QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 5 KỲ ĐẦU (2011-2015) XÃ NHỊ BÌNH - HUYỆN HÓC MÔN - TP.HCM

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM KỲ ĐẦU (2011-2015) XÃ NHỊ BÌNH - HUYỆN HĨC MƠN - TP.HCM SVTH MSSV LỚP KHĨA NGÀNH : : : : : NGUYỄN CHÍ LINH 06124064 DH06QL 2006 – 2010 Quản Lý Đất Đai TP.Hồ Chí Minh, tháng năm 2010 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BỘ MÔN QUY HOẠCH NGUYỄN CHÍ LINH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM KỲ ĐẦU (2011-2015) XÃ NHỊ BÌNH - HUYỆN HĨC MƠN - TP.HCM Giáo viên hướng dẫn: ThS Đặng Trung Thành Trung tâm Nghiên cứu Ứng dụng Cơng nghệ Địa Trường Đại Học Nơng Lâm TP.Hồ Chí Minh Ký tên: ……………………………… Tháng năm 2010 LỜI CẢM ƠN Kính thưa Ban Giám Hiệu tồn thể q Thầy Cơ trường Đại học Nông Lâm TPHCM Lời đầu tiên, em xin chân thành cảm ơn Ban Giám Hiệu nhà trường, quý Thầy Cơ Khoa QLĐĐ & BĐS cho em có ngày hôm Qua thời gian học tập rèn luyện trường, em quý Thầy Cô tận tình dạy dỗ, truyền đạt từ kiến thức kiến thức chuyên môn kinh nghiệm quý báu sống Em xin chân thành cảm ơn: ThS Đặng Trung Thành tận tình hướng dẫn giúp đỡ em hồn thành báo cáo tốt nghiệp Các anh, chị phòng Địa xã Nhị Bình cung cấp tài liệu cần thiết để em hoàn thành báo cáo Do kinh nghiệm hạn chế thời gian có hạn nên đề tài khơng thể tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận góp ý quý Thầy Cô bạn để đề tài em hoàn thiện Sau cùng, em xin kính chúc Ban Giám Hiệu q Thầy Cơ dồi sức khỏe để tiếp tục nghiệp trồng người  TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Nguyễn Chí Linh, Khoa Quản lý Đất đai & Bất động sản, Trường Đại học Nơng Lâm TP.Hồ Chí Minh Đề tài: “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) xã Nhị Bình - huyện Hóc Mơn - TP.HCM” Giáo viên hướng dẫn: ThS Đặng Trung Thành, Phòng Quy hoạch phát triển, Trung tâm Nghiên cứu Ứng dụng Cơng nghệ Địa Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Q trình khai thác sử dụng đất đai ln gắn liền với q trình phát triển xã hội Xã hội phát triển nhu cầu sử dụng đất ngày cao, đất đai lại có giới hạn ngày trở nên quý giá Chính mà việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu bền vững nhu cầu cấp thiết, đòi hỏi phải cân nhắc kỹ hoạch định theo định hướng quy hoạch cách có khoa học Hóc Mơn huyện nằm phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, huyện có vị trí thuận lợi để phát triển cơng nghiệp thị hóa, đồng thời địa bàn thích hợp để có dự án thu hút người dân nội thành sinh sống Nhị Bình xã thuộc huyện Hóc Mơn cách xa trung tâm huyện, khoảng 10km Mặc dù xã nông nghiệp xã Nhị Bình nằm vùng có tốc độ thị hóa cao, dân cư tăng nhanh thành phần nhập cư không tổ chức gây nhiều phức tạp cho công tác quản lý nhà nước, nguồn tài nguyên thiên nhiên bị khai thác mức, đặc biệt tài nguyên đất Xuất phát từ tầm quan trọng này, em xin tiến hành thực đề tài: “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) xã Nhị Bình - huyện Hóc Mơn - TP.HCM” Mục tiêu đề tài là: “Đánh giá thực trạng sử dụng đất, tiềm đất đai địa phương, xây dựng phương án sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm 2011 - 2015 cách hợp lý, khoa học hiệu Từ làm cho việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao, thuê, thu hồi đất theo nội dung công tác quản lý Nhà nước đất đai” Bằng cách thu thập kế thừa tài liệu có qua điều tra thực tế, tiến hành phân tích, so sánh thảo luận chuyên gia để đánh giá thực trạng điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội tiềm đất đai Tiếp xác định phương hướng, mục tiêu sử dụng đất, xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất đề giải pháp để thực quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất xã Nhị Bình Đề tài thực từ tháng 04/2010 – 06/2010 xã Nhị Bình Trong trình thực tập thu thập tài liệu, số liệu sau: số liệu kiểm kê đất đai năm 2010, đồ trạng sử dụng đất xã Nhị Bình năm 2005, phương hướng phát triển xã giai đoạn từ năm 2010 – 2015, Từ kết thu thập thành lập đồ trạng sử dụng đất năm 2010, đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu 2011-2015 cho xã Nhị Bình qua giúp UBND xã có sở để xây dựng phát triển xã theo chiều hướng tích cực định trước MỤC LỤC Giấy xác nhận Lời cảm ơn Tóm tắt Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng biểu, biểu đồ, đồ ĐẶT VẤN ĐỀ PHẦN 1: TỔNG QUAN I CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU Cơ sở khoa học Cơ sở pháp lý Cơ sở thực tiễn II KHÁI QUÁT ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU III NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP VÀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN Nội dung nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Quy trình thực PHẦN 2: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN THIÊN NHIÊN VÀ KINH TẾ XÃ HỘI CỦA XÃ NHỊ BÌNH Điều kiện tự nhiên Tài nguyên thiên nhiên Thực trạng môi trường Đánh giá chung 10 II THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI 10 Tăng trưởng kinh tế 10 Chuyển dịch cấu kinh tế 11 Thực trạng phát triển ngành 11 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 13 Thực trạng phát triển khu dân cư 15 Thực trạng phát triển sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội 15 Xây dựng quyền, quốc phòng, an ninh 19 Đánh giá tổng hợp thực trạng kinh tế xã hội 20 III TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT 20 Trước Luật Đất đai năm 1993 20 Luật Đất đai năm 1993 đến 21 Công tác thi hành Luật Đất đai năm 2003 21 IV HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI NĂM 2010 24 Hiện trạng sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất đai 24 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội, môi trường việc sử dụng đất; tính hợp lý việc sử dụng đất; tồn việc sử dụng đất 27 V BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 29 Thời kỳ 2000 - 2005 29 Thời kỳ 2005 - 2010 30 VI ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QHSDĐĐ KỲ TRƯỚC 32 VII ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI 34 Sự cần thiết công tác đánh giá tiềm đất đai 34 Đánh giá tiềm đất đai theo loại đất, mục đích sử dụng 34 Khái quát chung tiềm đất đai địa phương 35 VIII PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 36 Các tiêu phát triển kinh tế xã hội thời kỳ quy hoạch 36 Phương án quy hoạch sử dụng đất 38 Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất 49 Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất 50 Kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 52 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 55 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 58 I KẾT LUẬN 58 II KIẾN NGHỊ 58 Tài liệu tham khảo Danh sách phụ lục DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT CP: Chính phủ UBND: Ủy ban nhân dân NĐ-TT-CT-HD-QĐ: Nghị định - Thông tư - Chỉ thị - Hướng dẫn - Quyết định HĐBT: Hội đồng trưởng TN-MT: Tài nguyên - Môi trường QHSDĐĐ: Quy hoạch sử dụng đất đai QH-KHSDĐĐ: Quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất đai KT-XH: Kinh tế - xã hội ĐVT: Đơn vị tính TM-DV: Thương mại - Dịch vụ GDP: Tổng sản phẩm quốc nội CN-TTCN: Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp SXKD: Sản xuất kinh doanh MR - DT: Mở rộng - diện tích STT - LĐ: Số thứ tự - Loại đất THCS: Trung học sở PTTH: Phổ thông trung học TCQLRĐ: Tổng cục Quản lý ruộng đất GCNQSDĐ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất VAC: Vườn - ao - chuồng CNH-HĐH: Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa ĐKTN: Điều kiện tự nhiên VAT: Thuế giá trị gia tăng DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1: Tổng hợp yếu tố khí hậu Bảng 2: Phân loại thống kê diện tích đơn vị đất Bảng 3: Diễn biến diện tích gieo trồng giai đoạn 2005-2009 11 Bảng 4: Diễn biến vật nuôi giai đoạn 2005-2009 12 Bảng 5: Bảng giá trị tổng sản lượng nông - lâm - ngư nghiệp 12 Bảng 6: Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp 13 Bảng 7: Tình biến động dân số 13 Bảng 8: Cơ cấu lao động theo ngành nghề 14 Bảng 9: Các nguồn thu nhập hộ năm 2009 15 Bảng 10: Hiện trạng hệ thống giao thơng xã Nhị Bình 16 Bảng 11: Hiện trạng hệ thống thủy lợi xã Nhị Bình 17 Bảng 12: Hiện trạng sở giáo dục - đào tạo 17 Bảng 13: Hiện trạng sở y tế 18 Bảng 14: Thống kê loại đồ sử dụng 22 Bảng 15: Diện tích cấu sử dụng đất năm 2010 xã Nhị Bình 24 Bảng 16: Diện tích cấu sử dụng đất nơng nghiệp năm 2010 25 Bảng 17: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2010 26 Bảng 18: Diện tích, cấu đất chưa sử dụng năm 2010 27 Bảng 19: Biến động đất đai thời kỳ 2000-2005 29 Bảng 20: Biến động đất đai thời kỳ 2005 - 2010 30 Bảng 21: Kết thực QHSDĐĐ kỳ trước 32 Bảng 22: Một số tiêu phát triển xã Nhị Bình 37 Bảng 23: Dự báo dân số xã Nhị Bình đến năm 2020 41 Bảng 24: Diện tích đất phân bổ theo phương án đề xuất 43 Bảng 25: Diện tích, cấu loại đất năm 2020 44 Bảng 26: Hệ thống giáo dục kỳ quy hoạch 47 Bảng 27: Các dự án quy hoạch khu dân cư đến 2020 49 Bảng 28: Các cơng trình thực năm 2011-2012 53 Bảng 29: Các cơng trình thực năm 2012-2013 53 Bảng 30: Các dự án thực năm 2013-2014 54 Bảng 31: Các dự án thực năm 2014-2015 555 DANH MỤC BIỂU ĐỒ Biểu đồ 1: Cơ cấu lao động theo ngành nghề 14 Biểu đồ 2: Cơ cấu sử dụng đất nông nghiệp năm 2010 24 Biểu đồ 3: Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 46 Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Nguyễn Chí Linh ĐẶT VẤN ĐỀ Ở nước ta, vấn đề đất đai Đảng Nhà nước quan tâm Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 chương II điều 18 quy định “Đất đai sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật, đảm bảo sử dụng mục đích có hiệu quả” Q trình khai thác sử dụng đất đai ln gắn liền với q trình phát triển xã hội Xã hội phát triển nhu cầu sử dụng đất ngày cao, đất đai lại có giới hạn ngày trở nên q giá Chính mà việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu bền vững nhu cầu cấp thiết, đòi hỏi phải cân nhắc kỹ hoạch định theo định hướng quy hoạch cách có khoa học Luật Đất đai năm 2003, Điều 23, 24, 25, 26 quy định trách nhiệm, nội dung, thẩm quyền lập xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Trong hai năm gần đây, nhằm xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 - 2015) gắn với giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 Quy định bổ sung Quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Bộ TN-MT ban hành Thông tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư số 06/2010/TT-BTNMT ngày 15/03/2010 Quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Hóc Mơn huyện nằm phía Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, huyện có vị trí thuận lợi để phát triển cơng nghiệp thị hóa, đồng thời địa bàn thích hợp để có dự án thu hút người dân nội thành sinh sống Nhị Bình xã thuộc huyện Hóc Mơn cách xa trung tâm huyện, khoảng 10km Mặc dù xã nông nghiệp xã Nhị Bình nằm vùng có tốc độ thị hóa cao, dân cư tăng nhanh thành phần nhập cư không tổ chức gây nhiều phức tạp cho công tác quản lý nhà nước, nguồn tài nguyên thiên nhiên bị khai thác mức, đặc biệt tài nguyên đất Xuất phát từ tầm quan trọng này, đồng ý khoa Quản lý Đất đai Bất động sản UBND xã Nhị Bình, em xin tiến hành thực đề tài: “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (20112015) xã Nhị Bình - huyện Hóc Mơn - TP.HCM” Mục tiêu: - Đánh giá thực trạng sử dụng đất, tiềm đất đai địa phương, xây dựng phương án sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm 2011 - 2015 cách hợp lý, khoa học hiệu - Làm cho việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao, thuê, thu hồi đất theo nội dung công tác quản lý Nhà nước đất đai -1- Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Nguyễn Chí Linh - Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội, môi trường QHSDĐĐ mang lại Đối tượng nghiên cứu: tồn diện tích tự nhiên theo loại đất theo đối tượng quản lý địa bàn xã Nhị Bình Phạm vi nghiên cứu: - Khơng gian: tồn diện tích tự nhiên xã Nhị Bình - huyện Hóc Mơn theo ranh giới hành định - Thời gian quy hoạch: đến năm 2020 kế hoạch 2011 - 2015 - Thời gian: thực đề tài tháng (từ tháng đến tháng 8/2010) -2- TÀI LIỆU THAM KHẢO Phan Văn Tự, 2006 Quy hoạch sử dụng đất đai, Đại học Nông Lâm TPHCM Lê Ngọc Lãm, 2006 Tin học ứng dụng, Đại học Nông Lâm TPHCM Ngô Minh Thụy, 2006 Đăng ký Thống kê Đất đai, Đại học Nông Lâm TPHCM Đặng Quang Thịnh, 2006 Bản đồ học, Đại học Nông Lâm TPHCM Nguyễn Kim Lợi – Vũ Minh Tuấn, 2008 Thực hành Hệ thống Thông tin Địa lý, Nhà xuất Nông Nghiệp TPHCM Quyết định số 23/QĐ-BTNMT ngày 17/12/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Ký hiệu đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất Thông tư 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, 2010 Tài liệu tập huấn Thông tư 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất UBND huyện Hóc Mơn, 2008 Báo cáo tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm 2006-2010 Huyện Hóc Mơn – TP Hồ Chí Minh 10 UBND xã Nhị Bình, 2010 Báo cáo trị Đại hội Đảng xã Nhị Bình lần thứ XI (2010 - 2015) 11 Các luật, nghị định, thông tư,… khác có liên quan 12 Trang thơng tin trực tuyến tổng hợp: www.google.com.vn TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT DỘNG SẢN HỆ THỐNG BIỂU LẬP QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CỦA XÃ NHỊ BÌNH (Ban hành kèm theo Thơng tư số 19/2009/TT-BTNMT ngày 02 tháng 11 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) TP.Hồ Chí Minh năm 2010 STT Ký hiệu biểu Biểu 01/CX Biểu 02/CX Biểu 03/CX Biểu 04/CX Biểu 05/CX Biểu 06/CX Biểu 07/CX 10 Biểu 08/CX Biểu 09/CX Biểu 10/CX 11 Biểu 11/CX 12 13 Biểu 12 Biểu 13 Tên biểu Hiện trạng sử dụng đất cấp xã năm 2010 Quy hoạch sử dụng đất cấp xã năm 2020 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng kỳ quy hoạch cấp xã Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ quy hoạch cấp xã Phân kỳ tiêu sử dụng đất kỳ quy hoạch cấp xã Phân kỳ quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất cấp xã Phân kỳ quy hoạch đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ quy hoạch cấp xã Kế hoạch sử dụng đất phân theo năm cấp xã Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất cấp xã Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cấp xã Danh mục cơng trình, dự án kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp xã Phương án chu chuyển đất đai giai đoạn 2010-2015 Phương án chu chuyển đất đai giai đoạn 2010-2020 Biểu 01/CX HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ NĂM 2010 STT (1) 1.1 1.3 1.4 1.8 1.10 2.1 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Chỉ tiêu (2) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp Đất an ninh Đất khu cơng nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chơn lấp chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn NNP DLN HNK CLN NTS NKH PNN Diện tích (ha) (4) 853,38 553,74 0,25 223,07 314,52 15,36 0,54 295,89 CTS 1,78 0,60 CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DCS DTD DBT DDL DNT 0,24 8,29 2,01 4,67 130,06 52,07 3,75 - 0,08 2,80 0,68 1,58 43,96 17,60 - Mã (3) Cơ cấu (%) (5) 100,00 0,05 40,28 56,80 2,77 0,10 100,00 Biểu 02/CX QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ NĂM 2020 (ĐVT: ha) STT Chỉ tiêu Mã (1) (2) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu cơng nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chơn lấp chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn (3) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CTS CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DCS DTD DBT DDL DNT Cấp phân bổ (4) - Cấp xã xác định (5) 853,38 59,94 12,39 47,37 0,18 793,44 3,82 (6)=(4)+(5) 853,38 59,94 12,39 47,37 0,18 793,44 3,82 - 0,24 15,47 6,58 1,02 129,80 281,66 399,81 0,24 15,47 6,58 1,02 129,80 281,66 399,81 Tổng số Biểu 03/CX DIỆN TÍCH ĐẤT CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH CẤP XÃ STT Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nơng nghiệp khác Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác NNP/PNN DLN/PNN LUN/PNN HNK/PNN CLN/PNN RPH/PNN RDD/PNN RSX/PNN NTS/PNN LMU/PNN NNK/PNN 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Diện tích (ha) (4) 502,70 0,25 200,05 287,50 14,54 0,36 - LUC/CLN - LUC/LNP - LUC/NTS - RSX/NKR(a) - RDD/NKR(a) - RPH/NKR(a) - Biểu 04/CX DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH CẤP XÃ STT Mục đích sử dụng Mã Diện tích (ha) (1) (2) (3) (4) 1.1 Đất nông nghiệp Đất lúa nước NNP DLN 0,26 - 1.2 Đất trồng lúa nương LUN - 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK 0,10 1.4 Đất trồng lâu năm CLN 0,16 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH - 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD - 1.7 Đất rừng sản xuất RSX - 1.8 Đất nuôi trồng thủy sản - 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu cơng nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chơn lấp chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn NTS LMU NKH PNN CTS CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DTD DBT DDL DNT 3,49 0,36 1,59 - Biểu 05/CX PHÂN KỲ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH CẤP XÃ Hiện trạng SỐ TT (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Chỉ tiêu (2) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Đất nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chơn lấp chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn Mã Các kỳ kế hoạch Kỳ đầu, Kỳ cuối, đến năm 2015 đến năm 2020 Diện Diện Cơ cấu Cơ cấu tích tích (%) (%) (ha) (ha) (6) (7) (8) (9) - 853,38 853,38 Diện tích (ha) (4) 853,38 Cơ cấu (%) (5) 553,74 0,25 223,07 314,52 15,36 0,54 295,89 1,78 100,00 0,05 40,28 56,80 2,77 0,10 100,00 0,60 506,78 0,25 185,48 307,17 13,43 0,45 344,15 1,45 100,00 0,05 36,60 60,61 2,65 0,09 100,00 0,42 59,94 12,39 47,37 - 100,00 20,67 79,03 - 0,18 793,44 3,82 0,30 100,00 0,48 SKX 0,24 8,29 - 0,08 2,80 - 0,24 15,47 7,47 - 0,07 4,50 2,17 - 0,24 15,47 6,58 - 0,03 1,95 0,83 - SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DCS DTD DBT DDL DNT 2,01 4,67 130,06 52,07 3,75 - 0,68 1,58 43,96 17,60 - 1,46 4,03 128,63 95,90 2,45 13,94 0,42 1,17 37,38 27,87 - 1,02 129,80 281,66 399,81 0,13 16,36 35,50 - (3) NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CTS CQP CAN SKK SKC - Biểu 06/CX PHÂN KỲ QUY HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ STT Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ (1) (3) (4) NNP/PNN 1.1 (2) Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Đất lúa nước 1.2 (ĐVT: ha) Phân theo kỳ Kỳ đầu (5) Kỳ cuối (6) 502,70 55,04 447,66 DLN/PNN 0,25 - 0,25 Đất trồng lúa nương LUN/PNN - - - 1.3 Đất trồng hàng năm lại HNK/PNN 200,05 21,37 178,68 1.4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 287,50 32,39 255,11 1.5 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN - - - 1.6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - - - 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN - - - 1.8 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 14,54 1,19 13,35 1.9 Đất làm muối LMU/PNN - - - 1.10 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN 0,36 0,09 0,27 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác - - - LUC/CLN - - - LUC/LNP - - - LUC/NTS - - - RSX/NKR(a) - - - RDD/NKR(a) - - - RPH/NKR(a) - - - 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Biểu 07/CX PHÂN KỲ QUY HOẠCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH CẤP XÃ STT Mục đích sử dụng Mã (1) (2) Đất nơng nghiệp 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp (3) NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 CTS CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DTD DBT DDL DNT Cả thời kỳ (ĐVT: ha) Phân theo kỳ (4) 0,26 Kỳ đầu (5) 0,16 Kỳ cuối (6) 0,10 0,10 0,16 3,49 0,16 1,14 0,10 2,35 - - - 0,36 1,59 - 0,36 0,58 - 1,01 - Biểu 08/CX KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHÂN THEO TỪNG NĂM CẤP XÃ (ĐVT: ha) STT Chỉ tiêu Mã (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 (2) Đất nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn (3) NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Diện tích trạng năm 2010 Diện tích đến năm Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (4) (5) (6) (7) (8) (9) 553,74 0,25 223,07 314,52 15,36 0,54 295,89 1,78 561,82 0,25 206,85 339,56 14,62 0,54 287,97 1,78 560,69 0,25 206,49 338,81 14,60 0,54 289,12 1,78 557,88 0,25 205,66 336,90 14,53 0,54 292,00 1,73 528,52 0,25 192,28 321,81 13,64 0,54 321,85 1,48 506,78 0,25 185,48 307,17 13,43 0,45 344,15 1,45 SKX 0,24 8,29 - 0,24 8,16 - 0,24 8,16 - 0,24 8,01 - 0,24 7,47 - 0,24 15,47 7,47 - SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DCS DTD DBT DDL DNT 2,01 4,67 130,06 52,07 3,75 - 1,64 4,39 130,06 50,70 3,59 - 1,64 4,39 130,06 52,04 3,57 - 1,61 4,39 128,99 58,65 3,50 - 1,46 4,35 128,95 94,67 3,01 - 1,46 4,03 128,63 95,90 2,45 13,94 CTS CQP CAN SKK SKC Biểu 09/CX KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ (ĐVT: ha) STT (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Chỉ tiêu Mã Diện tích (2) (3) (4) Đất nơng nghiệp chuyển NNP/PNN sang đất phi nông nghiệp Đất lúa nước DLN/PNN Đất trồng lúa nương LUN/PNN Đất trồng hàng năm HNK/PNN lại Đất trồng lâu năm CLN/PNN Đất rừng phòng hộ RPH/PNN Đất rừng đặc dụng RDD/PNN Đất rừng sản xuất RSX/PNN Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN Đất làm muối LMU/PNN Đất nông nghiệp khác NNK/PNN Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng LUC/CLN lâu năm Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm LUC/LNP nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi LUC/NTS trồng thủy sản Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng RSX/NKR(a) thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng RDD/NKR(a) thủy sản, đất làm muối đất nơng nghiệp khác Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng RPH/NKR(a) thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác Năm 2011 (5) Phân theo năm Năm Năm Năm 2012 2013 2014 (6) (7) Năm 2015 (8) (9) 55,04 - 1,13 2,81 29,36 21,74 - - - - - - 21,37 - 0,36 0,83 13,38 6,80 32,39 1,19 0,09 - 0,75 0,02 - 1,91 0,07 - 15,09 0,89 - 14,64 0,21 0,09 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Biểu 10/CX KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG CẤP XÃ (ĐVT: ha) STT Mục đích sử dụng Mã (1) 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 2.1 (2) Đất nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ Đất cho hoạt động khống sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chôn lấp chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chun dùng Đất sơng, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất đô thị Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn (3) NNP DLN LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CTS 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Diện tích Phân theo năm (4) 0,16 0,16 1,14 Năm 2011 (5) 0,16 0,16 - Năm 2012 (6) 0,02 Năm 2013 (7) 0,07 Năm 2014 (8) 0,49 Năm 2015 (9) 0,36 - - - - - - CQP CAN SKK SKC SKX 0,36 - - - - - 0,36 - - - - - - - SKS DDT DRA TTN NTD SMN SON DHT PNK DTD DBT DDL DNT 0,94 - - 0,02 - 0,07 - 0,49 - - Biểu 11/CX DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN TRONG KỲ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP XÃ STT I I.1 I.2 I.3 II II.1 … II.2 … DIỆN ĐỊA GHI TÍCH (ha) ĐIỂM CHÚ Cơng trình cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện xác định địa bàn xã Cơng trình cấp quốc gia xác định địa bàn xã Trường tiểu học Võ Văn Thặng 1,19 Ấp Trường THCS Đặng Cơng Bỉnh 1,42 Ấp HẠNG MỤC Cơng trình cấp tỉnh xác định địa bàn xã Công trình cấp huyện xác định địa bàn xã Trung tâm TDTT xã Nhị Bình 2,93 Nâng cấp Trạm y tế xã 0,20 Ấp Ấp Các công trình, dự án quan trọng cấp xã Các cơng trình, dự án cấp xã xác định Các cơng trình, dự án khác Trồng lại vườn ăn trái Chợ Nhị Bình Mở rộng đường Bùi Cơng Trừng lên 20m Vườn hoa công viên xanh Trường PTTH Nhị Bình Cụm cơng nghiệp Nhị Bình 47,37 2,00 3,77 32,49 1,84 15,47 Ấp 2, Ấp Ấp Ấp ... Quản lý Đất đai SVTH: Nguyễn Chí Linh Bảng 10: Hiện trạng hệ thống giao thơng xã Nhị Bình Tên đường (Điểm đầu - điểm cuối) STT Liên xã Đông Thạnh - Nhị Bình Chi u Chi u dài(m) rộng(m) Diện tích... 16 - Ngành Quản lý Đất đai SVTH: Nguyễn Chí Linh Bảng 11: Hiện trạng hệ thống thủy lợi xã Nhị Bình STT Tên rạch Rạch Bà Hồng Rạch Cầu Võ Chi u dài (m) Chi u rộng (m) 3.600 40 750 10 Rạch Nhum 1.720... nghiệp: diện tích 601 chi m 70,42% tổng diện tích tự nhiên - Nhóm đất phi nơng nghiệp: diện tích 249,62 chi m 29,25% tổng diện tích tự nhiên - Nhóm đất chưa sử dụng: diện tích 2,76 chi m 0,33% tổng