(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An

(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An(Luận văn thạc sĩ) Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN HUY CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG TẠI DỰ ÁN BẢO TỒN, TÔN TẠO KHU DI TÍCH LỊCH SỬ TRNG BỒN XÃ MỸ SƠN HUYỆN ĐÔ LƯƠNG TỈNH NGHỆ AN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN HUY CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ CƠNG TÁC BỒI THƯỜNG, GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG TẠI DỰ ÁN BẢO TỒN, TƠN TẠO KHU DI TÍCH LỊCH SỬ TRUÔNG BỒN XÃ MỸ SƠN HUYỆN ĐÔ LƯƠNG TỈNH NGHỆ AN Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 60.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS.Nguyễn Thị Lợi Thái Nguyên - 2017 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Mọi giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Thái Nguyên, ngày 18 tháng 10 năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Huy Chương ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, trước hết, xin chân thành cảm ơn TS.Nguyễn Thị Lợi trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài Tôi xin cảm ơn góp ý chân thành thầy, giáo Khoa Tài ngun Mơi trường, Phịng quản lý đào tạo sau đại học - Trường Đại học Nông Lâm, Đại học Thái Nguyên tạo điều kiện thuận lợi cho thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn Phịng Tài ngun & Mơi trường huyện Đơ Lương, BQL dự án huyện Đô Lương, UBND xã Mỹ Sơn Ban Bồi thường, GPMB khu di tích lịch sử Trng Bồn, ban, ngành có liên quan giúp đỡ thời gian nghiên cứu, thực đề tài Một lần xin trân trọng cảm ơn! Thái Nguyên, ngày 18 tháng 10 năm 2017 Tác giả luận văn Nguyễn Huy Chương iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Các chữ viết tắt Ký hiệu Bồi thường & Giải phóng mặt BT&GPMB Cơng nghiệp hố - đại hố - thị hoá CNH - HĐH - ĐTH Giấy chứng nhận GCN Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSDĐ Giải phóng mặt GPMB Hồ sơ địa HSĐC Nghị định - Chính phủ NĐ-CP Quyết định - Ủy ban nhân dân QĐ-UBND Tái định cư TĐC 10 Thông tư - Bộ tài TT-BTC 11 Uỷ ban nhân dân UBND iv MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận đề tài 1.1.1 Một số khái niệm liên quan 1.1.2 Đặc điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt 1.1.3 Những yếu tố tác động đến công tác bồi thường giải phóng mặt 1.1.4 Đối tượng điều kiện bồi thường 10 1.1.5 Các bước thực công tác thu hồi đất, BT&GPMB 12 1.2 Cơ sở pháp lý đề tài 22 1.2.1 Các văn Nhà nước 22 1.2.2 Các văn tỉnh Nghệ An 23 1.3 Cơ sở thực tiễn 24 1.3.1 Chính sách bồi thường số nước giới 24 1.3.2 Cơng tác bồi thường giải phóng mặt Việt Nam 28 Chương ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 33 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 33 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 33 2.2 Địa điểm thời gian tiến hành 33 2.3 Nội dung nghiên cứu: 33 2.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Đô Lương 33 2.3.2 Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt dự án “Bảo tồn, tơn tạo khu di tích lịch sử Trng Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An” 33 v 2.3.3 Đánh giá tác động ảnh hưởng dự án “Bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Trng Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đơ Lương tỉnh Nghệ An” đến đời sống việc làm người dân 34 2.3.4 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu đẩy nhanh tiến độ cơng tác giải phóng mặt bằng, góp phần ổn định nâng cao đời sống người dân bị thu hồi đất địa bàn huyện Đô Lương 34 2.4 Phương pháp nghiên cứu 34 2.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 34 2.4.2 Phương pháp tổng hợp, xử lí, đánh giá phân tích số liệu 35 2.4.3 Phương pháp tham khảo, kế thừa tài liệu liên quan đến đề tài 36 Chương KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 37 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tình hình sử dụng đất huyện Đơ Lương 37 3.1.1 Về điều kiện tự nhiên: 37 3.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 40 3.1.3 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 43 3.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 48 3.1.5 Hiện trạng sử dụng đất huyện Đô Lương 49 3.1.6 Đánh giá công tác thu hồi đất, BT&GPMB địa bàn huyện Đô Lương giai đoạn 2010-2015 51 3.2 Đánh giá công tác bồi thường, giải phóng mặt dự án Bảo tồn, tơn tạo khu di tích lịch sử Trng Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An 53 3.2.1 Đánh giá trạng mặt dự án 53 3.2.2 Thực trạng công tác triển khai thống kê đất đai, tài sản đất phương án bồi thường dự án 55 3.3 Đánh giá tác động ảnh hưởng dự án đến đời sống việc làm người dân địa bàn 62 3.3.1 Ý kiến hộ gia đình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 62 3.3.2 Kết điều tra cán ban bồi thường GPMB 65 vi 3.3.3 Đánh giá thuận lợi, khó khăn cơng tác BT&GPMB, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất dự án 66 3.4 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng, góp phần ổn định nâng cao đời sống người dân bị thu hồi đất địa bàn huyện Đô Lương 68 3.4.1 Giải pháp sách 68 3.4.2 Giải pháp tổ chức thực 68 3.4.3 Giải pháp công tác tuyên truyền 68 3.4.4 Các giải pháp khác 69 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 70 Kết luận 70 Kiến nghị 71 TÀI LIỆU THAM KHẢO 72 PHỤ LỤC vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Chuyển dịch cấu kinh tế huyện Đô Lương giai đoạn 2010-2015 43 Bảng 3.2 Hiện trạng sử dụng đất huyện Đô Lương năm 2016 50 Bảng 3.3 Diện tích loại đất bị thu hồi để thực dự án địa bàn huyện Đô Lương, giai đoạn 2010 - 2015 51 Bảng 3.4 Cơ cấu loại đất giá trị bồi thường đất địa bàn huyện Đô Lương giai đoạn 2010 - 2015 52 Bảng 3.5 Quy mô dự án đầu Bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Trng Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An 55 Bảng 3.6 Tổng hợp diện tích loại đất bị thu hồi dự án 56 Bảng 3.7 Số hộ bị ảnh hưởng theo loại đất 57 Bảng 3.8 Tỷ lệ Diện tích đất bị thu hồi hộ 57 Bảng 3.9 Kết thống kê phương án bồi thường dự án 58 Bảng 3.10 Kết bồi thường, hỗ trợ dự án 59 Bảng 3.11 Kết bồi thường đất nông nghiệp 60 Bảng 3.12 Ý kiến hộ gia đình 62 Bảng 3.13 Tình trạng việc làm trước sau thu hồi đất 63 Bảng 3.14 Tình hình sử dụng tiền đền bù hộ gia đình điều tra 64 Bảng 3.15 Kết điều tra cán ban bồi thường GPMB dự án 65 viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 3.1 Khu di tích lịch sử Truông Bồn 53 Hình 3.2 Tổng thể khu di tích lịch sử Truông Bồn 54 Hình 3.3 Biểu đồ thể tỷ lệ diện tích loại đất thu hồi dự án 56 Hình 3.4 Biểu đồ thể tỷ lệ diện tích loại đất thu hồi dự án 60 ... tơn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An? ?? 33 v 2.3.3 Đánh giá tác động ảnh hưởng dự án ? ?Bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Trng Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương. .. giá cơng tác bồi thường, giải phóng mặt dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Trng Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đơ Lương tỉnh Nghệ An? ?? Mục tiêu đề tài Đánh giá công tác GPMB dự án ? ?Bảo tồn, tôn tạo. .. huyện Đô Lương giai đoạn 2010-2015 51 3.2 Đánh giá cơng tác bồi thường, giải phóng mặt dự án Bảo tồn, tơn tạo khu di tích lịch sử Truông Bồn xã Mỹ Sơn huyện Đô Lương tỉnh Nghệ An