Đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 2010, huyện yên mỹ, tỉnh hưng yên

B GIO DC V O TO TRNG I HC NễNG NGHIP H NI TH BAN NH GI KT QU THC HIN QUY HOCH S DNG T GIAI ON 2006 - 2010, HUYN YấN M TNH HNG YấN LUN VN THC S H NI - 2013 B GIO DC V O TO TRNG I HC NễNG NGHIP H NI TH BAN NH GI KT QU THC HIN QUY HOCH S DNG T GIAI ON 2006 - 2010, HUYN YấN M TNH HNG YấN CHUYấN NGNH : QUN Lí T AI M S : 60.85.01.03 NGI HNG DN KHOA HC PGS.TS NGUYN XUN THNH H NI - 2013 LI CAM OAN Tụi xin cam ủoan, s liu v kt qu nghiờn cu lun ny l trung thc v cha ủc s dng ủ bo v bt k mt hc v no Tụi xin cam ủoan, cỏc thụng tin trớch dn lun ủu ủó ủc ch rừ ngun gc./ Tỏc gi lun Đỗ Thị Ban Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip ii LI CM N hon thnh bn lun ny, tụi ủó nhn ủc s giỳp ủ tn tỡnh ca: - PGS- TS Nguyn Xuõn Thnh, ging viờn Khoa Ti nguyờn v Mụi trng - Trng i hc Nụng nghip H Ni - Ngi ủó trc tip hng dn tụi sut thi gian thc hin ủ ti; - Cỏc thy, cụ giỏo khoa Ti nguyờn v Mụi trng, Vin ủo to Sau i hc - Trng i hc Nụng nghip H Ni v cỏc ủng nghip; - UBND tnh Hng Yờn, S Ti nguyờn v Mụi trng tnh Hng Yờn, UBND huyn Yờn M, Phũng Ti nguyờn v Mụi trng huyn Yờn M; cỏc phũng, ban v UBND cỏc th trn, xó thuc huyn Yờn M; - Cỏc anh ch, em, bn bố gn xa ủó giỳp ủ tụi sut thi gian thc hin ủ ti; Tụi xin chõn thnh cm n ti cỏc cỏ nhõn, th v c quan nờu trờn ủó giỳp ủ, khớch l v to nhng ủiu kin tt nht cho tụi quỏ trỡnh thc hin ủ ti ny Mt ln na tụi xin trõn trng cm n! Tỏc gi lun Đỗ Thị Ban Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip iii MC LC Li cam ủoan ii Li cm n iii Mc lc iv Danh mc vit tt vii Danh mc bng viii Danh mc biu ủ ix M U Chng NGHIấN CU TNG QUAN 1.1 C s l ý lun v tm quan trng ca quy hoch s dng ủt 1.1.1 C s lý lun ca quy hoch s dng ủt 1.1.2 Nhng ủc ủim ca quy hoch s dng ủt 1.1.3 Cỏc bc chớnh ca quy hoch s dng ủt 11 1.1.4 Nhng nguyờn tc c bn ca quy hoch s dng ủt 11 1.1.5 Mi quan h gia quy hoch s dng ủt vi cỏc loi hỡnh quy hoch khỏc 12 1.2 í ngha, tm quan trng ca quy hoch s dng ủt 17 1.2.1 í ngha, tm quan trng ca quy hoch s dng ủt núi chung 17 1.2.2 í ngha, tm quan trng ca quy hoch s dng ủt cp tnh v cp huyn 18 1.2.3 Vai trũ ca quy hoch s dng ủt cp tnh 19 1.2.4 Vai trũ ca quy hoch s dng ủt cp huyn 20 1.2.5 Mt s ủ lý lun c bn v thc tin ủỏnh giỏ tớnh kh thi v hiu qu ca phng ỏn quy hoch s dng ủt 1.3 20 Tỡnh hỡnh thc hin quy hoch s dng ủt ca mt s nc trờn th gii v Vit Nam Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip 27 iv 1.3.1 Tỡnh hỡnh thc hin quy hoch s dng ủt ca mt s nc trờn th gii 27 1.3.2 Tỡnh hỡnh thc hin quy hoch s dng ủt ca Vit Nam 31 1.3.3 Nhng cụng trỡnh nghiờn cu v tỡnh hỡnh thc hin quy hoch s dng ủt 33 Chng I TNG, NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU 34 2.1 i tng v phm vi nghiờn cu 34 2.2 Ni dung nghiờn cu 34 2.2.1 ỏnh giỏ ủiu kin t nhiờn, kinh t, xó hi 34 2.2.2 ỏnh giỏ hin trng v tỡnh hỡnh qun lý s dng ủt nm 2010 34 2.2.3 ỏnh giỏ kt qu thc hin phng ỏn Quy hoch s dng ủt, giai ủon 2006 2010 huyn Yờn M, tnh Hng Yờn 35 2.3 Phng phỏp nghiờn cu 36 2.3.1 Phng phỏp ủiu tra, kho sỏt 36 2.3.2 Phng phỏp thng kờ, so sỏnh 37 2.3.3 Phng phỏp x lý s liu 37 2.3.4 Phng phỏp minh bng bn ủ 38 Chng KT QU NGHIấN CU 39 3.1 ỏnh giỏ ủiu kin t nhiờn, kinh t - xó hi 39 3.1.1 iu kin t nhiờn, ti nguyờn thiờn nhiờn v kinh t xó hi 39 3.1.2 Thc trng phỏt trin kinh t - xó hi 46 3.1.3 ỏnh giỏ chung v ủiu kin t nhiờn, kinh t - xó hi v mụi trng 56 3.2 ỏnh giỏ hin trng s dng ủt nm 2010 58 3.3 ỏnh giỏ kt qu thc hin quy hoch s dng ủt giai ủon 3.3.1 2006-2010 11 Tỡnh hỡnh bin ủng s dng ủt giai ủon 2006 2010 11 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip v 3.3.2 ỏnh giỏ kt qu thc hin cỏc ch tiờu quy hoch s dng ủt giai ủon 2006 - 2010 16 3.3.3 ỏnh giỏ kt qu thc hin phng ỏn quy hoch s dng ủt theo hng mc cụng trỡnh, d ỏn 3.3.4 ỏnh giỏ chung v kt qu thc hin quy hoch 85 92 3.3.5 xut cỏc gii phỏp nõng cao tớnh kh thi ca phng ỏn quy hoch s dng ủt 99 KT LUN V NGH 105 Kt lun 105 ngh 106 TI LIU THAM KHO 107 PH LC 112 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip vi DANH MC VIT TT CHXHCN Cng hũa xó hi ch ngha CSD Cha s dng CTSN Cụng trỡnh s nghip HND Hi ủng nhõn dõn KCN Khu cụng nghip KDC Khu dõn c KT Khu ủụ th KT-XH Kinh t - xó hi MNCD Mt nc chuyờn dựng NXB Nh xut bn NTTS Nuụi trng thy sn PNN Phi nụng nghip QH Quy hoch QHSD Quy hoch s dng ủt QHSD Quy hoch s dng ủt ủai THCS Trung hc c s TN&MT Ti nguyờn v Mụi trng TTCN Tiu th cụng nghip UBND U ban nhõn dõn Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip vii DANH MC BNG STT Tờn bng Trang 3.1 Mt s ch tiờu dõn s huyn Yờn M nm 2010 50 3.2 Hin trng cỏc tuyn ủng giao thụng huyn Yờn M nm 2010 52 3.3 Hin trng s dng cỏc loi ủt huyn Yờn M nm 2010 3.4 Hin trng ủt nụng nghip huyn Yờn M nm 2010 3.5 Hin trng ủt phi nụng nghip huyn Yờn M nm 2010 3.6 Din tớch ủt theo ủi tng s dng ca huyn Yờn M nm 2010 3.7 Bin ủng s dng ủt nụng nghip t nm 2006 - 2010 12 3.8 Bin ủng s dng ủt phi nụng nghip t nm 2006 - 2010 14 3.9 Bin ủng din tớch ủt cha s dng t nm 2006 - 2010 16 3.10 Kt qu thc hin ch tiờu s dng ủt nụng nghip 2006 2010 80 3.11 Kt qu thc hin cỏc ch tiờu s dng ủt phi nụng nghip 2006 - 2010 82 3.12 Kt qu thc hin cỏc ch tiờu s dng ủt cha s dng 2006 - 2010 85 3.13 Kt qu thc hin ủt nụng thụn theo phng ỏn quy hoch 86 3.14 Kt qu thc hin ủt ủụ th theo phng ỏn quy hoch 87 3.15 Kt qu thc hin ủt khu cụng nghip theo PA quy hoch 90 3.16 Kt qu thc hin ủt sn xut kinh doanh theo phng ỏn quy hoch 91 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip viii DANH MC BIU STT Tờn biu Trang 3.1 C cu cỏc ngnh kinh t nm 2010 ca huyn Yờn M 46 3.2 C cu cỏc loi ủt nm 2010 ca huyn Yờn M 58 3.3 C cu s dng ủt ca huyn Yờn M qua cỏc nm 11 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc Nụng nghip ix TI LIU THAM KHO A- Ting Vit V Th Bỡnh (1999), Giỏo trỡnh quy hoch phỏt trin nụng thụn, NXB Nụng nghip, H Ni V Th Bỡnh (2010), "Mt vi ý kin v quy trỡnh quy hoch s dng ủt hin ", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn B Khoa hc, Cụng ngh v Mụi trng (1995), Bỏo cỏo ủ dn an ton lng thc cho vựng ủng bng sụng Hng, H Ni B Ti nguyờn v Mụi trng (2004), Quy hoch s dng ủt c nc ủn nm 2010 v k hoch s dng ủt ủn nm 2005 ca c nc, H Ni B Ti nguyờn v Mụi trng (2004), Thụng t s 30/2004/TT-BTNMT ngy 01/11/2004 ca v vic hng dn lp, ủiu chnh v thm ủnh quy hoch, k hoch s dng ủt ủai, H Ni B Ti nguyờn v Mụi trng (2008), Bỏo cỏo kt qu thc hin Ch th s 09/2007/CT-TTg v tng cng qun lý s dng ủt ca cỏc quy hoch v d ỏn ủu t trờn bn c nc, H Ni B Ti nguyờn v Mụi trng (2008), Bỏo cỏo v tỡnh hỡnh quy hoch, k hoch s dng ủt nm (2006-2010) v tỡnh hỡnh thc hin quy hoch, k hoch s dng ủt nụng nghip ca c nc, H Ni B Ti nguyờn v Mụi trng (2010), Bỏo cỏo Tng kt cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng ủt giai ủon 2001-2010, H Ni Nguyn ỡnh Bng (2002), Qu ủt quc gia, hin trng v d bỏo s dng, Khoa hc ủt, s 16, thỏng 10 Nguyn ỡnh Bng (2007), "Quy hoch s dng ủt nc ta giai ủon hin - thc trng v gii phỏp", Hi tho khoa hc v Quy hoch s dng ủt, Hi khoa hc t Vit Nam, Vin Nghiờn cu a chớnh 24/8/2007, Vin Nghiờn cu a chớnh 107 11 Nguyn ỡnh Bng (2010), "C s phỏp lut hin hnh v quy hoch s dng ủt", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 12 Vừ T Can (2001), "Phng phỏp lun c bn v quy hoch s dng ủt ủai", Chng trỡnh Hp tỏc Vit Nam - Thy in v ủi mi h thng chớnh, Vin iu tra Quy hoch ủt ủai 13 Vừ T Can (2006), Nghiờn cu phng phỏp lun v ch tiờu ủỏnh giỏ tớnh kh thi v hiu qu ca phng ỏn quy hoch s dng ủt cp huyn, H Ni 14 Chớnh ph (2004), Ngh ủnh s 181/200/N-CP ngy 29/10/2004 v thi hnh Lut t ủai, H Ni 15 Cc Thng kờ tnh Hng Yờn: Niờn giỏm thng kờ tnh Hng Yờn nm 2000, nm 2005, nm 2010 16 Duyờn H (2006), "Bn v quy hoch s dng ủt", Tp Ti nguyờn v Mụi trng, s 11 (37), thỏng 11 17 H Minh Hũa (2010), "Mt s ủ cn gii quyt vic hon thin phng phỏp quy hoch nc ta giai ủon hin ", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 18 Nguyn Quang Hc (2006), "Nõng cao hiu qu quy hoch s dng ủt", Tp Ti nguyờn v Mụi trng, s 11 (37), thỏng 11 19 Tụn Gia Huyờn (2010), "My ủ nhn thc ủi vi cụng tỏc quy hoch s dng ủt ủai", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 20 Kao Madilen, (2001), Nghiờn cu mt s phng phỏp quy hoch s dng ủt cp c s ca mt s nc trờn th gii, Vit Nam v kh nng ỏp dng vo Cmpuchia, Lun thc s khoa hc nụng nghip, i hc Nụng nghip I, H Ni 108 21 ng Vn Minh; Trng Thnh Nam (2010), "Xõy dng c s d liu ti nguyờn ủt ủai - gii phỏp thỳc ủy hiu qu cho cụng tỏc lp quy hoch s dng ủt cp c s v phỏt trin kinh t - xó hi", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 22 Nguyn Quc Ng (2006), "Gii phỏp nõng cao cht lng quy hoch, k hoch s dng ủt", Tp Ti nguyờn v Mụi trng, s (33), thỏng nm 2006 23 Trng Phan (1996), Quan h gia quy hoch ủt ủai v phỏt trin kinh t, H Ni 24 Quc hi nc CHXHCN Vit Nam (1992), "Hin phỏp nc Cng hũa xó hi ch ngha Vit Nam nm 1992", NXB Chớnh tr Quc gia H Ni 25 Quc hi nc CHXHCN Vit Nam (1993), "Lut t ủai nm 1993", NXB Chớnh tr Quc gia H Ni 26 Quc hi nc CHXHCN Vit Nam (2003), "Lut t ủai nm 2003", NXB Bn ủ, H Ni 27 on Cụng Qu (2001), ỏnh giỏ ủt ủai phc v quy hoch s dng ủt nụng lõm nghip huyn i T - tnh Thỏi Nguyờn, Lun ỏn Tin s Nụng nghip, Trng i hc Nụng nghip H Ni 28 on Cụng Qu, V Th Bỡnh, Nguyn Th Vũng, Nguyn Quang Hc (2006), Giỏo trỡnh quy hoch s dng ủt, NXB Nụng nghip 29 Nguyn Dng Tin (1998), Tớnh kh thi xõy dng mc s dng ủt ca Vit Nam thi k 1996 - 2010, H Ni 30 S Ti nguyờn v Mụi trng Hng Yờn (2010), Bỏo cỏo tng kt cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng ủt giai ủon 2001 - 2010, Hng Yờn 31 Nguyn Dng Tin (2005) Quy hoch s dng ủt - Nhỡn li quỏ trỡnh phỏt trin nc ta t nm 1930 ủn nay, Tp a chớnh, S thỏng 6/2005, H Ni 109 32 Nguyn Dng Tin (2007), "Nhng ủ c bn v thc trng v hon thin quy hoch s dng ủt nc ta t ủn nm 2020", Hi tho khoa hc v Quy hoch s dng ủt, Hi khoa hc t Vit Nam, Vin Nghiờn cu a chớnh 24/8/2007, Vin Nghiờn cu a chớnh 33 Chu Vn Thnh (2007), "Nhỡn li cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng ủt nc ta 10 nm qua", Hi tho khoa hc v Quy hoch s dng ủt, Hi khoa hc t Vit Nam, Vin Nghiờn cu a chớnh, 24/8/2007, Vin Nghiờn cu a chớnh 34 o Chõu Thu (2010), "Nghiờn cu mt s ủ c bn v ủỏnh giỏ cht lng ủt v mụi trng ủt nụng nghip phc v quy hoch v qun lý s dng ủt ", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 35 H Ngc Trc (1999), Quy hoch tng th phỏt trin nng lng di hn ủn nm 2020, H Ni 36 Trn Vn Tun; Lờ Phng Thỳy (2010), "Mt s ủỏnh giỏ v ủ sut xõy dng c s d liu ủt ủai phc v cụng tỏc quy hoch, k hoch s dng ủt ", Hi tho khoa hc quy trỡnh xõy dng v thc hin quy hoch s dng ủt cp c s, Hi khoa hc t Vit Nam, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 07/11/2010, Trng i hc nụng lõm Thỏi nguyờn 37 U ban nhõn dõn tnh Hng Yờn (2001, 2010), Kt qu kim kờ ủt ủai nm 2010, Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hng Yên đến năm 2010 38 U ban nhõn dõn tnh Hng Yờn (2010), Niờn giỏm thng kờ nm 2008, 2009,2010 39 Uỷ ban nhân dân huyện Yên Mỹ (2006), "Quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Mỹ giai đoạn 2006-2010" 40 Vin iu tra Quy hoch t ủai, Tng cc a chớnh (1998), C s lý lun khoa hc ca quy hoch s dng ủt ủai, H Ni 110 41 Vin Nghiờn cu a chớnh - Tng cc a chớnh (1998), ti nghiờn cu khoa hc ủc lp cp nh nc, C s khoa hc cho vic hoch ủnh cỏc chớnh sỏch v s dng hp lý qu ủt ủai, H Ni B Ting anh 42 Azizi bin Haji Muda (1996) Issues and Problems on Rural Land Use Policy and Measures and the Actual trends of Rural Land Use in Malaysia, Seminar on Rural Land Use Planning and Management, 24/9 04/10/1996, Janpan 43 FAO (1993), Guideline for Land use planning, Rome, page1 44 H.C Pereira F.R.S (1998), Land use and water resources intemprerate and tropical climate, Cambridge University Press, page 45 Land use planning for Berlin Keeping up with Change, Summary 2001, http://www Stadtentwicklung.berlin.de/planen/fnp/index en.shtml 46 Lu Xinshe (2005) Land use and planning in China, Seminar on Land Use Planning and Management, 20/8 -28/8/2005, China Yohei Sato (1996) Current Status of Land Use planning System in 47 Janpan, Seminar on Rural Land Use Planning and Management, 24/9 04/10/1996, Janpan 48 Western Australian Planning Commission and Ministry for Planning (1996), Introduction Planning for people, Australia 111 PH LC DANH MC PH LC S ủ hnh chớnh, huyn Yờn M - tnh Hng Yờn Ph lc 01: Hin trng s dng ủt nm 2010 huyn Yờn M - tnh Hng Yờn Ph lc 02: Kt qu thc hin cỏc ch tiờu quy hoch s dng ủt giai ủon 2006 - 2010 huyn Yờn M - tnh Hng Yờn Ph lc 03: Kt qu thc hin vic chuyn mc ủớch s dng ủt theo quy hoch s dng ủt ủờn nm 2010 huyn Yờn M - tnh Hng Yờn Ph lc 04: Din tớch ủt cn thu hi giai ủon 2006-2010 huyn Yờn M - tnh Hng Yờn Ph lc 05: Ddin tớch ủt cha s dng vo s dng giai ủon 2006-2010 huyn Yờn M - tnh Hng Yờn Ph lc 06: Bin ủng s dng ủt giai ủon 2006 - 2010 huyn Yờn M - tnh Hng Yờn 112 Ph lc 01: HIN TRNG S DNG T NM 2010 HUYN YấN M - TNH HNG YấN Th t Ch tiờu Mó TNG DIN TCH T NHIấN Din tớch (ha) c cu (%) 9250,14 100 t nụng nghip NNP 5842,78 63,16 1.1 t sn xut nụng nghip SXN 5473,05 59,17 1.1.1 t trng cõy hng nm CHN 5187,64 56,08 1.1.1.1 t trng lỳa LUA 4599,96 49,73 1.1.1.1.1 t chuyờn trng lỳa nc LUC 4599,96 49,73 1.1.1.3 t trng cõy hng nm khỏc HNK 587,68 6,35 1.1.1.3.1 t bng trng cõy hng nm khỏc BHK 587,68 6,35 1.1.2 t trng cõy lõu nm CLN 285,41 3,09 1.1.2.2 t trng cõy n qu lõu nm LNQ 256,37 2,77 1.1.2.3 t trng cõy lõu nm khỏc LNK 29,04 0,31 1.2 t lõm nghip LNP 1.3 t nuụi trng thu sn NTS 369,2 3,99 1.3.1 t nuụi trng thu sn nc l, mn TSL 1.3.2 t nuụi trng thu sn nc ngt TSN 369,2 3,99 1.4 t lm mui LMU 1.5 t nụng nghip khỏc NKH 0,53 0,01 2.2.4 t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip CSK 480,73 5,20 2.2.5 t cú mc ủớch cụng cng CCC 1337,68 14,46 2.3 t tụn giỏo, tớn ngng TTN 30,58 0,33 2.4 t ngha trang, ngha NTD 81,1 0,88 2.5 t sụng sui v mt nc chuyờn dựng SMN 273,38 2,96 2.6 t phi nụng nghip khỏc PNK 0,01 0,00 t phi nụng nghip PNN 3378,24 36,52 2.1 t OTC 1160,31 12,54 2.1.1 t ti nụng thụn ONT 1062,88 11,49 2.1.2 t ti ủụ th ODT 97,43 1,05 2.2 t chuyờn dựng CDG 1832,86 19,81 113 2.2.1 t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip CTS 13,26 0,14 2.2.1.1 t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip nh nc TSC 12,5 0,14 2.2.1.2 t tr s khỏc TSK 0,76 0,01 2.2.2 t quc phũng CQP 0,2 0,00 2.2.3 t an ninh CAN 1,71 0,02 2.2.4.1 t khu cụng nghip SKK 162,82 1,76 2.2.4.2 t c s sn xut, kinh doanh SKC 296,64 3,21 2.2.4.3 t cho hot ủng khoỏng sn SKS 12,39 0,13 2.2.4.4 t sn xut vt liu xõy dng, gm s SKX 8,16 0,09 2.2.5 t cú mc ủớch cụng cng CCC 1337,68 14,46 2.2.5.1 t giao thụng DGT 847,6 9,16 2.2.5.2 t thu li DTL 388,31 4,20 2.2.5.3 t cụng trỡnh nng lng DNL 5,47 0,06 2.2.5.4 t cụng trỡnh bu chớnh vin thụng DBV 0,5 0,01 2.2.5.5 t c s hoỏ DVH 25,48 0,28 2.2.5.6 t c s y t DYT 3,84 0,04 2.2.5.7 t c s giỏo dc - ủo to DGD 46,43 0,50 2.2.5.8 t c s th dc - th thao DTT 12,06 0,13 2.2.5.11 t ch DCH 2,04 0,02 2.2.5.12 t cú di tớch, danh thng DDT 1,76 0,02 2.2.5.13 t bói thi, x lý cht thi DRA 4,19 0,05 2.3 t tụn giỏo, tớn ngng TTN 30,58 0,33 2.3.1 t tụn giỏo TON 20,47 0,22 2.3.2 t tớn ngng TIN 10,11 0,11 2.4 t ngha trang, ngha NTD 81,1 0,88 2.5 t sụng sui v mt nc chuyờn dựng SMN 273,38 2,96 2.5.1 t sụng ngũi, kờnh, rch, sui SON 222,1 2,40 2.2.5 t cú mt nc chuyờn dựng MNC 51,28 0,55 2.6 t phi nụng nghip khỏc PNK 0,01 0,00 t cha s dng CSD 29,12 0,31 3.1 t bng cha s dng BCS 29,12 0,31 114 Ph lc 02: KT QU THC HIN CC CH TIấU QUY HOCH S DNG T GIAI ON 2006 - 2010 HUYN YấN M - TNH HNG YấN PAQH s Nm 2006 TT Ch tiờu 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.3 1.1.1.3.1 1.1.2 1.1.2.2 1.1.2.3 1.2 1.3 1.3.1 1.3.2 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 Tng (+), nm 2010 nm 2010 (ha) gim (-) (ha) (ha) KQ thc hin Mó D.tích dng ủt Cơ cấu (%) D.tích (ha) Cơ cấu (%) % so So với So với D.tích với PAQH năm (ha) PAQH 2010 2006 2010 (ha) (ha) 9=(8/6)*100 10=8-6 11=8-4 Tng din tớch t nhiờn t nụng nghip 9099,76 5963,11 100 65,53 9099,76 4153,28 100 45,64 9250,14 5842,78 101,65 140,68 1689,5 150,38 NNP t sn xut nụng nghip SXN 5651,24 62,10 3682,25 40,47 5473,05 148,63 1790,8 -178,19 t trng cõy hng nm CHN 5525,85 60,73 3024,72 33,24 5187,64 171,51 2162,92 -338,21 t trng lỳa LUA 5169,45 56,81 2570,93 28,25 4599,96 178,92 2029,03 -569,49 t chuyờn trng lỳa nc LUC 5169,45 56,81 2570,93 28,25 4599,96 178,92 2029,03 -569,49 t trng cõy hng nm khỏc t bng trng cõy hng nm khỏc HNK 356,40 3,92 453,79 4,99 587,68 129,50 133,89 231,28 BHK 356,40 3,92 453,79 4,99 587,68 129,50 133,89 231,28 t trng cõy lõu nm CLN 125,39 1,38 657,53 7,23 285,41 43,41 -372,12 160,02 t trng cõy n qu lõu nm LNQ 96,35 1,06 628,49 6,91 256,37 40,79 -372,12 160,02 t trng cõy lõu nm khỏc LNK 29,04 0,32 29,04 0,32 29,04 100,00 0 t lõm nghip LNP 0 t nuụi trng thu sn t nuụi trng thu sn nc l, mn t nuụi trng thu sn nc ngt NTS -101,83 57,33 0 -101,83 57,33 t lm mui LMU 0 t nụng nghip khỏc NKH 0,00 0,00 0,53 0,53 t phi nụng nghip PNN 3115,55 34,24 4925,69 54,13 3378,24 68,58 0,53 1547,45 262,69 t OTC 1218,72 13,39 1392,82 15,31 1160,31 83,31 -232,51 -58,41 t ti nụng thụn ONT 971,56 10,68 886,91 9,75 1062,88 119,84 175,97 91,32 t ti ủụ th ODT 247,16 2,72 505,91 5,56 97,43 19,26 -149,73 t chuyờn dựng t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip CDG 1441,37 15,84 3087,42 33,93 1832,86 59,37 -408,48 1254,56 391,49 CTS 13,71 0,15 118,84 1,31 12,54 10,55 -106,3 -1,17 0,00 311,87 TSL TSN 3,43 0,00 471,03 0,00 311,87 3,43 369,2 78,38 0,00 471,03 0,00 115 5,18 5,18 369,2 78,38 0,00 -120,33 2.2.1.1 2.2.1.2 2.2.2 2.2.3 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.5 2.2.5.1 2.2.5.2 2.2.5.3 2.2.5.4 2.2.5.5 2.2.5.6 2.2.5.7 2.2.5.8 2.2.5.11 2.2.5.12 2.2.5.13 2.3 2.3.1 2.3.2 2.4 2.5 2.5.1 2.2.5 2.6 3.1 t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip nh nc TSC 12,95 0,14 118,08 1,30 11,78 9,98 -106,3 -1,17 t tr s khỏc TSK 0,76 0,01 0,76 0,01 0,76 100,00 0 y quc phũng CQP 0,2 0,00 21,69 0,24 0,2 0,92 -21,49 t an ninh t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip CAN 0,4 0,00 0,40 0,00 1,71 427,50 1,31 1,31 CSK 327,29 3,60 1319,17 14,50 480,73 36,44 -838,44 153,44 t khu cụng nghip t c s sn xut, kinh doanh t cho hot ủng khoỏng sn t sn xut vt liu xõy dng, gm s SKK 34,28 0,38 918,57 10,09 162,82 17,73 -755,75 128,54 SKC 260,81 2,87 371,49 4,08 296,64 79,85 -74,85 35,83 SKS 12,39 0,14 12,39 0,14 12,39 100,00 0 SKX 19,81 0,22 16,72 0,18 8,88 53,11 -7,84 -10,93 t cú mc ủớch cụng cng CCC 1099,77 12,09 1627,32 17,88 1337,68 82,20 -289,64 237,91 t giao thụng DGT 653,45 7,18 1093,33 12,01 847,6 77,52 -245,73 194,15 t thu li DTL 384,72 4,23 392,06 4,31 388,31 99,04 -3,75 3,59 t cụng trỡnh nng lng t cụng trỡnh bu chớnh vin thụng DNL 2,52 0,03 5,06 0,06 5,47 108,10 0,41 2,95 DBV 0,00 0,5 0,5 0,5 t c s hoỏ DVH 4,57 0,05 6,01 0,07 25,48 423,96 19,47 20,91 t c s y t DYT 3,54 0,04 4,10 0,05 3,84 93,66 -0,26 0,3 t c s giỏo dc - ủo to DGD 31,8 0,35 43,07 0,47 46,43 107,80 3,36 14,63 t c s th dc - th thao DTT 10,73 0,12 43,92 0,48 12,06 27,46 -31,86 1,33 t ch DCH 1,43 0,02 8,46 0,09 2,04 24,11 -6,42 0,61 t cú di tớch, danh thng DDT 4,42 0,05 6,75 0,07 1,76 26,07 -4,99 -2,66 t bói thi, x lý cht thi DRA 2,59 0,03 24,56 0,27 4,19 17,06 -20,37 1,6 t tụn giỏo, tớn ngng TTN 28,71 0,32 28,71 0,32 30,58 106,51 1,87 1,87 t tụn giỏo TON 18,19 0,20 18,19 0,20 20,47 112,53 2,28 2,28 t tớn ngng TIN 10,52 0,12 10,52 0,12 10,11 96,10 -0,41 -0,41 t ngha trang, ngha t sụng sui v mt nc chuyờn dựng t sụng ngũi, kờnh, rch, sui t cú mt nc chuyờn dựng NTD 86,17 0,95 94,81 1,04 81,1 85,54 -13,71 -5,07 SMN 334,84 3,68 316,26 3,48 273,38 86,44 -42,88 -61,46 SON 211,81 2,33 211,14 2,32 222,1 105,19 10,96 10,29 MNC 123,03 1,35 105,12 1,16 51,28 48,78 -53,84 -71,75 t phi nụng nghip khỏc PNK 5,74 0,06 5,67 0,06 0,01 0,18 -5,66 -5,73 t cha s dng CSD 21,1 0,23 20,79 0,23 29,12 140,07 8,33 8,0.2 t bng cha s dng BCS 21,1 0,23 20,79 0,23 29,12 140,04 8,33 8,02 0,00 116 Ph lc 03: KT QU THC HIN VIC CHUYN MC CH S DNG T GIAI ON 2006-2010 HUYN YấN M - TNH HNG YấN STT Ch tiờu Mó Din tớch ủt theo DT ủó chuyn mc DT chuyn mc DT chuyn mc ủớch QHSD 2010 ủc duyt ủớch ủn nm 2010 ủớch theo QHSD 2010 khụng theo QHSD 2010 t nụng nghip chuyn sang ủt phi nụng nghip NNP/PNN 1819,2 275,29 275,29 1.1 t sn xut nụng nghip SXN/PNN 1786,02 272,53 272,53 1.1.1 t trng cõy hng nm CHN/PNN 1773,59 271,3 271,3 1.1.1.1 t trng lỳa nc LUC/PNN 1735,74 267,34 267,34 1.1.1.2 t trng cõy hng nm khỏc HNK/PNN 37,85 3,96 3,96 1.1.2 t trng cõy lõu nm CLN/PNN 12,43 1,23 1,23 1.2 t nuụi trng thu sn NTS/PNN 33,18 2,76 2,76 Chuyn ủi c cu s dng ủt ni b ủt nụng nghip 2.1 t trng lỳa chuyn sang ủt trng cõy hng nm khỏc LUC/HNK 149,47 196,15 149,47 46,68 2.2 t trng lỳa chuyn sang ủt trng cõy lõu nm LUC/CLN 530,34 158,79 152,12 6,67 2.3 t trng lỳa chuyn sang nuụi trng thu sn LUC/TSN 182,97 54,57 54,57 2.4 t trng cõy hng nm chuyn sang ủt trng cõy lõu nm HNK/CLN 14,23 14,23 14,23 Chuyn ủi c cu s dng ủt ni b ủt phi nụng nghip 3.1 t ủụ th sang ủt an ninh ODT/ANI 3.2 t ủụ th sang ủt giao thụng ODT/DGT 4,3 4,3 3.3 t ủụ th sang ủt cụng nghip ODT/SKK 65,92 3.4 t nụng thụn sang ủt ủụ th ONT/ODT 131,64 3.5 t nụng thụn sang ủt giao thụng ONT/DGT 22,15 1,77 117 4,3 65,92 1,77 Ph lc 04: DIN TCH T CN THU HI TRONG GIAI ON 2006-2010 HUYN YấN M - TNH HNG YấN Din tớch ủt STT Ch tiờu Mó theo QHSD 2010 ủc duyt t nụng nghip chuyn sang ủt phi nụng nghip DT ủó DT thu thu hi hi ủn theo nm QHSD 2010 2010 DT thu hi khụng theo QHSD 2010 NNP 1819,2 275,29 275,29 1.1 t sn xut nụng nghip SXN 1786,02 272,53 272,53 1.1.1 t trng cõy hng nm CHN 1773,59 271,3 271,3 1.1.1.1 t trng lỳa nc LUC 1735,74 267,34 267,34 1.1.1.2 t trng cõy hng nm khỏc HNK 37,85 3,96 3,96 1.1.2 t trng cõy lõu nm CLN 12,43 1,23 1,23 1.2 t nuụi trng thu sn NTS 33,18 2,76 2,76 t phi nụng nghip PNN 257,28 94,61 27,69 66,92 2.1 t OTC 159,47 72,99 6,07 66,92 2.1.1 t ti nụng thụn ONT 155,17 1,77 1,77 2.1.2 t ti ủụ th ODT 4,3 71,22 4,3 66,92 2.2 t chuyờn dựng CDG 73,19 18,35 18,35 2.2.1 t tr s c quan, cụng trỡnh s 5,95 3,09 18,35 18,35 3,27 3,27 nghip 2.2.4 CTS t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip CSK 2.2.5 t cú mc ủớch cụng cng CCC 64,15 2.4 t ngha trang, ngha NTD 5,97 2.5 t sụng sui v mt nc 2.6 chuyờn dựng SMN t phi nụng nghip khỏc PNK 118 18,58 0,07 Ph lc 05: DIN TCH T CHA S DNG A VO S DNG TRONG GIAI ON 2006-2010 HUYN YấN M - TNH HNG YấN STT Ch tiờu Mó t nụng nghip chuyn sang ủt phi nụng nghip DT theo Kt qu thc hin quy hoch ủn nm 2010 s dng ủt Din nm 2010 tớch (ha) (ha) NNP 1.1 t sn xut nụng nghip SXN 1.1.1 t trng cõy hng nm CHN 1.1.1.1 t trng lỳa nc LUC 1.1.1.2 t trng cõy hng nm khỏc HNK 1.1.2 t trng cõy lõu nm CLN 1.2 t nuụi trng thu sn NTS t phi nụng nghip PNN 0,31 2.1 t OTC 0,14 2.1.1 t ti nụng thụn ONT 0,14 2.1.2 t ti ủụ th ODT 2.2 t chuyờn dựng CDG 2.2.1 t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip CTS 2.2.4 t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip CSK 0,09 2.2.5 t cú mc ủớch cụng cng CCC 0,08 2.4 t ngha trang, ngha NTD 2.5 t sụng sui v mt nc chuyờn dựng SMN 2.6 t phi nụng nghip khỏc PNK 119 T l (%) 0,17 0 Ph lc 06: BIN NG S DNG T GIAI ON 2006 - 2010 HUYN YấN M - TNH HNG YấN TT Ch tiờu Hin trng Hin trng Tng (+), gim nm 2006 nm 2010 (-) Mó D.tích (ha) Tng din tớch t nhiờn Cơ cấu (%) D.tích (ha) Cơ cấu (%) So với HT năm Tỷ lệ 2006 (%) (ha) 8=6-4 9=(8/4) x100 9099,76 100 9250,14 100,00 150,38 1,65 t nụng nghip NNP 5963,11 65,53 5842,78 63,16 -120,33 -2,02 1.1 t sn xut nụng nghip SXN 5651,24 62,10 5473,05 59,17 -178,19 -3,15 1.1.1 t trng cõy hng nm CHN 5525,85 60,73 5187,64 56,08 -338,21 -6,12 1.1.1.1 t trng lỳa LUA 5169,45 56,81 4599,96 49,73 -569,49 -11,02 1.1.1.1.1 t chuyờn trng lỳa nc LUC 5169,45 56,81 4599,96 49,73 -569,49 -11,02 1.1.1.3 t trng cõy hng nm khỏc HNK 356,40 3,92 587,68 6,35 231,28 64,89 1.1.1.3.1 t bng trng cõy hng nm khỏc BHK 356,40 3,92 587,68 6,35 231,28 64,89 1.1.2 t trng cõy lõu nm CLN 125,39 1,38 285,41 3,09 160,02 127,62 1.1.2.2 t trng cõy n qu lõu nm LNQ 96,35 1,06 256,37 2,77 160,02 166,08 1.1.2.3 t trng cõy lõu nm khỏc LNK 29,04 0,32 29,04 0,31 0,00 1.2 t lõm nghip LNP 0,00 1.3 t nuụi trng thu sn NTS 3,99 57,33 1.3.1 t nuụi trng thu sn nc l, mn TSL 0,00 1.3.2 t nuụi trng thu sn nc ngt TSN 3,99 57,33 1.4 t lm mui LMU 0,00 1.5 t nụng nghip khỏc NKH 0,00 0,53 0,01 0,53 t phi nụng nghip PNN 3115,55 34,24 3378,24 36,52 262,69 8,43 2.1 t OTC 1218,72 13,39 1160,31 12,54 -58,41 -4,79 2.1.1 t ti nụng thụn ONT 971,56 10,68 1062,88 11,49 91,32 9,40 2.1.2 t ti ủụ th ODT 247,16 2,72 97,43 1,05 -149,73 -60,58 2.2 t chuyờn dựng CDG 1441,37 15,84 1832,86 19,81 391,49 27,16 2.2.1 t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip CTS 13,71 0,15 12,54 0,14 -1,17 -8,53 120 0,00 311,87 3,43 369,2 0,00 311,87 3,43 369,2 0,00 18,38 18,38 2.2.1.1 2.2.1.2 t tr s c quan, cụng trỡnh s nghip nh nc t tr s khỏc TSK 0,76 0,01 0,76 0,01 0,00 2.2.2 t quc phũng CQP 0,2 0,00 0,2 0,00 0,00 2.2.3 t an ninh CAN 0,4 0,00 1,71 0,02 1,31 327,50 2.2.4 t sn xut, kinh doanh phi nụng nghip CSK 327,29 3,60 480,73 5,20 153,44 46,88 2.2.4.1 t khu cụng nghip SKK 34,28 0,38 162,82 1,76 128,54 374,97 2.2.4.2 t c s sn xut, kinh doanh SKC 260,81 2,87 296,64 3,21 35,83 13,74 2.2.4.3 t cho hot ủng khoỏng sn SKS 12,39 0,14 12,39 0,13 0,00 2.2.4.4 t sn xut vt liu xõy dng, gm s SKX 19,81 0,22 8,88 0,10 -10,93 -55,17 2.2.5 t cú mc ủớch cụng cng CCC 1099,77 12,09 1337,68 14,46 237,91 21,63 2.2.5.1 t giao thụng DGT 653,45 7,18 847,6 9,16 194,15 29,71 2.2.5.2 t thu li DTL 384,72 4,23 388,31 4,20 3,59 0,93 2.2.5.3 t cụng trỡnh nng lng DNL 2,52 0,03 5,47 0,06 2,95 117,06 2.2.5.4 t cụng trỡnh bu chớnh vin thụng DBV 0,00 0,5 0,01 0,5 2.2.5.5 t c s hoỏ DVH 4,57 0,05 25,48 0,28 20,91 457,55 2.2.5.6 t c s y t DYT 3,54 0,04 3,84 0,04 0,3 8,47 2.2.5.7 t c s giỏo dc - ủo to DGD 31,8 0,35 46,43 0,50 14,63 46,01 2.2.5.8 t c s th dc - th thao DTT 10,73 0,12 12,06 0,13 1,33 12,40 2.2.5.11 t ch DCH 1,43 0,02 2,04 0,02 0,61 42,66 2.2.5.12 t cú di tớch, danh thng DDT 4,42 0,05 1,76 0,02 -2,66 -60,18 2.2.5.13 t bói thi, x lý cht thi DRA 2,59 0,03 4,19 0,05 1,6 61,78 2.3 t tụn giỏo, tớn ngng TTN 28,71 0,32 30,58 0,33 1,87 6,51 2.3.1 t tụn giỏo TON 18,19 0,20 20,47 0,22 2,28 12,53 2.3.2 t tớn ngng TIN 10,52 0,12 10,11 0,11 -0,41 -3,90 2.4 t ngha trang, ngha NTD 86,17 0,95 81,1 0,88 -5,07 -5,88 2.5 t sụng sui v mt nc chuyờn dựng TSC SMN 12,95 334,84 0,14 3,68 11,78 273,38 0,13 2,96 -1,17 -9,03 -61,46 -18,36 2.5.1 t sụng ngũi, kờnh, rch, sui SON 211,81 2,33 222,1 2,40 10,29 4,86 2.2.5 t cú mt nc chuyờn dựng MNC 123,03 1,35 51,28 0,55 -71,75 -58,32 2.6 t phi nụng nghip khỏc PNK 5,74 0,06 0,01 0,00 -5,73 -99,83 t cha s dng CSD 21,1 0,23 29,12 0,31 8,02 38,01 3.1 t bng cha s dng BCS 21,1 0,23 29,12 0,31 8,02 38,01 121 [...]... thực hiện quy hoạch sử dụng ñất giai ñoạn 2006 - 2010 huyện Yên Mỹ - tỉnh Hưng Yên ñược ñặt ra với mong muốn ñánh giá kết quả thực hiện quy hoạch và tìm giải pháp góp phần nâng cao chất lượng, hiệu quả và tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng ñất 2 Mục ñích của ñề tài 2.1 Mục ñích - ðánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ñất giai ñoạn 2006 2010 của huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên; tìm ra những... giao quy n quản lý ñất ñai, cho quy n chuyển mục ñích sử dụng theo phân cấp + ðiều chỉnh bổ sung quy hoạch sử dụng ñất cấp huyện Cần tiến hành quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh vì: Nó là cầu nối giữa các ngành sử dụng, ñịnh hướng sử dụng ñất cho cấp huyện, xã, tạo cơ hội cho các ñối tác ñầu tư bên ngoài 1.2.4 Vai trò của quy hoạch sử dụng ñất cấp huyện Xây dựng trên cơ sở ñịnh hướng của Quy hoạch sử dụng. .. hoà với quy hoạch cấp tỉnh Quy hoạch cấp huyện là giao ñiểm giữa quy hoạch quản lý vĩ mô và vi mô, quy hoạch cấp xã là quy hoạch vi mô và làm cơ sở ñể thực hiện quy hoạch thiết kế chi tiết (Nguyễn ðình Bồng, 2007) b Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng ñất với dự báo chiến lược dài hạn sử dụng tài nguyên ñất Nhiệm vụ ñặt ra cho QHSDðð chỉ có thể ñược thực hiện thông qua việc xây dựng các dự án quy hoạch với... thể ñến chi tiết; quy hoạch của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất của cấp trên; kế hoạch sử dụng ñất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng ñất ñã ñược cơ quan nhà nước có thẩm quy n quy t ñịnh, xét duyệt; - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất của cấp trên phải thể hiện nhu cầu sử dụng ñất của cấp dưới; - Sử dụng ñất tiết kiệm và có hiệu quả; - Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên... 18 quy hoạch sử dụng ñất của nội bộ các ngành, các xí nghiệp, kế thừa quy hoạch sử dụng ñất cấp trên (Luật ñất ñai, 1993) 1.2.3 Vai trò của quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh - Quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh là công cụ quan trọng ñể Nhà nước quản lý ñất ñai thống nhất toàn bộ ñất ñai của tỉnh thông qua tổ chức pháp quy n của cấp tính - Quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh là cầu nối quan trọng giữa các ngành sử. .. hoàn chỉnh Quy hoạch của cấp trên là cơ sở và chỗ dựa cho quy hoạch sử dụng ñất ñai của cấp dưới; quy hoạch của cấp dưới là phần tiếp theo, cụ thể hoá quy hoạch của cấp trên và là căn cứ ñể ñiều chỉnh các quy hoạch vĩ mô (Nguyễn ðình Bồng, 2007) QHSDðð toàn quốc và quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh là quy hoạch chiến lược, dùng ñể khống chế vĩ mô và quản lý kế hoạch sử dụng ñất Quy hoạch cấp huyện phải... gian thực hiện, huyện Yên Mỹ ñã ñạt ñược nhiều thành tựu trong phát triển kinh tế - xã hội Tuy nhiên một số nội dung của phương án quy hoạch sử dụng ñất chưa ñược thực hiện triệt ñể do nhiều nguyên nhân, dẫn ñến tính khả thi của phương án quy hoạch chưa cao Với mong muốn giúp ñịa phương nhìn nhận ñánh giá kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng ñất từ năm 2005 ñến năm 2010, phân tích ñánh giá những kết quả. .. ñịnh hướng cho quy hoạch sử dụng ñất cấp xã, là căn cứ ñể thực hiện quy hoạch sử dụng ñất cấp xã 1.2.5 Một số vấn ñề lý luận cơ bản và thực tiễn ñánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng ñất 1.1.5.1 Khái niệm tiêu chí ñánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng ñất Trước hết, cần giới hạn về khái niệm của “tiêu chí” (hay tiêu chuẩn) ñánh giá trong phạm... kế hoạch sử dụng ñất giai ñoạn 2006 - 2010 - Bước 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch sử dụng ñất 1.1.4 Những nguyên tắc cơ bản của quy hoạch sử dụng ñất Theo Luật ðất ñai năm 2003 thì QHSDð có những nguyên tắc cơ bản sau (Luật ñất ñai, 1993): - Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch. .. Cơ sở l ý luận và tầm quan trọng của quy hoạch sử dụng ñất 1.1.1 Cơ sở lý luận của quy hoạch sử dụng ñất 1.1.1.1 Hệ thống quy hoạch sử dụng ñất của Việt Nam - Tình hình quy hoạch ñất ñai ở nước ta qua các giai ñoạn: * Giai ñoạn 1975- 1980 Giai ñoạn này Chính phủ ñã lập quy hoạch trong cả nước, kết quả ñạt ñược là cuối năm 1980 ñã xây dựng xong các phương án quy hoạch phân vùng nông nghiệp, lâm nghiệp, ... hình quy hoạch sử dụng ñất tỉnh Hưng Yên Việc quy hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh, huyện, xã tỉnh Hưng Yên làm ñúng theo quy ñịnh Nhà nước Việt Nam - Kết lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng ñất cấp tỉnh: ... trọng quy hoạch sử dụng ñất 1.1.1 Cơ sở lý luận quy hoạch sử dụng ñất 1.1.2 Những ñặc ñiểm quy hoạch sử dụng ñất 1.1.3 Các bước quy hoạch sử dụng ñất 11 1.1.4 Những nguyên tắc quy hoạch sử dụng. .. chế vĩ mô quản lý kế hoạch sử dụng ñất Quy hoạch cấp huyện phải phù hợp hài hoà với quy hoạch cấp tỉnh Quy hoạch cấp huyện giao ñiểm quy hoạch quản lý vĩ mô vi mô, quy hoạch cấp xã quy hoạch vi