ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ARCGIS QUẢN LÝ THÔNG TIN ĐẤT ĐAI CỦA CÁC TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẾN LỨC, TỈNH LONG AN

Với mục tiêu là giúp cho các nhà quản lý có cái nhìn tổng thể về hiện trạng sử dụng đất, tình hình sử dụng đất của các tổ chức được giao, cho thuê đất trên địa bàn huyện Bến Lức từ đó gi

BÁO CÁO TỐT NGHIỆP

:: :::

NGUYỄN HUỲNH THUỲ TRANG

06151068 DH06DC

2006 – 2010 CÔNG NGHỆ ĐỊA CHÍNH

-TP.Hồ Chí Minh, tháng 7 năm 2010-

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN

BỘ MÔN CÔNG NGHỆ ĐỊA CHÍNH

NGUYỄN HUỲNH THÙY TRANG

ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ARCGIS QUẢN LÝ THÔNG TIN ĐẤT ĐAI CỦA CÁC TỔ CHỨC TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẾN LỨC, TỈNH LONG AN

Giáo viên hướng dẫn: ThS.Nguyễn Ngọc Thy (Trường Đại học Nông Lâm TP.Hồ Chí Minh)

(Ký tên:……….)

Tháng 7 năm 2010

Để hoàn thành báo cáo tốt nghiệp em chân thành cảm ơn

quý thầy cô Trường Đại Học Nông Lâm Tp HCM, Khoa Quản Lý

Đất Đai & Thị trường Bất Động Sản đã truyền đạt cho em nhiều

kinh nghiệm và kiến thức quí báu trong suốt quá trình học tập

Con xin ghi nhớ công ơn cha mẹ đã sinh thành, nuôi dưỡng

con đến ngày hôm nay, con cảm ơn những người thân trong gia

đình đã động viên, giúp đỡ trong suốt quá trình học tập của con

Em xin chân thành cảm ơn cô Nguyễn Ngọc Thy đã tận tình

hướng dẫn, giúp đỡ, tạo mọi điều kiện thuận lợi giúp cho em hoàn

thành tốt đề tài luận văn tốt nghiệp này

Em cũng xin gửi lời cảm ơn chân thành đến các Anh, Chị ở

Trung Tâm Thông Tin và Tài Nguyên Môi Trường, STNMT tỉnh

Long An đã cung cấp tài liệu, dữ liệu cũng như cố vấn cho em

những vấn đề thực tế trong quá trình thực hiện đề tài

Xin cảm ơn sự giúp đỡ của các bạn trong suốt thời gian học

tập cũng như thực tập làm luận văn tốt nghiệp

Mặc dù rất cố gắng nhưng do kiến thức bản thân và thời

gian thực hiện đề tài có hạn nên luận văn chắc chắn sẽ còn nhiều

khiếm khuyết, rất mong được sự góp ý của quý thầy cô và các bạn

TP Hồ Chí Minh, tháng 7 năm 2010

Sinh viên thực hiện

Nguyễn Huỳnh Thùy Trang

động sản, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh

Đề tài: “Ứng dụng phần mềm ArcGis quản lý thông tin đất đai của các tổ

chức trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An”

Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Ngọc Thy, Bộ môn Công nghệ Địa chính,

Khoa Quản lý Đất đai & Bất động sản, Trường Đại Học Nông Lâm TP Hồ Chính Minh

Hệ thống thông tin địa lý là một trong những công cụ hỗ trợ đắc lực, hiệu quả nhất làm cơ sở cho lãnh đạo địa phương hoạch định chính sách, ra quyết định một cách chính xác, nhanh chóng trên cơ sở hệ thống dữ liệu tự nhiên và kinh tế - xã hội được lưu trữ, cập nhật Trong lĩnh vực quản lý tài nguyên và môi trường nó là công cụ đắc lực cho phép phân tích, đánh giá đầy đủ hiện trạng và tiềm năng các nguồn lực tài nguyên thiên nhiên (đất đai, khoáng sản, nguồn nước, môi trường) để từ đó định hướng khai thác, quản lý hiệu quả, tiết kiệm nhất các nguồn lực đó

ArcGIS là một trong những phần mềm trong việc quản lý cơ sở dữ liệu không gian và cơ sở dữ liệu thuộc tính Cho phép người dùng nắm bắt thông tin chính xác về thửa đất và truy xuất dữ liệu phục vụ cho các công tác liên quan

Với mục tiêu là giúp cho các nhà quản lý có cái nhìn tổng thể về hiện trạng sử dụng đất, tình hình sử dụng đất của các tổ chức được giao, cho thuê đất trên địa bàn huyện Bến Lức từ đó giúp cho công tác quản lý đất đai được tốt hơn, góp phần định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Đề tài đã sử dụng các phương pháp điều tra, thu thập, kế thừa, phân tích, đánh giá, thống kê, ứng dụng công nghệ GIS và đã đạt được những kết quả sau:

1 Xây dựng cơ sở dữ liệu không gian và thuộc tính phục vụ cho việc quản lý thông tin đất đai

2 Tìm hiểu về phần mềm ArcGIS Destop và ngôn ngữ lập trình VBA

3 Xây dựng công cụ hỗ trợ quản lý thông tin đất đai: hiển thị, cập nhật, tìm kiếm thông tin phục vụ cho công tác giao, cho thuê đất trên địa bàn huyện Bến Lức

Việc xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý thông tin đất đai là cần thiết và mang lại nhiều hiệu quả Hê thống cơ sở dữ liệu giúp các nhà quản lý đề ra định hướng sử dụng tài nguyên đất đúng đắn, hiệu quả, tiết kiệm, đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững, ổn định

Hình 1.1: Giao diện ArcMap 7

Hình 1.2: Giao diện ArcToolbox 8

Hình 1.3: Trình soạn thảo VBA 10

Hình 1.4: Hộp thoại Customize 12

Hình 3.1: Sơ đồ vị trí huyện Bến Lức 16

Hình 3.2: Minh họa lớp đất tổ chức 24

Hình 3.3: Chuyển đổi dữ liệu đưa vào ArcGis 24

Hình 3.4: Lớp dữ liệu sau khi đăng ký hệ toạ độ 25

Hình 3.5: Dữ liệu không gian lớp ranh vùng 26

Hình 3.6: Dữ liệu không gian lớp giao thông 27

Hình 3.7: Dữ liệu không gian lớp thủy văn 28

Hình 3.8: Giao diện chuyển đổi dữ liệu sang dạng Shapefile 29

Hình 3.9: Giao diện chuyển đổi dữ liệu sang dạng Polygon 29

Hình 3.10: Dữ liệu không gian lớp đất tổ chức 30

Hình 3.11: Thêm trường dữ liệu 33

Hình 3.12: Giao diện liên kết dữ liệu 34

Hình 3.13: Cập nhật trường dữ liệu 35

Hình 3.14: Minh họa dữ liệu thuộc tính lớp đất tổ chức 35

Hình 3.15: Thiết kế giao diện chương trình hỗ trợ quản lý thông tin 36

Hình 3.16: Hộp thoại New UIControl 36

Hình 3.17: Xây dựng công cụ quản lý thông tin 37

Hình 3.18: Đặt tên cho công cụ 37

Hình 3.19: Giao diện chương trình “Hỗ trợ quản lý thông tin” 37

Hình 3.20 : Giao diện thiết kế form hiển thị thông tin 38

Hình 3.21: Giao diện hiển thị thông tin của xã 39

Hình 3.22: Giao diện hiển thị thông tin của tổ chức kinh tế 39

Hình 3.23: Giao diện thiết kế form cập nhật thông tin xã 40

Hình 3.24: Giao diện cập nhật thông tin của xã 42

Hình 3.25: Giao diện cập nhật thông tin đất tổ chức 42

Hình 3.26 : Thiết kế form tìm kiếm 43

Hình 3.27: Lựa chọn tìm kiếm thông tin 45

Hình 3.28: Giao diện tìm kiếm thông tin của xã 45

Hình 3.29: Kết quả tìm kiếm thông tin theo “Tên xã” 46

Hình 3.30: Kết quả tìm kiếm thông tin theo “Mã xã” 47

Hình 3.31: Giao diện tìm kiếm thông tin tổ chức 47

Hình 3.32: Giao diện tìm kiếm thông tin theo “Mã tổ chức” 48

Hình 3.33: Kết quả tìm kiếm thông tin theo “Mã tổ chức” 48

Hình 3.34: Kết quả tìm kiếm thông tin theo “Mã xã” 49

Hình 3.35: Kết quả tìm kiếm thông tin theo “Tên tổ chức” 50

Hình 3.36: Kết quả tìm kiếm thông tin theo “Mã loại tổ chức” 51

Bảng 1 : Các kiểu dữ liệu cơ bản 10

Bảng 2 : Các loại hình tổ chức trên địa bàn huyện 19

Bảng 3: Thống kê các hình thức sử dụng đất 20

Bảng 4: Tình hình sử dụng đất của các tổ chức 21

Bảng 5: Mô hình dữ liệu không gian 26

Bảng 6: Mô hình dữ liệu thuộc tính lớp thủy văn 30

Bảng 7: Mô hình dữ liệu thuộc tính lớp giao thông 31

Bảng 8: Mô hình dữ liệu thuộc tính lớp ranh vùng 31

Bảng 9: Mô hình dữ liệu thuộc tính lớp đất tổ chức 32

Bảng 10: Mô hình dữ liệu thuộc tính lớp đất tổ chức 33

DANH SÁCH SƠ ĐỒ Sơ đồ 1: Các thuộc tính đặc trưng VBA 11

Sơ đồ 2: Quy trình thực hiện 15

Sơ đồ 3: Chức năng tìm kiếm 43

DANH SÁCH BIỂU ĐỒ Biểu đồ 1: Cơ cấu kinh tế 18

GIS (Geography Information System) : Hệ thống thông tin địa lý

VBA : Visual Basic for Application GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BTNMT : Bộ Tài nguyên môi trường

CSDL : Cơ sở dữ liệu

KHHGĐ : Kế hoạch hoá gia đình

ĐẶT VẤN ĐỀ: 1

PHẦN I: TỔNG QUAN 3

I.1 Cơ sở lý luận của vấn đề nghiên cứu: 3

I.1.1 Cơ sở khoa học: 3

1 Các khái niệm 3

2 Hệ thống thông tin địa lý – GIS 4

3 Giới thiệu phần mềm ArcGis 9.1 6

I.1.2 Cơ sở pháp lý: 12

I.1.3 Cơ sở thực tiễn: 12

PHẦN II: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 14

II.1 Nội dung nghiên cứu: 14

II.2 Phương pháp nghiên cứu: 14

II.3 Phương tiện nghiên cứu: 14

II.4 Quy trình thực hiện: 15

PHẦN III: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 16

III.1 Sơ lược điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội địa bàn nghiên cứu: 16

III.1.1 Điều kiện tự nhiên: 16

1 Vị trí địa lý 16

2 Địa hình 17

3 Khí hậu 17

4 Thủy văn 17

5 Tài nguyên thiên nhiên 18

III.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội: 18

1 Thực trạng phát triển kinh tế 18

2 Thực trạng xã hội 19

III.2 Thực trạng giao, cho thuê đất của các tổ chức trên địa bàn huyện: 19

III.2.1 Tình hình giao, cho thuê đất của các tổ chức: 19

III.2.2 Đánh giá tình hình sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ của các tổ chức: 20

1 Hình thức sử dụng đất: 20

2 Tình hình sử dụng đất: 20

3 Tình hình cấp GCNQSDĐ: 22

III.3 Ứng dụng ArcGIS hỗ trợ quản lý thông tin: 22

III.3.1 Xây dựng cơ sở dữ liệu: 22

1 Đánh giá dữ liệu: 22

2 Chuẩn hóa dữ liệu: 23

3 Cấu trúc dữ liệu: 25

4 Xây dựng dữ liệu không gian: 25

5 Thiết kế cấu trúc dữ liệu thuộc tính: 30

1 Chương trình hỗ trợ quản lý thông tin: 36

2 Chức năng hiển thị thông tin: 38

3 Chức năng cập nhật thông tin: 40

4 Chức năng tìm kiếm thông tin: 43

III.3.3 Đánh giá kết quả: 51

1 Hiệu quả kinh tế: 51

2 Hiệu quả về mặt thời gian: 52

3 Hiệu quả khoa học: 52

PHẦN IV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 53

IV.1 Kết luận: 53

IV.2 Kiến nghị: 53

Trong nền kinh tế thị trường có sự định hướng của Nhà nước, vấn đề giao đất, cho thuê đất có tầm quan trọng rất lớn, đây là một trong những nguồn đáp ứng nguồn cung của thị trường bất động sản và thị trường sử dụng đất, góp phần thúc đẩy nền kinh tế phát triển đồng thời qua đó tạo được nguồn thu cho ngân sách Nhà nước Không những vậy việc giao đất, cho thuê đất giúp Nhà nước kiểm soát chặt chẽ hơn việc sử dụng nguồn tài nguyên đất của từng đối tượng, từ đó có những điều chỉnh hợp

lý hơn mức độ sử dụng đất như việc thu hồi khi sử dụng sai mục đích, sử dụng không hiệu quả hoặc không thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước… từ đó đảm bảo công tác quản lý và sử dụng đất đai được tốt hơn

Ngày nay, cùng với việc phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin, việc ứng dụng tin học trong nhiều lĩnh vực hoạt động kinh tế - xã hội đang là vấn đề phổ biến và rất hiệu quả Chính sự phát triển kỳ diệu này đã thúc đẩy hệ thống thông tin địa lý (GIS) ra đời và là bước tiến lớn trong công nghệ quản lý không gian lãnh thổ Công nghệ GIS là công cụ mạnh, đáng tin cậy không chỉ giúp các nhà quản lý lưu trữ và hệ thống hóa mọi thông tin cần thiết về dữ liệu không gian bằng máy tính mà còn có thể thường xuyên bổ sung, cập nhật, tra cứu… dữ liệu thuộc tính một cách dễ dàng Vì thế, công nghệ GIS ngày càng chiếm phần lớn vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu cập nhật thông tin khổng lồ ở nước ta hiện nay mà đặc biệt là trong lĩnh vực quản lý đất đai

Xuất phát từ những cơ sở trên chúng tôi thực hiện đề tài: “Ứng dụng phần mềm

Arcgis quản lý thông tin đất đai của các tổ chức trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An”

 Mục tiêu nghiên cứu:

Ứng dụng phần mềm ArcGis quản lý thông tin đất đai của các tổ chức trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An phục vụ cho công tác giao, cho thuê đất của các tổ chức nhằm góp phần xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai ngày một hòan thiện hơn

 Đối tượng nghiên cứu:

- Các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

- Cơ sở dữ liệu đất đai, các tài liệu liên quan đến công tác giao, cho thuê đất

- Phần mềm ArcGis, MicroStation và các trang thiết bị khác

 Phạm vi nghiên cứu:

- Phạm vi không gian: dữ liệu đất đai của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An

- Phạm vi thời gian của dữ liệu: dữ liệu được lấy từ đợt kiểm kê đất tổ chức theo chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14/02/2007 và tổng kiểm kê năm 2010

PHẦN I: TỔNG QUAN I.1 Cơ sở lý luận của vấn đề nghiên cứu:

I.1.1 Cơ sở khoa học:

1 Các khái niệm:

Bản đồ số: là một tập hợp có tổ chức các dữ liệu bản đồ trên những thiết bị có

khả năng đọc bằng máy tính và được hiển thị dưới dạng hình ảnh bản đồ

Bản đồ địa chính: Là bản đồ chuyên ngành được thể hiện bằng số hoặc trên

các vật liệu như giấy, diamat, hệ thống các thửa đất của từng chủ sử dụng và các yếu

tố khác được quy định cụ thể theo hệ thống không gian, thời gian nhất định và theo sự chi phối của pháp luật, được lập theo đơn vị hành chính xã, phường, thị trấn

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất:

- Bản đồ HTSDĐ là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định kiểm kê theo mục đích sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê đất đai và được lập theo đơn vị hành chính các cấp, vùng địa lý tự nhiên - kinh tế và cả nước

- Bản đồ HTSDĐ dạng số là bản đồ được số hoá từ các bản đồ HTSDĐ đã có hoặc được thành lập bằng công nghệ số

Bản đồ chuyên đề: là thể loại bản đồ thể hiện rất tỉ mỉ chi tiết đầy đủ và phong

phú nội dung của một vài yếu tố bản đồ địa lý chung còn các yếu tố khác còn lại biểu

thị với mức kém tỉ mỉ chi tiết thậm chí không biểu thị

Hồ sơ địa chính: là hồ sơ phục vụ quản lý Nhà nước đối với việc sử dụng đất

Hồ sơ địa chính được lập chi tiết đến từng thửa đất của mỗi người sử dụng đất theo từng đơn vị hành chính cấp xã, gồm: bản đồ địa chính (hoặc bản trích đo địa chính), sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai và bản lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: là chứng thư pháp lý xác nhận quyền sử

dụng đất hợp pháp của người sử dụng đất để họ yên tâm đầu tư, cải tạo nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thực hiện các quyền, nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp luật

Đất đai (Land): Một vạt đất xác định về mặt địa lý là một diện tích của bề mặt

trái đất với các thuộc tính tương đối ổn định hoặc thay đổi có tính chất chu kỳ có thể

dự đoán được của sinh quyển bên trên, bên trong và bên dưới của nó như là: khí hậu, đất (Soil), điều kiện địa chất, điều kiện thủy văn, thực vật và động vật cư trú, những hoạt động trước đây và hiện nay của con người, ở chừng mực mà các thuộc tính này có ảnh hưởng đến việc sử dụng đất đó của con người hiện tại và tương lai

Thông tin (Information): Là một tập hợp những phần tử thường được gọi là

những tín hiệu phản ánh ý nghĩa về một đối tượng, hiện tượng hay một quá trình nào

đó của sự vật hiện tượng thông qua một quá trình nhận thức

Thông tin đất đai (Land Information): Là tập hợp những thông tin dữ liệu liên

quan đến lĩnh vực đất đai, là tài liệu quan trọng phục vụ cho việc quản lý và sử dụng đất đai, nó phản ánh các thuộc tính của đất đai góp phần hoàn thiện chất lượng của thông tin đất đai

Cơ sở dữ liệu: được hiểu theo cách định nghĩa kiểu kỹ thuật thì nó là một tập

hợp thông tin có cấu trúc Tuy nhiên, thuật ngữ này thường dùng trong công nghệ thông tin và nó thường được hiểu rõ hơn dưới dạng một tập hợp liên kết các dữ liệu, thường đủ lớn để lưu trên một thiết bị lưu trữ như đĩa hay băng Dữ liệu này được duy

trì dưới dạng một tập hợp các tập tin trong hệ điều hành hay được lưu trữ trong các hệ quản trị cơ sở dữ liệu

Cơ sở dữ liệu địa chính: bao gồm dữ liệu bản đồ địa chính và các dữ liệu thuộc

tính địa chính

Giao đất: Giao đất là thực hiện một nội dung quản lý nhà nước đối với đất đai, là

hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để chuyển giao trên thực tế đất và quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất

Thuê đất: thuê đất được hiểu theo hai nghĩa:

+ Thứ nhất là nhà nước cho mọi tổ chức và cá nhân có nhu cầu được thuê đất theo thời hạn và mục đích qui đinh Chính phủ, UBND các cấp thực hiện việc cho tổ chức, cá nhân thuê đất để kinh doanh, sản xuất theo qui định của luật đất đai và một số văn bản pháp luật khác

+ Thứ hai là nhà nước bảo hộ trong một số trường hợp nhất định các hộ gia đình, cá nhân có quyền cho thuê đất đai Thuê ở đây có nghĩa là cho thuê lại vốn đất

mà nhà nước cho các hộ gia đình, cá nhân được phép sử dụng vì hoàn cảnh khó khăn, gia đình neo đơn, thiếu sức lao động mới được cho người khác thuê và thuê với thời hạn nhất định

2 Hệ thống thông tin địa lý – GIS:

a Khái niệm:

Hệ thống thông tin địa lý là một tập hợp có tổ chức gồm phần cứng, phần mềm,

dữ liệu địa lý và con người được thiết kế nhằm nắm bắt, lưu trữ, cập nhật, sử dụng, phân tích và hiển thị các thông tin liên quan đến địa lý Mục đích đầu tiên của GIS là

xử lý, phân tích không gian, hay các thông tin liên quan đến địa lý

b Các thành phần của GIS:

- Phần cứng: được dùng để xử lý, lưu trữ hiển thị dữ liệu không gian dạng số

- Phần mềm: thực hiện những hoạt động của GIS

- Dữ liệu địa lý mà GIS thao tác và hiển thị

- Quy trình: cho phép hoàn thành những hoạt động khác nhau

- Con người: để phát triển, sử dụng và bảo trì hệ thống Con người là thành phần quan trọng nhất của GIS

c Các chức năng của GIS:

 Thu thập dữ liệu (Data Collection)

Dữ liệu địa lý là thành phần gắn liền vời đất, tồn tại lâu dài và quyết định tính hiệu quả của một hệ thống thông tin địa lý, vì vậy việc thu thập dữ liệu để đưa vào sử dụng trong hệ thống là một bước khởi đầu quan trọng Dữ liệu nhập phải được chuyển đổi định dạng thích hợp cho việc sử dụng trong GIS

 Quản lý dữ liệu (Data Management)

Bao gồm những chức năng cần thiết cho việc lưu trữ và truy vấn dữ liệu từ cơ

sở dữ liệu

Kết quả của quá trình thu thập dữ liệu là tập dữ liệu thô, từ những dữ liệu thô này sẽ biến đổi thành các thông tin cần sử dụng thông qua các công cụ tìm kiếm, phân tích

Dữ liệu trong GIS bao gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính:

1 Dữ liệu không gian biểu diễn hình học của các đối tượng địa lý liên kết với vị trí trên thế giới thực Nhưng đối tượng địa lý được biểu diễn thông qua 3 dạng: điểm, đường, vùng

2 Dữ liệu thuộc tính là những thuộc tính mô tả đặc điểm của đối tượng địa

lý

Dữ liệu GIS thường được tổ chức theo từng lớp và theo từng chủ đề riêng biệt, trong phần mềm MapInfo gọi là Table, ArcInfo gọi là Coverage, Arcview gọi là theme…

Các đối tượng không gian địa lý có thể biểu diễn theo mô hình Vector hoặc Raster Dữ liệu thuộc tính có thể được lưu trữ gắn kết trong mỗi bảng thuộc tính của đối tượng không gian hoặc các bảng dữ liệu hoàn toàn độc lập, sự liên kết giữa những bảng dữ liệu này và bảng thuộc tính của đối tượng không gian tạo thành dữ liệu địa lý

 Phân tích dữ liệu (Data Analysis)

GIS cung cấp các phương pháp phân tích khác nhau tùy thuộc vào mục tiêu và nguồn dữ liệu bao gồm:

Thao tác phân tích trên một lớp dữ liệu: là những thủ tục để truy vấn thuộc tính từ thuộc tính, truy vấn thuộc tính từ không gian, truy vấn không gian từ thuộc tính hoặc tạo lập những tập dữ liệu mới

Thao tác phân tích trên nhiều lớp dữ liệu: các thuật toán phân tích chồng lớp, phân tích tương quan không gian…

Mô hình hóa không gian: xây dựng những mô hình để dự báo, các chức năng nội suy, giải thích không gian…

Phân tích mẫu điểm: thao tác phân tích liên quan đến sự phân bố không gian của các điểm mẫu, phân tích sự tương quan giữa các điểm mẫu…

 Hiển thị dữ liệu (Display)

Dữ liệu Gis được hiển thị trên màn hình máy tính hoặc được in ra trên giấy để cung cấp thông tin cho người dung Tùy theo yêu cầu cụ thể mà dữ liệu xuất ra khác nhau nhiều về chất lượng độ chính xác

d Hệ quản trị cơ sở dữ liệu của hệ thống thông tin địa lý:

Hệ quản trị cơ sở dữ liệu là hệ thống quản lý, lưu trữ, bảo trì toàn bộ cơ sở dữ liệu Hệ quản trị cơ sở dữ liệu cũng cung cấp các công cụ cho phép người dùng hỏi

đáp, tra cứu và tác động vào cơ sở dữ liệu Cơ sở dữ liệu cho một hệ thống GIS bao gồm 2 cơ sở dữ liệu thành phần chính là:

- Cơ sở dữ liệu địa lý (không gian);

- Cơ sở dữ liệu thuộc tính (phi không gian)

Trong hệ thống GIS, hệ quản trị cơ sở dữ liệu GIS được xây dựng bao gồm 2 hệ quản trị cơ sở dữ liệu riêng cho từng phần hoặc xây dựng một hệ quản trị cơ sở dữ liệu chung cho cả hai cơ sở dữ liệu con Thông thường hệ quản trị cơ sở dữ liệu GIS được xây dựng bao gồm 3 hệ quản trị cơ sở dữ liệu con:

- Hệ quản trị cơ sở dữ liệu cho cơ sở dữ liệu địa lý;

- Hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ ở mức tra cứu, hỏi đáp Hệ này được tích hợp cùng với hệ quản trị cơ sở dữ liệu địa lý cho phép người ta dùng truy nhập dữ liệu địa lý và dữ liệu thuộc tính đồng thời Tuy nhiên, hệ quản trị cơ sở dữ liệu này cho thao tác trên cơ sở dữ liệu thuộc tính bị hạn chế

- Hệ quản trị cơ sở dữ liệu thuộc tính Thông thường các hệ thống GIS đều lấy một hệ quản trị cơ sở dữ liệu quan hệ hiện có để quản trị và thực hiện các bài toán trên

dữ liệu thuộc tính mà không liên quan đến dữ liệu không gian

3 Giới thiệu phần mềm ArcGis 9.1:

ArcGIS 9.1 là một hệ thống phần mềm thuộc hãng ESRI, tích hợp thống nhất để thực hiện tác nghiệp GIS cho người dùng đơn hay nhiều người trên Desktop, Server, qua internet ArcGIS dựa trên cơ sở khả năng modoule thành phần – thư viện dùng chung của những thành phần GIS hợp thành, gọi là ArcObject Phần mềm ArcGIS là một bộ sưu tập hợp nhất những phần mềm GIS để xây dựng GIS một cách hoàn chỉnh Các thành phần của ArcGIS: ArcGIS Desktop, ArcGIS Engine, Sever GIS, Mobile GIS

3.1 ArcGIS Desktop:

ArcGIS Desktop là một bộ những trình ứng dụng thống nhất bao gồm: ArcCatalog, ArcMap, ArcToolbox, ArcGloble và ModelBuilder Sử dụng những ứng dụng và thống nhất những điểm chung của nó ta có thể giải quyết bất cứ câu hỏi nào

mà GIS đặt ra Gồm các chức năng như: lập bản đồ, phân tích địa lý, phân tích không gian, biên tập và thành lập dữ liệu, quản lý dữ liệu…ArcGIS Desktop có nhiều cấp để thích ứng yêu cầu của nhiều người sử dụng khác nhau

Sản phẩm của ArcGIS Desktop là các ứng dụng dùng chung, bao gồm: ArcMap, ArcCatalog, ArcToolbox, ArcEditor

 ArcMap: hiển thị bản đồ, cập nhật dữ liệu, phân tích dữ liệu…

 ArcEditor: cung cấp thêm các công cụ vẽ, chỉnh sữa đối tượng…

 ArcToolbox: Phân tích, xử lý số liệu

 ArcCatalog: quản lý cơ sở dữ liệu

ArcMap cũng bao gồm đầy đủ tích hợp giúp người biên tập có thể làm việc với ngôn ngữ cơ sở dữ liệu không gian, tạo nên những trình bày tác động với nhau như liên kết bản đồ, bảng biểu, báo cáo, ảnh chụp

- Các ứng dụng chính:

+ Hiển thị trực quan: Thể hiện dữ liệu theo sự phân bố không gian giúp người

sử dụng nhận biết được các quy luật phân bố của dữ liệu, các mối quan hệ không gian

mà nếu sử dụng các phương pháp truyền thống thì rất khó nhận biết

+ Tạo lập bản đồ: Nhằm giúp cho người sử dụng dễ dàng xây dựng các bản đồ chuyên đề truyền tải các thông tin cần thiết một cách nhanh chóng và chuẩn xác, ArcMap cung cấp hàng lọat các công cụ để người sử dụng đưa dữ liệu của họ lên bản

đồ, thể hiện, trình bày chúng sao cho hiệu quả, ấn tượng nhất

+ Trợ giúp quyết định: ArcMap cung cấp cho người dùng các công cụ để phân tích, xử lý dữ liệu không gian giúp cho người sử dụng dễ dàng tìm được lời giải đáp cho các câu hỏi như là “Ở đâu…”, “Có bao nhiêu…”,…Các thông tin này sẽ giúp cho người sử dụng có những quyết định nhanh chóng, chính xác hơn về một vấn đề cụ thể xuất phát từ thực tế mà cần phải được giải quyết

Layer

Toolbar

Data View

+ Trình bày: ArcMap cho phép người sử dụng trình bày, hiển thị kết quả công việc của họ một cách dễ dàng Người dùng có thể xây dựng những bản đồ chất lượng

và tạo các tương tác để kết nối giữa những nội dung được hiển thị trên bản đồ với các báo cáo, đồ thị, biểu đồ, bảng, bản vẽ, tranh ảnh và những đối tượng khác trong dữ liệu của người sử dụng

+ Khả năng tùy biến của chương trình: Một trường tùy biến của ArcMap cho phép người dùng tự tạo những giao diện phù hợp với mục đích đối tượng sử dụng, xây dựng các công cụ mới để thực hiện công việc của người sử dụng một cách tự động, hoặc tạo những chương trình ứng dụng độc lập họat động trên nền tảng của ArcMap

b Module ArcCatalog:

- Chức năng: ArcCatalog có thể quản lý, tìm kiếm và sử dụng dữ liệu mà không làm mất nhiều thời gian ArcCatalog có thể quản lý Coverrages, Shapefile, geodatabase và các dữ liệu không gian khác cất giữ trong những thư mục trên máy tính

- Các ứng dụng chính:

 Công cụ phân tích dữ liệu ( Analyis Tools)

 Chiếc xuất dữ liệu (Extract)

 Chồng lớp dữ liệu (Overlay)

 Trạng thái không gian (Proximity)

 Thống kê (Statistics)

 Công cụ chuyển đổi dữ liệu (Conversion Tools)

 Chuyển dữ liệu từ Raster (From Raster, To Raster)

 Chuyển dữ liệu từ Cad (To Cad)

 Chuyển dữ liệu từ Coverage (To Coverage)

 Chuyển dữ liệu từ Geodatabase (To Geodatabase)

 Chuyển dữ liệu từ Shapfile (To Shapfile)

3.2 Giới thiệu ngôn ngữ lập trình VBA ( Visual Basic for Application):

- ArcMap và ArcCatalog đều được hỗ trợ môi trường lập trình VBA (Visual Basic

Application) VBA không phải là một môi trường chuẩn, nó được hỗ trợ trong môi trường ứng dụng Nó cung cấp một môi trường chương trình kết hợp, Visual Basic Editor (VBE), nơi mà chúng ta có thể viết đoạn chương trình để chạy thử, kiểm tra cùng một cách trong ArcMap hoặc ArcCatalog Thư viện đối tượng ESRI luôn sẵn sàng trong môi trường VBA

- Chúng ta có thể tạo một nút, một công cụ, hoặc một hộp danh sách và viết code cho các sự kiện Sau đó chúng ta có thể di chuyển chúng lên Toolbar

- VBA là một chương trình ngôn ngữ đơn với nhiều tiện ích như Object Browser sẽ giúp chúng ta tập hợp code một cách nhanh chóng Đây là một trong những lý do chọn môi trường VBA:

 Nhanh chóng kiểm tra, gỡ rối code trong ArcMap và ArcCatalog

 Thư viện chuẩn ESRI được tham khảo đến

 Những biến toàn cục như Application, Document thì được sẵn sàng

 Nó dễ dàng tạo các nút lệnh theo yêu cầu

 Có nhiều ví dụ để tham khảo

Hình 1.3: Trình soạn thảo VBA

- Cửa sổ danh mục Project chứa tất cả những module của tờ bản đồ hiện hành, được định nghĩa trong thư mục Normal Mỗi module có thể chứa nhiều thủ tục hay hàm (gồm nhiều dòng lệnh) Có 3 lọai module:

 Module standard (module chung)

 From: Là một hộp thoại được tạo ra bởi người sử dụng, nó chứa nhiều đối tượng giao tiếp, như: Button (nút lệnh), ListBox (danh sách chọn),…

 Module Classe (các lớp thư viện dùng chung)

- Để mở không gian làm việc với VBA trong một project của ArcMap: mở ArcMap, chọn Tools, chọn Macros, chọn Visual Basic Editor

- Kiểu dữ liệu: khi lập trình trong môi trường VBA thường gặp các kiểu dữ liệu sau

Bảng 1 : Các kiểu dữ liệu cơ bản

Kiểu Giải thích Khoảng giá trị

String Là kiểu dữ liệu chuỗi Có thể tới 2 tỷ kí tự

Byte Là các số nguyên dương 0 → 255

Interger Là các số nguyên -32.768 → 32.767

Long Là các số nguyên -2.147.483.648 → 2.147.483.647

Single Là các số thập phân 1,401298E-45 → 3,402823E38

Double Là các số thập phân 1,79769313486232E308 đến vô cùng Boolean Dạng đúng hay sai True hoặc False

- Mô hình dữ liệu và các đối tượng cơ bản:

IActive View

Sơ đồ 1: Các thuộc tính đặc trưng VBA

3.3 Tùy biến ArcInfo:

- ArcMap và ArcCatalog có Toolbars chứa các lệnh Chúng ta có thể tổ chức lại

các lệnh này khi hộp thọai Customize được mở ra Chúng ta có thể kéo và thả chúng

vào vị trí Toolbars hoặc đến Toolbars mới

Application MxDocument Map Thông tin

Application

MxDocument

Map

Layer

- Hiến pháp nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992

- Luật đất đai 2003 có hiệu lực thi hành tháng 7/2004

- Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Thủ tướng Chính phủ về thi hành

Luật đất đai

- Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày14/12/2007 về việc kiểm kê quỹ đất đang quản lý,

sử dụng của các tố chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

- Thông tư 29/2004/TT-BTNMT về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính

- Thông tư 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/08/2007 về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính

I.1.3 Cơ sở thực tiễn:

Những năm gần đây việc ứng dụng các phần mềm GIS đã trở nên rất hữu ích, tiện dụng trong việc theo dõi và quản lý các thông tin đất đai trên máy vi tính và ngày càng phổ biến

Hiện nay ở Long An đã có hệ thống bản đồ số, dữ liệu đất đai khá đầy đủ Tuy nhiên vẫn chưa có sự liên kết giữa hai lọai dữ liệu Thông tin không gian của đất tổ chức được lưu trên nền MicroStation trong khi thông tin thuộc tính lại lưu dưới dạng bảng biểu trong Excel Điều này đã gây khó khăn cho công tác quản lý, tra cứu, cập

của các tổ chức sẽ giúp các nhà quản lý hệ thống hóa được các thông tin đất đai và có thể bổ sung, cập nhật, tra cứu một cách dễ dàng nhằm phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau

PHẦN II NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

II.1 Nội dung nghiên cứu:

- Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Bến Lức, tỉnh Long An

- Đánh giá thực trạng giao, cho thuê đất của các tổ chức trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An

- Ứng dụng phần mềm Arcgis quản lý thông tin đất đai:

+ Xây dựng cơ sở dữ liệu

+ Xây dựng công cụ hỗ trợ quản lý

- Đánh giá kết quả ứng dụng phần mềm ArcGis trong việc quản lý thông tin đất đai của các tổ chức

II.2 Phương pháp nghiên cứu:

- Phương pháp điều tra thu thập: Nghiên cứu, xây dựng và tổng hợp các tài liệu có liên quan đến vấn đề nghiên cứu

- Phương pháp kế thừa: kế thừa kết quả của đợt kiểm kê đất tổ chức theo chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 14/02/2007

- Phương pháp phân tích, đánh giá: phân tích, đánh giá chất lượng dữ liệu đầu vào,

sử dụng kèm với phần mềm Microsofl Excel

- Phương pháp thống kê: Thống kê các thông tin về dữ liệu thuộc tính của thửa đất

để cập nhật vào bản đồ

- Phương pháp bản đồ: Sử dụng các loại bản đồ để đối chiếu, so sánh dữ liệu đầu vào Áp dụng trong quá trình cập nhật thông tin cho cơ sở dữ liệu

- Phương pháp ứng dụng công nghệ GIS: trên cơ sở ứng dụng công nghệ xây dựng

hệ thống cơ sở dữ liệu (dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính) Từ đó xử lý, biên tập

và hoàn chỉnh cơ sở dữ liệu phục vụ yêu cầu đề ra

II.3 Phương tiện nghiên cứu:

- Máy vi tính Intel (R) Core (TM)2 CPU tốc độ xử lý 2.00 GHz, bộ nhớ RAM 1.00

II.4 Quy trình thực hiện:

Sơ đồ 2: Quy trình thực hiện

Thông tin đất đai của các tổ chức

Chuẩn bị phương tiện nghiên

cứu

Phần cứng, phần mềm…

Thu thập, phân tích, thống kê tài

liệu, số liệu

Bản đồ, bảng biểu thông tin thuộc tính

Xây dựng CSDL, công cụ hỗ trợ

trên ArcGis

Các lớp dữ liệu không gian, dữ liệu thuộc tính

PHẦN III KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU III.1 Sơ lược điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội địa bàn nghiên cứu:

III.1.1 Điều kiện tự nhiên:

Toàn huyện Bến Lức được chia thành 15 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó thị trấn Bến Lức là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hoá của huyện Các đơn vị còn lại là: xã Thạnh Lợi, xã Thạnh Hoà, xã Lương Bình, xã Lương Hoà, xã Tân Hoà, xã Bình Đức, xã An Thạnh, xã Tân Bửu, xã Thanh Phú, xã Thạnh Đức, xã Nhựt Chánh, thị trấn Bến Lức, xã Long Hiệp, xã Mỹ Yên, xã Phước Lợi

Hình 3.1: Sơ đồ vị trí huyện Bến Lức

1 Vị trí địa lý:

Huyện Bến Lức nằm ở phía Đông tỉnh Long An, có tọa độ địa lý từ 10035’48” đến 10047’48” độ vĩ Bắc và từ 106019’43” đến 106033’55” độ kinh Đông Bến Lức là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ Có ranh giới:

- Phía Tây giáp Thủ Thừa

- Phía Đông giáp huyện Bình Chánh, TP HCM

- Phía Bắc giáp huyện Đức Hoà, huyện Đức Huệ

- Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc, huyện Cần Đước, huyện Tân Trụ

Quốc lộ 1A là trục giao thông chính của Quốc gia nối liền địa bàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với đồng bằng sông Cửu Long đi qua huyện Bến Lức, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế, giao lưu văn hoá, tiếp cận nhanh chóng những thông tin mới nhất trong nước, hoà nhập với kinh tế thị trường, phát triển nhiều loại hình dịch

vụ, hình thành các điểm trung chuyển hàng hoá giữa miền Tây lên TP HCM và ngược lại

- kênh số 10 và kênh Thủ Đoàn (Thủ Thừa) làm ranh giới

Các xã phía Nam sông Bến Lức và kênh Thủ Thừa (gọi là vùng phía Nam huyện) có độ cao trung bình từ 0,75 - 1,5m so với mực nước biển; trong đó diện tích

có độ cao trung bình từ 0,75 - 1,5m chiếm tới 87,5% diện tích toàn vùng Đây là vùng sản xuất lúa chủ yếu của huyện Bến Lức

Các xã phía Bắc sông Bến Lức và kênh Thủ Thừa (gọi là vùng phía Bắc huyện) gồm các xã: Thạnh Lợi, Thạnh Hòa, Bình Đức, Lương Bình, Lương Hòa, Tân Hòa

có độ cao trung bình 0,4 - 0,76m; trong đó độ cao từ 0,4 - 0,5m chiếm khoảng 49%,

độ cao từ 0,5 - 0,76m chiếm 49% và độ cao thấp hơn 0,4m chiếm khoảng 2% (so với mực nước biển) Đây là vùng trũng Đồng Tháp Mười

3 Khí hậu:

Huyện Bến Lức có khí hậu nhiệt đời gió mùa với nền nhiệt độ cao đều quanh năm Lượng mưa khá lớn và phân bổ theo mùa Lượng mưa trung bình hàng năm của huyện là 1.625 mm nhưng phân bổ không đều theo năm Mưa tập trung từ tháng 5 tới tháng 10 chiếm 85% tổng lượng mưa trong năm Những tháng còn lại là mùa khô, mưa

ít, lượng mưa chiến 15% tổng lượng mưa cả năm Chế độ mưa tác động mạnh mẽ đến sản xuất nông nghiệp của huyện Phần lớn huyện Bến Lức sản xuất hai vụ lúa/năm; vụ

hè thu sử dụng giống ngắn ngày năng suất cao, vụ đông xuân sản xuất lúa đặc sản Tổng số giờ nắng trung bình năm khoảng 2.630 giờ, trung bình ngày 7,2 giờ nắng Tháng có số giờ nắng cao nhất là tháng 2, tháng 3, khoảng 267 giờ, tháng 8 có số giờ

trung bình hàng năm 82,79%

4 Thủy văn:

Sông Vàm Cỏ Đông bắt nguồn từ Campuchia chảy ra biển Đông qua địa phận Bến Lức với chiều dài 21 km, với chiều rộng trung bình 200 - 235 m, sâu 11 - 12 m Vào mùa cạn lượng nước trên sông không đáng kể, lưu lượng trung bình chỉ có 11

Sông Bến Lức nối sông Vàm Cỏ Đông với sông Sài Gòn qua kinh Đôi, rộng 20 -

25 m, sâu 2 - 5 m, chịu ảnh hưởng chế độ thuỷ văn sông Vàm Cỏ Đông hai con sông trên có giá trị rất lớn về giao thông đối với huyện Bến Lức Từ Vàm Cỏ Đông tàu thuyền có thể đi ra biển Đông một cách thuận tiện

Kênh Thủ Đoàn nối liền sông Vàm Cỏ Đông với sông Vàm Cỏ Tây cùng với mạng lưới kênh rạch khá dày đặc tạo thành hệ thống thuỷ lợi và giao thông quan trọng trong sản xuất và lưu thông hàng hoá

5 Tài nguyên thiên nhiên:

Tài nguyên đất: Trên địa bàn huyện Bến Lức có 14 loại đất, chủ yếu là các loại

đất phèn, đất phù sa Tài nguyên đất của huyện có nhiều điều kiện thận lợi cho phát triển công nghiệp, nguồn đất chưa sử dụng còn nhiều, địa hình tương đối bằng phẳng, thuận tiện cho san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng

Tài nguyên nước: Bến Lức có 2 nguồn nước chính Nước mặt có được nhờ vào

các sông rạch và nước mưa Lượng mưa hàng năm lớn nhưng lại trùng vào mùa lũ của sông Mê Kông nên thường xảy ra tình trạng ngập úng Ngược lại vào mùa khô lượng mưa thấp và nhiễm mặn nên canh tác nông nghiệp gặp nhiều khó khăn Nguồn nước ngầm được phân bổ ở độ sâu 230 - 270 m với hàm lượng sắt cao 4 - 15 mg/lít

Tài nguyên rừng: Diện tích rừng hiện nay của huyện Bến Lức khoảng 12 ha,

phân bố tại các xã Thạnh Hoà, Lương Bình, Lương Hoà, chủ yếu là tràm và bạch đàn

Biểu đồ 1: Cơ cấu kinh tế

Qua biểu đồ trên ta thấy ngành công nghiệp – xây dựng chiếm tỷ lệ cao nhất 76%, tiếp theo là ngành thương mại - dịch vụ 18%, ngành nông lâm nghiệp chiếm tỷ lệ nhỏ 6% Như vậy cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo đúng hướng từ huyện nông nghiệp

đã phát triển theo hướng công nghiệp – thương mại - dịch vụ

b Y tế:

Huyện có 15/15 xã đạt chuẩn quốc gia về y tế Chương trình Dân số - KHHGĐ vẫn duy trì được mức giảm sinh 0,04% Huyện đang triển khai xây dựng bệnh viện quy mô 200 giường đồng thời tập trung sửa chữa nâng cấp các trạm y tế để phục vụ tốt hơn nhu cầu khám chữa bệnh cho nhân dân

c Văn hóa:

Trong năm 2009 đã ra mắt được 2 ấp văn hóa, nâng tổng số ấp, khu phố văn hóa trong toàn huyện là 66/102 ấp, khu phố Huyện tập trung đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động Trung tâm Văn hóa thể thao xã Phước Lợi đang đề nghị tỉnh phúc tra công nhận xã văn hóa vào cuối năm 2009

d Giáo dục:

Năm 2009, huyện triển khai xây dựng mới 46 phòng học, sửa chữa 32 phòng học Hiện nay, toàn huyện có 588/753 phòng học kiên cố và cấp 4, có 08 trường đạt chuẩn quốc gia Huyện vẫn đang tiếp tục duy trì kết quả phổ cập giáo dục ở bậc tiểu học và bậc THCS

III.2 Thực trạng giao, cho thuê đất của các tổ chức trên địa bàn huyện:

III.2.1 Tình hình giao, cho thuê đất của các tổ chức:

Tổng số tổ chức được giao, cho thuê đất là 408 tổ chức, diện tích đất là 1341.79 ha với các lọai hình tổ chức sau:

Bảng 2 : Các loại hình tổ chức trên địa bàn huyện

Hiện nay huyện đang thực hiện sự chuyển dịch cơ cấu từ nông nghiệp sang công nghiệp, thương mại, dịch vụ nên số lượng các doanh nghiệp rất lớn Thị trấn Bến Lức tập trung nhiều nhất các tổ chức kinh tế với 42 tổ chức, tiếp theo là các xã Long Hiệp,

An Thạnh, Lương Bình, Lương Hòa, Nhựt Chánh vì đây là những xã có lợi thế riêng

để thu hút đầu tư Xã Long Hiệp tiếp giáp với huyện Bình Chánh, TP HCM, xã An Thạnh với lợi thế về giao thông đường thủy có sông Vàm Cỏ Đông và sông Bến Lức chảy qua, đường bộ có tuyến đường cao tốc Trung Lương – TP HCM, đường tỉnh 830

đã góp phần đưa kinh tế của xã không ngừng phát triển thu hút được nhiều doanh nghiệp đầu tư

III.2.2 Đánh giá tình hình sử dụng đất, cấp GCNQSDĐ của các tổ chức:

Tổng 408 1341.79 100

(Nguồn: Sở TNMT Long An)

Qua bảng trên cho thấy hình thức sử dụng đất chủ yếu là giao đất có thu tiền sử dụng đất với 159 tổ chức chiếm diện tích 701.96 ha Sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm có 100 tổ chức, chiếm diện tích 377.77 ha Hình thức sử dụng giao không thu tiền chủ yếu là các tổ chức thuộc khối nhà nước như cơ quan nhà nước

và tổ chức sự nghiệp công như trường học Các tổ chức kinh tế nước ngòai sử dụng đất theo hình thức thuê trả tiền một lần Các tổ chức kinh tế trong nước chủ yếu là hình thức giao có thu tiền hoặc thuê đất trả tiền hằng năm

2 Tình hình sử dụng đất:

Việc xem xét tình hình sử dụng đất của các tổ chức nhằm xác định rõ diện tích đất

mà các tổ chức đang quản lý, sử dụng, diện tích lấn chiếm, diện tích bị lấn chiếm, diện tích sử dụng sai mục đích, diện tích đất chuyển nhượng, cho thuê trái phép, diện tích đất chưa đưa vào sử dụng làm cơ sở để đánh giá đúng thực trạng giao, cho thuê đất của các tổ

và đề xuất các biện pháp quản lý nhằm sử dụng tiết kiệm, có hiệu quả đối với quỹ đất đã giao cho các tổ chức Đây là cơ sở để xác định tính minh bạch trong quản lý, sử dụng đất và nâng cao vai trò quản lý Nhà nước về đất đai, đồng thời góp phần thực hiện các

mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội

Tổng diện tích 1341.79 100

(Nguồn: Sở TNMT Long An)

Qua bảng số liệu trên cho thấy đa số các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện đều chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý và

sử dụng đất Diện tích sử dụng đúng mục đích chiếm tỉ lệ khá cao 95,94% điều này cho thấy công tác giao, cho thuê đạt hiệu quả Tuy nhiên vẫn còn tình trạng cho thuê trái phép chiếm tỉ lệ rất nhỏ 0.07%, diện tích chưa sử dụng chiếm 3.24% do đó cần xem xét kỹ nhu cầu sử dụng đất, hiệu quả và tính khả thi của dự án, khả năng thực sự của nhà đầu tư trước khi quyết định giao đất, cho thuê đất Các nhà quản lý cần giám sát chặt chẽ hơn nữa việc sử dụng đất của các tổ chức để tránh tình trạng vi phạm pháp luật về đất đai, thu hồi đất nếu tình trạng chưa sử dụng hoặc chậm đầu tư kéo dài để đảm bảo việc sử dụng đất đạt hiệu quả cao nhất

3 Tình hình cấp GCNQSDĐ:

Huyện đã cấp giấy cho 286 tổ chức, đạt 70.1 % tổng số tổ chức, với 403 giấy, diện tích đã cấp giấy 1033.89 ha Việc cấp GCNQSDĐ là một việc làm rất cần thiết, tạo điều kiện cho các tổ chức và các cơ quan quản lý nhà nước các cấp về đất đai nắm chắc hơn nữa quỹ đất của mình, đặc biệt là quỹ đất đai của tổ chức Hiện nay hệ thống văn bản quy phạm pháp luật ngày càng hoàn thiện, cụ thể với Luật đất đai và các văn bản hướng dẫn chính là khung pháp lý vững chắc, rõ ràng, đảm bảo việc cấp GCNQSDĐ cho các tổ chức được nhanh chóng và chính xác, tuân thủ quy định của pháp luật

Nhìn chung, công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện có hiệu quả Đa số các tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất đều chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý và sử dụng đất Tuy nhiên, việc quản lý sử dụng đất của các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện vẫn còn một số tồn tại sau:

- Các tổ chức thuộc khối nhà nước chưa quan tâm nhiều đến việc cấp giấy cho thửa đất, khu đất mình đang quản lý, sử dụng

- Các tổ chức có thửa đất, khu đất trên địa bàn xã, đặc biệt là các thửa đất, khu đất giáp ranh với khu vực dân cư chưa xây dựng hàng rào, hoặc chôn cọc bêtông kiên cố

để xác định ranh giới rõ ràng, cho nên việc lấn chiếm và tranh chấp rất dễ xảy ra

- Còn một ít khu đất các cấp quản lý chưa giao, chưa cho thuê còn tình hình để hoang xảy ra

Các cơ quan quản lý cần có giải pháp để giải quyết những tồn tại trong công tác

giao thuê đất như đẩy nhanh tiến độ cấp giấy cho các tổ chức, cần có biện pháp để các

tổ chức khi mở rộng diện tích nhanh chóng thông qua cơ quan nhà nước có thẩm

quyền để xác lập quyền và nghĩa vụ sử dụng đất của tổ chức đó, xem xét kỹ nhu cầu sử

dụng đất, hiệu quả và tính khả thi của dự án, khả năng thực sự của nhà đầu tư trước khi quyết định giao đất, cho thuê đất

III.3 Ứng dụng ArcGIS hỗ trợ quản lý thông tin:

III.3.1 Xây dựng cơ sở dữ liệu:

1 Đánh giá dữ liệu:

a Dữ liệu không gian:

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 tỉ lệ 1: 10 000 của các xã An Thạnh, Thạnh Hòa, Thạnh Lợi, Bình Đức

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2010 tỉ lệ 1: 5 000 của các xã Lương Hòa, Long Hiệp, Lương Bình, Mỹ Yên, Nhựt Chánh, Phước Lợi, Thạnh Đức, Tân Bửu, Tân Hòa, Lương Bình và thị trấn Bến Lức

Các bản đồ thành lập được lưu trữ dưới dạng *.DGN có cơ sở toán học và độ chính xác đúng theo tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường

b Dữ liệu thuộc tính:

Dữ liệu thuộc tính được lấy từ kết quả kiểm kê đất tổ chức lưu trữ dưới dạng

*.xls Dữ liệu tương đối đầy đủ phản ánh được tình hình sử dụng đất của các tổ chức được giao, cho thuê đất trên địa bàn huyện Bến Lức

Dữ liệu được lưu trữ dưới dạng số tương đối đầy đủ nhưng không có sự liên kết chặt chẽ gây khó khăn cho công tác quản lý Nguồn dữ liệu này sau khi chuẩn hóa có thể làm dữ liệu đầu vào cho việc xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý thông tin đất đai trên phần mềm ArcGis 9.1

2 Chuẩn hóa dữ liệu:

a Dữ liệu không gian:

Các đối tượng trong MicroStation được lưu với tiêu chuẩn không thống nhất hoặc những đối tượng khác nhau được lưu trên cùng một lớp gây khó khăn cho việc biên tập các lớp dữ liệu không gian Do đó ta tiến hành thực hiện việc sửa lỗi, tách lớp hoặc đưa các đối tượng giống nhau về cùng lớp

Các đối tượng bản đồ thể hiện không chính xác Ví dụ các đường biên thể hiện ranh giới xã không khép kín, có nhiều đường chồng lên nhau, đường biên bị đứt quãng tạo thành những vùng không khép kín…

Việc ghép biên chưa thực sự chính xác và có sự xuất hiện những đối tượng chồng lên nhau ở khu vực tiếp biên giữa các mảnh bản đồ Các đối tượng chồng lên nhau sẽ tạo thành những vùng có kích thước rất nhỏ Những đối tượng này khi đã đưa vào ArcGis cũng sẽ được tạo thành những vùng nhỏ gây khó khăn cho việc biên tập dữ liệu không gian lớp ranh giới xã

Sau khi đã sửa lỗi xong cho các đối tượng tiến hành tách lớp giao thông, thủy lợi, lớp đất tổ chức, lớp ranh giới xã Mỗi lớp dữ liệu này được lưu trong một file riêng biệt để đưa vào ArcGis Dữ liệu đất tổ chức khi tách lớp chú ý giữ lại ranh để thể hiện được vị trí, hình dạng của thửa đất

Dữ liệu lớp đất tổ chức của các xã, thị trấn gồm 15 file riêng biệt lưu dưới dạng

*.DGN trong phần mềm Micro Station Để có dữ liệu đất tổ chức của toàn huyện ta tiến hành ghép các dữ liệu này để đưa về một lớp

Mở file chứa dữ liệu đất tổ chức của xã Thạnh Lợi

Vào menu File\Reference xuất hiện hộp thoại Reference Files

Trong hộp thoại Reference Files vào menu Tools\Attach xuất hiện hộp thoại Review Reference

Chọn lần lượt xã Lương Bình,Thạnh Hòa,Lương Hòa,Tân Hòa,Bình Đức, An Thạnh, Tân Bửu, Thạnh Đức, Thanh Phú, Mỹ Yên, Phước Lợi, Long Hiệp, Thị trấn, Nhựt Chánh Chọn OK ta có được dữ liệu về hình dạng, vị trí thửa đất của các tổ chức Tuy nhiên dữ liệu này vẫn còn là các đối tượng rời rạc, chưa thống nhất ta cần đưa các đối tượng này về cùng lớp

Dùng công cụ Place Fence bao tất cả các đối tượng Sử dụng công cụ Change Element Attributes chọn lớp, chọn màu, lực nét Các đối tượng sau khi thay đổi thuộc

tính đã được đưa về một lớp dữ liệu thống nhất Lúc này ta đã chuẩn hóa xong dữ liệu không gian của các tổ chức

Hình 3.2: Minh họa lớp đất tổ chức

b Dữ liệu thuộc tính:

Dữ liệu thuộc tính gồm 15 biểu thống kê chứa thông tin đất đai của các tổ chức được lưu dưới dạng *.xls trong Excel Mỗi biểu chứa dữ liệu của một xã Để đưa dữ liệu vào ArcGis chuyển đổi định dạng từ *.xls sang *.dbf

Mở file dữ liệu của xã Long Hiệp, tiến hành xóa bớt các cột và trường không cần thiết Sau khi chỉnh sửa dữ liệu vào menu File\ Save As Đặt tên cho file mới là LONGHIEP, chọn kiểu dữ liệu DBF 4(dBASE IV)

Hình 3.3: Chuyển đổi dữ liệu đưa vào ArcGis

Chọn Save, sau khi lưu dữ liệu thuộc tính của xã Long Hiệp đã chuẩn hóa xong, thực hiện tương tự cho các xã còn lại được 15 file dữ liệu dạng *.dbf

3 Cấu trúc dữ liệu:

Dữ liệu trong phần mềm GIS ví dụ như ArcGIS, bao gồm hai thành phần: dữ liệu

không gian và dữ liệu thuộc tính

 Dữ liệu không gian được lưu trữ trong tập tin có định dạng “*.shp” Thể

hiện hình dạng và vị trí của đối tượng địa lý

 Dữ liệu thuộc tính được lưu trữ trong tập tin có định dạng “*.dbf” Lưu trữ thuộc tính của đối tượng và chúng được liên kết với dữ liệu không gian để mô

tả đối tượng ngoài thực tế

4 Xây dựng dữ liệu không gian:

Tạo mới một Personal Geodatabase trong ArcCatalog tên BENLUC Tạo mới 4 Feature Class để quản lý dữ liệu giao thông, thủy văn, đất tổ chức, ranh giới xã Các Feature Class được đăng ký hệ tọa độ giống với hệ tọa độ nguồn của dữ liệu

Từ lớp dữ liệu nhấp phải chọn Properties…\ Source\ Set Data Source Chọn nguồn dữ liệu, hệ toạ độ của nguồn dữ liệu đảm bảo đúng các yêu cầu về cơ sở toán học bản đồ

Hình 3.4: Lớp dữ liệu sau khi đăng ký hệ toạ độ