Đang tải... (xem toàn văn)
Đề tài xác định các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng tại Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng. Cụ thể, xem xét tác động của yếu tố kinh tế, tiếp thị, cấu trúc căn hộ, tiện ích khu vực, liên kết, và pháp lý tác động như thế nào tới quyết định mua căn hộ chung cư của khách hàng.
, LIN, UTI, LEG, ECO b Dependent Variable: DEC ANOVAb Sum Model Mean Squares Df Square F Sig 35.801 5.967 46.425 000a Residual 24.035 187 129 Total 59.836 193 Regressio n of a Predictors: (Constant), MAR, STR, LIN, UTI, LEG, ECO b Dependent Variable: DEC Coefficientsa Standardize Unstandardized d Collinearity Coefficients Coefficients Statistics Toleranc Model B Std Error Beta t Sig e VIF 102 (Constant -1.665 405 -4.109 000 UTI 148 061 127 2.436 016 786 1.272 STR 148 052 136 2.830 005 926 1.080 LEG 180 080 119 2.253 025 774 1.293 ECO 524 065 450 8.029 000 685 1.460 LIN 200 073 141 2.753 006 813 1.229 MAR 213 072 163 2.959 003 705 1.419 ) a Dependent Variable: DEC 103 PHỤ LỤC DÒ TÌM VI PHẠM GIẢ ĐỊNH HỒI QUY Đồ thị phân tán Biểu đồ phân phối chuẩn phần dư chuẩn hóa 104 PHỤ LỤC 10 ẢNH HƢỞNG CÁC BIẾN NHÂN KHẨU HỌC ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CĂN HỘ CỦA KHÁCH HÀNG CÔNG TY LIÊN DOANH PHÚ MỸ HƢNG Giới tính Independent Samples Test DEC Equal variances Equal variances assumed not assumed Levene's Test for Equality F 205 of Variances Sig .651 t -.072 -.067 df 192 28.422 Sig (2-tailed) 942 947 -.00882 -.00882 Std Error Difference 12173 13259 95% Confidence Interval of Lower -.24892 -.28024 the Difference 23127 26259 t-test for Equality of Means Mean Difference Tuổi Ranks TUOI N Mean Rank < 30 10 72.00 30-36 66 99.02 37-43 45 91.00 44-50 49 101.89 > 50 24 107.19 Total 194 DEC Upper 105 Test Statisticsa,b DEC Chi-Square 5.833 Df Asymp Sig .212 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: TUOI Tình trạng nhân Ranks TTHN N Mean Rank doc than 112.60 lap gia dinh va chua co 78.28 lap gia dinh va 78 98.56 lap gia dinh va 87 96.16 lap gia dinh va > 15 106.23 Total 194 DEC Test Statisticsa,b DEC Chi-Square 2.906 Df Asymp Sig .574 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: TTHN Thu nhập hộ gia đình 106 Ranks DEC THUN HAP N Mean Rank 15-30 78.50 30-50 46 100.32 >50 139 97.80 Total 194 Test Statisticsa,b DEC Chi-Square 1.800 Df Asymp Sig .407 a Kruskal Wallis Test b Grouping Variable: THUNHAP Nghề nghiệp Ranks NGHE DEC N chuyen mon (giao vien, ki 56 su ) 103.64 kinh doanh (cap quan ly) 99 93.60 nhan vien van phong 95.50 nghe thuat (ca si, dien 12 vien) 104.58 khac 20 91.12 Total 193 Test Statisticsa,b DEC Chi-Square 2.535 Df Asymp Sig .638 a Kruskal Wallis Test b Grouping NGHE Mean Rank Variable: 107 PHỤ LỤC 11 THỐNG KÊ TRUNG BÌNH CÁC THANG ĐO Descriptive Statistics Minimu Maximu Std N m m Mean Deviation UTI 194 2.00 4.33 3.4994 47807 ECO 194 2.40 4.80 3.8433 47767 DEC 194 2.00 5.00 3.9089 55680 MAR 194 2.22 4.67 3.9126 42621 LIN 194 2.00 5.00 3.9845 39395 LEG 194 3.50 5.00 4.2191 36661 STR 194 3.00 5.00 4.3780 51266 Valid (listwise) N 194 ... GIẢ ĐỊNH HỒI QUY Đồ thị phân tán Biểu đồ phân phối chuẩn phần dư chuẩn hóa 104 PHỤ LỤC 10 ẢNH HƢỞNG CÁC BIẾN NHÂN KHẨU HỌC ĐẾN QUYẾT ĐỊNH MUA CĂN HỘ CỦA KHÁCH HÀNG CÔNG TY LIÊN DOANH PHÚ MỸ HƢNG... Independent Samples Test DEC Equal variances Equal variances assumed not assumed Levene's Test for Equality F 205 of Variances Sig .651 t -.072 -.067 df 192 28.422 Sig (2-tailed) 942 947 -.00882 -.00882... 13259 95% Confidence Interval of Lower -.24892 -.28024 the Difference 23127 26259 t-test for Equality of Means Mean Difference Tuổi Ranks TUOI N Mean Rank < 30 10 72.00 30-36 66 99.02 37-43 45 91.00