp hợp Rất phù hợp Xã Hồng Vân Ít Khơng Trung phù phù bình hợp hợp 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 26 0 35 0 468 100 0 0 0 630 100 0 0 0 Phụ lục ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ PHÙ HỢP QUY HOẠCH ĐIỂM DÂN CƯ NƠNG THƠN Xã Tơ Hiệu Chỉ tiêu STT Số lượng Xã Hồng Vân Tỷ lệ Số lượng Tỷ lệ Phù hợp vị trí khơng? Rất phù hợp 17 65 26 74 Trung bình 19 20 Ít phù hợp 15 Không phù hợp 0 0 Rất phù hợp 19 73 24 69 Trung bình 19 14 Ít phù hợp 17 Không phù hợp 0 0 Rất phù hợp 17 65 29 83 Trung bình 19 11 Ít phù hợp Không phù hợp Phù hợp diện tích khơng? Phù hợp cảnh quan, không gian, phong thủy? Phụ lục ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG QUY HOẠCH HẠ TẦNG KỸ THUẬT PHỤC VỤ SINH HOẠT STT 3.1 3.2 Chỉ tiêu Giao thông phục vụ nhu cầu lại, sản xuất, kết nối thị trường, tiêu thụ sản phẩm nào? Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Đã có hệ thống cấp nước chưa? Có Khơng Hệ thống nước thải vệ sinh môi trường khu dân cư Hệ thống nước thải vệ sinh mơi trường khu dân cư? Có Khơng Nếu có mức độ phù hợp Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Xã tơ hiệu Số Tỷ lệ lượng Xã hồng vân Số Tỷ lệ lượng 26 0 100 0 35 0 100 0 0 26 100 35 100 26 100 35 100 26 0 100 0 34 0 97 0 STT 4.1 4.2 Chỉ tiêu Hệ thống điện phục vụ sinh hoạt Hệ thống điện phục vụ sinh hoạt cung cấp điện an tồn, ổn định khơng? Có Khơng Nếu có mức độ phù hợp Rất phù hợp Trung bình Ít phù hợp Khơng phù hợp Xã tô hiệu Số Tỷ lệ lượng Xã hồng vân Số Tỷ lệ lượng 26 100 35 100 26 0 100 0 34 0 97 0 ... quy hoạch xây dựng nông thôn địa điểm nghiên cứu Từ đề xuất số giải pháp chủ yếu góp phần nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn giai đoạn tới 2030 huyện Thường Tín, thành phố Hà. .. tới chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn địa điểm nghiên cứu; + Đề xuất số giải pháp chủ yếu góp phần nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn giai đoạn tới 2030 huyện Thường. .. đến chất lượng đồ án QHXDNTM hai xã Tô Hiệu Hồng Vân huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội 2.1.4 Nghiên cứu đề xuất số giải pháp pháp nhằm góp phần nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng nông