Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI Khoa Luật  BÀI TẬP LUẬT DÂN SỰ HỌ VÀ TÊN: MAI THỊ HẢI YẾN NGÀY THÁNG NĂM SINH: 19/08/1998 Đề tài: Phân tích quy định pháp luật giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Cho ví dụ minh họa LỜI NÓI ĐẦU Giao dịch dân phương thức hữu hiệu cho cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác xác lập thực quyền nghĩa vụ dân nhằm thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt tiêu dùng sản xuất kinh doanh Giao dịch dân có ý nghĩa quan trọng điều kiện kinh tế thị trường định hướng XHCN nước ta giai đoạn Thực tế cho thấy giao dịch để coi có hiệu lực cần đảm bảo yếu tố: người tham gia giao dịch có lực hành vi dân sự; mục đích nội dung giao dịch khơng vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện Bên cạnh đó, số trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Tuy nhiên, phần lớn dân số Việt Nam không trang bị cho đầy đủ kiến thức luật pháp dấn đến tình trạng giao dịch bị vơ hiệu thường xuyên xảy Trong số đó, giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức chiểm tỉ lệ khơng nhỏ Mặc dù điều quy đinh rõ pháp luật, thiếu hiểu biết người dẫn đến tranh chấp, kiện tụng, gây ảnh hưởng tài sản tình cảm bên tham gia Nhận thấy điều này, em định tìm hiểu đề tài: “Giao dịch dân vơ hiệu khơng tn thủ quy định hình thức” I MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÍ LUẬN: Giao dịch dân sự: 1.1 Khái niệm: Theo điều 116 BLDS ( 2015) : “Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lí đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.” Giao dịch dân sư kiện pháp lí dạng hành vi pháp lí ( hành vi pháp lí đơn phương đa phương – bên nhiều bên ) làm phát sinh hậu pháp lí 1.2 Đặc điểm giao dịch dân sự: Giao dịch dân có đặc điểm sau: - Giao dịch dân phải thể ý chí bên tham gia - Các bên tham gia giao dịch phải tự nguyện - Chế tài giao dịch dân mang tính chất bắt buộc linh hoạt.- Nội dung giao dịch không trái pháp luật đạo đức xã hội 1.3 Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự: Bên cạnh nguyên tắc tôn trọng quyền tự thoả thuận bên giao dịch pháp luật đặt số yêu cầu tối thiểu buộc chủ thể phải tuân thủ theo - điều kiện có hiệu lực giao dịch Chỉ giao dịch hợp pháp làm phát sinh quyền, nghĩa vụ chủ thể tham gia giao dịch Mọi cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc bên pháp luật bảo hộ Các điều kiện có hiệu lực giao dịch quy định Điều 117 BLDS Đó là: - Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập - Chủ thể tham gia giao dịch dân hoàn toàn tự nguyện - Mục đích nội dung giao dịch dân khơng vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội - Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định Giao dịch dân vô hiệu: 2.1 Khái niệm: Điều 122 BLDS quy định: “Giao dịch dân vô hiệu giao dịch khơng có điều kiện quy định điều 117 BLDS.” điều kiện có hiệu lực giao dịch quy định Điều 117 BLDS Đó là: - Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập - Chủ thể tham gia giao dịch dân hoàn tồn tự nguyện - Mục đích nội dung giao dịch dân không vi phạm điều cấm luật, khơng trái đạo đức xã hội - Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định Như giao dịch dân vi phạm điều kiện nêu bị coi vơ hiệu 2.2 Phân loại giao dịch dân vô hiệu : * Căn theo mức độ vô hiệu, chia làm loại: - Giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối : Giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối xảy tồn nội dung giao dịch dân vi phạm điều cấm pháp luật, trái đạo đức xã hội bên tham gia giao dịch khơng có quyền xác lập giao dịch dân - Giao dịch dân vô hiệu tương đối : Giao dịch vô hiệu phần giao dịch mà có phần số phần giao dịch vơ hiệu khơng ảnh hưởng đến hiệu lực phần lại Khi phần vơ hiệu khơng có hiệu lực, phần lại có hiệu lực thi hành * Căn theo tính chất, chia làm loại: - Giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối: giao dịch dân vi phạm quy tắc pháp lý có mục đích bảo vệ quyền lợi ích chung cộng đồng Giao dịch dân giả tạo, giao dịch dân có nội dung mục đích trái với pháp luật đạo đức xã hội, giao dịch dân khơng tn theo hình thức luật định bị coi giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối - thời gian yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không hạn chế Một giao dịch dân bị coi vô hiệu tuyệt đối trường hợp sau: + Khi vi phạm vào điều cấm pháp luật, trái với đạo đức xã hội (Điều 123 BLDS năm 2015) + Khi giao dịch xác lập cách giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác nhằm trốn tránh nghĩa vụ người thứ ba (Điều 124 BLDS năm 2015) + Khi hình thức giao dịch không tuân thủ theo quy định bắt buộc pháp luật (Điều 129 BLDS năm 2015) - Giao dịch dân vô hiệu tương đối: giao dịch dân vi phạm quy tắc pháp lý có mục đích bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp chủ thể xác định (cá nhân, pháp nhân,…) - Giao dịch dân giao kết nhầm lẫn, đe doạ, lừa dối, người chưa thành niên, người bị hay hạn chế lực hành vi dân thiết lập giao dịch dân vô hiệu tương đối - thời hạn yêu cầu xem xét hiệu lực giao dịch dân năm kể từ ngày giao dịch dân xác lập Giao dịch dân bị coi vô hiệu tương đối trường hợp: + Khi giao dịch xác lập người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người khó khăn nhận thức làm chủ hành vi, người bị hạn chế lực hành vi dân (Điều 125 BLDS năm 2015) + Khi giao dịch xác lập bị nhầm lẫn (Điều 126 BLDS năm 2015) + Khi bên chủ thể tham gia xác lập giao dịch bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép (Điều 127 BLDS năm 2015) + Khi người xác lập giao dịch đủ lực hành vi dân xác lập giao dịch thời điểm khơng nhận thức hành vi (Điều 128 BLDS năm 2015) II GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHƠNG TN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC Hình thức giao dịch dân Hình thức giao dịch dân phương nội dung giao dịch Thông qua phương tiện bên đối tác người thứ ba biết nội dung giao dịch xác lập Hình thức giao dịch có ý nghĩa đặc biệt quan trọng tố tụng dân Nó chứng xác nhận quan hệ đã, tồn bên, qua xác định trách nhiệm dân có hành vi vi phạm xảy Giao dịch dân thể lời nói, văn hành vi cụ thể Người xác lập giao dịch có quyền lựa chọn hình thức giao dịch Chỉ số trường hợp đặc biệt pháp luật có u cầu hình thức buộc chủ thể phải tuân thủ theo (yêu cầu phải lập thành văn bản, phải có chứng nhận, chứng thực, đăng kí, xin phép) Trong trường hợp pháp luật có quy định giao dịch dân phải thể văn bản, phải công chứng nhà nước chứng nhận, chứng thực, đăng kí phải xin phép phải tuân theo quy định (khoản Điều 117 khoản điều 119 BLDS năm 2015) - Hình thức lời nói: Hình thức lời nói coi hình thức phổ biến xã hội hình thức có độ xác thực thấp Hình thức miệng thường áp dụng giao dịch thực chấm dứt sau (mua bán trao tay) chủ thể có quan hệ mật thiết, tin cậy, giúp đỡ lẫn (bạn bè, người thân cho vay, mượn tài sản ) Nhưng có trường hợp giao dịch dân thể hình thức lời nói phải bảo đảm tuân thủ điều kiện luật định có giá trị (di chúc miệng - Điều 629, Điều 630 BLDS năm 2015) - Hình thức văn bản: + Văn thường: Được áp dụng trường hợp bên tham gia giao dịch dân thoả thuận pháp luật quy định giao dịch phải thể hình thức văn Nội dung giao dịch thể văn có chữ kí xác nhận chủ thể hình thức chứng xác định chủ thể tham gia vào giao dịch dân rõ ràng so với trường hợp giao dịch thể lời nói + Văn có cơng chứng chứng nhận, uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền chứng thực: Được áp dụng trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân bắt buộc phải lập thành văn bên có thoả thuận phải có chứng nhận, chứng thực, đăng kí xin phép xác lập giao dịch bên phải tuân thủ hình thức, thủ tục (mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất ) - Hình thức giao dịch hành vi: Giao dịch dân xác lập thông qua hành vi định theo quy ước định trước Ví dụ: Mua nước máy tự động, chụp ảnh máy tự động, gọi điện thoại tự động… Đây hình thức giản tiện giao dịch Giao dịch xác lập thơng qua hình thức mà khơng thiết phải có diện đồng thời tất bên nơi giao kết Hình thức ngày trở nên phổ biến, quốc gia có cơng nghiệp tự động hố phát triển Tuỳ theo tính chất đối tượng giao dịch nhu cầu quản lý nhà nước mà pháp luật dân có u cầu khác hình thức giao dịch Đối với giao dịch đáp ứng cho nhu cầu vật chất tinh thần hàng ngày sống thông thường giá trị tài sản khơng lớn cần bên thể lời nói, có tự nguyện, thống ý chí bên giao dịch có hiệu lực Tuy nhiên, có loại giao dịch khơng đòi hỏi phải có thống ý chí hai bên mà cần bên bày tỏ ý chí lời nói hành vi cụ thể ví dụ viết di chúc Song có loại giao dịch pháp luật bắt buộc hai bên phải thể văn có trường hợp phải có cơng chứng, chứng thực quan có thẩm quyền Theo quy định khoản Điều 117 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: “Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch trường hợp pháp luật có quy định” trường hợp có quy định pháp luật loại giao dịch phải tuân theo hình thức định hình thức điều kiện có hiệu lực giao dịch hình thức giao dịch trở thành điều kiện bắt buộc để giao dịch có hiệu lực Giao dịch dân vô hiệu vi phạm quy định bắt buộc hình thức Điều 126 BLDS năm 2015 quy định: “Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch mà bên không tuân theo theo yêu cầu bên bên, Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác định buộc bên thực quy định hình thức giao dịch thời hạn, q thời hạn mà khơng thực giao dịch vơ hiệu.” Điều 119 BLDS năm 2015 quy định: “Giao dịch dân lời nói, văn hành vi cụ thể Giao dịch dân thông qua phương tiện điện tử hình thức thơng điệp liệu coi giao dịch văn bản.” Có thể thấy, hình thức phổ biến giao dịch dân giao dịch lời nói Trong thực tế loại giao dịch thực chấm dứt sau đó, thường áp dụng với tài sản có giá trị khơng lớn Hình thức giao dịch văn thường áp dụng với tài sản có giá trị lớn Nội dung giao dịch ghi rõ văn bản, có chữ kí bên tham gia Trong trường hợp pháp luật quy định phải có cơng chứng, chứng thực phải đăng kí xin phép phải tuân theo quy định Nếu xét pháp lí chặt chẽ giao dịch dân hình thức văn có giá trị pháp lí cao Hình thức giao dịch hành vi hình thức giao dịch thuận tiện Khơng thiết phải có diện đồng thời tất bên giao kết Theo nguyên tắc chung chủ thể tự lựa chọn hình thức giao dịch Chỉ giao dịch pháp luật quy định bắt buộc phải thể văn bản, phải có chứng thực, chứng nhận, đăng kí xin phép mà bên không tuân thủ quy định bị vô hiệu Khi bên không tuân thủ quy định có yêu cầu bên tồ án xem xét "buộc bên thực quy định hình thức giao dịch thời hạn định" Việc ấn định thời hạn án định vào hoàn cảnh cụ thể Việc buộc bên phải thực đưa thời hạn thực quy định hình thức giao dịch thuộc thẩm quyền nghĩa vụ án Chỉ bên khơng thực hồn tất quy định hình thức giao dịch thời hạn tồ án định giao dịch vơ hiệu Bên có lỗi làm cho giao dịch vơ hiệu phải bồi thường thiệt hại Bộ luật Dân năm 2015 quy định điều kiện hình thức giao dịch nói chung hợp đồng nói riêng khác trước nhiều Ngồi việc sửa đổi có tính chất kỹ thuật bỏ bớt chữ, câu, ý thừa nội dung có tư tưởng thể điều quy định chung giao dịch quy định phần hợp đồng Để hiểu quy định pháp luật không xem xét tách rời điều luật với nhau, quy định chung với quy định chế định cụ thể Tuy quy định hình thức giao dịch dân rõ ràng hợp lý không tránh khỏi thiếu sót như: quy định hình thức nằm nhiều văn pháp luật khác làm cho người dân khó tiếp cận nắm bắt Điều dẫn đến tình trạng thiếu hiểu biết người dân kiến thức pháp luật Nhưng bên cạnh sai phạm gọi vơ ý có trường hợp biết mà cố tình vi phạm để trốn tránh kiểm soát quan nhà nước nhằm trục lợi (như hợp đồng mua bán bán đất khơng chứng thực trốn kiểm sốt Nhà nước nhằm trốn thuế) … nên tranh chấp đáng tiếc xảy ngày phổ biến III THỰC TRẠNG VỀ GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHÔNG TUÂN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ Hiện nay, trình thực Bộ luật Dân sự, bên cạnh mặt tích cực, có thực trạng tranh chấp giao dịch dân có xu hướng gia tăng, giao dịch dân vô hiệu vi phạm điều kiện có hiệu lực giao dịch chiếm tỷ lệ khơng nhỏ, điều kiện mặt hình thức giao dịch Việc tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức giải hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu vấn đề phức tạp mà ngành Tòa án gặp phải Có khơng vụ án đă xét xử nhiều lần, với nhiều cấp xét xử khác (kể cấp xét xử cao Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC)) thắc mắc, có quan điểm khác nhau, gây nhiều tranh luận phức tạp Sau ví dụ cụ thể để thấy vấn đề thiết việc xét xử vụ việc giao dịch vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Vụ việc : Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà * Các bên tham gia vụ việc: - Nguyên đơn: Ông Thắng - Bị đơn: Ông Nam - Vụ việc xảy địa bàn tỉnh Hà Nam * Tóm tắt nội dung vụ việc - Nội dung vụ việc: Ngày 15/08/1996, vợ chồng ông Nam lập hợp đồng chuyển nhượng 50 m2 đất cho ông Thắng với giá tỷ đồng, nhận trước 500 triệu Hai bên cam kết đến ngày 30/04/1997 ông Thắng giao đủ số vàng lại làm giấy tờ sang tên, chi phí giấy tờ bên chịu nửa Theo ông Thắng ông giao cho ông Nam nhiều lần, tổng cộng 960 triệu đồng đủ, số đất thực tế ơng nhận 48 m2 Ngày 26/09/1996 ông Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng 80 m2 đất Nhưng ông Nam không chịu làm thủ tục tách hộ nên ông Thắng khởi kiện đến tòa án, u cầu ơng Nam hồn tất thủ tục sang nhượng theo cam kết Về phía ơng Nam cho rằng, ông Thắng giao cho ông 500 triệu nên ông không làm thủ tục tách hộ cho ông Thắng Ơng cho ơng Thắng vi phạm cam kết nên ông yêu cầu hủy hợp đồng Tại án sơ thẩm số 6/DSST ngày 15/04/1998, tòa án nhân dân huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam định: hủy hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất Nam– Thắng Buộc ông Nam trả cho ông Thắng 500 triệu đồng , buộc ông Thắng giao lại cho ông Nam 48 m2 đất Ngày 19/04/1998, ơng Nam có đơn kháng cáo Tại án phúc thẩm số 264/DSPT ngày 03/09/1998, Tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam định: hủy toàn hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất ông Nam ông Thắng, ông Nam trả lại ông Thắng 960 triệu đồng Sau xét xử phúc thẩm, ơng Thắng có nhiều đơn khiếu nại Tại định số 55/KN-DS ngày 22/04/1999, Phó Chánh Án tòa án nhân dân tối cao kháng nghị án phúc thẩm nêu Tại định giám đốc thẩm số 31/GĐT-DS ngày 24/09/1999, tòa dân tòa án nhân dân tối cao định: hủy án phúc thẩm số 264/DSPT ngày 03/09/1998 tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam xử việc tranh chấp hợp đồng sang nhượng đất ông Nguyễn Ngọc Thắng với ông Phan Văn Nam Giao hồ sơ vụ án tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam xét xử theo thủ tục phúc thẩm Tòa dân tòa án nhân dân tối cao nhận định việc ông Nam sang nhượng 48 m2 đất xã An Đổ, huyện Phủ Lý cho ơng Thắng hồn tồn tự nguyện Trên thực tế, ơng Thắng nhận đất để canh tác Do việc ông Nam không tách diện tích đất sang nhượng cho ơng Thắng nên xảy tranh chấp Ơng Thắng lại nói trả đủ 960 triệu đồng có lần đầu ghi biên nhận Về phía ơng Nam cho ơng Thắng giao 500 triệu đồng Số lại ơng Thắng chưa tốn Tòa án cấp phúc thẩm vào lời khai ông Thắng nhân chứng để khẳng định ông Nam nhận đủ 960 triệu đồng chưa có chắn Tòa án cho hai bên khơng tiến hành làm thủ tục sang nhượng xác định hợp đồng Nam – Thắng vơ hiệu Vì cần phải hủy án phúc thẩm để điều tra, đồng thời xác minh thêm khoản tiền ông Thắng giao cho ông Nam sau ngày 15/08/1996, ông Thắng không chứng minh giao đủ tiền cho ông Nam ơng Thắng tốn tiếp cho ơng Nam tỷ lệ diện tích đất lại theo thời giá * Nhận xét cách giải Tòa án: Trước hết, ta nhận thấy ngay, giao dịch ông Nam ông Thắng vô hiệu Bởi hai ông làm hợp đồng viết tay mà không chứng thực quan nhà nước có thẩm quyền Chính thế, Tòa nên vào điều trước tiên để tuyên giao dịch dân hai ông vô hiệu yêu cầu ông Thắng trả lại phần đất giao dịch cho ông Nam Về số tiền mà ơng Thắng giao lập biên nhận lần Cụ thể biên nhận ông Nam nhận 500 triệu đồng Vì vậy, Tòa nên u cầu ơng Nam trả lại 500 triệu cho ơng Thắng Còn số tiền 460 triệu đồng mà ông Thắng khai giao cho ông Nam sau chưa đủ Vì vậy, ông Thắng đủ chứng chứng minh số tiền coi ơng Thắng giao cho ông Nam 500 triệu đồng Xét thấy, giao dịch này, hai bên có lỗi khơng thực quy định bắt buộc hình thức giao dịch dân thế, phần án phí hai bên trả IV.KẾT LUẬN Vụ việc nêu số nhiều giao dịch dân vô hiệu không tn thủ quy định hình thức Thơng qua đây, thấy ngun nhân dẫn đến tình trạng thiếu hiểu biết pháp luật phận lớn dân số Việt Nam Điều dẫn đến tranh chấp, kiện tụng khơng đáng có; làm cho trật tự xã hội khơng ổn định Vì vậy, để hạn chế tranh chấp đáng tiếc xảy ra, cần chủ động cơng tác tìm hiểu pháp luật để dễ dàng tham gia vào giao dịch đảm bảo cho giao dịch không trái với quy định pháp luật Bên cạnh đó, Nhà nước nâng cao kiến thức pháp luật cho người dân thông qua tuyên truyền, giáo dục hay ban hành văn riêng quy định loại giao dịch có quy định hình thức nhằm giúp người dễ tiếp cận hơn,… Đối với người “cầm cân nảy mực”, để đưa án vừa hợp tình, vừa hợp lý đòi hỏi phải nắm vững quy định pháp luật, vận dụng chúng cách 10 khéo léo, xác; làm việc thật công tâm, với tinh thần cao quý nhà làm luật Không vậy, nhà làm luật cần phải không ngừng nâng cao kiến thức nắm bắt điểm luật pháp Là sinh viên Khoa Luật, em nhận thấy phải thật cố gắng, khơng ngừng tìm tòi, trau dồi kiến thức để trước hết trở thành sinh viên giỏi sau trở thành nhà làm luật có ích cho xã hội 11 12 ... lập giao dịch đủ lực hành vi dân xác lập giao dịch thời điểm không nhận thức hành vi (Điều 128 BLDS năm 2015) II GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU DO KHƠNG TN THỦ QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC Hình thức giao dịch. .. loại giao dịch phải tn theo hình thức định hình thức điều kiện có hiệu lực giao dịch hình thức giao dịch trở thành điều kiện bắt buộc để giao dịch có hiệu lực Giao dịch dân vô hiệu vi phạm quy định. .. tăng, giao dịch dân vô hiệu vi phạm điều kiện có hiệu lực giao dịch chiếm tỷ lệ khơng nhỏ, điều kiện mặt hình thức giao dịch Việc tuyên bố giao dịch dân vô hiệu khơng tn thủ quy định hình thức