Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Hình thức giao dịch dân sự là: điều kiện để có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.” Theo Điều 127 BLDS 2005 thì: “Giao dịch dân sự không có một trong các điều

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

NỘI DUNG 1

A NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÍ CHUNG VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ - GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU THEO PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH 1

1 Giao dịch dân sự 1

2 Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự - Giao dịch dân sự có hiệu lực – Giao dịch dân sự vô hiệu (phân loại) 2

B CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHÔNG TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC 3

I Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức qua các thời kỳ lịch sử 3

1 Thời kỳ phong kiến 3

2 Thời kỳ Pháp thuộc 4

3 Thời kỳ từ năm 1945 đến trước sự ra đời của BLDS 1995 5

4 Thời kỳ ra đời BLDS1995 và BLDS 2005 6

II Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ các quy định về hình thức theo quy định của pháp luật hiện hành 7

1 Khái niệm 7

2 Nguyên tắc xử lí giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức 8

3 Thời hiệu yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu 9

4 Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu (giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức) 10

III Thực trạng áp dụng pháp luật để tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức Những vướng mắc trong quy định pháp luật và áp dụng pháp luật Kiến nghị hoàn thiện pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu 12

1 Thực trạng việc áp dụng pháp luật tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức 12

2 Những vướng mắc trong quy định và áp dụng pháp luật Kiến nghị hoàn thiện pháp luật về giao dịch dân sự vô hiệu 16

KẾT LUẬN 20

LỜI MỞ ĐẦU

Trong các vụ án dân sự ở nước ta trong mấy năm gần đây, đã xảy ra không ít các vụ việc tranh chấp trong giao dịch mà đặc biệt là vấn đề giao dịch dân sự vô hiệu Thực tiễn giải quyết tại Toà án nhân dân cho thấy, các giao dịch vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

là một vấn đề hết sức phức tạp Việc tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức và giải quyết các hậu quả pháp lý của nó để lại là một vấn đề còn rất nhiều tranh cãi.

Với đề tài: “Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức” tôi hi

vọng có thể phần nào làm sáng tỏ khái niệm, đặc điểm pháp lý về giao dịch dân sự, làm rõ chế định giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức, giải quyết hậu quả pháp lý khi giao dịch dân sự vô hiệu, cũng như xác định thời hiệu khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu Đồng thời từ thực trạng của các giao dịch dân sự nói chung

và giao dịch dân sự vô hiệu nói riêng còn đang tồn tại ở nước ta, tôi xin đưa ra một số ý kiến riêng nhằm hoàn thiện hơn hệ thống pháp luật về giao dịch dân sự ở nước ta.

NỘI DUNG

A NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÍ CHUNG VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ - GIAO DỊCH DÂN

SỰ VÔ HIỆU THEO PHÁP LUẬT HIỆN HÀNH

1 Giao dịch dân sự

Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta thực hiện rất nhiều giao dịch dân sự như: mua một

tờ báo, gửi xe máy khi vào siêu thị, ký tên vào một giấy báo nhận thư bảo đảm … Những hành vi đó chính là những “giao dịch dân sự” Mục đích của việc xác lập giao dịch dân sự là

vì lợi ích, quyền lợi mà các bên mong muốn đạt được theo ý định chủ quan của mình Nếu như BLDS nước Cộng hòa Pháp không quy định riêng về: chế định giao dịch dân

sự, mà chỉ đưa ra chế định hợp đồng dân sự và chế định thừa kế; ; thì ở nước ta, chế định giao dịch dân sự được quy định tại: chương VI, Phần thứ nhất của BLDS 2005 – Điều 121 BLDS

2005 quy định: “Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lí đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự” Đối với giao dịch dân sự là: hợp

đồng còn được quy định tại Phần thứ ba – nghĩa vụ dân sự và hợp đồng dân sự Đối với giao dịch dân sự là: hành vi pháp lí đơn phương còn được quy định một phần trong hợp đồng dân sự: Hứa thưởng và Thi có giải (Mục 13) và một phần trong Phần thứ tư (Thừa kế) của Bộ luật

Như vậy, giao dịch dân sự dù được nhìn nhận dưới góc độ nào cũng đều gồm hợp đồng dân sự và hành vi pháp lí đơn phương.

2 Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự - Giao dịch dân sự có hiệu lực – Giao dịch dân sự vô hiệu (phân loại)

Không phải bất cứ hành vi pháp lý nào đều là giao dịch dân sự hợp pháp, có hiệu lực pháp luật Một giao dịch muốn được pháp luật công nhận và bảo vệ quyền, nghĩa vụ phát sinh

từ giao dịch đó, thì hành vi của người tham gia giao dịch phải trong khuôn khổ pháp luật cho phép.

Theo pháp luật Việt Nam hiện hành, thì giao dịch muốn được Pháp luật Dân sự công nhận và bảo vệ (giao dịch có hiệu lực) phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều

122, BLDS 2005 đó là:

“1 Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây: Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự; Mục đích và nội dung của giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hôi; Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện.

2 Hình thức giao dịch dân sự là: điều kiện để có hiệu lực của giao dịch trong trường hợp pháp luật có quy định.”

Theo Điều 127 BLDS 2005 thì: “Giao dịch dân sự không có một trong các điều kiện được qui định tại Điều 122 của Bộ luật này thì vô hiệu” Dựa theo BLDS 2005, giao dịch dân

sự vô hiệu khi thuộc vào các trường hợp sau: Khi vi phạm các điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội (Điều 128 BLDS 2005); Khi giao dịch được xác lập một cách giả tạo nhằm che dấu một giao dịch khác, hoặc trốn tránh nghĩa vụ đối với người thứ ba (Điều 129 BLDS

2005); Khi giao dịch không tuân thủ những qui định của pháp luật (Điều 134 BLDS 2005);

Khi giao dịch được xác lập bởi người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự,

người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự (Điều 130 BLDS 2005); Khi giao dịch được xác lập

do bị nhầm lẫn (Điều 131 BKDS 2005); Khi một bên tham gia giao dịch bị lừa dối, đe doạ (Điều 132 BLDS 2005); Khi người xác lập giao dịch đủ năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch tại thời điểm không nhận thức được hành vi của mình (Điều 133 BLDS 2005).

B CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO

KHÔNG TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC

I Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức qua các thời kỳ lịch sử.

1 Thời kỳ phong kiến

1.1 Hợp đồng: Trong pháp luật phong kiến nước ta, điển hình là Bộ Quốc triều Hình luật

và Bộ luật Gia Long, hợp đồng được biết đến với tên gọi là “khế ước”, tuy trong các Bộ luật không phân thành chế định riêng về điều kiện có hiệu lực của khế ước, hay khế ước vô hiệu nhưng qua các quy định cụ thể ta có thể xác định được những vấn đề này Tựu chung lại, khế ước vô hiệu thuộc ba trường hợp:

- Khế ước vô hiệu do xâm phạm thuần phong mỹ tục, trật tự công cộng; bởi thuần phong

mỹ tục của xã hội phong kiến (Điều 378, Quốc Triều Hình Luật)

- Khế ước vô hiệu do vi phạm điều kiện về sự tự nguyện của người tham gia khế ước (Điều 355 Quốc Triều Hình Luật hay Điều 137, Luật Gia long)

- Khế ước vô hiệu do người mất hoặc không có năng lực hành vi thực hiện (Điều 261 Luật Gia long)

1.2 Thức kế theo di chúc: Theo Điều 390 Quốc Triều Hình Luật thì cha mẹ nhiều tuổi về

già thì phải có trách nhiệm lo làm chúc thư để lại tài sản cho con cái Di chúc được lập dưới

dạng văn bản được gọi là chúc thư Người có tài sản có thể tự viết chúc thư, trong trường hợp

không biết chữ thì có thể nhờ xã trưởng viết thay và chứng thực (Điều 366 Quốc Triều Hình Luật) Trong trường hợp chúc thư không tuân thủ hình thức do pháp luật quy định thì sẽ không có giá trị pháp lý, lúc đó di sản thừa kế sẽ được chia theo quy định của pháp luật Về

hình thức của di chúc có di chúc miệng và di chúc viết (chúc thư) Theo tình thần và nội dung của Điều 366 đã dẫn, người làm chúc thư (cha, mẹ) phải tự viết lấy (nếu không biết chữ thì nhờ quan viên nào đó trong làng xã viết hộ) và phải có sự chứng kiến của quan viên trong làng xã thì chúc thư mới hợp pháp.

Luật Gia Long khẳng định: “Nếu ông bà, cha mẹ đã di chúc chia của thì tôn trưởng cũng không được đi thưa kiện” Bộ luật không quy định về: thể thức viết di chúc

2 Thời kỳ Pháp thuộc

Thời kỳ Pháp thuộc, thực dân Pháp đã ban hành: ba BLDS áp dụng cho ba miền của nước ta: Bộ Dân luật giản yếu Nam Kỳ (1883), Bộ Hoàng Việt Trung Kỳ Hộ luật (thường gọi

là Bộ Dân luật Trung Kỳ 1883) và Bộ Dân luật Bắc Kỳ (1931)

2.1 Hợp đồng: Hợp đồng thời kì này cũng vẫn được biết đến với tên gọi “khế ước”,

nhưng khác với cổ luật thời phong kiến Bộ Dân luật Bắc Kì và Trung Kì đã đưa ra khái niệm

về khế ước: “Khế ước là một hiệp ước của một hay nhiều người cam đoan với một hay nhiều người khác để chuyển giao để làm hay không làm cái gì Hiệp ước do một người hay nhiều người đồng ý với nhau để lập ra hay chuyển đi, đổi đi hay tiêu đi một quyền lợi thuộc về của cải hay về người”

Đồng thời các Bộ luật thời kỳ này cũng đã quy định về điều kiện để một khế ước được

coi là hợp pháp khi đáp ứng được một trong các điều kiện sau:“Phải có hai bên hay người thay mặt của hai bên đồng ý Phải có một vật chất nhất định và hai bên đã chỉ rõ mà hai bên

có quyền sử dụng Phải có một việc đích thực chính đáng”

Sau khi khế ước được hình thành phải có 2 điều kiện là:“Không có sự hiều lầm hay cưỡng bách làm trái với nguyên tắc tự nguyện, tự do thỏa thuận của các bên Người lập khế ước hoặc trong trường hợp có người đại diện thì những người này phải đủ tư cách mà pháp luật quy định” (1)

Như vậy mặc dù 3 Bộ luật thời Pháp thuộc không quy định một cách cụ thể về khế ước

vô hiệu nhưng qua phân tích ở trên có thể suy ra rằng: khế ước vô hiệu là khế ước không có một trong các điều kiện làm khế ước hợp pháp Đồng thời Pháp luật Dân sự thời kỳ này cũng

xác định: khế ước do người chưa thành niên, người điên,… tham gia xác lập mà không có người giám hộ hoặc người đại diện giám hộ thì khế ước đó cũng vô hiệu.

2.2 Thức kế theo di chúc: Trong quyển thứ nhất quy định về chế định thừa kế, khi quy định về hình thức của di chúc đòi hỏi: “chúc thư phải được lập thành văn bản hoặc do viên quản lý văn khế làm ra hoặc có công chứng thị thực Chúc thư không có viên chức thị thực thì phải do người lập chúc thư viết lấy và ký tên Nếu người lập chúc thư đọc để người khác viết thì phải có ít nhất hai người thành niên làm chứng Người làm chứng thường là lý trưởng tại nơi trú quán của người lập di chúc, nếu ở xa không về nơi trú quán thì chúc thư ấy phải có sự chứng kiến của lý trưởng nơi hiện ở của người lập chúc thư” (theo Điều 326 Bộ dân luật Bắc

kỳ và Điều 315, 316 Hoàng Việt Trung kỳ hộ luật)

3 Thời kỳ từ năm 1945 đến trước sự ra đời của BLDS 1995.

3.1 Hợp đồng: Thời kỳ đầu mới giành được độc lập, về cơ bản nước ta vẫn áp dụng 3 Bộ Dân luật cũ, đến ngày 22/5/1950, chủ tịch Hồ Chí Minh đã kí sắc lệnh số 97/SL “Sửa đổi một

số quy lệ và chế định trong Dân luật” theo đó khi lập ước mà có sự tổn thiệt do sự bóc lột của một bên vì điều kiện kinh tế của hai bên chênh lệch thì khế ước có thể bị coi là vô hiệu…

Sau khi có sự ra đời của Hiến pháp 1959, Tòa án tối cao đã ra chỉ thị số 772/CT-TATC

về việc đình chỉ áp dụng của luật lệ của Đế quốc và phong kiến Từ thời điểm đó trở đi, tại miền Bắc thiếu hẳn một BLDS thực thụ, một số mảng của Luật Dân sự được tách ra thành các luật khác như: Luật hôn nhân và gia đình, hay các văn bản pháp quy dưới luật như: Thông tư, Chỉ thị, Nghị định, Pháp lệnh.Tại công văn số 1477/DS ngày 11/12/1965 của Tòa án tối cao,

khái niệm hợp đồng vô hiệu được nêu là: “Hợp đồng không có hiệu lực vì nó trái với pháp luật không phù hợp với yêu cầu của chính sách và pháp luật của nhà nước”

Thời kỳ thay đổi nền kinh tế từ kế hoạch hóa tập trung sang nền KTTT định hướng XHCN đánh dấu sự ra đời của 3 pháp lệnh có ý nghĩa quan trọng về điều chỉnh các giao dịch dân sự là: Pháp lệnh hợp đồng dân sự có hiệu lực ngày 1/7/1991; Pháp lệnh nhà ở ngày 26/3/1991; Pháp lệnh thừa kế ngày 10/9/1990 Theo đó, Điều 15 Pháp lệnh Hợp đồng dân sự

quy định: “Hợp đồng vô hiệu toàn bộ” trong các trường hợp sau:

“Nội dung của hợp đồng vi phạm điều cấm của pháp luật hoặc trái với đạo đức xã hội; hoặc các bên không có quyền giao kết hợp đồng Hợp đồng do người dưới 18 tuổi giao kết

mà không có sự đồng ý của cha mẹ hoặc người đỡ đầu có quyền yêu cầu tòa án xác định hợp

đồng vô hiệu Khi một bên hợp đồng bị nhầm lẫn về nội dung chủ yếu của hợp đồng bị đe

dọa hoặc bị lừa dối, thì có quyền yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu”

3.2 Thức kế theo di chúc: Trong Pháp lệnh Thừa kế năm 1990, từ Điều 10 đến Điều 23

quy định về thừa kế theo di chúc, trong đó các Điều luật 14; 15; 16; 17; 18 quy định về: các hình thức của di chúc hợp pháp, từ đó có thể suy rằng: nếu di chúc không tuân thủ các quy định về hình thức thì di chúc đó được coi là vô hiệu (do không hợp pháp).

4 Thời kỳ ra đời BLDS 1995 và BLDS 2005

Các quy định của pháp luật về giao dịch dân sự và giao dịch dân sự vô hiệu được quy định cụ thể và rõ ràng hơn Như phần trên đã trình bày khái niệm giao dịch dân sự được sử dụng gồm hành vi pháp lí đơn phương và hợp đồng (quy định tại Điều 130 BLDS 1995 – Điều 121 BLDS 2005); điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự (Điều 131 BLDS 1995 – Điều 122 BLDS 2005); giao dịch dân sự vô hiệu (quy định tại Điều 136 BLDS 1995 – Điều

127 BLDS 2005); các loại giao dịch dân sự vô hiệu được quy định từ Điều 137 đến Điều 143 BLDS 1995 và được quy định từ Điều 128 đến Điều 134 BLDS 2005; hậu quả pháp lí của giao dịch dân sự vô hiệu (Điều 146 BLDS 1995 – Điều 137 BLDS 2005).

Theo quy định của pháp luật, điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự có điểm khác

biệt so với thời kỳ trước: có thêm một điều kiện mới – điều kiện về hình thức của giao dịch dân sự; xuất hiện thêm một loại giao dịch dân sự vô hiệu mới – giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức (chủ yếu là hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức) Hai BLDS đều xác định thời hiệu yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân sự

vô hiệu; cũng như thời hạn mà tòa án quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình

thức của giao dịch, quá thời hạn đó giao dịch sẽ vô hiệu – áp dụng riêng đối với giao dịch vô hiệu do vi phạm quy định về hình thức.

Nhận xét: Qua các thời kỳ phát triển của lịch sử lập pháp ở nước ta, các vấn đề dân sự,

đặc biệt vấn đề về giao dịch dân sự được các nhà làm luật quan tâm chú trọng và phát triển

không ngừng Như vậy, có thể thấy rằng: trước khi ra đời BLDS 1995, đối với hợp đồng (khế

ước) thì hình thức của hợp đồng không phải là điều kiện để xác định hợp đồng đó có hiệu lực

không, nhưng để giao dịch dân sự dưới dạng hành vi pháp lí đơn phương – thừa kế theo di chúc có hiệu lực thì yêu cầu về hình thức vô cùng quan trọng, được các nhà làm luật đề cập rất

cụ thể trong các văn bản pháp luật Hay nói cách khác, giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức chỉ được xét đến với phương diện là hành vi pháp lí đơn phương (thừa kế theo di chúc), còn trong các khế ước (hợp đồng) thì không có quy định nào Từ khi BLDS 1995 đời cho đến nay, xuất hiện chế định GDDS vô hiệu do không tuân thủ quy định

về hình thức

II Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ các quy định về hình thức theo quy

định của pháp luật hiện hành.

Trước hết, ta cần hiểu được khái niệm về hình thức giao dịch dân sự là: sự thể hiện nội

dung của giao dịch (cái ghi nhận sự thể hiện ý chí của các bên) Theo nguyên tắc chung thì các chủ thể được tự chọn hình thức giao dịch Chỉ những giao dịch pháp luật quy định bắt buộc: phải thể hiện bằng văn bản, phải có chứng thực, chứng nhận, đăng ký hoặc xin phép mà các bên không tuân thủ quy định này thì mới vô hiệu Khi các bên không tuân thủ các quy

định này và có yêu cầu của một hoặc các bên thì Tòa án xem xét và “buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn nhất định” Việc ấn định thời hạn do

tòa án quyết định Ngoài ra, các bên phải thực hiện và đưa ra thời hạn thực hiện quy định về hình thức của giao dịch thuộc thẩm quyền và nghĩa vụ của tòa án Chỉ khi các bên không thực hiện và hoàn tất các quy định về hình thức của giao dịch trong thời hạn do tòa án quyết định thì giao dịch mới vô hiệu Bên có lỗi làm cho giao dịch vô hiệu phải bồi thường thiệt hại.

Dựa vào mức độ vi phạm nghiêm trọng hay không nghiêm trọng của giao dịch dân sự cũng như căn cứ vào ý chí của Nhà nước, ý chí của các chủ thể tham gia vào giao dịch thì giao

dịch dân sự được chia thành: giao dịch dân sự vô hiệu tuyệt đối và giao dịch vô hiệu tương đối Giao dịch vô hiệu tuyệt đối là các giao dịch mà mức độ vi phạm điều kiện có hiệu lực của

giao dịch dân sự là nghiêm trọng, kể cả khi các bên tham gia giao dịch không yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu thì các giao dịch đó vẫn được xác định là vô hiệu Giao dịch

vô hiệu tương đối là giao dịch có mức độ vi phạm các điều kiện có hiệu lực của của giao dịch dân sự trong trường hợp này không lớn, các chủ thể tham gia giao dịch có thể yêu cầu hoặc không yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu.

Vậy giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức là giao dịch vô hiệu tuyệt đôi hay vô hiệu tương đối? Có nhiều quan điểm trái chiều về vấn đề này, có người cho rằng, đây là giao dịch vô hiệu tương đối, vì chỉ khi các bên không thực hiện và hoàn tất các quy định về hình thức của giao dịch trong thời hạn do tòa án quyết định thì giao dịch mới

vô hiệu Có quan điểm cho rằng, giao dịch vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức là giao dịch vô hiệu tuyệt đối, vì khi giao dịch đó được xác lập với hình thức không đúng như pháp luật quy định, chủ thể khi tham gia vào các giao dịch khác có liên quan đến tài sản được xác lập trong giao dịch không tuân thủ quy định về hình thức sẽ không được công nhận Ví dụ như: A mua nhà của B, không làm hợp đồng bằng văn bản có công chứng, chứng thực, khi A đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng kí quyền sử dụng đất gắn liền với ngôi nhà mua của B thì không được chấp nhận Như vậy, rõ ràng không có sự tuyên bố giao dịch vô hiệu của tòa án nhưng giao dịch được xác lập giữa A và B không có hiệu lực, hay nói cách khác, giao dịch dân sự vô hiệu không tuân thủ quy định về hình thức là giao dịch vô hiệu tuyệt đối.

2 Nguyên tắc xử lí giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Do giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy điịnh về hình thức là một loại giao dịch dân sự vô hiệu, nên nó phải tuân theo nguyên tắc chung khi xử lí giao dịch dân sự vô hiệu, phù hợp với đặc điểm riêng của loại giao dịch không tuân thủ quy định về hình thức:

- Việc xử lí giao dịch dân sự vô hiệu trước hết là áp dụng trách nhiệm dân sự đối với các chủ thể trong quan hệ giao dịch dân sự – một chế tài pháp lí Hậu quả pháp lí mà các chủ thể

phải gánh chịu không chỉ ở việc: giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ; các chủ thể không đạt được mục đích, thỏa mãn được nhu cầu của mình; mà còn là một loạt các hậu quả kéo theo: nghĩa vụ hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, bồi thường thiệt hại nếu có lỗi… sở dĩ các bên chủ thể phải gánh chịu hậu quả pháp lí bất lợi như vậy khi thực hiện giao dịch dân sự, họ đã không tuân thủ quy định của pháp luật, có sự vi phạm các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự (mà ở đây là điều kiện về hình thức của giao dịch) Vì vậy, các giao dịch dân sự được giao kết không được Nhà nước thừa nhận và bảo hộ, không có giá trị pháp lí và bị tuyên bố vô hiệu, đồng thời khi giao dịch dân sự bị tuyên vô hiệu sẽ không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên.

- Việc xử lí giao dịch dân sự vô hiệu trên cơ sở tôn trọng bảo vệ lợi ích hợp pháp chính đáng của các chủ thể trong các trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm ý chí của các chủ thể hoặc hợp đồng vô hiệu do vi phạm ý chí của nhà nước nhưng có thể khắc phục được

hành vi vi phạm (mất năng lực hành vi dân sự, không tuân thủ quy định về hình thức của giao dịch dân sự …)

- Tôn trọng nghĩa vụ bảo vệ lợi ích chính đáng của bên thứ 3 – bên có quyền lợi, nghĩa

vụ liên quan đến giao dịch dân sự vô hiệu

- Chủ thể trong giao dịch dân sự hoặc người có quyền lợi ích liên quan có quyền yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu theo thủ tục và điều kiện do pháp luật quy định.

3 Thời hiệu yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu

Theo quy định của BLDS 1995, thời hạn yêu cầu tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu đối với trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức được quy

định tại Khoản 2 Điều 145: “Đối với các giao dịch dân sự được quy định tại Điều 137, Điều

138 và Điều 139 của Bộ luật này, thì thời gian yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu

không bị hạn chế” tuy nhiên, Điều luật này đã được sửa đổi cho phù hợp hơn với tình hình

nước ta những năm đầu của thế kỷ XXI – theo Khoản 1 Điều 136, BLDS 2005: “Thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu được quy định tại các điều từ Điều 130 đến

Điều 134 của Bộ luật này là hai năm, kể từ ngày giao dịch dân sự được xác lập” Việc sửa

đổi quy định pháp luật này cho thấy: mục đích của các nhà làm luật là để bảo vệ những người

không có kinh nghiệm trước sự bất ngờ cũng như hạn chế phương pháp chứng cứ; mức độ vi phạm nghiêm trọng của các giao dịch dân sự không tuân thủ quy định về hình thức đã giảm xuống so với thời kỳ trước, tạo ra hành lang pháp lí thông thoáng cho người dân thực hiện theo pháp luật, đồng thời hạn chế việc vì mục đích trục lợi để yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu làm xâm phạm đến quyền, lợi ích chính đáng của chủ thể kia Giả sử, trường hợp giao dịch dân sự tuyên bố vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức thì quyền lợi của người dân cũng được đảm bảo phần nào (do tại thời điểm đó, giá nhà đất không cao và biến động mạnh như thời điểm hiện tại).

4 Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu (giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức).

a, Thời hạn hoàn thiện hình thức của giao dịch dân sự không tuân thủ quy định về hình thức.

Điều 134, BLDS 2005 về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ các quy định về

hình thức có đoạn: “(…) Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu” Dựa theo quy định tại Tiểu mục 2.3 Mục 2 Phần II

Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 và tiểu mục 2.2 Mục 2 Phần I Nghị quyết

số 01/2003/NQ-HĐTP ngày 14/6/2003 của Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao thì:

“Tòa án ra quyết định buộc 1 hoặc các bên phải đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong thời hạn 1 tháng, kể từ ngày tòa án ra quyết định thực hiện các thủ tục hoàn thiện về hình thức của hợp đồng Quá thời hạn 1 tháng mà họ không đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền

để thực hiện thủ tục thì tuyên bố hợp đồng vô hiệu và giải quyết hậu quả hợp đồng vô hiệu”

Nhận xét: Quy định trên là máy móc không phù hợp với thực tế, bằng việc đưa ra quyết

định buộc các bên phải hoàn thiện về hình thức của hợp đồng vô hình chung tòa án đã can thiệp vào nội dung của hợp đồng Đối với hợp đồng vi phạm hình thức tại thời điểm giao kết,

ý chí của các bên là hoàn toàn tự nguyện và đáp ứng các điều kiện khác của giao dịch dân sự trừ quy định về hình thức Tuy nhiên, do nhiều nguyên nhân khác nhau như: giá đất tang, dau khi giao kết hợp đồng các bên không hoàn thiện về hình thức nên đã phát sinh tranh chấp và