Mô hình lựa chọn nhà cung cấp, nhà thầu phụ thi công nhà cao tầng sử dụng phương pháp ra quyết định đa tiêu chuẩn (mcdm) trường hợp nghiên cứu ở tp hcm

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA - LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: QUẢN LÝ XÂY DỰNG Mã ngành: 60580302 Đề tài: MƠ HÌNH LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP, NHÀ THẦU PHỤ THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP RA QUYẾT ĐỊNH ĐA TIÊU CHUẨN (MCDM) - TRƯỜNG HỢP NGHIÊN CỨU Ở TP.HCM HVTH : BÙI THẾ LÂN MSHV : 1670616 GVHD : TS CHU VIỆT CƯỜNG GVHD : TS ĐỖ TIẾN SỸ TP HCM, tháng 6/2019 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HOÀN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA-ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM Cán hướng dẫn khoa học 1: TS CHU VIỆT CƯỜNG Cán hướng dẫn khoa học 2: TS ĐỖ TIẾN SỸ Cán chấm nhận xét 1: Cán chấm nhận xét 2: Luận văn thạc sỹ bảo vệ trường Trường Đại Học Bách Khoa - Đại Học Quốc Gia Tp.HCM vào ngày … tháng …… năm 2019 Thành phần hội đồng đánh giá Luận văn thạc sỹ gồm: Xác nhận Chủ Tịch Hội Đồng đánh giá luận văn Trưởng Khoa quản lý chuyên ngành: TP HCM, ngày …… tháng …… năm 2019 CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG TRƯỞNG KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên: Bùi Thế Lân Mã số học viên: 1670616 Ngày, tháng, năm sinh: 07/09/1992 Nơi sinh: Nam Định Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã ngành: 60.58.03.02 TÊN ĐỀ TÀI: MƠ HÌNH LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP, NHÀ THẦU PHỤ THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP RA QUYẾT ĐỊNH ĐA TIÊU CHUẨN (MCDM) - TRƯỜNG HỢP NGHIÊN CỨU Ở TP.HCM NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: - Xác định tiêu chí lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp Nhà thầu thi cơng (Tổng thầu) dự án nhà cao tầng Xây dựng mơ hình lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp phương pháp kết hợp Fuzzy AHP, Topsis Áp dụng mơ hình Fuzzy AHP, Topsis để lựa chọn dự án cụ thể Tp.HCM NGÀY GIAO NHIỆM VỤ: 11/02/2019 NGÀY HOÀN THÀNH : 02/06/2019 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : TS CHU VIỆT CƯỜNG CÁN BỘ HƯỚNG DẪN : TS ĐỖ TIẾN SỸ Tp HCM, ngày CÁN BỘ HƯỚNG DẪN tháng năm 2019 CHỦ NHIỆM BỘ MÔN ĐÀO TẠO TS ĐỖ TIẾN SỸ TRƯỞNG KHOA KỸ THUẬT XÂY DỰNG TS LÊ ANH TUẤN i LỜI CẢM ƠN Trước tiên, xin gửi lời cám ơn sâu sắc đến TS Chu Việt Cường TS Đỗ Tiến Sỹ người quan tâm, tận tình giúp đỡ hướng dẫn tơi suốt q trình thực luận văn Xin chân thành cám ơn thầy cô Khoa Kỹ Thuật Quản lý Xây Dựng, đặc biệt thầy Cô giảng dạy thuộc chuyên ngành Quản lý xây dựng trường Đại học Bách khoa Tp Hồ Chí Minh Tất kiến thức, kinh nghiệm mà thầy cô truyền đạt lại cho suốt q trình học góp ý q báu thầy cô vệ luận văn hành trang quý giá cho suốt trình học tập, nghiên cứu cơng tác sau Tp HCM, ngày 10 tháng 06 năm 2019 Bùi Thế Lân HVTH: BÙI THÊ LÂN ii TÓM TẮT Hiện nay, thi cơng cơng trình cao tầng Chủ đầu tư thường dùng hình thức Tổng thầu (TT) thi cơng để có dự án với ý muốn, tốt, chất lượng tiết kiệm chi phí… Để lựa chọn nhà cung cấp (NCC), nhà thầu phụ (NTP) phù hợp, có nhiều tiêu chuẩn cần xem xét trình đánh giá Trong dự án xây dựng nhà cao tầng, khác với Chủ đầu tư lựa chọn một vài nhà thầu Tổng thầu thi cơng phải lựa chọn hàng chục hàng trăm nhà thầu phụ, nhà cung cấp để đáp ứng tiến độ, kỹ thuật, an toàn, chất lượng cho tồn dự án Do đó, q trình lựa chọn coi q trình định đa tiêu chuẩn Multicriteria Decision Making (MCDM) Nghiên cứu thu thập từ nhà thầu công ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh tỉnh lận cận Phương pháp áp dụng mơ hình kết kết hợp phương pháp định lượng Fuzzy Analytical Hierachy Process (FAHP) phương pháp lựa chọn TOPSIS (Technique for Order Preference by Similarity to an Ideal Solution) Kết nghiên cứu, nhân tố thường xem xét trình lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp giá, lực tổ chức kinh nghiệm, tiến độ, uy tín, chất lượng, tinh thần hợp tác, dịch vụ Đồng thời, tác giả đề xuất mơ hình hỗ trợ định hiệu Fuzzy AHP kết hợp phương pháp lựa chọn Topsis HVTH: BÙI THÊ LÂN iii ABSTRACT Currently, the construction of high-rise buildings is often used by investors to build a project that is right, good, quality and cost effective To choose the appropriate suppliers (NCC) and subcontractors (NTP), there are many standards that need to be considered in the evaluation process In a high-rise building project, unlike the Investor who only select one or a few main contractors, the General Contractor must select dozens to hundreds of sub-contractors and suppliers to meet the progress , technical, safe, quality for the whole project Therefore, the selection process can be considered as a multi-standard decision making process for Multicriteria Decision Making (MCDM) The study was collected from contractors and construction companies in Ho Chi Minh City and neighboring provinces The method of applying the model is a combination of Fuzzy Analytical Hierachy Process (FAHP) quantitative method and TOPSIS selection method (Technique for Order Preference by Similarity to an Ideal Solution) Research results, indicating that factors are often considered in the process of selecting subcontractors, suppliers are price, organizational capacity and experience, progress, prestige, quality, spirit of integration service, service At the same time, the author also proposed an effective decision support model, Fuzzy AHP, which combines Topsis selection method HVTH: BÙI THÊ LÂN iv LỜI CAM ĐOAN Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm nghiên cứu với tất số liệu thu thập, kết nghiên cứu trình bày luận văn này, tơi cam đoan hồn tồn trung thực chưa cơng bố cơng trình nghiên cứu khác Tp HCM, ngày 10 tháng 06 năm 2019 Bùi Thế Lân HVTH: BÙI THÊ LÂN LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ MỤC LỤC MỤC LỤC BẢNG BIỂU MỤC LỤC HÌNH ẢNH CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG 1.1 Đặt vấn đề nghiên cứu 1.2 Mục tiêu đề tài 1.3 Gi ới hạn phạm vi sau: 1.4 Nghiên cứu đóng góp cho địa phương 10 1.4.1 1.4.2 Về mặt thực tiễn: 10 Về mặt học thuật: 10 CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN 11 2.1 Các quy định chung lựa chọn nhà thầu: 11 2.2 Khái niệm định nghĩa 12 2.2.1 Chủ đầu tư: 12 2.2.2 Nhà thầu chính: 12 2.2.3 Nhà thầu phụ: 12 2.2.4 Nhà cung cấp: 12 2.2.5 Khái niệm nhà cao tầng: 12 2.2.6 Đặc điểm nhà cao tầng: 13 2.3 Các phương pháp lựa chọn NTP, NCC 13 2.3.1 Phương pháp lợi ích chung 13 2.3.2 Phương pháp tính điểm 15 2.3.3 Phương pháp ma trận Warkentin 15 2.3.4 PP phân tích bầy cừu (Cluster Analysis –CA) 17 2.3.5 Phương pháp nơron nhân tạo (Artificail Neural Network –ANN) 17 2.3.6 Phương pháp Multicriteria Decision Making (MCDM) 18 2.4 Nghiên cứu gần 20 2.5 Nội dung phân tích 25 2.5.1 Lý thyết mờ Fuzzy Set Theory 25 2.5.2 Phương pháp AHP 26 2.5.3 Phương pháp phân tích FAHP 28 2.5.4 Phương pháp Topsis 32 2.6 Kết luận tổng quát Chương 34 HVTH: BÙI THẾ LÂN LUẬN VĂN THẠC SỸ CHƯƠNG 3: GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ NỘI DUNG NGHIÊN CỨU VÀ PHƯƠNG PHÁP 35 3.1 ‘ Quy trình thực nghiên cứu 35 3.2 Các tiêu chuẩn lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp 36 3.3 Đề xuất tiêu chuẩn lựa chọn NTP 37 3.4 Đề xuất tiêu chuẩn chọn NTC 37 3.5 Trình bày bảng khảo sát câu hỏi 38 3.5.1 Câu hỏi khảo sát 38 3.5.2 Quy trình thiết kế bảng câu hỏi 39 3.5.3 Kích thước mẫu 40 3.6 Nội dung Chương 40 CHƯƠNG 4: DỮ LIỆU VÀ PHÂN TÍCH 41 4.1 Bảng khảo sát câu hỏi 41 4.2 Tổng hợp liệu phân tích kết 41 4.2.1 Tổng hợp liệu 41 4.2.2 Phần thông tin chung 44 4.2.3 Kết khảo sát tiêu chí lựa chọn nhà thầu phụ 53 4.2.4 Kết khảo sát chọn lựa NCC 67 4.3 Nội dung chương 80 CHƯƠNG 5: ÁP DỤNG DỰ ÁN THỰC TẾ 81 5.1 Giới thiệu dự án 81 5.2 Mơ hình lựa chọn NTP, NCC 82 5.3 Lựa chọn nhà thầu phụ 83 5.4 Lựa chọn nhà cung cấp 92 CHƯƠNG 6: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 103 6.1 Kết nghiên cứu 103 6.2 Kết luận 104 6.3 Kiến nghị 104 TÀI LIỆU THAM KHẢO 105 PHỤ LỤC 108 HVTH: BÙI THẾ LÂN LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ MỤC LỤC BẢNG BIỂU Bảng 2-1: Các văn pháp luật liên quan 11 Bảng 2-2 phương pháp lợi ích chung 14 Bảng 2-3: Bảng thống kê tiêu chí 20 Bảng 2-4: Các biến ngôn ngữ số mờ tương ứng 31 Bảng 3-1:’ Quy trình thực nghiên cứu 35 Bảng 3-2: Các tiêu chuẩn chọn NTP, NCC 36 Bảng 3-3: Đề xuất tiêu chuẩn lựa chọn NTP 37 Bảng 3-4: Đề xuất tiêu chuẩn chọn lựa NCC 37 Bảng 4-1:Các tiêu chuẩn chọn NCC, NTP 41 Bảng 4-2: Các tiêu chuẩn lựa chọn nhà cung cấp thi công nhà cao tầng 42 Bảng 4-3: Phản hồi việc thu thập thông tin 44 Bảng 4-4: thâm niên ngành XD 44 Bảng 4-5: Kết người trả lời 46 Bảng 4-6: Số năm người kháo sát thi công nhà cao tầng 47 Bảng 4-7: số tầng thực 48 Bảng 4-8: Kết thống kê gói thầu người trả lời tham gia thi công nhà cao tầng 49 Bảng 4-9: Sản lượng gói thầu 51 Bản g 4-10: chức vụ người trả lời khảo sát 52 Bảng 4-11: Xếp hạng tiêu chuẩn chọn NTP 53 Bả ng 4-12: Bảng hệ số nhóm Năng lực kinh nghiệm 55 Bảng 4-13: Bảng hệ số 57 Bảng 4-14: Bảng thang đo 58 Bảng 4-15: Bảng hệ số 61 Bản g 4-16: Bảng hệ số thang đo 61 Bảng 4-17: Bảng hệ số 63 Bảng 4-18: Bảng thang đo 63 HVTH: BÙI THẾ LÂN LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ V(S5>=S3) 0.763 V(S5>=S4) 1.000 Bước cuối cùng, ước lượng vector ưu tiên W   w1 , , w n  ma trận T đối sánh sau: Wi    minV Si  S j , j  1,  , n; j  i   k 1 minV Si  S j , j  1, n , n; j  k ) , i  1, ,n (5) Từ bảng 5.9 ta có: W   w1,  n k 1  , w n   ( 0.984,1.000,0.638, 0.469,0.466 )T T  minV Si  S j = 0.133 + 0.176 + 0.232 + 0.310 + 0.149= 3.226 Theo cơng thức (5) ta có trọng số tiêu chí lực kinh nghiệm nhà thầu phụ: WNTP  (0.277 0.281 0.179 0.132 0.131) Bảng 5-12: Bảng trọng số Tiêu chuẩn Trọng số Rank TC2 0.281 TC1 0.277 TC3 0.179 TC4 0.132 TC5 0.131 Bước 4: Sử dụng phương pháp Topsis lựa chọn nhà thầu phụ Từ 5.8 5.11 ta có: Bảng5-13: Bảng ma trận w HVTH: BÙI THẾ LÂN T1 T2 T3 T4 T5 0.277 0.281 0.179 0.132 0.131 Tổng điểm 99 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ LEPHAN 21 19 18 15 18 91 TGN 21 18 19 15 17 90 SMC 22 19 19 14 18 92 Giá trị chuẩn hóa tính theo cơng thức: rij  fij 1  i  m,1  m f i 1 j  m ij T1 T2 T3 T4 T5 w 0.277 0.281 0.179 0.132 0.131 LEPHAN 441 361 324 225 324 TGN 441 324 361 225 289 SMC 484 361 361 196 324 f ij2 1366 1046 1046 646 937 Với 441 = 21^2 Ma trận chuẩn hóa rij T1 T2 T3 T4 T5 w 0.277 0.281 0.179 0.132 0.131 LEPHAN 0.568 0.587 0.557 0.590 0.588 TGN 0.568 0.557 0.587 0.590 0.555 SMC 0.595 0.587 0.587 0.551 0.588 HVTH: BÙI THẾ LÂN 100 LUẬN VĂN THẠC SỸ Với 0.568  GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ 21 1366 Trọng số ma trận chuẩn hóa: T1 T2 T3 T4 T5 LEPHAN 0.157 0.165 0.100 0.078 0.077 TGN 0.157 0.156 0.105 0.078 0.073 SMC 0.165 0.165 0.105 0.073 0.077 Với 0.157 = 0.277*0.568 Tính nghiệm PIS NIS:    v   j  J  i  1,2, m  V   max i vij j  J1 , i vij j  J i  1,2, m V i ij  j  J1 , max i vij T1 T2 T3 T4 T5 V* 0.165 0.156 0.105 0.078 0.077 V- 0.157 0.165 0.105 0.078 0.073 Hình chiếu lý tưởng, khoảng cách giải pháp đến giải pháp lý tưởng tiêu cực tính tốn theo cơng thức: m  R   rij (i  1,2, ,m) n j 1  i Tính khoảng cách tương đối, gần gũi đến giải pháp lý tưởng Sự gần gũi từ giải pháp xi đến Ri định nghĩa là: Ri Ci   với i=1, ,m  R  R  i i HVTH: BÙI THẾ LÂN 101 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ Ri , Ri  1,1  Ci   0,1 Tính tốn Ri ,R i ,C*i Bảng 5-14: Bảng xếp hạng nhà cung cấp TÊN NHÀ THẦU PHỤ R i Ri C*i Rank TGN 0.0087 0.0086 0.5021 SMC 0.0101 0.0101 0.4985 LEPHAN 0.0070 0.0127 0.3548 Kết luận: Nhà cung cấp bê tông thương phẩm Thế giới nhà (TGN) xếp hạng cao nhất, thứ hai SMC cuối Lê Phan Trong bảng chấm điểm, nhà cung cấp bê tông SMC có số điểm cao xếp thứ 2, điều thể việc yếu tố giá tốt chưa đủ mà việc đánh giá, lựa chọn xem xét cách tổng tố khách quan khác Nhưng dự án cao tầng, Nhà thầu thường chọn NCC bê tơng Vì ẩn chứa nhiều rủi ro tiến độ, chi phí “sự phụ thuộc” vào nhà cung cấp bê tông Trong kiến nghị này, tác giả đề xuất chọn hai NCC bê tơng Thế giới nhà SMC HVTH: BÙI THẾ LÂN 102 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ CHƯƠNG 6: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 6.1 Kết nghiên cứu Qua bảng khảo sát xác định : Bảng 6-1: Nhân tố lựa chọn NTP STT Nhân tố Nhân tố lực kinh nghiệm Nhân tố chất lượng Nhân tố thời gian Nhân tố giá & lực tài Nhân tố tinh thần hợp tác Bảng 6-2: Nhân tố chọn lựa NCC STT Nhân tố Nhân tố lực cung cấp vật tư Nhân tố giá bán Nhân tố chất lượng Nhân tố uy tín Nhân tố dịch vụ Luận văn hồn thành mục tiêu xác định nhân tố ảnh hưởng q trình lựa chọn NTP, NCC Từ , mơ hình định dựa kết hợp phương pháp đa thuộc tính tích hợp cơng cụ hỗ trợ định Mục tiêu 1: Tác giả tổng hợp chọn lựa NTP, NCC nước Nếu Chủ đầu tư hay vài tổng thầu theo lĩnh vực riêng với xây dựng Tổng thầu thi cơng tùy theo mức độ dự án mà có tời hàng chục hay hàng trăm nhà phụ, nhà cung cấp Cho nên để quản lý, tối ưu chi phí cho Tổng thầu cần có công cụ hỗ trợ cho công tác Mục tiêu 2: khảo sát, phân tích từ khái quát đến chi tiết để xác định yếu tố việc chọn NTP, NCC Đối với nhà thầu phụ nhà cung cấp tác giả đề xuất đưa nhân tố hai hai biến quan HVTH: BÙI THẾ LÂN 103 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ mục tiêu số 3: Tác giả nghiên cứu tìm hiểu phương pháp Fuzzy AHP TOPSIS để tính tốn cụ thể để lựa chọn NTP, NCC thi công nhà cao tầng 6.2 Kết luận Nghiên cứu luận văn đề xuất mơ hình chọn nhà thầu theo nghiên cứu tiêu chuẩn chọn thầu phụ giới Quy trình chọn thầu phụ, nhà cung cấp thật cần thiết tình hình kinh tế Việt Nam Quy trình lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp kết hợp tất tiêu chí giúp Tổng thầu thi cơng chọn NTP, NCC đảm bảo yếu tố khách quan vừa tối ưu lợi nhuận cao Áp dụng mơ hình kết hợp Fuzzy AHP, TOPSIS việc NTP, NCC thi công nhà cao tầng Việc chọn NT thực dựa yếu tố giá khác rủi ro, dễ dẫn đến nhiều sai phạm giảm chất lượng, tiến độ trì trệ, tai nạn lao động… Chọn lựa NTP, NCC, tác giả đề xất mơ hình chọn NTP, NCC dựa kết hợp Fuzzy AHP ,TOPSIS 6.3 Kiến nghị nghiên cứu mở rộng theo hướng phát triển để lựa chọn, đánh giá nhà thầu phụ, nhà cung cung cấp như: a Trong thời gian thực luận văn, tác giả tìm hiểu thấy có nhiều phương pháp Nếu nghiên cứu, viết chương trình phần mềm áp dụng phương pháp thành cơng cụ giúp nhà thầu tiết kiệm thời gian để đưa giải pháp tối ưu b Với nhiều yếu tố khách quan, cỡ mẫu nhiên cứu đủ lớn giới hạn cho phép Trong hướng phát triển tác giả đề xuất thực cỡ mẫu lớn c Phạm vi tập trung vào lĩnh vực thi công nhà cao tầng nguồn vốn tư nhân, nghiên cứu mở rộng cảnh biển, ….và với số nguồn vốn khác HVTH: BÙI THẾ LÂN 104 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Tổng cục thống kê, “Tình hình kinh tế - xã hội năm 2016,” 2016 [2] Luật Đấu Thầu, 2013 [3] Luật Xây Dựng, 2014 [4] Nghị định 53/2017/NĐ-CP, 2017 [5] Nghị định 42/2017/NĐ-CP , 2017 [6] Luật Xây Dựng, Khoản 9, Điều 3, Luật Xây dựng 2014 [7] Luật Đấu Thầu, Khoản 35, Điều 4, Luật Đấu thầu 2013, [8] Luật Xây Dựng, Khoản 35, Điều 3, Luật Xây dựng 2014, [9] Luật Đấu thầu, Khoản 36, Điều 4, Luật Đấu thầu 2013, [10] Nhà cao tầng - Công tác khảo sát địa kỹ thuật, TCXDVN 194:2006, 2006 [11] L T T Trâm, Sử dụng phương pháp kết hợp AHP, VIKOR, TOPSIS công tác chọn thầu xây dựng, Tp HCM, 2013 [12] N T Hưng, Ứng dụng mơ hình AHP để lựa chọn nhà thầu phụ điều kiện Việt Nam, HCM, 2008 [13] L Q Đạt, Tổng quan lý thuyết mờ mơ hình định tiêu chuẩn, 2014 [14] R F , S Hesham A El-khalek, "Identification of construction subcontractor prequalification evaluation criteria and their impact on project success," Alexandria Engineering Journal, 2018 [15] G P Befrin Neval Bingola, "Measuring Managerial Capability of Subcontractors using a KPI Model," Procedia Engineering, 2017 [16] G Polata, B Kaplan and B N Bingol, "Subcontractor selection using genetic algorithm," Procedia Engineering, 2015 HVTH: BÙI THẾ LÂN 105 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ [17] A K Serdar Ulubeyli, "Fuzzy multi-criteria decision making model for subcontractor selection in international construction projects," Technological and Econnomic Development of Economy, 2015 [18] G Polat, "Subcontractor selection using the integration of the AHP," Journal of Civil Engineering and Management, 2014 [19] H.-C T E S Min-Yuan Cheng, "Evaluating subcontractor performance using evolutionary fuzzy hybrid neural network," International Journal of Project Management, 2010 [20] A Hartmann, F Y Y Ling and J S H Tan, "Relative Importance of Subcontractor Selection Criteria: Evidence from Singapore," Journal of Construction Engineering and Management, 2009 [21] M S.El-Mashaleh, "A Construction Subcontractor Selection Model," Jordan Journal of Civil Engineering, 2009 [22] T K Pornwasin Sirisawat, "Fuzzy AHP-TOPSIS approaches to prioritizing solutions for reverse logistics barriers," Computer & Industrial Engineering, 2018 [23] S M H M A E A & F F Milad Shafii, "Performance Analysis of Hospital Managers Using Fuzzy AHP and Fuzzy TOPSIS: Iranian Experience," Global Journal of Health Science, 2018 [24] K Y Ching-Lai Hwang, "Multiple Attribute Decision Making Methods and Applications," Springer-Verlag Berlin Heidelberg , 1981 [25] E M & A K Serdar Ulubeyli, "Subcontractor selection practices in international construction projects," Joural of Civil Engineering and Management, 2015 [26] Luật Đấu Thầu, Khoản 4, Điều 4, Luật Đấu thầu 2013, 2013 [27] Luật Xây dựng, Khoản 28, Điều 3, Luật Xây dựng 2014, 2014 HVTH: BÙI THẾ LÂN 106 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ [28] T.-P T W.-C W M.-L H Yan-Chyuan Shiau, "Use questionnaire and AHP techniques to develop subcontractor," 2003 [29] D.-Y Chang, "Applications of the extent analysis method on fuzzy AHP," European Journal Of Operational Research, 1996 [30] C N M N Hồng Trọng, Phân tích liệu với SPSS, 2008 HVTH: BÙI THẾ LÂN 107 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ PHỤ LỤC BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT “LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP, NHÀ THẦU PHỤ THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP RA QUYẾT ĐỊNH ĐA TIÊU CHUẨN (MCDM) - TRƯỜNG HỢP NGHIÊN CỨU Ở TP.HCM” Kính chào Anh/ Chị, Tôi tên Bùi Thế Lân, học viên cao học Trường Đại học Bách Khoa Tp.HCM Hiện nay, thực nghiên cứu “Lựa chọn nhà cung cấp, nhà thầu phụ thi công nhà cao tầng sử dụng phương pháp định đa tiêu chuẩn (MCDM) - Trường hợp nghiên cứu TP.HCM” nhằm mục đích xác định nhân tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp thi công nhà cao tầng Những thông tin mà Anh/Chị cung cấp quý báu cần thiết cho thành công nghiên cứu Tôi nhận thức tầm quan trọng việc giữ bí mật thông tin cam đoan phục vụ cho mục đích nghiên cứu Phần A: Thơng tin chung Anh/Chị vui lịng chọn câu trả lời thích hợp cách đánh dấu (x) vào ô vuông () tương ứng (Ghi chú: Nếu anh chị chưa tham gia dự án nhà xã hội khơng làm bảng khảo sát này) Thời gian Anh/Chị công tác lĩnh vực xây dựng:  Dưới năm  Từ 3–5 năm  Từ 5–10 năm  Trên 10 năm Chức vụ Anh/Chị đơn vị công tác:  Cấp quản lý/ điều hành dự án  Chỉ huy trưởng / phó cơng trường, BCH  Trưởng / phó phận Đấu thầu, Thương mại  Tư vấn giám sát/ thiết kế  Cán phòng Đấu thầu, Thương mại HVTH: BÙI THẾ LÂN 108 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ Trong dự án nhà cao tầng, Anh/Chị tham gia thực với vai trò:  Chủ đầu tư / Ban quản lý dự án  Đơn vị tư vấn giám sát  Đơn vị tư vấn thiết kế  Nhà thầu thi cơng (tổng thầu)  Nhà thầu thi công phụ  Khác: …………… Kinh nghiệm Anh/Chị thi công xây dựng nhà cao tầng khoảng bao lâu:  Dưới năm  Từ 3–5 năm  Từ 5–10 năm  Trên 10 năm Giá trị gói thầu mà công ty/đơn vị Anh/Chị tham gia?  Dưới tỷ  Từ 5-10 tỷ  Trên100 tỷ  Từ 10-50 tỷ  Từ 50-100 tỷ Gói thầu mà cơng ty/đơn vị Anh/Chị tham gia?  Gói thi cơng hầm  Gói thi cơng kết cấu thân  Gói thi cơng hồn thiện  Gói thi cơng hạ tầng  Gói thi cơng cảnh quan (Landscape) Dự án Anh/Chị làm dự án cao tầng:  Dưới tầng  Từ 9-16 tầng  Từ 17-25 tầng  Từ 27-40 tầng  Trên 40 tầng HVTH: BÙI THẾ LÂN 109 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ Phần B: Các nhân tố ảnh hưởng đến lựa chọn nhà cung cấp, nhà thầu phụ thi công nhà cao tầng Tp HCM Anh/Chị đánh giá mức độ quan trọng nhân tố ảnh hưởng bảng bên theo thang đo sau: = không ảnh hưởng, = ảnh hưởng, = ảnh hưởng, = ảnh hưởng, = ảnh hưởng Không ảnh hưởng 1→ → → → Cực kì ảnh hưởng Bảng tiêu chuẩn lựa chọn nhà thầu phụ CÁC NHÂN TỐ STT MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG (1) (2) (3) (4) (5) Kinh nghiệm thi công Số năm hoạt động Số lượng hợp đồng tương tự thực Năng lực hành nghề xây dựng 5 Quy mô tổ đội/ nhà thầu phụ Số lượng hợp đồng tương tự thực 5 Thi công theo vẽ biện pháp shopdrawing duyệt Đảm bảo hồ sơ chất lượng Các giải pháp kỹ thuật 10 Biện pháp, quy trình quản lý thi cơng 11 Trình độ tay nghề nhân công 12 Năng lực quản lý Chỉ huy trưởng/ đội trưởng 13 Sơ đồ tổng tiến độ thi công 14 Biểu đồ nhân lực 15 Biện pháp đảm bảo tiến độ 16 Tiến độ chi tiết tuần, tháng 17 Báo giá cạnh tranh 18 Bảo lãnh thực hợp đồng HVTH: BÙI THẾ LÂN 110 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ CÁC NHÂN TỐ STT MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG (1) (2) (3) (4) (5) 19 Điều khoản toán 20 Tinh thần hợp phối thi công 21 Thơng tin, văn qui trình làm việc rõ ràng 22 Cam kết thực công việc 5 Khác: …………………………………………………… ………… 23 …………………………………………………… ………………… Bảng tiêu chuẩn lựa chọn nhà cung cấp CÁC NHÂN TỐ STT MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG (1) (2) (3) (4) (5) Đáp ứng chủng loại, thông số kỹ thuật Trình mẫu vật tư Tuân thủ theo tiến thi công lắp đặt Phương án vận chuyển & tháo dỡ 5 Năng lực kho bãi, nhà máy sản xuất Năng lực cung cấp dài hạn Báo giá cạnh tranh Có hạn mức chiết khấu cao Công nợ dài hạn 10 Có hợp đồng nguyên tắc 11 Quy trình quản lý chất lượng sản phẩm 12 Hồ sơ lực 13 Chất lượng nguyên vật liệu đầu vào 14 Công nghệ, thiết bị, dây chuyền sản xuất HVTH: BÙI THẾ LÂN 111 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ CÁC NHÂN TỐ STT MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG (1) (2) (3) (4) (5) 15 Cam kết giao hàng đúng, đủ theo hợp đồng 16 Mơ hình quản lý sản phẩm 17 Giá trị thương hiệu thị trường 18 Dấu hiệu nhận biết/ đặc trưng sản phẩm 19 Dịch vụ chăm sóc khách hàng 20 Khuyến 21 Hỗ trợ kỹ thuật 22 Chế độ bảo hành 5 Khác: …………………………………………………… 23 ………… …………………………………………………… ………………… Nếu quan tâm kết nguyên cứu, Anh/Chị vui lịng để lại thơng tin: Họ tên: …………………………………… Số điện thoại/Email: …………………………… Mọi thông tin ý kiến đóng góp Anh/Chị vui lịng liên hệ: Bùi Thế Lân Điện thoại: 0898534218 Email: buithelanxd@gmail.com XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN SỰ GIÚP ĐỠ CỦA ANH/CHỊ HVTH: BÙI THẾ LÂN 112 LUẬN VĂN THẠC SỸ GVHD: TS CHU VIỆT CƯỜNG - TS ĐỖ TIẾN SỸ LÝ LỊCH TRÍCH NGANG Họ tên: Bùi Thế Lân Ngày, tháng, năm sinh: 07/09/1992 Nơi sinh: Nam Định Địa liên lạc: 1211, Phạm Văn bạch, Phường 12, Quận Gị Vấp, Tp Hồ Chí Minh Điện thoại: 0898534218 QUÁ TRÌNH ĐÀO TẠO: - Từ 08/2010- 08/2015: Sinh viên ngành Xây dựng dân dụng cơng nghiệp, Khoa Kỹ Thuật Cơng Trình, Đại Học Tơn Đức Thắng - Từ 12/2016- 06/2019: Học viên cao học, ngành Quản Lý Xây Dựng, Trường Đại học Bách Khoa Tp Hồ Chí Minh Q TRÌNH CƠNG TÁC: - Từ 09/2015- Hiện nay: Công ty Cổ Phần Đầu tư Xây dựng Tây Hồ HVTH: BÙI THẾ LÂN 113 ... - TRƯỜNG HỢP NGHIÊN CỨU Ở TP. HCM NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: - Xác định tiêu chí lựa chọn nhà thầu phụ, nhà cung cấp Nhà thầu thi cơng (Tổng thầu) dự án nhà cao tầng Xây dựng mơ hình lựa chọn nhà thầu. .. tích đưa lựa chọn hợp lý, tối ưu Luận văn tốt nghiệp ? ?Mô hình lựa chọn, đánh giá nhà cung cấp, nhà thầu phụ thi công nhà cao tầng sử dụng phương pháp định đa tiêu chuẩn? ?? dùng phương pháp Fuzzy... Nam Định Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã ngành: 60.58.03.02 TÊN ĐỀ TÀI: MƠ HÌNH LỰA CHỌN NHÀ CUNG CẤP, NHÀ THẦU PHỤ THI CÔNG NHÀ CAO TẦNG SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP RA QUYẾT ĐỊNH ĐA TIÊU CHUẨN (MCDM)