Đánh giá ảnh hưởng của việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang công nghiệp đến đời sống và việc làm của người dân huyện hoài đức, thành phố hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI        PHAN HẢI ANH ðÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA VIỆC CHUYỂN ðỔI ðẤT NÔNG NGHIỆP SANG CÔNG NGHIỆP ðẾN ðỜI SỐNG VÀ VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN HUYỆN HOÀI ðỨC, THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI – 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI        PHAN HẢI ANH ðÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA VIỆC CHUYỂN ðỔI ðẤT NÔNG NGHIỆP SANG CÔNG NGHIỆP ðẾN ðỜI SỐNG VÀ VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN HUYỆN HOÀI ðỨC, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mà SỐ : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. NGUYỄN KHẮC THỜI TS. NGUYỄN ðÌNH CÔNG HÀ NỘI – 2013 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… i LỜI CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan ñây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từng ñược ai công bố trong bất kì công trình nào khác. Tôi xin cam ñoan các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñã ñược chỉ rõ nguồn gốc./. Tác giả luận văn Phan Hải Anh Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt quá trình học tập và thực hiện ñề tài, tôi ñã nhận ñược sự giúp ñỡ, những ý kiến ñóng góp, chỉ bảo quý báu của các thầy giáo, cô giáo Khoa Tài nguyên và Môi trường trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội. ðể có ñược kết quả nghiên cứu này, ngoài sự cố gắng và nỗ lực của bản thân, tôi còn nhận ñược sự hướng dẫn chu ñáo, tận tình của hai thầy giáo PGS.TS. Nguyễn Khắc Thời và TS. Nguyễn ðình Công là người hướng dẫn trực tiếp tôi trong suốt thời gian nghiên cứu ñề tài và viết luận văn. Tôi cũng nhận ñược sự giúp ñỡ, tạo ñiều kiện của Phòng Thống kê, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hoài ðức – Hà Nội, các phòng ban và nhân dân các xã trong huyện, các anh chị em và bạn bè ñồng nghiệp, sự ñộng viên của gia ñình và người thân. Với tấm lòng biết ơn, tôi xin chân thành cảm ơn mọi sự giúp ñỡ quý báu ñó! Tác giả luận văn Phan Hải Anh Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… iii MỤC LỤC Lời cam ñoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục các chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục biểu ñồ viii ðẶT VẤN ðỀ 1 Chương 1 TỔNG QUAN CÁC VẤN ðỀ NGHIÊN CỨU 4 1.1 ðất nông nghiệp và tình hình sử dụng ñất nông nghiệp 4 1.1.1 Khái quát về ñất nông nghiệp 4 1.1.2 Tình hình sử dụng ñất nông nghiệp trên thế giới 5 1.1.3 Tình hình sử dụng ñất nông nghiệp của Việt Nam 6 1.2 Chính sách chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất xây dựng khu công nghiệp 9 1.2.1 Chính sách chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất xây dựng khu công nghiệp ở Việt Nam 9 1.2.2 Những cơ sở pháp lý cho việc chuyển ñổi diện tích ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp giai ñoạn 2008-2012 của huyện Hoài ðức 15 1.2.3 Tình hình chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất xây dựng khu công nghiệp ở Việt Nam 15 1.3 Ảnh hưởng kinh tế xã hội của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất xây dựng khu công nghiệp 17 1.3.1 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñối với nền kinh tế 17 1.3.2 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñối với ñời sống và việc làm của người dân 19 1.3.3 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñối với môi trường sinh thái 21 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… iv Chương 2 ðỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 23 2.1 ðối tượng và phạm vi nghiên cứu 23 2.2 Nội dung nghiên cứu 23 2.3 Phương pháp nghiên cứu 23 2.3.1 Chọn ñịa ñiểm nghiên cứu 23 2.3.2 Phương pháp thu thập tài liệu thông tin 25 2.3.3 Phương pháp so sánh 27 Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 28 3.1 ðiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện hoài ñức – thành phố hà nội 28 3.1.1 ðiều kiện tự nhiên 28 3.1.2 Các nguồn tài nguyên 30 3.1.3 Cảnh quan môi trường 31 3.1.4 ðánh giá chung về ñiều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trường 32 3.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 33 3.2.1 Tăng trưởng và phát triển kinh tế 33 3.2.2 Thực trạng dân số, lao ñộng 35 3.3 Hiện trạng sử dụng ñất năm 2012 36 3.3.1 ðất nông nghiệp 37 3.3.2 ðất phi nông nghiệp 39 3.3.3 ðất chưa sử dụng 40 3.4 Biến ñộng về ñất ñai của huyện Hoài ðức 40 3.5 Thực trạng chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ở huyện Hoài ðức 42 3.5.1 Khái quát chung về các cụm, ñiểm công nghiệp 42 3.5.2 Khái quát chung về các khu ñô thị mới 44 3.6 ðánh giá ảnh hưởng việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñối với người dân cũng như ñối với xã hội về mặt kinh tế, xã hội và môi trường 46 3.6.1 Khái quát chung về 2 xã ñiều tra nghiên cứu 46 3.6.2 ðặc ñiểm ñất ñai của 2 xã trước và sau khi chuyển ñổi 46 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… v 3.6.3 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến việc làm của người dân 49 3.6.4 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến thu nhập của người dân 53 3.6.5 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến môi trường 55 3.6.6 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến các vấn ñề xã hội 61 3.6.7 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến giá ñất 62 3.6.8 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến ñời sống của người dân 63 3.7 Một số giải pháp ñể bình ổn cuộc sống của người dân, phát triển kinh tế xã hội trên ñịa bàn huyện Hoài ðức – TP. Hà Nội 65 3.7.1 Nhóm giải pháp ñào tạo và phát triển nguồn nhân lực 65 3.7.2 Nhóm giải pháp về huy ñộng các nguồn lực, thu hút vốn ñầu tư 70 3.7.3 Nhóm giải pháp từ phía nhà nước 73 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 78 1 Kết luận 78 2 Kiến nghị 79 TÀI LIỆU THAM KHẢO 81 PHỤ LỤC 83 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Chữ viết tắt Diễn giải 1 UNDP Chương trình phát triển liên hợp quốc 2 ASEAN Hiệp hội các quốc gia ðông Nam Á 3 GDP Tổng thu nhập quốc nội 4 CNH - HðH Công nghiệp hóa – hiện ñại hóa 5 HTX Hợp tác xã 6 KCN Khu công nghiệp 7 KTXH Kinh tế xã hội 8 BTNMT Bộ tài nguyên môi trường 9 ðTNN ðầu tư nước ngoài 10 UBND Ủy ban nhân dân Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… vii DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang 1.1 Hiện trạng sử dụng ñất của Việt Nam 7 3.1 Giá trị sản xuất các ngành kinh tế nông thôn 2008 - 2012 33 3.2 Cơ cấu kinh tế ngành huyện Hoài ðức 2008 - 2012 34 3.3 Biến ñộng ñất giai ñoạn 2008 – 2012 huyện Hoài ðức 41 3.4 Cơ cấu và diện tích ñất cụm, ñiểm công nghiệp trên ñịa bàn huyện Hoài ðức 42 3.5 Cơ cấu và diện tích ñất khu ñô thị mới huyện Hoài ðức 44 3.6 Cơ cấu chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp trên ñịa bàn 2 xã 47 3.7 Tốc ñộ tăng trưởng kinh tế trên ñịa bàn 2 xã trước và sau chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp 48 3.8 Tình hình dân số, lao ñộng và việc làm trên ñịa bàn 2 xã ñiều tra 49 3.9 Thu nhập bình quân ñầu người của hộ nông dân giai ñoạn 2008 - 2012 53 3.10 Thu nhập trung bình của các thành phần lao ñộng của hộ nông dân ñiều tra giai ñoạn 2008 - 2012 54 3.11 Lượng nước thải một số làng nghề trên ñịa bàn huyện Hoài ðức 56 3.12 Kết quả phân tích chất lượng nước giếng trong vùng 57 3.13 Nồng ñộ Asen trong nước ngầm của huyện Hoài ðức 58 3.14 Chất lượng không khí tại các tuyến ñường giao thông 59 3.15 Lượng chất thải sinh hoạt và chất thải sản xuất 60 3.16 Ý kiến của hộ dân về những tác ñộng ñến môi trường của các khu công nghiệp 61 3.17 Giá ñất ở tại các tuyến ñường giao thông tại 2 xã ñiều tra 63 3.18 Tình trạng kinh tế của các nông hộ ñiều tra 2008 - 2012 64 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nông nghiệp ……………………… viii DANH MỤC BIỂU ðỒ STT Tên biểu ñồ Trang 3.1 Hiện trạng sử dụng ñất năm 2012 36 3.2 Hiện trạng sử dụng ñất theo ñối tượng sử dụng ñất năm 2012 37 3.3 Hiện trạng sử dụng ñất nông nghiệp năm 2012 37 3.4 Hiện trạng sử dụng ñất phi nông nghiệp năm 2012 40 [...]... n hành nghiên c u ñ tài: “ðánh giá nh hư ng c a vi c chuy n ñ i ñ t nông nghi p sang công nghi p ñ n ñ i s ng và vi c làm c a ngư i dân huy n Hoài ð c, thành ph Hà N i” 2 M c ñích và yêu c u nghiên c u 2.1 M c ñích nghiên c u - ðánh giá nh hư ng c a vi c chuy n ñ i di n tích ñ t nông nghi p sang ñ t công nghi p t năm 2008 ñ n 2012 ñ n ñ i s ng và vi c làm c a ngư i dân Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà. .. n, vi c chuy n ñ i ngh và gi i quy t vi c làm cho ngư i dân chưa ñư c nhi u Do ñó, vi c xem xét, ñánh giá nh hư ng c a vi c chuy n ñ i ñ t nông nghi p sang ñ t công nghi p ñ n ñ n ñ i s ng và vi c làm c a ngư i dân huy n Hoài ð c, thành ph Hà N i là r t c n thi t, góp ph n nâng cao hi u qu và tính kh thi cho vi c ho ch ñ nh chính sách, quy ho ch khu công nghi p nói chung và khu công nghi p huy n nói... n t nhiên, kinh t xã h i, môi trư ng huy n Hoài ð c, thành ph Hà N i; * Nghiên c u th c tr ng vi c chuy n ñ i qu ñ t s n xu t nông nghi p sang xây d ng khu công nghi p huy n Hoài ð c, thành ph Hà N i t năm 2008 ñ n nay; * ðánh giá nh hư ng c a vi c chuy n ñ i ñ t nông nghi p sang ñ t công nghi p ñ n ñ i s ng ngư i dân (m c s ng, t ng thu nh p, lao ñ ng vi c làm, phân c p giàu nghèo, môi trư ng s ng…);... thuê ñ t, chuy n m c ñích s d ng ñ t ñ th c hi n d án ñ u tư và làm nhà nông thôn t i ñi m dân cư nông thôn trên ñ a bàn thành ph Hà N i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 14 1.2.2 Nh ng cơ s pháp lý cho vi c chuy n ñ i di n tích ñ t nông nghi p sang ñ t công nghi p giai ño n 2008-2012 c a huy n Hoài ð c - Lu t ñ t ñai năm 2003 (t i ði u 23) quy ñ nh v n... h c Nông nghi p ……………………… 2 - ð xu t m t s gi i pháp ñ bình n cu c s ng nông h nh m phát tri n kinh t xã h i trên ñ a bàn huy n Hoài ð c – Thành ph Hà N i 2.2 Yêu c u - ði u tra ph ng v n nông h và các c p qu n lý nhà nư c liên quan (Theo phi u ñi u tra PRA) - So sánh m c thu nh p, lao ñ ng vi c làm c a nông h trư c và sau khi chuy n ñ i qu ñ t nông nghi p sang xây d ng khu công nghi p t i huy n Hoài. .. vi c làm, ph i chuy n ñ i ngh nghi p M t báo cáo m i ñây c a y ban Nhân dân thành ph Hà N i cho bi t, ñ n năm 2010 thành ph Hà N i có k ho ch thu h i, chuy n m c ñích s d ng kho ng 5.201 ha ñ t nông nghi p, t c là s có kho ng 20 v n lao ñ ng nông nghi p ph i chuy n ngh do b m t ñ t s n xu t nông nghi p Cũng theo báo cáo này, Hà N i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi... nhi m môi trư ng, có khi bùng phát thành các xung ñ t xã h i gay g t Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 22 Chương 2 ð I TƯ NG, N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 2.1 ð i tư ng và ph m vi nghiên c u Các lo i ñ t và ngư i s d ng ñ t nông nghi p b thu h i do chuy n m c ñích s d ng sang ñ t công nghi p huy n Hoài ð c thành ph Hà N i giai ño n 2008 – 2012 2.2... c a nhân dân Quá trình công nghi p hóa t t y u g n li n s hình thành các cơ s , các khu công nghi p các khu thương m i, d ch v và các khu dân cư m i ði u ñó d n t i s hình thành các khu ñô th m i ho c s m r ng quy mô c a các khu ñô th ñã có Như v y s hình thành các khu ñô th m i và m r ng các ñô th ñã có b t ngu n t s tác ñ ng c a quá trình công nghi p hoá và di n ra song song v i quá trình công nghi... u kinh t công - nông nghi p, chuy n d ch cơ b n dân s và lao ñ ng, và t ñó s hình thành các khu ñô th m i Quá trình công nghi p hoá m i qu c gia là s hình thành h th ng cơ s v t ch t c a các ngành kinh t qu c dân mà trư c h t là các ngành công nghi p K t qu chính c a quá trình này còn bao g m h th ng k t c u h t ng k thu t, h t ng xã h i trên ph m vi c nư c ñáp ng yêu c u phát tri n kinh t và nâng cao... nghi p t i huy n Hoài ð c – Thành ph Hà N i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 3 Chương 1 T NG QUAN CÁC V N ð NGHIÊN C U 1.1 ð t nông nghi p và tình hình s d ng ñ t nông nghi p 1.1.1 Khái quát v ñ t nông nghi p ð t ñai là ngu n tài nguyên vô cùng quý giá mà thiên nhiên ban t ng cho con ngư i, con ngư i sinh ra trên trái ñ t, s ng và l n lên nh s n ph m c . 1.3.2 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñối với ñời sống và việc làm của người dân 19 1.3.3 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp. ñất công nghiệp ñến việc làm của người dân 49 3.6.4 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông nghiệp sang ñất công nghiệp ñến thu nhập của người dân 53 3.6.5 Ảnh hưởng của việc chuyển ñổi ñất nông. PHAN HẢI ANH ðÁNH GIÁ ẢNH HƯỞNG CỦA VIỆC CHUYỂN ðỔI ðẤT NÔNG NGHIỆP SANG CÔNG NGHIỆP ðẾN ðỜI SỐNG VÀ VIỆC LÀM CỦA NGƯỜI DÂN HUYỆN HOÀI ðỨC, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH