Bài giảng quản lý dự án (tại đh GTVT 2)

1 Bμi gi¶ng qu¶n lý dù ¸n (tại §H GTVT-2) QuËn 9-TP HCM, th¸ng 3-2009 GS.TS. NGUYỄN VIẾT TRUNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI Sáng 27/03: 8h00’-11h30’ Chiều 27/03: 1h00’- 4h30’ Sáng 28/03: 8h00’-11h30’ Chuyên đề 6: Giám sát , quản lý tiến độ , quản lý chất lượng và quản l ý rủi ro công trình xây dựng (3 buổi) bao gồm các nội dung chủ yếu sau: 1. Khái niệm, hệ thống văn bản pháp lý về giám sát, quản lý tiến độ và quản lý chất lượng công trình xây dựng; 2. Giám sát, quản lý tiến độ và quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; 3. Giám sát, quản lý tiến độ và quản lý chất lượng thiết kế xây dựng; 4. Giám sát, quản lý tiến độ và quản lý chất lượng thi công XDCT; 5. Giám sát và quản lý chất lượng công tác lắp đặt thiế t bị; 6. Giám sát An toàn lao động và vệ sinh môi trường; 7. Bảo hành và bảo trì công trình; 8. Quản lý rủi ro trong xây dựng công trình; 9. Thảo luận, giải đáp thắc mắc. GS.TS Nguyễn Viế t Trung - Trưởng Bộ môn Công trình giao thông thành phố - ĐH GTVT. 1. KHÁI NIỆM, HỆ THỐNG VĂN BẢN PHÁP LÝ VỀ GIÁM SÁT, QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG 1.1. KHÁI NIỆM VỀ QUẢN LÝ THI CÔNG XÂY DỰNG 1.1.1. Nội dung quản lý thi công xây dựng công trình Quản lý thi công xây dựng công trình bao gồm quản lý chất lượng xây dựng, quản lý tiến độ xây dựng, quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình, quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng, quản lý môi trường xây dựng. Riêng quản lý chất lượng xây dựng được thực hiện theo các quy định của Nghị định về quản lý chất lượng công trình xây dựng. 1.1.2. Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình • Công trình xây dựng trướ c khi triển khai phải được lập tiến độ thi công xây dựng. Tiến độ thi công xây dựng công trình phải phù hợp với tổng tiến độ của dự án đã được phê duyệt. 2 • Đối với công trình xây dựng có quy mô lớn và thời gian thi công kéo dài thì tiến độ xây dựng công trình phải được lập cho từng giai đoạn theo tháng, quý, năm. • Nhà thầu thi công xây dựng công trình có nghĩa vụ lập tiến độ thi công xây dựng chi tiết, bố trí xen kẽ kết hợp các công việc cần thực hiện nhưng phải bảo đảm phù hợp với tổng tiến độ của dự án. • Chủ đầu t ư, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát và các bên có liên quan có trách nhiệm theo dõi, giám sát tiến độ thi công xây dựng công trình và điều chỉnh tiến độ trong trường hợp tiến độ thi công xây dựng ở một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không được làm ảnh hưởng đến tổng tiến độ của dự án. • Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của dự án bị kéo dài thì chủ đầu tư phả i báo cáo người quyết định đầu tư để đưa ra quyết định việc điều chỉnh tổng tiến độ của dự án. • Khuyến khích việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng trên cơ sở bảo đảm chất lượng công trình. • Trường hợp đẩy nhanh tiến độ xây dựng đem lại hiệu quả cao hơn cho dự án thì nhà thầu xây dựng được xét thưởng theo hợ p đồng. Trường hợp kéo dài tiến độ xây dựng gây thiệt hại thì bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại và bị phạt vi phạm hợp đồng. 1.1.3. Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình • Việc thi công xây dựng công trình phải được thực hiện theo khối lượng của thiết kế được duyệt. • Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầ u thi công xây dựng, tư vấn giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợp đồng. • Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý. Riêng đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, khi có khối lượng phát sinh ngoài thi ết kế, dự toán xây dựng công trình làm vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư phải báo cáo người quyết định đầu tư để xem xét, quyết định. Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán công trình. • Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồ ng giữa các bên tham gia dẫn đến làm sai khối lượng thanh toán. 1.1.4. Quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng • Nhà thầu thi công xây dựng phải lập các biện pháp an toàn cho người và công trình trên công trường xây dựng. Trường hợp các biện pháp an toàn liên quan đến nhiều bên thì phải được các bên thỏa thuận. • Các biện pháp an toàn, nội quy về an toàn phải được thể hiện công khai trên công trường xây dựng để mọi người biết và chấp hành; những vị trí nguy hiểm trên công trường phải b ố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn. 3 • Nhà thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư và các bên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát công tác an toàn lao động trên công trường. Khi phát hiện có vi phạm về an toàn lao động thì phải đình chỉ thi công xây dựng. Người để xảy ra vi phạm về an toàn lao động thuộc phạm vi quản lý của mình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. • Nhà thầu xây dựng có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến các quy định về an toàn lao động. Đối v ới một số công việc yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động thì người lao động phải có giấy chứng nhận đào tạo an toàn lao động. Nghiêm cấm sử dụng người lao động chưa được đào tạo và chưa được hướng dẫn về an toàn lao động. • Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm cấp đầy đủ các trang bị bảo hộ lao động, an toàn lao động cho người lao động theo quy định khi sử dụng lao độ ng trên công trường. • Khi có sự cố về an toàn lao động, nhà thầu thi công xây dựng và các bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý và báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về an toàn lao động theo quy định của pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục và bồi thường những thiệt hại do nhà thầu không bảo đảm an toàn lao động gây ra. 1.1.5. Quản lý môi trường xây dựng • Nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện các biện pháp bảo đảm v ề môi trường cho người lao động trên công trường và bảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải và thu dọn hiện trường. Đối với những công trình xây dựng trong khu vực đô thị, phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến đúng nơi quy định. • Trong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che ch ắn bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường. • Nhà thầu thi công xây dựng, chủ đầu tư phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực hiện bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu sự kiểm tra giám sát của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường. Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường thì chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước v ề môi trường có quyền đình chỉ thi công xây dựng và yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng biện pháp bảo vệ môi trường. • Người để xảy ra các hành vi làm tổn hại đến môi trường trong quá trình thi công xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra. 1.2. HỆ THỐNG VĂN BẢN PHÁP LUẬT VỀ QLDA 1.2.1. Các văn bản pháp luật Quản lý đầu tư xây dựng -Luật Xây dựng - Nghị Định Số: 12/2009/NĐ-CP Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình - Nghị định số Số: 23/2009/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh Vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở - Nghị định số 08/2005/N§-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quản lý quy hoạch xây dựng 4 - Nghị định số 46/2005/N§-CP ngày 06/4/2005 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động cña Thanh tra Xây dùng - Nghị định số 71/2005/N§-CP ngµy 06/8/2005 của Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình đặc thù 1.2.2. Hệ thống Tiêu chuẩn xây dựng Hệ thống tiêu chuẩn xây dựng của Việt Nam bao gồm quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn xây dựng. Quy chuẩn xây dựng là cơ sở để quản lý hoạt động xây dựng và là căn cứ để ban hành tiêu chuẩn xây dựng. Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn xây dựng; tiêu chuẩn xây dựng đối với các công trình xây dựng dân dụng bao gồm công trình công cộng và nhà ở, công trình công nghiệp và các công trình hạ tầng kỹ thuật được quy định tại khoản 5 Điều 4 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP. Các Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành căn cứ vào quy chuẩn xây dựng, ban hành tiêu chuẩn xây dựng công trình chuyên ngành thuộc chức năng quản lý của mình. Những tiêu chuẩ n xây dựng của Việt Nam thuộc các lĩnh vực sau đây bắt buộc áp dụng: a) Điều kiện khí hậu xây dựng; b) Điều kiện địa chất thủy văn, khí tượng thủy văn; c) Phân vùng động đất; d) Phòng chống cháy, nổ; đ) Bảo vệ môi trường; e) An toàn lao động. Trong trường hợp nội dung thuộc các điểm d, đ, e của khoản này mà tiêu chuẩn Việt Nam chư a có hoặc chưa đầy đủ thì được phép áp dụng tiêu chuẩn nước ngoài sau khi được Bộ quản lý ngành chấp thuận bằng văn bản. Theo quy định tại Điều 2 của Quy chế áp dụng tiêu chuẩn xây dựng nước ngoài trong hoạt động xây dựng ở Việt Nam được ban hành kèm theo Quyết định số 09 /2005 /QĐ-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng thì " Các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài hoạt độ ng xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam khi áp dụng các Tiêu chuẩn xây dựng nước ngoài vào hoạt động xây dựng phải tuân thủ Quy chế này " . 2. GIÁM SÁT, QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KHẢO SÁT XÂY DỰNG 2.1. KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( TCVN 4419-1987 và điều 46 Luật Xây dựng) • Khảo sát xây dựng là hoạt động thị sát, đo vẽ, thăm dò, thu thập, phân tích, nghiên cứu và đánh giá tổng hợp điều kiện thiên nhiên của vùng, địa điểm xây dựng về địa hình, địa mạo, địa chất, 5 địa chất thủy văn, địa chất công trình, các quá trình và hiện tượng địa chất vật lý, khí t−ợng thủy văn, hiện trạng công trình … để lập được các giải pháp đúng đắn về kỹ thuật và hợp lý nhất về kinh tế khi thiết kế, xây dựng công trình ; đồng thời dự đoán được những biến đổi của môi trường thiên nhiên xung quanh dưới tác động của việc xây dựng và sử dụng công trình. • Khảo sát xây dựng gồm khảo sát địa hình, khảo sát địa chất công trình, khảo sát địa chất thủy văn, khảo sát hiện trạng công trình và các công việc khảo sát khác phục vụ cho hoạt động xây dựng. • Khảo sát xây dựng chỉ được tiến hành theo nhiệm vụ khảo sát đã được phê duyệt. 2.2. YÊU CẦU ĐỐI VỚI KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( Điều 47-Luật Xây dựng) • Nhiệm vụ khảo sát phải phù hợp với yêu cầu từng loại công việc, từng bước thiết kế; • Bảo đảm tính trung thực, khách quan, phản ánh đúng thực tế; • Khối lượng, nội dung, yêu cầu kỹ thuật đối với khảo sát xây dựng phải phù hợp với nhiệm vụ khảo sát, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; • Đối với khảo sát địa chấ t công trình, ngoài các yêu cầu nói trên còn phải xác định độ xâm thực, mức độ dao động của mực nước ngầm theo mùa để đề xuất các biện pháp phòng, chống thích hợp. Đối với những công trình quy mô lớn, công trình quan trọng phải có khảo sát quan trắc các tác động của môi trường đến công trình trong quá trình xây dựng và sử dụng; • Kết quả khảo sát phải được đánh giá, nghiệm thu theo quy định của pháp luật. 2.3. NHIỆM VỤ KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( Điều 6-Nghị định 209/2004/NĐ-CP) • Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do tổ chức tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu khảo sát xây dựng lập và được chủ đầu tư phê duyệt. • Nhiệm vụ khảo sát xây dựng phải phù hợp với yêu cầu từng loại công việc khảo sát, từng bước thiết kế, bao gồm các nội dung sau đây: a) Mục đích khảo sát; b) Phạm vi khảo sát; c) Phương pháp khả o sát; d) Khối lượng các loại công tác khảo sát dự kiến; đ) Tiêu chuẩn khảo sát được áp dụng; e) Thời gian thực hiện khảo sát. 2.4. PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT KHẢO SÁT XÂY DỰNG (Điều 7-Nghị định 209/2004/NĐ- CP) • Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát xây dựng lập và được chủ đầu tư phê duyệt. 6 • Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu sau đây: a) Phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng được chủ đầu tư phê duyệt; b) Tuân thủ các tiêu chuẩn về khảo sát xây dựng được áp dụng. 2.5. NỘI DUNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH (TCVN 4419-1987) • Thu thập và phân tích những tài liệu về địa hình, địa vật đã có ở vùng, địa điểm xây dựng; • Khảo sát khái quát hiện trường; • Xây dựng lưới trắc địa Nhà nước hạng 3 và 4, lưới khống chế đo vẽ, lưới thủy chuẩn hạng II, III và IV; • Lập lưới trắc địa đo vẽ mặt bằng và độ cao; • Đo vẽ địa hình; • Chỉnh biên bản đồ địa hình; • Đo vẽ hệ thống công trình kĩ thuật ngầm; • Lập lưới khống chế trắc địa của các công trình dạng tuyến; • Thực hiện các công tác trắc địa phục vụ cho khảo sát địa chất công trình, khảo sát khí t−ợng thủy văn. địa chất thuỷ văn và các dạng khảo sát khác, kể cả công tác quan trắc trắc địa đặ c biệt; • Thực hiện các công tác về bản đồ. • Chỉnh lý tài liệu, lập báo cáo kết quả khảo sát địa hình. 2.6. NỘI DUNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT CÔNG TRÌNH (TCVN 4419-1987) • Thu thập, phân tích và tổng hợp những tài liệu và số liệu về điều kiện thiên nhiên của vùng, địa điểm xây dựng, kể cả những tài liệu, số liệu đã nghiên cứu, thăm dò và khảo sát tr−ớc đây ở vùng, địa điểm đó; • Giải đoán ảnh chụp hàng không; • Khảo sát khái quát địa chất công trình ở hiện tr−ờng; • Đo vẽ địa chất công trình; • Khảo sát địa vật lý; • Khoan, xuyên, đào thăm dò; 7 • Lấy mẫu đất, đá, nước để thí nghiệm trong phòng; • Xác định tính chất cơ lý của đất đá bằng thí nghiệm hiện tr−ờng; • Phân tích thành phần, tính chất cơ lý của đất đá và thành phần hóa học của n−ớc ở trong phòng thí nghiệm; • Công tác thí nghiệm thấm; • Quan trắc lâu dài; • Chỉnh lý tài liệu, lập báo cáo kết quả khảo sát địa chất công trình. 2.7. NỘI DUNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT THỦY VĂN (TCVN 4419-1987) • Thu thập, phân tích và tổng hợp những số liệu đã có về điều kiện địa chất thuỷ văn tại vùng, địa điểm xây dựng; • Khảo sát khái quát hiện trường; • Khoan, đào, thăm dò địa chất thuỷ văn; • Xác định các thông số tính toán cần thiết cho thiết kế. • Chỉnh lý tài liệu, lập báo cáo kết quả khảo sát địa chất thu ỷ văn công trình. 2.8. NỘI DUNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT KHÍ TƯỢNG THỦY VĂN (TCVN 4419- 1987) • Thu thập, phân tích và tổng hợp những số liệu đã có về điều kiện thuỷ văn và khí tượng của vùng, địa điểm xây dựng; • Khảo sát khái quát ngoài hiện trường; • Quan trắc thuỷ văn và khí tượng ; • Thực hiện các công tác về đo đạc thủy văn; • Xác định các thông số tính toán cần thiết cho thiết kế; • Chỉnh lý tài liệu, l ập báo cáo kết quả khảo sát khí tượng thuỷ văn công trình. 2.9. NỘI DUNG CÔNG TÁC KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH • Khảo sát khái quát toàn bộ công trình; • Đo vẽ các thông số hình học của công trình; 8 • Thu thập, phân tích và tổng hợp những số liệu đã có về thiết kế, thi công và vật liệu xây dựng công trình; • Thực hiện các công tác về kiểm tra chất lượng hiện trạng vật liệu xây dựng và cấu kiện công trình; • Chỉnh lí tài liệu, lập báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng công trình. 2.10. NỘI DUNG BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( Điều 8- Nghị định 209/2004/NĐ-CP) • Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm: a) Nội dung chủ yếu của nhiệm vụ khảo sát xây dựng; b) Đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình; c) Vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng; d)Tiêu chuẩn về khảo sát xây dựng được áp dụng; đ) Khối lượng khảo sát; e) Quy trình, phương pháp và thiết bị khảo sát; g) Phân tích số liệu, đánh giá kết qu ả khảo sát; h) Đề xuất giải pháp kỹ thuật phục vụ cho việc thiết kế, thi công xây dựng công trình; i) Kết luận và kiến nghị; k) Tài liệu tham khảo; l) Các phụ lục kèm theo. • Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng phải được chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu theo quy và là cơ sở để thực hiện các bước thiết kế xây dựng công trình. Báo cáo phải được lập thành 06 bộ, trong trường h ợp cần nhiều hơn 06 bộ thì chủ đầu tư quyết định trên cơ sở thỏa thuận với nhà thầu khảo sát xây dựng. • Nhà thầu khảo sát xây dựng phải chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và pháp luật về tính trung thực và tính chính xác của kết quả khảo sát; bồi thường thiệt hại khi thực hiện không đúng nhiệm vụ khảo sát, phát sinh khối lượng do khả o sát sai; sử dụng các thông tin, tài liệu, quy chuẩn, tiêu chuẩn về khảo sát xây dựng không phù hợp và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra. 2.11. BỔ SUNG NHIÊM VỤ KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( Điều 9-Nghị định 209/2004/NĐ-CP) • Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được bổ sung trong các trường hợp sau đây: a) Trong quá trình thực hiện khảo sát xây dựng, nhà thầu khảo sát xây dựng phát hiện các yếu tố khác thường ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế b) Trong quá trình thiết kế, nhà thầu thiết kế phát hiện tài liệu khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế; 9 c) Trong quá trình thi công, nhà thầu thi công xây dựng phát hiện các yếu tố khác thường so với tài liệu khảo sát ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế và biện pháp thi công. • Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, quyết định việc bổ sung nội dung nhiệm vụ khảo sát trong các trường hợp quy định theo đề nghị của các nhà thầu thiết kế, khảo sát xây dựng, thi công xây dựng và chịu trách nhiệm trước pháp luật v ề quyết định của mình. 2.12. TRÁCH NHIỆM CỦA NHÀ THẦU KHẢO SÁT XÂY DỰNG VỀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRONG KHU VỰC KHẢO SÁT ( Điều 10-Nghị định 209/2004/NĐ-CP) Trong quá trình thực hiện khảo sát tại hiện trường, nhà thầu khảo sát xây dựng có trách nhiệm: • Không được làm ô nhiễm nguồn nước, không khí và gây tiếng ồn quá giới hạn cho phép; • Chỉ được phép chặt cây, hoa màu khi được tổ chức, cá nhân quản lý hoặc sở hữu cây, hoa màu cho phép; • Phục hồi lại hiện trường khảo sát xây dựng; • Bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong vùng, địa điểm khảo sát; Nếu gây hư hại cho các công trình đó thì phải bồi thường thiệt hại. 2.13. GIÁM SÁT CÔNG TÁC KHẢO SÁT XÂY DỰNG (Điều 11-Nghị định 209/2004/NĐ-CP) • Trách nhiệm giám sát công tác khảo sát xây dựng: a) Nhà thầu khảo sát xây dựng phải có bộ phận chuyên trách tự giám sát công tác khảo sát xây dựng. b) Chủ đầu tư thực hiện giám sát công tác khảo sát xây dựng thường xuyên, có hệ thống từ khi bắt đầu khảo sát đến khi hoàn thành công việc. Trường hợp không có đủ điều kiện năng lực thì chủ đầu tư phải thuê tư vấn giám sát công tác khảo sát xây dựng. • Nội dung t ự giám sát công tác khảo sát xây dựng của nhà thầu khảo sát xây dựng: a) Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện theo phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng đã được chủ đầu tư phê duyệt; b) Ghi chép kết quả theo dõi, kiểm tra vào nhật ký khảo sát xây dựng. • Nội dung giám sát công tác khảo sát xây dựng của chủ đầu tư: a) Kiểm tra điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của các nhà thầu khảo sát xây d ựng so với hồ sơ dự thầu về nhân lực, thiết bị máy móc phục vụ khảo sát, phòng thí nghiệm được nhà thầu khảo sát xây dựng sử dụng; b) Theo dõi, kiểm tra vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát và việc thực hiện quy trình khảo sát theo phương án kỹ thuật đã được phê duyệt. Kết quả theo dõi, kiểm tra phải được ghi chép vào nhật ký khảo sát xây dựng; c) Theo dõi và yêu cầu nhà thầu khảo sát xây dự ng thực hiện bảo vệ môi trường và các công trình xây dựng trong khu vực khảo sát 10 2.14. NGHIỆM THU BÁO CÁO KẾT QUẢ KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( Điều 12-Nghị định 209/2004/NĐ-CP) • Căn cứ để nghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng: a) Hợp đồng khảo sát xây dựng; b) Nhiệm vụ và phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng đã được chủ đầu tư phê duyệt; c) Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng được áp dụng; d) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. • Nội dung nghiệm thu: a) Đánh giá chất lượng công tác khảo sát so với nhiệm vụ khảo sát xây dựng và tiêu chuẩn khảo sát xây dựng được áp dụng; b) Kiểm tra hình thức và số lượng của báo cáo kết quả khảo sát xây dựng; c) Nghiệm thu khối lượng công việc khảo sát xây dựng theo hợp đồng khảo sát xây dựng đã ký kết. Trường hợp kết quả khảo sát xây dựng thực hiện đúng hợp đồng khảo sát và tiêu chuẩn xây dựng áp dụng nhưng không đáp ứng được mục tiêu đầu tư đã đề ra của chủ đầu tư thì chủ đầu tư vẫn phải thanh toán phần đã nghiệm thu theo hợp đồng. • Kết quả nghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát xây dựng phải lập thành biên bản theo mẫu Phu lục của Nghị định Quản lý chất lượng công trình xây dựng. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc nghiệm thu báo cáo kết quả kh ảo sát xây dựng. 2.15. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRONG VIỆC KHẢO SÁT XÂY DỰNG ( Điều 50-Luật Xây dựng) • Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc khảo sát xây dựng có các quyền sau đây: a) Được tự thực hiện khi có đủ điều kiện năng lực khảo sát xây dựng; b) Đàm phán, ký kết, giám sát thực hiện hợp đồng; c) Điều chỉnh nhiệm vụ khảo sát theo yêu cầu hợp lý của nhà thiết kế; d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng theo quy định của pháp luật; đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật. • Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc khảo sát xây dựng có các nghĩa vụ sau đây: a) Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát do nhà thiết kế hoặc do nhà thầu khảo sát lập và giao nhiệm vụ khảo sát cho nhà thầu khảo sát xây dựng; b) Lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng trong trường hợp không đủ điều kiện năng lực kh ảo sát xây dựng để tự thực hiện; c) Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng các thông tin, tài liệu có liên quan đến công tác khảo sát; d) Xác định phạm vi khảo sát và bảo đảm điều kiện cho nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện hợp đồng; đ) Thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết; [...]... 12/2005/TT-BXD) 4 Giám sát, quản lý tiến độ v quản lý chất lợng thi công XDCT 4.1 KHI NIM V QUN Lí THI CễNG 4.1.1 Ni dung qun lý thi cụng xõy dng cụng trỡnh ( iu 270-Ngh nh 12/2008/N-CP) Qun lý thi cụng xõy dng cụng trỡnh bao gm qun lý cht lng xõy dng, qun lý tin xõy dng, qun lý khi lng thi cụng xõy dng cụng trỡnh, qun lý an ton lao ng trờn cụng trng xõy dng, qun lý mụi trng xõy dng Riờng qun lý cht lng xõy dng... ỏn l n v cú chc nng qun lý k hoch ngõn sỏch trc thuc ngi quyt nh u t 4 i vi d ỏn khỏc thỡ ngi quyt nh u t t t chc thm nh d ỏn 5 i vi d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh c thự thỡ vic thm nh d ỏn thc hin theo quy nh ti Ngh nh ca Chớnh ph v qun lý u t xõy dng cụng trỡnh c thự 6 Vic thm nh thit k c s c thc hin cựng lỳc vi vic thm nh d ỏn u t, khụng phi t chc thm nh riờng Cỏc c quan qun lý nh nc cú trỏch nhim tham... ú bc thit k c s v bc thit k bn v thi cụng gp li thnh mt bc l thit k bn v thi cụng Vỡ vy, mi cú trng hp c quan qun lý nh nc v xõy dng ti a phng thm nh thit k bn v thi cụng trong bỏo cỏo kinh t - k thut; ni dung thm nh l ni dung quy nh nh i vi thit k c s Ch u t cú th ch trỡnh c quan qun lý nh nc v xõy dng ti a phng nhng bn v liờn quan n ni dung thm nh thit k c s Ch u t vn phi t chc thm nh thit k bn v... 2200/BXD-KSTK ngy 27/10/2005 Khi thm nh thit k bn v thi cụng trong bỏo cỏo kinh t - k thut, c quan qun lý nh nc cú thm quyn ch thm nh nhng ni dung nh quy nh i vi thm nh thit k c s nờu ti mc IV, phn I Thụng t s 08/2005/TT-BXD ngy 6/5/2005 ca B Xõy dng H s thit k bn v thi cụng trong bỏo cỏo kinh t - k thut trỡnh c quan qun lý nh nc cú thm quyn thm nh ch cn bao gm nhng bn v liờn quan n ni dung thm nh thit k c s Ch... cỏc tiờu chun xõy dng c ỏp dng - S phự hp ca thit k bn v thi cụng vi phng ỏn kin trỳc ó c la chn thụng qua thi tuyn i vi trng hp cú thi tuyn thit k kin trỳc - S hp lý ca cỏc gii phỏp thit k, cu to, ỏnh giỏ mc an ton ca cụng trỡnh - S hp lý ca vic la chn dõy chuyn v thit b cụng ngh (nu cú) - Bo v mụi trng; phũng, chng chỏy, n 3.17.6 Thi gian thm nh Bỏo cỏo kinh t - k thut xõy dng cụng trỡnh v thit k... hp ca thit c s vi quy hoch phỏt trin ngnh cn c vo ý kin ca B qun lý ngnh hoc U ban nhõn dõn cp tnh theo phõn cp i vi cỏc d ỏn trin khai thc hin ti khu vc ó cú quy hoch chi tit xõy dng c cp cú thm quyn phờ duyt, vic thm nh s phự hp ca thit c s vi quy hoch xõy dng cn c vo quy hoch chi tit xõy dng ó c phờ duyt (hoc tho thun ca c quan qun lý kin trỳc v quy hoch xõy dng ti a phng i vi trng hp cha cú quy... theo Ngh nh 12/2008 2 D ỏn bao gm phn thuyt minh v thit k c s 3 Cỏc vn bn phỏp lý cú liờn quan 3.21.1 Thm quyn thm nh, phờ duyt: 1 Ngi quyt nh u t cú trỏch nhim t chc thm nh d ỏn trc khi phờ duyt u mi thm nh d ỏn l n v chuyờn mụn trc thuc cp quyt nh u t n v u mi thm nh d ỏn cú trỏch nhim ly ý kin v thit k c s ca c quan qun lý nh nc theo quy nh ti khon 6 iu ny v ly ý kin cỏc c quan liờn quan thm nh d... (bao gm cỏc cụng trỡnh: Hố, ng ụ th, cp nc, thoỏt nc, chiu sỏng, cụng viờn, cõy xanh, x lý rỏc thi ụ th, ngha trang, bói xe trong ụ th) v cỏc d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh khỏc do Th tng Chớnh ph yờu cu ) i vi d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh liờn quan ti nhiu chuyờn ngnh thỡ B ch trỡ thm nh thit k c s l B cú chc nng qun lý nh nc v ngnh cú yu t quyt nh v tớnh cht mc tiờu ca d ỏn, chu trỏch nhim ly ý kin ca... thit k c s c thc hin cựng lỳc vi vic thm nh d ỏn u t, khụng phi t chc thm nh riờng Cỏc c quan qun lý nh nc cú trỏch nhim tham gia ý kin v thit k c s: a) B qun lý cụng trỡnh xõy dng chuyờn ngnh i vi d ỏn quan trng quc gia, d ỏn nhúm A; b) S qun lý cụng trỡnh xõy dng chuyờn ngnh i vi d ỏn nhúm B, nhúm C 28 B Xõy dng ban hnh Thụng t quy nh c th v thm quyn v trỏch nhim tham gia ý kin v thit k c s ca cỏc... thut Kt qu thm nh, phờ duyt thit k k thut c th hin bng vn bn, bao gm cỏc ni dung sau: - S phự hp ca thit k k thut vi thit k c s; - S hp lý ca cỏc gii phỏp kt cu cụng trỡnh; - S tuõn th cỏc quy chun, tiờu chun xõy dng c ỏp dng; - ỏnh giỏ mc an ton cụng trỡnh; - S hp lý ca vic la chn dõy chuyn v thit b cụng ngh i vi cụng trỡnh cú yờu cu cụng ngh; - S tuõn th cỏc quy nh v mụi trng, phũng chỏy, cha chỏy . xây dựng công trình bao gồm quản lý chất lượng xây dựng, quản lý tiến độ xây dựng, quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình, quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng, quản lý. để quản lý chi phí xây dựng công trình. Tổng dự toán bao gồm tổng các dự toán xây dựng công trình và các chi phí khác thuộc dự án. Đối với dự án chỉ có một công trình thì dự toán xây dựng. điều kiện để lập dự toán thi công xây dựng công trình; c) Dự toán thi công xây dựng công trình. 3.12. DỰ TOÁN VÀ TỔNG DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 3.12.1. Dự toán xây dựng được xác định