Báo cáo cuối kỳ môn học thiết lập và thẩm Định dự án f

Những bài học và kinh nghiệm mà tôi đã học từ môn "Thiết lập và Tham dinh Dự án", cùng với sự hỗ trợ và sự tận tâm của giáo viên, sẽ luôn có giá trị và ảnh hưởng đến sự phát triển của tô

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẺ - TÀI CHÍNH TP.HCM

288 œ4

sa IrT

UE

ĐẠI HỌC KINH TẾ TÀI CHÍNH

BÁO CÁO CUỎI KỲ

Môn học: Thiết lập và thâm định dự án

Giảng viên: TS Phạm Quốc Hải

Họ và tên: Nguyễn Lương Tiến Quốc

PHIẾU THEO DÕI VÀ ĐÁNH GIÁ LÀM VIỆC NHÓM

Học phản: Thiết lập và thâm định dự án —- MGT1106

Nhom: Vit Con B

1 Thanh 215019010 trưởng Excel (lạm phát, chi phí hoạt 100%

nha zjt)

Nguyên Thành Việt chương 2 phan chi phi hoat

3 Luong 215019512 a động, chương 5 phân rủi ro, giá 100%

Việt chương 2, chương 6, thiết kê

4 Phùng | 915032817 | Thành | hình ảnh, sơ đồ, hồ trợ hoàn thiện 100%

đôi thủ cạnh tranh

4 Lợi thế cạnh tranh của địch Vụ c1 1112111111 11111111111111111111101 111 2H 5H ng Hari 5

2 Kế hoạch đầu tư - à n1 1 01111111111 1102 0111111111111 11 n1 21 1n 1 n1 ng Hee 20

3 Kế hoạch khấu hao - S ST 11121 11151111111111111111111211 0111111211111 11H ta 20

5 Lạm phát đến khấu hao đến thuế TTH 2á s1 S1 11511111811111111111 1111511512111 211 tru 29

6 Lạm phát đến khấu hao đến thuế Chi Phí Sửa Chữa 2 S SHE n2 n1 5111511111881 211 s56 29

Chương 5: RỦI fO L L1 1 HH HH HH HH HH HH 11111111111 1 1H cá Hà tk HE 31

@ Mo dau

Môn "Thiết lap va Tham định Dự án" là một trong những môn học quan trọng và mang tính thực tiễn cao trong chương trình đảo tạo cử nhân ngành Quản trị kinh doanh Dưới sự hướng dẫn tận tâm và kinh nghiệm phong phú của giảng viên TS Phạm Quốc Hải, tôi đã được tiếp thu được nhiều bài học kinh nghiệm và kiến thức quý giá Điều này đã giúp tôi có cái nhìn khách quan và thực tế hơn về quá trình thiết lập và thâm định một dự án đầu tư trong tương lai Dưới sự chỉ dẫn của TS Phạm Quốc Hải, tôi đã hiểu rõ về các bước cần thiết để xác định tính khả thi của một dự

án Tôi đã được hướng dẫn cách nắm bắt thông tin về môi trường kinh doanh, phân tích thị trường và đánh giá tiềm năng cũng như rủi ro của dự án Qua đó, tôi đã học cách xây đựng một bản kế hoạch dự án chỉ tiết và dang tin cay

Trong quá trình học, tôi đã trải qua một số khó khăn khi làm việc trong nhóm, nhưng điều đặc biệt là giáo viên đã hướng dẫn và cho tôi cơ hội để chuyên sang một nhóm khác phù hợp hơn Qua trải nghiệm này, tôi đã rút ra bài học quan trọng về việc lựa chọn đội nhóm phù hợp Dù tôi

có gắng đến đâu, nhưng nếu đội nhóm không hợp tác, công sức của tôi sẽ bị đô sông đồ bê Tôi muốn bày tỏ lòng biết ơn và sự tôn trọng đối với giáo viên, vì ông luôn tôn trọng các ý kiến khác nhau và luôn lắng nghe, giải đáp thắc mắc của sinh viên một cách kiên nhẫn và chỉ tiết Sau đó, giáo viên đã đưa ra những giải pháp và cách xử lý để nhóm mới của tôi có thé làm việc một cách suôn sẻ hơn Hành động này đã tạo ra một môi trường học tập năng động, linh hoạt và thân thiện, giúp tôi dễ dàng tiếp thu kiến thức nhanh hơn và cái thiện nhiều kỹ năng mềm hơn Tôi thật sự đánh giá cao cách giáo viên xử lý tình huống này Ông đã hiểu rõ rằng một môi trường làm việc tốt và sự hợp tác trong nhóm là yếu tố quan trọng đề thành công trong một dự án Sự linh hoạt và kiên nhân của giáo viên đã tạo điều kiện cho tôi và các bạn học của tôi để phát triển, học hỏi và hoàn thiện kỹ năng làm việc nhóm Tôi cảm thấy rất may mắn vì có một giáo viên như TS Phạm Quốc Hải, người không chỉ truyền đạt kiến thức một cách chuyên sâu mà còn tạo ra một môi trường học tập tích cực và đáng trân trọng Những bài học và kinh nghiệm mà tôi đã học từ môn

"Thiết lập và Tham dinh Dự án", cùng với sự hỗ trợ và sự tận tâm của giáo viên, sẽ luôn có giá trị

và ảnh hưởng đến sự phát triển của tôi trong tương lai

Có nhiều điều trong môn học này mà tôi rất tâm đắc khi được thầy hướng dẫn, nhưng điều tôi thực sự ấn tượng và tâm đắc nhất là nhận thức được tầm quan trọng của việc lập kế hoạch chỉ tiết

và chuẩn bị đầy đủ trước khi bat đầu một dự án Quá trình xác định mục tiêu rõ ràng, phạm vi

sức vào giai đoạn lập kế hoạch không bao giờ là thừa, vì nó có thể giúp tránh được nhiều rủi ro không đáng có và nâng cao khả năng hoàn thành dự án tốt hơn trong tương lai Như thầy đã giảng giải, một kế hoạch cân thận và chỉ tiết sẽ giúp định hình rõ ràng mục tiêu và phạm vi công việc, đồng thời đám bảo sử dụng tối ưu các nguồn lực có sẵn Qua quá trình học, tôi đã nhận ra rằng việc lập kế hoạch kỹ lưỡng còn giúp tôi nhìn thay trước các vấn dé tiềm tàng và rủi ro có thé phat sinh trong dự án Thầy đã đưa ra những phương pháp và công cụ dé phân tích và đánh giá các yêu

tố này, từ đó tạo ra các biện pháp phòng ngừa và giải quyết hiệu quá Điều này đã giúp tôi cảm thay tự tin hơn khi đối mặt với những thách thức và đảm bảo rằng dự án diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quá tốt Tôi rất cảm kích thầy vì sự nhắn mạnh và hướng dẫn chỉ tiết về tằm quan trọng của lập kế hoạch trong công việc dự án Những kiến thức và kỹ năng mà tôi đã học từ thầy sẽ luôn ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của tôi trong lĩnh vực này và sẽ trở thành nền tảng vững chắc cho sự nghiệp của tôi trong tương lai Thêm vào những điều tôi đã để cập ở trên, kinh nghiệm thực tế phong phú của thây Hải cũng đã mở ra mắt tôi về sự quan trọng của việc thấm định tính khả thi của dự án trước khi đưa ra quyết định đầu tư Tôi đã hiểu rằng việc đánh giá cần thận tính khả thi trong nhiều khía cạnh khác nhau là một bước cực kỳ quan trọng dé dam bảo dự

an co kha năng thành công và bền vững Dưới sự hướng dẫn của thầy, chúng tôi đã được giới thiệu về các phương pháp và công cụ để đánh giá tính khá thi của đự án từ các khía cạnh tài chính, kỹ thuật, pháp lý, môi trường và xã hội Nhờ đó, tôi đã có cái nhìn rõ rang va toàn diện hơn về dự án, giúp tôi đưa ra các quyết định đầu tư thông minh, an toàn và đảm báo sự phát triển bền vững của dự án Thấm định tính kha thi giúp tôi hiểu rõ hơn vẻ khá năng tài chính của dự án, xem xét các khía cạnh kỹ thuật và công nghệ, đánh giá các yếu tố pháp lý liên quan và ánh hưởng của dự án đến môi trường và xã hội Nhờ đó, tôi có thé đánh giá rủi ro và cơ hội, đảm bao rang

dự án đáng đầu tư và có khả năng tạo ra giá trị lâu đài

Cuối cùng, tôi muốn bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến thầy Phạm Quốc Hải vì sự hướng dan tận tâm và sự đồng hành không ngừng cùng chúng tôi trong hành trình dài này Sự công hiến và lòng tận tụy của thầy đã đóng góp quan trọng vào thành công của tôi và các sinh viên khác Tôi không chỉ trân trọng những kiến thức mà thầy đã truyền đạt, mà còn những giá trị mà thầy đã truyền cảm Thầy không chỉ là một giáo viên, mà còn là một người đồng hành, một người thầy tốt bụng

và sẵn lòng giúp đỡ chúng tôi vượt qua khó khăn Thầy đã truyền cảm hứng cho chúng tôi, khuyến khích chúng tôi phát triển khá năng, và luôn tin tưởng vào tiềm năng của từng cá nhân

tin vào khá năng của bản thân và khuyến khích chúng tôi khám phá và phát triển tiểm năng của mình Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc và tôn trọng tới thầy Phạm Quốc Hái vì những đóng gop quan trong ma thay đã mang lại cho chúng tôi Những kinh nghiệm và sự truyền cảm của thầy sẽ mãi là nguồn động lực và định hướng trong cuộc sống và sự nghiệp của chúng tôi.

Chương l: Giới Thiệu Dự Án

1 Nguồn gốc hình thành ý tưởng

Từ năm 2021 đến nay, thị trường Bida đã được chứng kiến với sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong giới trẻ Nhu câu chơi Bida để giải trí ngày càng tăng cao và Bida không chỉ đơn thuần là một hình thức giải trí mà còn trở thành môn thể thao giao lưu thu hút đa dạng đối tượng ở mọi lứa tuôi

Với nhu cầu ngày càng tăng về Bida, các yếu tố như chất lượng bàn Bida, chất liệu, thiết kế, thương hiệu, không gian quán, ánh sáng, đồ nội thất, và giá cả cạnh tranh, chương trình khuyến mãi hấp dẫn cũng là yếu tố rất quan trọng dé thu hút khách hàng

Vì nhận thấy tiềm năng và cơ hội trong lĩnh vực này, nhóm của chúng tôi đã quyết định kinh doanh một tiệm Bida mang tên " Bida tiém nha Zit", voi mục tiêu cung cấp dich vu Bida chat lượng nhất và giá ca phải chăng nhất trên thị trường đến với khách hàng của chúng tôi Chúng tôi hi vọng rằng việc kinh doanh tiệm Biđda sẽ đáp ứng được nhu câu xã hội và phát triển mạnh mẽ trong tương lai

2 Sơ lược về dự án

Tên dự án: Bida Tiệm Nha Zit

Lĩnh vực hoạt động: Dịch vụ Bida giải trí

Bida Tiệm Nha Zit la noi lý tưởng để khách hàng tận hướng một không gian giải trí rộng rãi, thoáng đãng và độc đáo Chúng tôi cam kết cung cấp đầy đủ cơ sở vật chất và trang thiết bị đạt chuẩn để đảm bảo trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng Đội ngũ nhân viên phục vụ của chúng tôi được đào tạo chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng Chúng tôi tự hào mang đến một dịch vụ tận tâm và chất lượng, nhằm tạo ra trải

nghiệm tốt nhất cho khách hàng và khuyến khích họ quay lại quán Mức giá của chúng tôi rất

thích hợp với học sinh, sinh viên và cực kỳ cạnh tranh so với các đối thủ trên thị trường Chúng tôi hiểu rang gia cá là yêu tô quan trọng và cam kết đem lại sự hài lòng cho khách hàng với mức giá phải chăng Bida Tiệm Nhà Zjt hứa hẹn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời khi họ tham gia và trải nghiệm địch vụ của chúng tôi Chúng tôi luôn nỗ lực để đáp ứng mọi mong đợi và tạo ra không gian thú vị và thân thiện cho khách hàng

Các combo hiện đang có tại Bida Tiệm Nha Zit:

ng)

tT

ae es

Chu dy an: Team Zit con B

Dia diém: Van phong Duong Lé Van S¥, Quan 3, tp HCM

Thoi gian dy an: 3 nam

3 Phan tich thi trường

Thị trường bida ở Việt Nam đang trải qua một sự tang trưởng mạnh mẽ, phản ánh nhu cầu ngày càng cao của người dân về hoạt động giải trí và thư giãn xã hội Bida đã trở thành một môn thế thao giao lưu ngày càng phô biến, thu hút sự tham gia của người chơi ở mọi lứa tuổi

Hiện quán quán đang có các quán bida đối thủ tại khu vực quận 3 như: ZEUS Billiards, Bảo Bình Billiards, Wow Billiards, B52 Billiards, CLB Bida Chién Thang, CLB Billiards Phuong Trên thực tế, đã có một số phân khúc thị trường bida chưa được phục vụ đầy đủ, đặc biệt là trong lĩnh vực quán bida Ví đụ, khu vực quận 3 hiện vẫn còn ít quán bida chất lượng tốt và không gian đầu tư Rất ít quán ở quận 3 hoạt động 24/24 như ZEUS Billiards, Bao Binh Billiards, Wow Billiards; và một số quán đã đóng cửa vĩnh viễn như CLB Bida Chién Thang, CLB Billiards Phượng Điều này không phù hợp với nhu cầu giải trí vào ban đêm đang gia tăng lên khá cao

@ Diễm mạnh

Chất lượng cao: Bida Tiệm Nhà Zjt cam kết cung cấp bàn bida chất lượng cao, được làm từ các chất liệu đáng tin cậy như gỗ hoặc mặt đá Điều này đám bảo độ bền vững và mặt bàn phẳng hoàn hảo, mang lại trái nghiệm chơi biđa tốt nhất cho khách hàng

Không gian thoải mái: Bida Tiệm Nhà Z‡t tạo ra không gian chơi bida rộng rãi, đủ diện tích cho người chơi di chuyển và thực hiện các cú đánh một cách thoái mái Không gian được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm người chơi và tạo ra cảm giác thoái mái và thư giãn

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Bida Tiệm Nhà Z{t có đội ngũ nhân viên phục vụ được đào tao chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm Nhân viên sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và tạo ra một dịch vụ tận tâm và chất lượng

Giá cá hợp lý: Biđa Tiệm Nhà Zjt cam kết cung cấp giá cả hợp lý và cạnh tranh trên thị trường Chúng tôi hiểu rằng giá cá là một yếu tô quan trọng và mong muốn đem lại sự hài lòng cho khách hàng với mức giá phải chăng

@ Điểm yếu

Tính nhận diện thương hiệu : Khá thấp do mới có mặt trên thị trường nên lượng khách hàng biết tới không nhiều kèm theo chiến lược Marketing chỉ mới có mặt ở trên google và tiktok Chưa có nhiều kinh nghiệm: Nhóm mới bước vào ngành kinh doanh bida và không có kinh nghiệm quản lý quán biđa, nên gặp khó khăn trong việc điều hành quán, quản lý nhân viên, và đảm bảo chất lượng dịch vụ

Thiếu mối quan hệ và khách hàng mục tiêu: Trong giai đoạn ban đầu, quán bida mới còn gặp khó khăn trong việc xây dựng mối quan hệ với khách hàng tiềm năng Thiếu một cơ sở khách hàng

trung thành và khách hàng mục tiêu có thể ánh hưởng đến việc tìm kiếm và duy trì lượng khách hàng ổn định

3.4 Nhà cung ứng

Tiệm bida của chúng tôi luôn hướng đến việc cung cấp những sản phẩm tốt nhất cho khách hàng

Vì vậy, chúng tôi xem trọng việc lựa chọn các nhà cung ứng uy tín và có kinh nghiệm trên thị

trường như Thể giới bida, Kamereo, Nhà phân phối Quỳnh Anh, Hoàng Anh Đại Phát, Tinicart, Chúng tôi hiểu rằng để mang đến sự đa dạng trong lựa chọn cho khách hàng, không thẻ phụ thuộc vào một thương hiệu hay một nhà cung ứng duy nhất

Với một loạt các loại đồ ăn và thức uống khác nhau trong menu của chúng tôi, chúng tôi tìm kiếm và hợp tác với nhiều nhà cung ứng đáng tin cậy Điều này giúp chúng tôi đám bảo chất lượng và đa dạng sản phẩm, từ đồ ăn nhẹ, đồ uống, đến các món ăn chính Chúng tôi luôn sẵn lòng khám phá và lựa chọn những nhà cung ứng mới, để mang đến sự phong phú và đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng

4 Lợi thế cạnh tranh của dịch vụ

Billiards Tiém Nha Zit

bida lễ Điều này cho phép khách hàng có nhiều sự lựa chọn với mức giá phù hợp Ngoài ra, chúng tôi cung cấp các combo với giá cực kỳ hấp dẫn Combo Zjt zui zẻ có giá chỉ từ 269.000 VND, combo Zit zui zé 2 cd gia 299.000 VND va combo Zit no nê có giá 389.000 VND Những combo này không chỉ mang lại nhiều ưu đãi mà còn đảm báo chất lượng dịch vụ và đồ ăn tuyệt vời cho khách hàng Với việc cung cấp giá combo hợp lí, chúng tôi hy vọng mang đến sự tiện lợi

Ngoài ra, Tiệm cũng sẽ hợp tác với những KOÔL (những người có ảnh hưởng và uy tín trong lĩnh vực) để mời họ trải nghiệm địch vụ của Tiệm Nhờ sự noi tiếng và uy tín của họ, Tiệm có thể quảng cáo một cách nhanh chóng và tiện lợi đến khách hàng Việc KOL trải nghiệm và chia sé về dịch vụ của Tiệm sẽ tạo ra sự tín nhiệm và tạo động lực cho khách hàng khám phá và sử dụng dịch vụ

@ Strength (Diém mạnh)

Chat long cao: Bida Tigém Nha Zit cam kết cung cấp bàn bida chất lượng cao, được làm từ các chất liệu đáng tin cậy như gỗ hoặc mặt đá Điều này đám bảo độ bền vững và mặt bàn phẳng hoàn hảo, mang lại trái nghiệm chơi biđa tốt nhất cho khách hàng

người chơi di chuyển và thực hiện các cú đánh một cách thoái mái Không gian được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm người chơi và tạo ra cảm giác thoái mái và thư giãn

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Bida Tiệm Nhà Z{t có đội ngũ nhân viên phục vụ được đào tao chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm Nhân viên sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và tạo ra một dịch vụ tận tâm và chất lượng

Giá cá hợp lý: Biđa Tiệm Nhà Zjt cam kết cung cấp giá cả hợp lý và cạnh tranh trên thị trường Chúng tôi hiểu rằng giá cá là một yếu tô quan trọng và mong muốn đem lại sự hài lòng cho khách hàng với mức giá phải chăng

Thời gian linh động: Bida Tiệm Nhà Z1t mở cửa đón khách 24/24

@ Weakness (Điểm yếu)

Tính nhận diện thương hiệu : Khá thấp do mới có mặt trên thị trường nên lượng khách hàng biết tới không nhiều kèm theo chiến lược Marketing chỉ mới có mặt ở trên google và tiktok Chưa có nhiều kinh nghiệm: Nhóm mới bước vào ngành kinh doanh bida và không có kinh nghiệm quản lý quán biđa, nên gặp khó khăn trong việc điều hành quán, quản lý nhân viên, và đảm bảo chất lượng dịch vụ

Thiếu mối quan hệ và khách hàng mục tiêu: Trong giai đoạn ban đầu, quán bida mới còn gặp khó khăn trong việc xây dựng mối quan hệ với khách hàng tiềm năng Thiếu một cơ sở khách hàng trung thành và khách hàng mục tiêu có thể ánh hưởng đến việc tìm kiếm và duy trì lượng khách hàng ổn định

@ Opportunities (Co hội)

Lĩnh vực giải trí Bida đang shi nhận sự ưa chuộng rộng rãi từ công chúng trong năm 2024 Nhu cầu chơi bida đang được giới trẻ đặc biệt quan tâm

Bộ môn Bida Việt Nam hiện đang trên đà phát triển, tạo điều kiện cho trình độ chơi bida ngày cảng cao

@ Threats (Thach thuc)

trường

Các tiến bộ công nghệ và xu hướng đem đến những thách thức cho ngành công nghiệp này Ví

dụ, Biđa đã xuất hiện trên các nền tảng trực tuyến và trong các trò chơi điện tử từ đó tạo ra sự cạnh tranh với các trò chơi Bida truyền thống

Chương 2: Phân tích ngân lưu dự án

1 Phân tích các thông số của dự án

1.1 Vốn đầu tư

Phần đầu tiên là về nguồn đầu tư, Bida Tiệm Nhà Z{t chia làm 2 nguồn vốn chính, bao gồm: Vốn

có định vào năm 0 và vốn lưu động

Bảng khoản mục đầu dư:

Trọn bộ Ứ camera Dahua 5MP Super HD 2K, Võ

Kim Loại, IP67, Hồng ngoại 30 mét

https://camerahainam.net/tron-bo-8-camera-dahua-

DEN LED AM TRAN DOWNLIGHT DOI MAU

AT02 - RANG DONG https:/Aedxanh.vn/products/den-led-am-tran-

Ban bida lip mau PBA-BLK-01

có khung hình design cu chat

13 Tranh mica dán tường Đôi Cánh trang trí Quán

Bida, CLB Bida, billiard

Tượng Treo Tường

lượn Thành tiền

PC PV Home Office 30117 (R5 PRO

4650G/UGB/512GB SSD/No OS)

Attps://phongvu.vi/may-tinh-de-ban-pc-phong-vu-

home-office-30117-amd-ryzen-5-pro-4650g-8gb-

Man hinh LCD ViewSonic 22" VA2223-H (120 x

10U0, TN, 60 Hz, 5ms) ttps://phongvu.vn/man-hinh-Icd-viewsonic-22-

loc-khong-khi-xiaomi-smart-air-purifier-4 3,590,000 14,360,000 Máy in hóa don ban hang KU0 WIFI KO DAY

may in nhiét xprinter Wifi két néi khéng day dé in

bill / héa đơn bán lẻ

Ghế xoay nhân viên lưng lưới tựa thập MFAỨ4A

13 https://www the gioididong com/loa-laptop/loa- Loa Bluetooth Monster Sparkle

Bang led 0 x 120 hffps:/khoimoc.coiw/Bao-gia-thi-Cong-guang-

Nhu cau ton trữ tiên mặt (CB) 20%

Tôn kho (AI) = NVL, SPDD, SPTP

Số năm khai thác hiệu quả dự án và trả năm

vụ, số lượng hàng tồn kho hàng năm sẽ là 0% vì hàng hóa thường được nhập và bán ngay

TÀI TRỢ

Các sản phẩm cua Bida Tiém nha Zit duge chia thành 4 loại khác nhau với 4 mức giá hoàn toàn khác nhau:

Không giới hạn

STT |Các khoản mục tính (Tr VND) Nam 0 |Nam 1 Nam 2 Nam 3

Doanh thu Zjt Zui Ze 2

STT |Cac khoan muc tinh (Tr VND) Năm 9 |Năm 1 Năm 2 Năm 3