Khoá luận tốt nghiệp: Đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định của pháp luật Việt Nam

“rên thực tế rong đời sơng cĩ rat nhiêu trường hợp đơn phương cham đút hop đẳng để bảo về quyên và lợi ich của mình khi bị xâm hại chẳng hạn như vì những lý do khách quan hộc do bên đổi

BỘ TƯ PHAP BO GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

BÔ TƯ PHÁP BÔ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

TRAN THỊ NGỌC

MSSV: 450610

DON PHƯƠNG CHAM DUT HỢP DONG THEO DINH CUA PHAP LUAT QUY VIET NAM

Chuyên ngành: Luật Dân Sie

KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP.

NGƯỜI HƯỚNG DAN KHOA HỌC:

Tiền sf Lê Thị Giang

Hà Nội - 2023

LOI CAM BOAN

Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiền cửa của riêng tôi, các kết luận, số

liệu trong khóa luân tốt nghiệp là trưng

Thức, đâm bảo độ tia cay /

“Xúc nhấn của Tác giả khóa huận tắt nghiệp

giảng viên hướng (Ky và ghi rõ họ tên)

TS Lê Thi Giang Trần Thị Ngoc

LỜI CẢM ON

Khoa luận tốt nghiệp chuyên ngành Luật dân sự với để tải "Đơn phương

chấm dứt hợp đồng theo quy định của pháp luật Việt Nam” la kết quả của

quả trình cổ gắng không ngừng nghỉ của bản thân và được sự giúp đổ tận tinh, động viên khích lệ của thẩy cô, ban bè và người thân trong suốt thời gian vừa qua

‘Dau tiên em xin cảm ơn lãnh dao, ban giám hiệu cùng toan thể các thay

6 giáo trường Đại học Luật Ha Nội, đặc biết là thay cổ Bộ môn Luật Dân

sự đã tạo điều kiện cho em hoàn thành tốt công việc nghiên cứu khoa học của mình

Đặc biết em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc nhất đến TS Lê Thi Giang người đã trực tiếp tận tình hướng dan, đóng góp ý kiến cũng như cung cấp

-tải liêu, thông tin Khoa học cẩn thiết bổ ích cho em trong qua trình nghiên.

cứu dé tài Ngoài ra, em xin gửi lời cảm ơn đến thư viện nha trường đã tạo

điều kiện cho em tiếp cân nhiều tai liệu nghiên cứu va đã cùng cấp cho em

nhiên kiến thức lý luên cũng như thực tiễn ap dụng pháp luật

Do giới hạn kiến thức va khả năng lý luân của bản thân còn nhiều thiếusót va han chế, kinh mong sự chỉ dẫn vả dong góp của các thay, cô để khóa

uận của em được hoàn thiện hơn.

Cuối cùng, em xin chúc thay cô dồi dao sức khỏe, hạnh phúc trong cuộc

sống và thành công trong sự nghiệp giáo dục!

Em xin trân trong cảm on!

Hà Nội, ngày 03 thang 12 năm 2023

Tac giả khóa luận.

Trần Thi Ngọc

DANH MỤC TỪ VIET TAT

STT Từ viết tắt Từ đẩy đủ

1 BLDS Bộ Luật Dân Sự

2 ĐPCDHP Don phương chấm đút hop đồng,

3 TAND Toa án nhân dân.

4 VKSND 'Viện kiểm sát nhân dân.

53 DNIN Doanh nghiệp tư nhân

Trang

‘Trang phụ bie i Lời cảm on a Lời cam đoạn gi Danh mục các chữ viết tắt w Mục lục

PHAN MỞ ĐÀU

Chương 1 MỘT SỐ VAN ĐÈ LÝ LUẬN VE DON PHƯƠNG CHAM DUT

HỢP BONG 8

1.1.Khái niệm về đơn phương chim đứt hợp đồng 8

iêm về đơn phương chim đút hep đồng ll 1.3 Phin loại các trường hep đơn phuơng chim đút hep đồng ld

14 So sánh giữa đơn phương chim ditt hep đồng và huỹ bỏ hợp đồng l6

TIỂU KET CHƯƠNG 1 20Chương 2 THỰC TRẠNG PHÁP LUAT VE BON PHƯƠNG CHAM DUTHỢP ĐÒNG

ác trường hợp đơn phương chim đút hợp đồng.

Chủ thể đơn phương chim đút hợp đồng

24, Trinh tự thủ tục don phương cham ditt hep đồng

2.5 Hau quả pháp lý của việc đơn phuơng cham đút hợp đồng „

TIỂU KET CHƯƠNG 2

Chương 3: THỰC TIEN ÁP DỤNG VÀ MOT SỐ KIEN NGHỊ HOÀNTHIEN PHÁP LUAT VE BON PHƯƠNG CHAM DUT HỢP ĐÒNG 413.1 Thục tiến áp dung pháp hật về đơn phương chim đút hep đồng tại Việt

„4 3.2 Những kiến nghị và giãi pháp nhằm hoàn tiện pháp luật về đơn phuơng

cham đút hợp đồng 49

49 88 34 5

PHAN MỞ BẦU

1 Tính cấp thiết của việc nghiên cứu dé tài

Trong thời kì hiện nay, dat nước ta đang ngày cảng phát triển, bên cạnh sựphat triển đĩ chúng ta phải luơn nhắc dén một phương tiện để các nhân, tổ chứctrao đổi lợi ich nhắm đáp ứng nhu cầu no đĩ, đĩ chính là hợp ding, Ngày nay,khi 2 hội phát triển thi hợp đồng cảng được sử dụng nhiễn và la phương tiêncan thiết để các bên cĩ thể xác lập, thay đổi hoặc cham dứt quyển, nghĩa vụ dân

sử giữa các bên tham gia.

Tuy nhiên, cĩ thé thy hợp đồng dân sự rat đa dạng va phức tạp bởi các đốt tượng của hợp ding cũng cĩ sự đa dạng vẻ đổi tương, cách thức thực hiện

Thơng thường các hop đồng sẽ được chấm dứt khi các bên thực hiện xong

những théa thuận cĩ trong hợp đồng, tuy nhiền trong một số trường hợp các bên.

cĩ thể thỏa thuận chấm đứt hợp déng hoặc đơn phương chấm đứt hợp đồngtrước thời hạn 1a điều hồn toản cĩ thể xây ra

“rên thực tế rong đời sơng cĩ rat nhiêu trường hợp đơn phương cham đút

hop đẳng để bảo về quyên và lợi ich của mình khi bị xâm hại chẳng hạn như vì

những lý do khách quan hộc do bên đổi tác vi phạm hop đồng, Pháp luật dân sự Việt Nam đã quy định vé don phương chấm đứt hợp đồng dân sự khơng chi là

một hình thức chấm đứt hợp đồng ma cịn là một chế tai đối với hành vi vi phạm.hop đẳng để bảo vệ quyền lợi của bên bị thiệt hại khi tham gia ky kết hợp đồng,

Mặc dù đã được quy định trong BLDS hiện hành tuy nhiên, thực trang vẻ đơn phương chim đứt hop ding cĩ nhiễu bat cập do cĩ nhiễu cách hiểu khác nhau về

“một quy định của pháp luật, pháp luật Việt nam cũng chưa cĩ một văn bản cụ

thể nào về việc đơn phương chấm đút hợp đồng, cịn năm tài rác trong nhiều văn

‘ban pháp luật khác nhau Bên cạnh đĩ,nhiêu hop đồng thơng dung lai khơng đẻ cập đến vin để đơn phương cham đút hợp đồng hay quy đính một cách chưa

triệt để Do đĩ việc xây dựng một cơ sở pháp lý đây đủ vẻ đơn phương cham dứt

hợp đồng là vơ cùng quan trọng giúp các bên cĩ thể giải quyết sư việc nhanh.

chong và giảm thiểu thiệt hại xây ra

‘Vi những lý do trên, em xin lựa chọn dé tài: “Don phương chim đứt hopđông theo quy định của pháp luật Việt Name” làm đề tài nghiên cử của mình

Tinh hình nghiên cứu liên quan đến dé tài

@ Việt Nam hiện nay đã có các công tình nghiên cứu vẻ đơn phương

châm đút hop đồng, ở dang các bài nghiên cứu, tap chí, luân văn, luận án Một

số công trình tiêu biểu có thể ké đến như

Tạp chí

1 “Đơn phương chấm dit hop đồng và chế tài pháp i nhìn từ một vutranh chấp về vận cluyén hàng hóa”- Tác giả Tran Văn Nam trên Tạp chí Pháp.Tuật va Thực tiến số 37/2018,

Bài viết đã làm rõ những vấn để lý luận cơ bản vẻ đơn phương chấm dứtthực hiện hop đẳng dân sự, nhân dạng các hảnh vi đơn phương chim đứt hợp

đồng không có căn cứ pháp luật, và dé cập đến trường hợp “tự mình kinh đoanh” chưa có tiên lệ trong thực tế dé kết luận hành vi vi phạm nay dẫn đến chế tai xe đáng đảnh cho bên vi phạm, khôi phục lại các lợi ích hợp pháp của bên bị don

phương chém dứt hợp đồng, nhìn từ mét tranh chấp vẻ hợp đồng vân chuyển

"hàng hóa có giá tri lớn giữa hai thương nhân Việt Nam.

2 “Đơn phương chắm dit hop đẳng lao động của người sử dung lao độngrong trường hop 16 chức lại doanh nghiệp, hop tác xã và những vẫn để đặt ratrong thực tiễn áp dụng” - Tac gà TS Lê Văn Đức trên An phẩm Tạp chỉ

Nghiên cứu Lập pháp số 14 (486), tháng 07/2023.

‘Bai viết đã tập trung phân tích một số điểm vướng mắc, chưa phủ hợp về

quyển đơn phương chim dứt hợp đẳng lao động của người sử dung lao đồng tại

Điền 43 Bồ luật Lao đông năm 2019 trong thực tiễn áp dung, vé tro cấp mắt việc

lâm, vé giải quyết hau qua pháp lý của việc đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đúng và trái pháp luật, và kiến nghị hoàn thiện

3 Đỗ Văn Đai017), Luật hợp đẳng Biệt Nam: bản án và bình luân bản

án Mù Hồng Đức

"Từ việc phân tích và bình luận những bản án, tác giả nghiên cứu các quy định được áp đụng trong những vụ viếc nêu trên Đông thời, tác giả đưa những nhân xét, đánh giá vẻ quy định pháp luật hop đồng Bén cạnh đó, nêu ra mat số giải pháp hoàn thiện những hạn chế của pháp luật Việt Nam vẻ hợp đẳng.

1 “Đơn phương chẩm duit hop đẳng theo pháp luật Việt Nan’ luận vănthạc sĩ Luật học /Nguyễn Xuan Dũng ; PGS TS Vũ Thi Hải Yến hướng dẫn,

Hà Nội 2021

Bai viết đã trình bảy khái quát về đơn phương chấm dút hợp đồng Phân

tích quy định của pháp luật về đơn phương chấm đứt hợp đồng va thực tiễn thựchiến, từ đó đưa ra phương hướng, giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật và nâng

cao hiện qua thực thi pháp luật về vẫn để này.

3 “Đơn phương chẳm ditt thực hiện hop đẳng dân sự theo pháp luật dân

sue Việt Nam luân văn thạc s luật học /Nguyễn Thi Ngọc Oanh ; TS Bui Đăng,Hiểu hướng dan, Ha Nội 2010

‘Bai viết nay đã trình bay khái quát về đơn phương chấm dứt hợp đồng

Nêu rõ các quy đính của pháp luật về đơn phương cham dứt hợp đồng trong

BLDS 2005, tham khảo pháp luật của một số nước để so sánh và hoàn thiện

pháp luật Việt Nam.

3 “Đơn phương chẩm ditt thực hiện hop đẳng theo pháp luật Điệt Nam

‘ign nay” luận văn thạc s luật hoc! Nguyễn Lê Tân Huy ; TS Hé Ngọc Hiển

Bai viết niy đã làm sáng tô một số vẫn để lý luân vé đơn phương châm đứt

thực hiện hợp đồng, thực trang của pháp luật Việt Nam vẻ đơn phương cham dứt

thực hiện hợp đồng và thực tién sét xử của Tòa án

"Những công trinh nghiên cửu trên đã làm rõ nhiều vẫn để lý luận áp dụng những quy định của pháp luật vẻ đơn phương chim đứt hợp đồng, Mặc dù BLDS 2015 đã được thi hành trên thực tế trong một khoảng thời gian cũng kha

dai (từ ngày 01/01/2017 cho đến nay) va quy định cụ thể về đơn phương chấm

đút hop đồng, nhưng chưa có nhiều bai viết làm rõ nội dung về vin để này Vìthế, khóa luận sẽ nghiên cứu sâu va lam lam rõ hơn những van để pháp lý liên.quan dén đơn phương châm đứt hợp đông theo khuôn khổ chế độ chung vẻ

nghĩa vụ và hợp đồng được quy đính trong BLDS Việt Nam hiện hành Bên.

canh đó nêu lên những han chế còn tổn tại vẻ quy định đơn phương, chm đút

‘hop đông dân sự vả một số kiến nghị nhằm nâng cao hiệu qua ap dụng chế địnhxay trong thực tiễn vả hoản thiện pháp luật

"Những công trình nghiên cửu nêu trên 1a những tài liệu có giá tr để tác giải

có thêm thông tr tham khảo phục vu cho việc nghiên cửu khỏa luận của mình.

3 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu đề tài

"Mục dich nghiên cứu của để tải là lâm sáng tô những vấn để lý luận về đơnphường chim dit hợp đẳng, thục trang pháp luật Việt Nam về don phươngchấm đứt hợp đổng Qua đó, dé xuất những giải pháp hoàn thiên quy định của

4.1 Đôi tượng nghiên cứu:

"Nhằm dat được mục đích và hoàn thành các nhiệm vụ nghiên cứu để ra, tác giả tập trung nghiên cứu các đối tương sau đây,

phân loại của

@ Nghiên cứu các quy định của pháp luật hiến hảnh và các các quy định

đã hết hiệu lực để làm nên tang so sánh, đối chiều vẻ đơn phương cham đứt hợpđồng, Tác giả tập trùng nghiền cửu quy định vẻ đơn phương chấm đứt hop đồng

trong BLDS và các văn bản pháp luật khác có liên quan,

(@) Nghiên cứu các công tình khoa hoc từ Luân án, luận văn, sách, các bat viết tạp chí va các tài liệu tham khảo khác có liên quan đến đơn phương châm.

dứt hợp đồng,

(iii) Nghiên cửu các bản án về đơn phương chấm dứt hợp đồng để tim hiểu

về thực trang áp dụng pháp luật về đơn phương chấm đứt hợp đồng

4.2 Pham vinghiên cứu:

Pham vi về nội doing nghiên cửa: Để tai tập trùng di sâu và phân tích, tổnghợp và đánh giá về quy định đơn phương chấm đút hop đồng dân sự theo khuốn

chế độ chung về nghĩa vụ và hop đông trên cơ sở pháp luật hiện hành, khóa

luận nghiên cửu thực tiễn áp dụng pháp luật trong việc don phương chấm dứthop dong để từ đó có thể nêu ra những khó khăn, bat cập trong việc áp dung

pháp luật về đơn phương châm đút hợp đồng dân sự nói riêng cũng như việc thực hiện hợp đồng dân sự nói chung

Vi không gian nghiên cứu KLTN nghiên cửa để tải đơn phương chấm đứt

‘hop đồng nói chung vả nghiên cửu về thực tiễn áp đụng trên phạm vi địa bản cả.nước Do đó, KLTN không giới hạn vẻ không gian nghiên cứu cụ thể tại tỉnh,

thành phố nào

TẢ thỏi gian nghiên cửa KLTN nghiên cửa đơn phương chấm dit hợp

đồng theo quy định pháp luật hiện hảnh do đó, thời gian nghiên cứu tập trung từthời điểm các BLDS có hiệu lực thi hảnh

5 Phương pháp nghiên cứu

Phuong pháp so sánh được áp dụng để so sinh các quy định của pháp luật về đơn phương chim đứt hợp đồng trong từng thời kỷ liên quan đến chế tài đơn

phương châm dứt hợp đồng Ngoài ra còn được sử dung để so sánh sự giống nhau

và khác nhau giữa đơn phương chim dit hợp đồng và huỷ hợp đẳng theo quy định cia BLDS.

“Phương pháp phân tích tổng hop được sử dung khi phân tích các nội dungtrong bai viết về các vẫn để khái niềm, ban chất, căn cứ điều kiên áp dụng và

"hậu quả pháp lý của nhắm mục đích khái quát hóa các quy đính của pháp luật về vân dé này, làm cơ sở cho việc bình luận đánh giá pháp luật

“Phương pháp khảo sắt thực tiễn được áp dung dé khảo sit vê hoạt động giải quyết các tranh chấp hop đồng thông qua các bản án xét xử của Tòa án Tap hop va đưa ra những đánh giá vẻ mức độ phủ hợp của pháp luật với sự vận

đồng của xã hột để từ đó hoàn thiện pháp luật va nâng cao hiệu quả áp dung,

'Ngoãi ra các phương pháp nghiên cứu khoa học khác cũng được sử dụng

như phương pháp điểu tra, thống kê để thu thập tài liệu, tư liệu, hỗ sơ va thông,tin cân thiết liên quan đến phạm vi dé tài nhằm làm sáng td vấn dé nghiên cứu

6 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của khóa luận.

Bai nghiên cứu nay giúp hệ thông lại các van dé lý luận về quy định đơn

phương chấm đút hợp đồng theo quy định của BLDS Việt Nam dang thi hành

Em hy vong những kiến thức khoa học trong bai nghiên cứu này sẽ được làm tải liệu tham khảo cho công tác nghiên cứu và công tác giảng day sau này.

Vide nghiên cứu để tải góp phan lam sing tô về phương dién lý luận trong

khoa học pháp lý về quy định đơn phương chấm dut hợp đồng và giúp ngườiđọc có cái nhin tổng quát về chế định đơn phương chấm đứt hợp đồng dân sựtheo quy định của BLDS 2015 Đảng thời chi ra những điểm còn vướng mắc vahạn chế trong quy định của BLDS hiện hành vẻ quy đính này khi áp dung trong,thực tiễn

Bên cạnh đó, những kiến nghi hoàn thiện làm nâng cao hiệu quả áp dụng

những quy định nay trên thực tế, tao điều kiện sửa đổi, bổ sung những quy đính.

cho phủ hợp va giúp cơ quan có thẩm quyền trong quá trình giải quyết các tranh

chấp liên quan tới don phương chấm đút hợp đồng sẽ nhanh chóng, chính xác, gop phân bao vệ quyền va lợi ích hợp pháp của các bén khi ký kết hợp đồng

7 Kết cấu của đề tài

Ngoài phan mục lục, danh mục từ viết tắt, phn mở đầu, kết luên, danh mục tai liêu tham khảo, danh mục phụ lục và các phụ lục, nôi dung của khóa uận tốt nghiệp bao gốm ba chương,

Chương 1 Một số vẫn đê lý luân về đơn phương chấm đứt hợp đồng

Chương 2 Thực trạng pháp luật về đơn phương chấm đứt hợp đồng,

Chương 3 Thực tiễn áp dụng và một số kiến nghị hoàn thiện pháp luật về đơn

phương chim dứt hợp đẳng,

Chương 1.MOT SỐ VAN DE LÝ LUẬN VE BON PHƯƠNG CHAM

DUT HỢP DONG 1.1 Khái niệm về don phnong chấm ditt hop đồng.

'Ngày nay, khi zã hội ngày cảng phát triển thi hợp đồng cảng được sử dungnhiều và là phương tiện cân thiết để các bên có thể xác lập, thay đổi hoặc chấm

đứt quyển, nghĩa vụ dân sự giữa các bên tham gia Đây được coi là một cổng cu pháp lý quan trong của con người nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yêu hing ngày,

Trong từ điển tiéng việt do giáo sự Hoang Phê chủ biên thi khái niệm “hop

đồng" được định nghĩa như sau: "Hợp đồng là sự thỏa thuận, giao ước giữa bai hay nhiễu bên quy định các quyển loi, nghĩa vụ của các bên tham gia, thường

được viết thành van bản”

Tuy vay, trong pháp luật Việt Nam, ở từng thời kỳ khác nhau thì cách tiếp

cân khái niệm về hợp đông cũng dân thay đổi ví dụ như Điều 644 Bộ Luật Dân

sự Bắc Ky năm 1931 quy định "Khế ước la một hiệp ước của một người hay

nhiêu người cam đoan với một hay nhiều người khác để tặng cho, để lam haykhông làm cái gi”.? Cho đến năm 1936 thì khái niệm nay vẫn không thay đổinhiều, chỉ thay đổi từ “tặng cho” thanh từ * chuyển giao”Š Có thể thay, do nhữngchuyên gia pháp lý thời bay giờ là người pháp hoặc họ chịu sự ảnh hưởng bởinền khoa học pháp lý pháp nên hat bộ luật nêu trên đã chiu sự ảnh hưởng sấu.sắc của BLDS Pháp năm 1804 Nhin chung có thé thấy khải niêm hợp đồng của

"hai bộ luật nay được sử dụng đưới thuật ngữ "khế ước”, khái niệm nêu trên cũng, thiểu sự bao quất khi để cập đến sư phân loại nghĩa vụ Khái niệm nay sẽ không, bao quất được yêu tổ tao lập hậu quả pháp lý Cho đến năm 1972 Thuật ngữ

“Khế tước" đã được giả thích một cách day đũ hơn so với hai bộ luật trước như sau: “Khé ước hay hiệp ước là một hành vi pháp lý do sự thỏa thuận giữa hai

người hay nhiều người để tao lập, di chuyển, biển cải hay tiêu trừ một quyên lợi,

` Ty điền ông việt chủ biên GS Hoàng Phả, NXB Hang Đức

ˆĐiện EH4 Dân hắt tha hạnh bú các toa Ham án Bắc Kỹ năm 1931

` Điện G80 BS Luật Dân a Tung Kỷ năm 1936

đối nhân hay đổi vat’.* Điều 394 Bộ luật Dân sư năm 1995 và Điều 388 BLDS

năm 2005 của Việt Nam ngày nay déu quy định “Hop đồng dân sư là sự thoả

thuận giữa các bên vẻ việc xác lập, thay đồi hoặc cham đứt quyền, nghĩa vụ dân

sự" Năm 1995 và 2005 BLDS ra đời với khái niệm vẻ hợp ding khác với

những bộ luật trên ở chỗ, hai bộ luật nay có thêm từ “dn sự" ở sau Việc thêm

từ “dân sự" có thể khiến cho những người thực hanh pháp luật hiểu sai ringnhững chế định về hợp đồng dân sự chỉ áp dụng cho các quan hệ dân sự thuần

tủy ma không áp dung cho các quan hệ tư khác như thương mai, lao déng Biéu

385 BLDS 2015 đã sử dụng thuật ngữ "khái niệm hop đồng”, thuật ngữ này thể

hiện sự tién bô va hop lý, khả: niệm này vừa ngắn ngọn, xúc tích nhưng cũng,

"mang nghĩa Khải quát cao.

‘Tir những nhận thức trén, có thé đưa ra khái niệm về hop đồng như sau:

“Hop đồng là sự thỏa thuận của các bên nhằm phát sinh, thay doi, chim dict

các quyén và nghĩa vụ pháp Bi.”

Hop đồng dân sự xác lập sẽ hình thành mỗi quan hệ pháp ly giữa các chủ

thể, mỗi quan hệ pháp lý này được dm bảo thực hiện bằng biện pháp cưỡng chếcủa nhà nước Khi hợp đồng được thiết lập, sự rang buộc pháp lý sẽ được thể

"hiển rõ nét nhất, bên nào vi pham thỏa thuận sẽ gánh chịu những hậu quả pháp

ly bất lợi Tuy nhiên, có thể do nhiễu nguyên nhân chủ quan hoặc khách quan,

có thể nay sinh ra nhiều sự kiên pháp ly lâm căn trở các bên thực hiện nhữngnghia vụ của minh và có thé dẫn tới chấm đứt hợp đẳng Sự kiện chấm dứt hợpđẳng là sự kiện xuất phát từ hảnh vi có ý thức của các bên giao kết hợp dong, cothể do ý chỉ của một bên, các bên cùng tham gia thỏa thuận hoặc do pháp luật

quy định bởi lế hợp đồng dân sự bao giữ cũng phát sinh tử hành vi có ý thức của

các chủ thể tham gia

‘Theo tử điển giải thích thuật ngữ luật học đưa ra định nghĩa về chấm dứt

hợp đồng như sau: “Cham đứt hop đồng là việc kết thúc việc thực hiện các thỏa thuân ma các bên đã dat được khi tham gia vào quan hệ hợp đồng lam cho việc

thực hiên quyển và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng ngừng hẳn lại, bên

` Điền 653 Bộ Dân hật năm 1972

có ngiõa vụ không có trách nhiên tiép tục thực hiện ngiĩa vụ và bên có quyển

'không thể buộc bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện nghĩa vụ được nữa”

Co thể hiểu chấm đứt hợp đồng là sư kiện lâm châm đứt quyền va nghĩa vụ

các bên trong hợp đồng ma các bên đã thỏa thuận trước đó Sự chim dit nay có

thể xuất phát từ ý chí của một bên hoặc các bên trong hop ding Xét theo sưkiện pháp lý dan đến châm đứt hợp đồng thi các trường hợp quy định tại điều

423 BLDS 2015 có thé din đến việc chấm đứt hợp déng Trong đỏ việc donphương chấm đứt hợp đồng la một trong những trường hợp xuất phát tử ý chícủa một bên chủ thể trong hợp

‘Theo từ điển tiếng việt năm 2003, Nzb Da Nẵng định nghĩa: “đơn phương”

có tính chất của riếng một bên, không có sự thỏa thuận hod sự tham gia của bên

kia, phân biệt với song phương, ở định nghĩa nảy đã khẳng định “don phương là

¥ chí của một bên, không có sư thỏa thuận của bên kia, một hoặc các bên còn lại phải chấp nhận” Căn cứ theo khoản 4 điều 42 BLDS 2015 thi đơn phương, châm đứt hợp đẳng là trường hợp một bên chủ động cham dứt hợp đồng ma

không phụ thuộc vào ý chí của một hay các bên còn lại Có thể thấy quan điểm

xuyên suốt của BLDS Việt Nam là “Tăng cường quyển tự do hợp đồng qua việc

các bên được quyết định đối tác tham gia ký kết hợp dong, hình thức, nội dung.của hop đồng, trách nhiệm của các bên đối tác khí có sự vi phạm, chấm dứt hợpđồng

“Theo thuyết tư do phát triển mạnh mé vào thé kỳ XVIII, cho rằng ý chi của

cơn người luôn luôn là tối thương va tự chủ, Chỉ có những hành vi được khỏi

sinh từ bên trong ÿ chỉ chủ quan của mỗi người thì mới có hiệu lực và mang tínhrang buộc với người đó Có thể

được tự do thể hiện ý chí, mong muốn va nguyên vụng của minh trong phạm vi

một giao dịch công bằng là khi ma các bên

phù hợp với lợi ich chung Vi vay hệ thông pháp luật của mỗi quắc gia sẽ khác

nhau tuy nhiên đều khẳng định rằng tự do ÿ chi là vẫn để nên tăng trong giao kết

hop déng Dựa vào thuyết trên, thì việc đơn phương chim dit hợp đồng cũng,

‘ie didn giải ích Buát ngữ hat học / Tường Đại ọc Ludt Hà Nội Nob Công nhân din, 1909

ˆ Di Thang Tang (Cabin), Binh ha những đỂm mới cầu BLD Snim 2005, Nib Tự PHip, H Nội 2005,

wus

được xuất phát từ sự thỏa thuận, lựa chon cua các bén về điều kiện chấm đút dẫn.(đến việc sẽ có một bên thể hiện ý chí cham đứt hop đồng trước thời hạn.

Vé đơn phương chấm đứt hợp đông có thé thay rõ thuật ngữ nay đã thay.đổi theo từng thời kỳ Về pháp lệnh Hop đẳng dân sự năm 1991 và BLDS năm

1995 sử dụng thuật ngữ "đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng", cho đến BLDS năm 2005 thì được thay thé thành "đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng dan sự" Xét vé bản chất thì hai thuật ngữ của BLDS năm 1995 va 2005 déu nói về sự chém đút nửa chimg việc thực hiện quyển và nghĩa vụ theo hợp

đồng ma các bên đã giao kết, nghĩa là phan hợp đồng đã thực hiện trước khituyên bổ chấm đứt hợp đồng thi vẫn có hiệu lực, các bên phải thanh toán cho

nhau phản hợp ding đã thực hiện Cho đến năm 2015 thi BLDS đã bỗ cum tir

“dan sự" và chỉ để là “đơn phương chấm đứt hợp đồng”, diéu nay cho thấy sựtiến bộ và phủ hợp Việc sửa đổi bổ sung quy định pháp luật về đơn phương,

chấm đút hop đồng la phù hợp, tao ra sự thông nhất giữa các văn bản pháp luật, tránh sự chẳng chéo Các thuật ngữ pháp lÿ trên, xét vẻ bản chất déu nói về sự châm đứt tiếp tục thực hiện theo giao dịch đã thỏa thuận trước đó theo ÿ chí của

một bên chủ thể Bộ luật năm 2015 đã thé hiện rổ sự tién bộ vả hợp lý khi sử

dụng thuật ngữ "đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng” so với những năm trước Được sác định là mốt bộ luật có ý nghĩa to lớn vé mat xây dựng pháp luật,

dim bảo quyển công dân gắn liên với phát triển kanh tế - xã hội đã thiết lậpnhững quy định điêu chỉnh các quan hệ xã hội trên nguyên tắc tự do, bình dang,

ttr nguyên va tự chịu trách nhiệm giữa các bên tham gia

‘Tw những phân tích trên, có thể rút ra khải niệm về đơn phương chấm đứthợp đồng như sau: “Đơn phương chim diet hop đồng là hành vi pháp ý củamột clui thé trong quan hé hợp đồng dẫn đến việc chấm đứt hiệu lực pháp lýcủa hợp đông trước thời han trêu cơ sở những điền khoản đã thỏa thuậntrong hợp đồng hoặc do một bêu vì phạm nghiêm trọng hop đông hoặc theo

my định của pháp luật mà khôngphụ thuộc vào ÿ che của bên Kia.”

1.2 Đặc điểm về đơn phương chấm dứt hợp đẳng.

Don phương cham đứt hợp đồng bao gồm những đặc điểm của chm dứt

‘hop đồng nói chung, ngoài ra sẽ có nhưng đặc điểm riêng biệt để có thể phan

a

biết với những trường hop cham dứt hợp đẳng khác Tuy nhiên sé có một số

những đặc điểm sau:

‘Thi nhất, đơn phương cham đứt hợp đồng là sự thể hiện ý chí của một 'bên chủ thể

"Việc đơn phương cham dứt hop đồng chỉ xây ra bởi ý chí của một bên chủ

thể, tuy nhiên y chỉ đó được pháp uất bảo vệ, thừa nhận va bảo đảm thực hiện

‘bang quyển lực của nha nước Các bên đều có quyển trong việc yêu cẩu đơn

phương chim đứt hợp đẳng,

"Nếu như hợp đồng được chấm dứt khi hợp đẳng đã hoàn thành hoặc được

chấm dút khi đang thực hiện do các bên cũng théa thuận thi đó không phải ta

đơn phương chấm đứt hợp đồng ma 1a do ý chi của các bên Don phương chấm.đứt hợp déng sảy ra vao thời điểm hợp đồng đang được thực hiện khi một bên

thông báo chấm đứt hợp đồng do chính bản thân ho mong muỗn và

thể hiện ý chi của chính minh

Quyển đơn phương chấm đứt hợp đồng có thé do thỏa thuận trong hợp

t tức là

đồng hoặc được pháp luật quy định Trên cơ sở đó một bên được phép thể hiện ýchí về việc chấm đứt hợp đồng trong điều kiên nhất định Vì sự thỏa thuận đóhay quy đính của pháp luật đó mà được gọi là quyên, bên kia không

y chí chấm đứt hợp đông nay được khi quyền đơn phương chấm dứt hợp đồngđược chủ thể co quyền thực hiện thì sư đồng ý của bên kia là không cần thiết và

ê cân trở

các bên không tiếp tục thực hiền nghĩa vụ nữa.

Thú: hai, thường được áp dụng đới với những hợp đồng có thời hạn.

thực hiện nhất định.

Trong giao địch dân sự, thời hạn là một khoảng thời gian có điểm đầu vàđiểm cuôi được xác định rõ rang, Thời han đóng vai trò quan trọng trong việcxác lập quyển, nghĩa vụ, trách nhiệm của các chủ thể tham gia Với tư cách lamột sự kiện pháp lý, thời han lam phát sinh, thay đổi hoặc cham dứt quyển,ngiữa vu của của các chủ thể trong một số trường hợp do các bên thỏa thuận

hoặc do pháp luật quy định.

“Thời hạn thực hién hợp đồng la khoảng thời gian được các bên thảo thuận

hợp đồng có hiệu lực, trong khoảng thời gian đó bên có nghĩa vụ phải thực hiện

nghĩa vu đúng như đã théa thuận Với khoảng thời gian đó, một bén định lượng được mức ảnh hưởng của việc tiếp tục thực hiện hợp đồng nền có ý chí muốn đơn phương chim đút hợp đồng, Vì thấy được nguy cơ quyên lợi của mình bi ảnh hưởng so với mục dich ban đâu khí giao két trong hợp đông nên muôn đơn phương chấm đút hop đồng, muén cham đút hợp đồng cảng sớm cảng tốt Vì

thé đơn phương chấm đứt hợp dong la cham đứt nửa chừng hop đồng, Do đó,khác với chấm đứt hợp đồng khi công việc đã hoản thành thi đơn phương chấmdat hợp đẳng xây ra khi hợp đồng vẫn còn thời hạn nhưng một bên thấy rổ sự ví

pham nghiêm trọng nghĩa vu trong hợp đẳng của bên còn lại hoặc biết rổ nêu

tiếp tục thực hiện hợp đồng sẽ gây thiệt hai

"Thứ ba, không bắt buộc phải có sự vi phạm của một bên thi bên còn Jai mới có quyền đơn phương chấm đứt hợp đẳng.

Hop đồng đất ra cho các bên tự do thỏa thuận và thông nhất ý chi khi tham

gia giao kết, đưa trên cơ sở tư nguyện vả bình đẳng, Pháp luật có nhiệm vụ phảitôn trong sự thỏa thuận giữa các chủ thể, tạo hành lang pháp lý để các bên tham.gia thực hiện hop đông các chủ thể khi tham gia giao kết sẽ lả người hiểu rõnhất mình muốn gì và cân gi Do đó, vẫn có trường hợp mắc di không có sử vìpham của một bên chủ thể nào thi vấn có thể đơn phương chấm đứt hợp đồng vi

do các bén đã thỏa thuận trong hợp đẳng hoặc do pháp luật quy định

‘Thi tr, mục đích là bảo vệ quyền lợi cho bên có quyền được don phương chấm dứt hợp đồng.

Bản chất của việc đơn phương chim dứt hợp đồng chính là nhằm bảo vệ quyển lợi cho bên có quyển đơn phương cham đút hợp đồng vi qua việc thực

hiện quyển nay ma bên có quyền do phương chấm đứt hợp đồng mới được đảm

‘bao một cách tốt nhất

Don phương châm đút hợp déng cũng là một trong những cách nhằm bao

vệ quyển va lợi ích của bên có quyển đơn phương chim đứt hop đồng bởi vì

thông qua quyển này ma bên có quyển sẽ đầm bao han chế tối đa thiệt hại xảy ra nêu nhự cứ tiếp tục thực hiện hợp đồng trong tinh thể biện tại

'Việc bảo vé quyền lợi nay được chia làm hai trường hợp cu thể mét là, khí

đối tác có vi phạm và hai là, khi không có sự vi phạm của các bên Thứ nhất lả

Fry

khi có sự vi pham của bên đối tác thi lúc này đơn phương cham dứt hop đồng

bảo về quyển lợi cho bên có quyển vả không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi pham nghiêm trong nhiệm vụ trong hợp đông ngược lại thì đó lä một chế

ải đối với bên vi phạm hợp đồng thâm chỉ bên vi phạm côn có thể phải chịu

trách nhiệm đối với hành vi vi phạm của mình gây ra Thứ hai là khi không có

su vị pham của bên đối tác nhưng theo dự báo nều như vấn tiếp tục hợp đồng thì

sẽ ảnh hưởng gây thiệt hại đến một bên hoặc la các bên mac di là đơn phương

châm đứt hợp đông được đặt ra trước khi một tổn thất nao đó xuất hiện nhưng

chức năng và mục đích của biển pháp nay là để dé phòng ngăn ngừa rồi ro tôi da,

lâm giảm tác động của tin thất một cách hiệu quả nhất có yy ra trong tương

lại

113 Phân loại các trường hợp don phương chấm dứt hợp đồng.

Trong BLDS 2015 quy dinh vẻ đơn phương cham dứt hop đồng tại diéu

428 và rải rác tại một số điều luất quy định vé hợp đồng như hợp đẳng thuế tài

sản, giá công, hợp đông ủy quyền Tuy nhiên, trong thực tiễn có rất nhiêutrường hợp đơn phương châm đứt hợp đông ma ta thường gặp, nên có thể phân

loại như sau:

Căn cứ vào ý chí của các bên thì đơn phương châm dứt hợp đông chiathành: đơn phương chấm đứt hợp đồng theo thỏa thuận của các bền va đơnphương chim đút hợp đồng theo quy định của pháp luật Đơn phương chấm dứthợp đồng theo thỏa thuận của các bên là dựa theo nguyên tắc tự do giao kết hợpđồng, do các bên có quyền tư định đoạt các nội dung có trong hợp đẳng, dựa

hoàn toàn vào ý chi của các bên Bắt kì hành vi nào vi phạm ma được giao kết

trong hợp đồng ring néu hành vi đó xảy ra thì bên còn lại sẽ được quyển don

phương chim dit hop đồng, Đơn phương chim dit hợp đồng theo quy đính của pháp luật là trường hợp pháp luật có quy định một số trường hợp nhất định thì một bên có quyển đơn phương chấm đứt hợp đồng, Néu các bên vi pham một trong những trường hợp mã luật quy định thì bên còn lại có quyền đơn phương,

chấm dứt hợp đẳng ma không can dựa vào théa thuân của các bên

vi phạm nghia vụ hợp đồng của các bên thì đơn phương,chấm dứt hợp đồng được chia thảnh: đơn phương chém đút hop đẳng có sự vi

Căn cứ vào vig

pham của một bén tham gia hợp đồng và đơn phương cham dứt hợp đồng không,

có sự vi pham hop đồng Đơn phương chấm dứt hợp đồng khi có sự vi phạm của

một bên lả trường hợp một bên vi pham nghĩa vụ có trong hợp ding, có thé

không thực hiên hoặc thực hiện không đúng những nghĩa vu đã thỏa thuân trong,

hợp đồng, Bên vi pham hợp đồng thường là bên có lỗi và la lỗi cổ ý, Nhận thực

rõ hành vi của minh là vi phạm nhưng vấn thực hiện Lỗt của bên vị phạm có thé1ä cổ y trực tiếp hoặc cô ý gián tiếp, trực tiếp thực hiên hành vi vi pham hoặc để

mắc cho thiệt hai xy ra Đơn phương cham đứt hợp đồng không có sự vi phạm.

Ja trường hop trong quá trình thực hiện hợp đồng các bên nhận thay nếu tiếp tục

thực hiện sẽ gây ảnh hưởng sâu đến quyền và lợi ích của minh, không đúng với

sục đích ban đâu của mình hoặc một số lý do khách quan như thiên tai, dich'tệnh thì một bên có thể đơn phương chấm đứt hợp đồng mặc đủ bên còn lại

ray thực hiện hop đồng.

diém đơn phương chim dit hợp đẳng chia thành: đơn phương cham đút hợp ding sau khi hết thời hạn thực hiện hợp đồng và đơn phương cham đứt hop đồng trước khi hết thời han thực hiện hợp đồng, Đơn.

phương chim đút hợp đẳng trước khi hết han thực hiện hợp đẳng là trường hợptrước khí hết thời han thực hiện hop đẳng mét bên vi phạm ngiấa vu thực biện

hợp đồng hoặc thấy 16 nêu tiếp tục thực hiện hop ding sẽ ảnh hưởng nghiêm Căn cứ vào th

trong đến quyển lợi của mình thi bên đó có quyén đơn phương chấm dứt hợpđồng Đơn phương chấm đứt hợp đồng sau khí hết thời hạn thực hiền hợp đồng

14 trường hợp sau khí hết han thực hiện hop đồng ma bên có nghĩa vụ không,

thực biến ngiũa vụ hoặc thực hiện không đúng, không đây đủ nghĩa vụ thi bên

có quyền lợi bị vi phạm có quyển được đơn phương chấm đứt hợp đẳng

“Tóm lại việc phân loại đơn phương chấm đứt hợp đồng trên vừa dựa vào phương diện lý luận „ vữa dua vào quy định của pháp luật Điểu này góp phản nông cao hiệu quả trong quá tình giải quyết các tranh chấp vẻ đơn phương,

châm đứt hợp đồng, Có thể phân biệt rỡ rang đó là loại đơn phương chấm dứt

‘hop đồng nao, tránh gây nhằm lẫn trong quá trình giải quyết vụ án

15

14 So sánh giữa đơn phương chấm đứt hợp đồng và huỷ bỏ hợp đồng.

Trong 7 trường hợp chấm dứt hop đồng thì hủy bỏ hợp đồng và đơn

phương chim dit hợp đồng được sắp xép chung vào một nhóm tại khoản 4 điền

432BLDS 2015 Tuy nhiên, chúng còn được quy định riêng tai diéu 423 BLDS

2015 hủy bỏ hop đẳng) và diéu 428 BLDS 2015( đơn phương chẳm dứt hợp

đông) Chính vi vay giữa chúng sẽ có những điểm giống nhau vả khác nhau.14.1 Giống nhau

1ả hanh vi pháp lý xuất phát từ một bên trong hợp đồng, thể

Thứ nhất,

"hiện ÿ chi của một bên mong muốn chấm dút thực hiện hop đồng

Thử hai, quyền chấm dit hợp đồng này có được đều do sw thoả thuận của.

các bên hoặc do pháp luật quy định Điều này đất ra để nâng cao tính kỹ luật và

trách nhiệm của các bên trong thực hiện nghĩa vu của minh

Thứ ba đễ được chấm đút hop đồng thì bên, thi trong cả hai trường hopnày đều phải thông báo về việc châm đứt hop đẳng của mình cho bên kia biết,nấu không thông báo ma có thiệt hại xây ra thì phải bôi thường ”

Thứ te tiên có lỗi dẫn đến bên còn lại phải tủy bỏ hợp đồng hoặc don

phương chấm đứt hop đẳng thi phải bồi thường thiết hai Ngược lại nếu bên cham đứt hop đẳng không có căn cứ theo quy định của pháp luật thi bên đó sé được sắc định là bên vì pham nghĩa vu va phải chịu trách nhiêm dân sự đó không thục hiến đúng nghĩa vụ theo quy định của BLDS vả những luật Khác có liên quan

Thứ năm, đều là châm đưta thực hiện hợp đẳng, nghĩa la kết thức thực hiền

các thoả thuận ma các bên giao kết trong hợp đồng,

14.2 Khác nhan:

Thur nhất, về căn cứpháp

Hủy bé hợp đồng được quy định tai điều 423 BLDS 2015

Don phương cham đứt hợp đồng được quy dinh tại điều 428 BLDS 2015

Thứ hai, về điều kién áp dung, khoản 1 điều 423 va điểu 428

Điệu kiến hủy bỏ hợp đồng

‘in Ta Nhường 013), iy bổ hợp dng - Một sổ vẫn đồ ý hận ví te tốn, Lin Vấn Tae of Đụihọc

Tt Bà Nội Ha Nôi TẾ

+Bén kia vi phạm hop đồng là diéu kiện hủy bỏ ma các bên đã thỏa thuận +Bén kia vi phạm nghiêm trong nghĩa vụ hợp đồng

+ Trường hợp Khác do luật quy đính

Điều kiện đơn phương chấm dứt hợp đồng

+ Khi một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trong hợp đẳng

+Do các bên thỏa thuận về điều kiện đơn phương chấm đứt hợp đồng

+Do pháp luật quy định về trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng

Dhit ba, về hậu quả pháp `

‘Theo điêu 427 BLDS 2015 , xét vé bên cht, tại thời điểm giao kết cũng nhưsau khi giao kết hợp đồng thi hợp đông vẫn có hiệu lực nhưng trong quá trình thực.hiện hợp đồng có sự vi phạm hợp ding sẽ là điều kiến để hop đồng bị hủy bd thìcoi nhữ hợp đồng không có hiệu lực tại thời điểm giao kết khôi phục Iai tinh trang

ban đầu)

Đôi với đơn phương chim đứt hợp đồng theo điều 428 BLDS 2015 thi thời

điểm chấm đứt hợp đồng là thời điểm bên còn lại nhận được thông bao cham dứt,

các bên sẽ không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vu, bên đã thực hiến nghĩa vụ có quyển yên cầu bên da thành toán phản nghĩa vụ đã được thực hiện trong hợp đẳng, (không khôi phục lại tình trang ban đầu)

Đơn phương châm dit STT | Tigu chi B

hợp đẳng Hủy bỏ hop đẳngĐiển 428 Bồ luật Dân [Dieu 423 Bỏ luật Dân

Trường hợp ap | "one hop dong "

Do bại bên thôa thuận |“

2 ie - Do bai bên thủa thuận | TỀ

sốt ship wit QWY | tiên trong ngựa vụ

hợp đồng,

- Trường hợp khác do

7

Tuất quy ảnh.

+ Hủy bỏ hợp đồng do châm thực hiện nghĩa

vụ

+ Hủy bỏ hợp đồng do không có khả năng thực hiện;

+ Hủy bỏ hợp ding trong trường hợp tài sản bi mắt, bị hư hồng,

Điều kiện

Không bất buộc phải

có sự ví phạm hợp

đẳng bởi hai bên có thể

thda thuận hoặc do pháp luật quy định

Phải có su ví phạm hợp đồng va đây cũng,

là điêu kiện để hủy bd

hợp đồng

Hau quả

- Hợp đồng chấm đứt

từ thời điểm bên lúa

nhận được thông báo chấm ditt các bến sẽ không phải tiếp tục thực hiện ngiĩa vụ, bên.

đã thực hiển nghĩa vụ

có quyển yên cầu bên kia thành toán phẩn nghĩa vụ đã được thực hiện trong hợp đồng côn phẩn chưa thực hiện được thì bi chấm đứt các bên không phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ nữa

~Hfp đồng châm đứt

kế từ thời điểm giao

t, các bên phải hoàn trả cho nhau những gi

đã nhân, nêu không hoàn tả bằng hiện vật được thi phải hoàn trả

bằng tiểu Tại thờiđiểm giao kết hợp

đồng có hiểu lực nhưng trong quá tình thực hiển hợp đồng có

sự vi pham hợp đồng

là điêu kiện để hủy bố

hợp đồng thi coi như hợp đổng không có

hiệu lực tat thời điểm,

5 Vấn để bis ting Jie bú co thể a bến [hi Bến oo lỗ tong

có quyên đơn phương | viéc hủy bỗ hop ding chấm đứt hop đồng |là bên không có quyên trong trường hợp [hủy bô hợp ding

không có sự ví phạm của bên đổi tác

"Ngoài ra, cin nói thêm rằng, đối với một sé hợp đẳng riêng biệt, vi dụ như.

hợp đồng thuê nhà, khi xây ra một hành vi vi phạm ngiễa vụ của một bên thi

pháp luật chỉ cho phép bên còn lại có quyển được tuyên bổ đơn phương chấm đút hợp đồng ma không được hủy bô hợp đồng, Quy định này đặt ra nhằm đảm bảo công bing cho các bên vì một phân của hợp đồng đã thực hiện trước đó có

giá trị không thể hoàn lại được Vi dụ trong trường hợp bên thuế nhà không trả

tiến thuê nhà trong 4 tháng liền tục mả không có lý do chính đáng, thì bên cho

thuê sẽ có quyển đơn phương chấm đứt hợp đồng ma van có quyển yêu cầu bên

thuê trả nốt tiên nha 4 tháng kia Nhưng trong tình huồng nay nêu bén tuyên bổ

"hủy bô hợp đồng thì sẽ không hợp lý bởi vi khi đó bên thu sẽ chỉ phải giao lại nhà, còn bên cho thuê không có quyền đôi nốt số rên chưa trả mả ngược lại phải trả lại cho bên thuê nha khoản tiễn ma bên thuê đã đóng trong khoảng thời gian trước đó.

19

TIỂU KÉT CHƯƠNG 1

Quá tình thực hiện hợp đồng luôn tiêm én những nguyên nhân chủ quan

và khách quan khiến cho các nghĩa vụ hợp đồng không được thực hiện hoặc.

thực hiền không đúng, đây đủ như cam kết Khi đó, để bảo vệ quyển va lợi ích

hợp pháp cho các bên trong quan hệ, pháp luật trao cho họ quyền pháp luật quy

định va cho pháp bên bị vi pham sử dụng nhiều loại chế tài khác nhau và đơn

phương chấm đứt hợp đồng là một trong những chế tài đó, Nhân thức về tắm quan trọng của quy định đơn phương chấm đút hợp đồng đổi quá trinh thực hiện hợp đẳng do đó ở chương này tác gid tập trung khai thác một số để lý luận của đơn phương chấm đứt hop đồng như khái quát được những nội dung về các

chế định hợp đồng, nội dung về đơn phương chim đứt hợp đồng được quy định

trong Bồ luật Dân sự Trong đó, tác giả đã làm sảng tô được khái niềm của đơn.

phương chấm đút hợp đồng và những vn để liên quan đến đơn phương chẩm.đứt hop đồng Bên canh đỏ, có thể thấy đơn phương chém dứt hop đẳng là một

chế tài đã xuất hiện từ sớm nhưng được sử dung dưới thuật ngữ khác Dưới sự sửa đổi không ngừng, ngày nay BLDS năm 2015 là một bộ luật với những quy

định về đơn phương chấm đứt hợp đẳng hợp ly và phù hop nhất Việc tìm hiểu

nay có ý nghĩa vô cùng quan trọng là tiên để cho việc nghiên cứu mét cách logic,

có hệ thông và dy đủ các quy định của pháp luật cũng như thực tiến áp dụng

các quy đính của pháp luật để giải quyết các tranh các tranh chấp trên thực té tại

cơ quan tòa án Từ đó rút ra những lý luân chung nhất vẻ đơn phương chim dit hợp đồng

Chương 2 THỰC TRẠNG PHÁP LUAT VE BON PHƯƠNG.

cHAM DUT HỢP BONG 3.1 Các trường hợp don phương chấm ditt hợp đồng.

‘Theo quy định của khoản 1 Điểu 428 BLDS 2015, cho phép mốt bên có quyên áp dụng biện pháp đơn phương chim đút hợp đồng khí suất hiện một trong ba trường hợp sau:(i) một bên vi pham nghiêm trong nghĩa vụ trong hop

đồng, (i) các bên thỏa thuân vẻ diéu kiên đơn phương châm đứt hợp đồng, (ii)pháp luật quy định vẻ trường hop đơn phương cham dit hợp đồng,

3.1.1 Khi một bén vi phạm nghiêm trong nghia vu trong hợp đồng

"Trong BLDS đã nêu rõ nguyên tắc nghĩa vu của hợp đồng, nguyên tắc thựchiện ngiĩa vụ vả vẫn dé vi phạm nghĩa vụ có thể hiểu như sau: trong trường hợpnên bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng hoặc đây đủ nghĩa vụ như đã thỏa

thuân giữa các bên hoặc pháp luất quy định thì được coi là vi phạm va sé phải gánh chiu trách nhiệm dân sự Khí đó thì bên có quyển có thể yêu cấu bên có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện ngiĩa vụ hoặc phạt hợp đồng và bổi thường thiệt bai

Trong các văn bản pháp lý quốc tế có thé thây rõ hai thuật ngữ dùng để mô tả

những trường hợp không thực hiện nghĩa vụ trong hop đồng là "vi pham hợp đồng" và "không thực hiện hop đồng” Hai thuật ngữ nay déu đi đến một nội

hàm là bao gồm mọi hành vi không thực hiện đúng thỏa thuận trong hợp đồng

‘Tai Việt Nam có nhiều quan điểm khác nhau vẻ vi phạm hợp đông Phan lớn các.quan điểm cho rằng “vi phạm là không tuân theo hoặc làm trải những quy định”,

điều này có nghĩa là không tuân theo hoặc làm trải với những thỏa thuận mà các

'bên dé thống nhất và chấp thuận Tuy nhiên theo tác giả Pham Duy Nghia lại

cho ring “Vi pham hợp đổng là hanh vi của một bên không thực hiện hoặc

không thực hiến đúng ngiĩa vụ theo các điều kiện hợp déng"* Trong BLDS

năm 2015 lại sử dụng thuật ngữ "vi pham nghĩa vu" được thể hiện trong khoản 1 điển 351 BLDS 2015 Theo đó, việc một bên có hành vi "không thực hiện ngiấa

vụ đúng thời hạn" hoặc “thực hiện không day đủ nghĩa vụ" hoặc “thực hiện

"am Dạy Nek, Go bàn: hệ Vi, Ngõ Công min dn, 2011

a

không đúng nội dung nghĩa vụ” sẽ là những căn cứ để sác định là những trường,

hop vi pham nghĩa vụ phát sinh từ hợp đẳng.

Khi một bên vi pham nghiêm trong ngiữa vu trong hop đồng thì bên kia có

quyển đơn phương cham đứt hợp đồng Vay như thể nào được xem là “vi pham

nghiêm trong” ngiữa vu hợp đông? Khoản 2 Điều 423 BLDS 2015 cũng đã đưa.

ra định nghĩa vẻ “vi pham nghiêm trong” Theo đỏ, “vi phạm nghiêm trong là viếc không thực hiên đúng nghĩa vụ của một bến đến mức 1am cho bên kia

không đạt được mục đích của việc giao kết hop dng” Luật Thương mai 2005

cũng có một thuật ngữ mang tinh chất tương tu, đ là thuật ngũ “vi phạm cơ bản”

khi quy định về trường hợp một bên có quyền đính chỉ thực hiện hợp đồng néu

‘bén kia "vi pham cơ bản nghĩa vụ hợp đồng” Đông thời Luật Thương mai cũng đưa ra định nghĩa vẻ “vi phạm cơ bản” tại Khoản 13 Diéu 3, theo đó “vi pham

cơ ban là sự vi phạm hop đẳng của một bên gây thiết hai cho bên kia đến mức lâm cho bên kia không đạt được mục đích của việc giao kết hợp đồng" Việc BLDS 2015 sử dụng thuật ngữ "vi phạm nghiêm trong” ma không sử dung thuật ngữ "vi pham cơ bản” như trong Luật Thương mại xuất phát từ nhiễu nguyên nhân khác nhau Thứ nhất, thuật ngữ “vi phạm cơ bản" đường như được vay mượn từ pháp luật của Anh trước đây và sm hướng trên thé giới là không str dụng thuật ngữ này (thuật ngữ nay không tổn tại trong Công ước Viên 1980, Bộ

nguyên tắc Unidroit vả B6 nguyên tắc châu Âu ve hợp dong) Thứ hai, thuật ngữ

“nghiêm trong” đã có trong nhiễu quy định của Bộ luật dân sự liền quan đến

không thực hiện đúng hợp đồng Do đó nêu dùng thuật ngữ “co bản" trong Bộ

uật dân sự thì sẽ gây nên sự chồng chéo về mặt thuật ngữ trong nội bổ quy định của Bô luật dân sự [8, tr 398] Từ những lý do trên, BLDS 2015 không ding thuật ngữ “vi phạm cơ ban” ma đùng thuật ngữ “vi pham nghiêm trong” Tuy nhiên về mất bản chất, khái niêm “vi pham nghiêm trong” trong BLDS và “vi pham cơ bên” trong Luật Thương mai la tương tự nhau Khác với quy đính rong, PICC khi đưa ra đính nghĩa về “vi phạm nghiêm trong” theo hướng liệt kệ, BLDS 2015 đưa ra định ngiĩa vẻ "vi phạm nghiêm trong” mang tính chất bao quát được các trường hợp có thé xảy ra trên thực tế khi các bên thực hiện hop

đồng “Mục đích của việc giao kết hop ding” là các lợi ích ma các bên tham gia quan hệ hợp đồng mong muốn đạt được Mục đích của việc giao kết hợp đồng cũng là nguồn gốc của mọi giao dich dân sự Do đó việc quy định một bên vi pham nghãi vu trong hợp đồng làm cho bên kia không đạt được muc đích của Việc giao kết hop đồng thi cầu thành mot “vi pham nghiêm trong” là hoàn toàn thuyết phục, Như vậy, khi một bên vi phạm nghiêm trong nghĩa vu trong hợp

đồng thi bên kia có quyền đơn phương châm đứt hợp đông Va ngược lại, nếu

một bên vi phạm nghĩa vụ nhưng không phải lé "nghĩa vụ nghiêm trong” thi bên.

kia không có quyền đơn phương châm đứt hợp đồng (nếu các bên không có thỏa.thuận khác) Bên chấm dứt hợp ding trong trường hợp nay sé được xác định là

"bên vi pham hợp đồng và phải chiu trách nhiệm dân sự cho việc vi phạm nghĩa

‘vu của mình ( khoản 5 Điều 428)

'Việc một chủ thể đơn phương chấm đứt hợp đông do bên còn lại có sự vỉpham ngiĩa vụ có trong hợp đồng là chủ yêu diễn ra trong thực tế, Như vậy đơn

phương chim dút hợp đồng là hành vi pháp lý của bên bi vi pham có quyển đơn phương chấm đứt hợp đồng trước thời bạn mà không phụ thuộc vào ý chi của

"bên còn lại Căn cử vào sự vi phạm nghiêm trọng của một bên trong hợp đồng ta

nhân tích một số trường hợp vi phạm thường xảy ra trong thực tế

Mot là: vì phạm về thời han thực hiện hợp đông

“Thời han thực hiện hop đẳng được hiểu là khoảng thời gian các bên thực

hiến quyển và ngiĩa vụ của minh như đã thỏa thuận trong hợp đẳng Theo điều,

144 BLDS 2015 quy định vẻ thời hạn như sau: "Thời han là một khoảng thời

gian được xác định từ thời điểm nay đến thời điểm khác” Trong quả trình thực.hiên hop đồng hoàn toàn có thé xảy ra Khả năng khi đền hạn thực hiện hợp đồng,

một trong các bên chưa hành thành xong hoặc không hoàn thánh nghĩa vụ của sinh,

Trong BLDS có quy định một số điều khoản vẻ một số hop đồng cho phép

‘bén bị vi pham về thời hạn thực hiện hợp đồng được đơn phương cham đứt hợp

đồng trong trường hợp bên vi phạm về thời hạn dién ra nhiễu lân hoặc đã được

2a

tiên cĩ quyên gia hạn thêm nhưng vẫn vi phạm vẻ thời hạn Ví dụ trong hợp

đồng gia cơng cĩ quy đính một điều khoản như sau: “Trưởng hop bên nhân gia

cơng châm giao sản phẩm thi bên đặt gia cơng cĩ thé gia han; nếu hét thời han

6 mà bên nhận gia cơng vẫn chưa hồn thành cơng việc thi bản đặt gia cơng cĩ

“uyên đơn phương chẳm ditt thực hiện hop đồng và yêu cẩu bơi thường thiệthat® Pháp luật cho phép trong trường hợp bên nhận gia cơng chậm giao simphẩm thi bên đặt gia cơng cĩ thể kéo dài thêm thời han so với thỏa thuận ban

khơng hồn thánh nghĩa vụ thi bên

đặt gia cơng cĩ quyển đơn phương chấm đứt hợp đồng, Tuy nhiên trong trường

hợp nay việc gia han thêm cho bên nhận gia cơng cĩ phải là một trình tự bất

‘bude hay khơng thì pháp luật chưa nêu rõ Theo tác giã, khi tham gia giao kết hợp đồng, các bên đã thỏa thuận vẻ thời hạn thực hiền nghĩa vu của mình rồi,

‘nén khí đến thoi hạn, bên gia cơng châm giao sản phẩm như đã théa thuận trong,hợp đồng thi đã vi pham ngiãa vụ của mình và bên đặt gia cơng cĩ quyền đơn.đâu, nếu hết thoi hạn đỏ ma bên gia cơng

phương chim đứt hợp đồng luơn ma khơng cần gia hạn thêm Việc gia hạn thêm.

sẽ là quyên lựa chon của bén đặt gia cơng, ty thuộc vào bên đất gia cơng cĩ tạo

điều kiện hay khơng để hồn thành nghĩa vụ

Hai là: Vĩ phạm về địa diém thực hiện hợp đồng

Địa điểm thực hiện hợp đồng là nơi ma các bên thỏa thuận để bên cĩ ngiữa

vụ thực hiện tại đĩ Theo điều 277 BLDS 2015 quy định vẻ địa điểm thực hiển.

"giữa vụ như sau:

“1 Địa điễm thực hién nghĩa vụ do các bân théa thud

2 Trường hop khong cĩ théa thuận thi địa điễm thực hiện ngiữa vụ được

Xác Äịnh như sea

a) Nơi cơ bắt động sản, nếu đối tương của nghữa vụ là bắt động sản,

b) Not cự trú hoặc trụ sở của bên cĩ quyén néu đắt tượng của nghĩa vụ

*hơng pheit là bắt động sản

“Ưhộn 1 đều 550 BLD Salma 2015

Eni bên có quyên thay đỗ not cự trú hoặc tru số thi phải bảo cho bên có

nghĩa vụ và phải chiu chi phi tăng lên do việc they đổi nơi cư trú hoặc tru số, trừ trường hop có théa thuận khác

Việc xác định địa điểm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng vô củng quan trongtrong quả trình thực hiện hợp đồng, Cũng như trường hợp nếu có tranh chấp xy

ra giữa các bên trong hợp đồng như van đề vẻ chuyển rủi ro, chi phi van chuyển.Trong một số hợp dong cụ thể, pháp luật cứng chỉ rổ quyển đơn phương chamđứt hợp đồng khi một bên vi phạm về địa điểm thực hiện nghĩa vụ như trong

‘hop đồng van chuyển hanh khách tại khoản 2 điều 520 vả khaonr 1 diéu 524

BLDS 2015 quy định như sau: “Heh khách có quyén đơn phương chấm diet

fue lộn hep đồng trường hep bên vận chuyén vi pham nghĩa vụ chôn chữ

xuất phát din ding địa điểm đã thỏa tìnlân một cách an totes theo 16 trinh’ Quy định trên cho thay nêu như bên vận chuyển chữ hành.

khách không đúng địa điểm đá thảo thuận thi đã vi phạm nghiêm trong nghĩa vụ

của hợp đồng thì hành khách có quyển đơn phương chm dứt thực hiện hop đồng Tuy nhiên, trong một số hợp ding thông dụng khác thi việc đơn phương

chấm đút hợp đồng do vi pham địa điểm thực hiện nghĩa vụ vẫn chưa được đặt

ra mặc du điều khoản vẻ địa điểm thực hiện hợp đông lả một điều khoản quan

hành khách từ địa

trọng vả luôn luôn có trong các hợp đồng Day lả một vấn dé bắt cập và thiểu

sót trong BLDS

Tiuứ ba, vi phạm về giá

Khi các bên xác lập một loại hợp đồng nào đó đặc biết là những hợp đồng

‘mua bán hin hóa, thuê tai sản thi các điều khoản vé giá, phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán là những nội dung vô cùng quan trong trong hợp đồng.

"Mức tiên trong hợp đẳng là sự thỏa thuân giữa các bên tham gia giao kết, trường,

‘hop không thể xac định mức tiên thi sẽ theo quy định của pháp luật Tuy nhiên.trong quả trình thực hiện hợp đồng các bên vẫn có thể yêu cầu tăng, gảm giátiên dua vào những lý do như sự biển đông vé giá, chất lượng sản phẩm Việc

tăng, gảm giá nay phụ thuộc vảo thỏa thuên của các bên, pháp luật luôn tôn.

trọng sự thỏa thuận, cam kết đó nhưng các thỏa thuận đó cũng phải tôn trọng,

25

pháp lut, khơng viphạm những điều cắm của pháp luật Những điều khoản liên.

quan đến giá c luơn là van để nhạy cảm nên việc ác lập những điều khoản nàyphải thật cẩn trong va cân nhắc kĩ càng, Vi du trong hợp đồng thuê nhà ở, theođiểm b khoản 3 điểu 132 Luật Nha ở 2014 cĩ quy định như sau: Bên thud nhà ở

6 quyên don phương chẩm cit tue hiện hop đẳng thud nhà ở kh bên cho thud

nhà 6 tăng giá thuê nhà 6 bắt hop I hoặc tầng giá thué ma khơng thơng báo

cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận

Thir te, thực hiện khơng day đủ hoặc khơng dimg nghĩa vụ đã thỏa thuậntrong hợp dong

Khi một bên cĩ hành vi vi phạm hợp đồng trong việc chém thực hiện nghĩa

vụ, khơng thực hiện nghĩa vụ hộc thực hiện nghĩa vụ khơng đúng với nội dung, nghĩa vụ đã thỏa thuận thi BLDS năm 2015 đã trao quyển cho bên bi vi phạm cĩ quyền đơn phương chấm dứt hợp đẳng néu cĩ vi phạm thực hiện ngiĩa vụ Đây

14 vi phạm dẫn tới hợp đồng cham đứt xảy ra chủ yêu trong thực té, Bộ luật Dân

sử quy định Khi cĩ vi pham này thì bên vi phạm cĩ quyên đơn phương châm đứt hợp đồng Ví du theo quy đính tại điều 529 BLDS năm 2015 cĩ quy định về vận.

chuyển hành khách như sau: Hành khách cĩ quyền đơn phương chấm duet thựchiện hop đồng trong trường hop bên vận chuyén vi phạm nghữa vụ sam: (1)

in chỗ hành khách te dia điểm xuất phát din đúng địa đễm, đồn đăng gi,

trinh, bảo ation đi bằng phương tiên đã thỏa thuận một cách an tồn, theo k

cHỗ cho hành khách và khơng chuyên chỗ vượi quả trong tat (2) Mua bảo hiểm rách nhiệm dân sự đối với hành khách theo guy định của pháp luật (3) Bảo

đâm thời gian xuất phát đã được thơng báo hoặc theo théa thuận (4)Cimyân

chỗ hành If và trả lại cho hành khách hoặc người cĩ quyên nhân hành I tại dia

điểm thỏa thuận theo đúng thời gian 16 trình: (5) Hồn trả cho lành kháchcước phí vận chuyễn theo théa thuận hoặc theo qu Ảnh của pháp luật Tuynhiên cĩ thể thấy hợp đơng vận chuyển hảnh khách là hợp đồng do sự thỏa.thuận của các bên nên trong quy định cân bổ sung thêm điêu khoản về sự thỏa.thuân của các bên trong hợp đồng là cơ sở để đơn phương chém dứt hợp đồng

2.12 Do các bên thỏa thuận về điều kiện đơn phương chấm ditt hopđồng

Tại khoản 1 điều 428 BLDS 2015 có quy định vé đơn phương chấm đứt

hop đồng do các bên théa thuận Điều khoản nảy đặt ra hoàn toàn hợp lý bởi tôn

trong sự tự do của các bên trong giao kết hợp đồng, Thỏa thuận của các bên luôn.

được tôn trọng và ưu tiên, từ đó để cho các bên có thể thực hiện một cách hiệu

quả Chính vì lẽ đó, khi xuất hiện một hoặc nhiều hành vi mà các bên đã thỏa

thuân néu xảy ra thi một bên có quyền đơn phương chấm đứt hợp đồng Mặc dicác bên có quyển tự do thỏa thuận về điểu kiện đơn phương chim dit hợp đồng

tuy nhiền nội dung của những thỏa thuận đó không được trải với nguyên tắc cơ

‘ban của pháp luật và những thuần phong mỹ tục, đạo đức của xã hội Việt Nam.

Ni nội dung trong hợp ding chưa để cập dén vin dé này thi các bên có thé bổsung trong quá trình thực hiện hợp đẳng trước khi hành vi đó zảy ra, việc bd sung

nay sẽ dựa vào sự tư nguyện giữa các bên tham gia Pháp luật luôn dé cao ý chí tư nguyên của các bên khi giao kết hợp đồng Vi du trong Lut thương mai 2005 có

quy định như sau: “đa chi tee hiễn hop đồng là việc một bên chấm dit thực

hiện nghĩa vu hợp đẳng thuộc một trong trường hop xây ra hành vi vi phạm mài

các bên đã thoả timậm “19

Những điều các bên thỏa thuên trong hợp đồng vẻ điểu kiện đơn phương

chấm đứt hop đông có thể chia thành hai loại niu sau:

Do ý chí chủ quan của bên có quyển Khi hợp đồng được ác lập, các bên đâu có

một mục đích nhất định, tuy nhiên vì một số lý do ma họ có thể dự bảo được trước

về mục dich ban đâu của họ không đạt được và nêu tip tục thực hiện hợp đồng thì

sé gây thiệt bai cho mình mặc dù không có sự vi pham từ phía đổi tác nhưng pháp luật cho phép họ được đơn phương châm đứt hợp đồng, Ví du trong hợp đông thuê

địch vụ, tai khoản 1 điển 520 có quy định Trường hop việc tiếp tuc thực hiên công

vide không có lợi cho bên sử dụng dich vụ thi bên sit đàng địch vụ có quyển đơn _phương chắm dit thực hiên hợp đằng nhương phẩt bdo cho bên cung tng dich va

biết trước một thời gian hop lý: bên sử đàng địch vu phải trả tiễn công theo phần

Bầu 310 En thương mi 2005

27

dich vụ nà bên cung ứng dich vụ đã thực hiện và bỗi thường thật hai Rõ rang

trong trường hợp nảy không có sự vi pham rihưng bên sử dung dịch vụ vấn cóquyền đơn phương chim dit hợp đồng béi lẽ bản chất của hợp đồng dich vu là

thực hiện yêu cầu của bên thuê dich vụ và trả thù lao Chính vi vậy, nếu tip tục thực hiện dich vu trả không dem lại lợi ích cho bên sử dụng dich vụ chủ thể nay có quyển đơn phương chim đứt hợp đồng

Do yếu tổ khách quan: Hợp đồng có thé bị đơn phương chấm đứt do một vai yêu tổ

khách quan xảy ra ma không phải do ý chí của các bên trong hợp đồng như có sự

kiện bat khả kháng xảy ra hoặc có quyết định thu hổi đất của cơ quan có thẩm.quyền khiển họ không thể bếp tục thực hiện hợp đồng, họ cũng không thể dự đoán.trước vả không thể khắc phục hậu quả dẫn đến không thể thực hiện hợp đẳng,

Theo khoản | diéu 156 BLDS 2015 quy định:

‘Ste hin bắt khả kháng là su kiện xdy ra mbt cách khách quan không thé

lường trước được và không thể khắc pluc được mặc du đã áp chong mọi biên pháp

cân thiết va khả năng cho phép

Trở ngại khách quan là những trở ngại do hoàn cảnh khách quan tác đông

làm cho người có quyằn, ng]ữa vu dn sự không thé bit về vide quyén lợi ích hop

pháp của minh bt xâm phạm loặc không thé thuc hiện được quyền ng]ữa vụ dân stectia minh,

Và Điều 6.2.2 đến 6.2 3 quy định rõ rang điều khoản hoàn cảnh thay đổi co

‘ban Theo đó định ngiĩa này được gọi là" hardship'( trở nga), Hardship được định

nghĩa là khi cỏ sự kiện xảy ra làm thay đổi căn bản cân bằng của hợp đồng bat ké

‘Oi sự ga lăng chi phi thực hiện hợp đồng hay bởi sự giảm xuống của giá tị mã

"bên nhân được Khi hoàn cảnh thay déi cơ bản, bộ quy tắc quy dinh bên bị thiệt hại

có quyển yêu câu đảm phán lại hợp đẳng và nếu các bên không đảm phán thành

công thi một trong hai bên có thể yêu cầu toản án giải quyết Bô nguyên tắc mặc dù.quy định chỉ tiết về “hardship” nhưng lại không có tính rang bude, các bên khi giaokết hợp đông có thể tham khảo hoặc coi như điều khoản mẫu khi xây dựng điều

khoản “hardship” trong hợp đồng

BLDS 2015 lần đầu tiên ghi nhận điều khoản hoàn cảnh thay đổi (tương tự

hardship) tại điều 420 BLDS 2015 điều nay cho thấy pháp luật Việt Nam đã chấp,

nhận cơ chế hardship cho phép các bên trong trường hợp có sự thay đỗ: cơ bản củahoàn cảnh nêu tip tục thực hiện hợp đẳng sé gây thiết hai nghiên trong thi có thểđảm phán để sửa đổi hợp đông hoặc có thể đơn phương châm đứt hợp đông

Các hành vi don phương chim đứt hợp đồng nim ngoài ba trường hợp này bi

coi là hảnh vi vi pham hop đồng va bên vi pham sẽ phải chịu trách nhiên pháp lý theo quy định của pháp luật Như vây, theo quy định nảy, một bên có quyển đơn.

phương chấm đút hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hai khi bên kia vi phạm

nghiêm trong nghĩa vụ trong hợp đồng hoặc các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật

có quy định Thông thưởng, theo nguyên tắc chung thực hiện hợp đẳng thi bảnh wi

đơn phương chấm đứt hợp đẳng không phai là hảnh vi hợp pháp va bi coi là vipham hợp đồng Tuy nhiên, trong những trường hop nhất định, để bảo về quyên lợi

của mốt bén nào đó (chủ yéu là bên bi vi phạm), pháp luật quy định quyền được đơn phương chim đứt hợp đồng của bên đó.

‘Vi dụ, bén A nhân gia công cho bên B 1000 cây dit (6) có in logo của bên B

để bén B làm quả tăng tri ân cho khách hang, hai bên có thể thỏa thuận về việc

trong trường hợp néu bên B phát hiện ra việc bên A cũng nhận ga công cây dù (6)

cho một công ty nao khác với kiểu dáng giống với kiểu đáng của bên B thi bên B

có quyển đơn phương chấm đứt thực hiện hợp đông Rõ ring vi phạm ma hai bên

thỏa thuận trong trường hợp nảy không phải là vi phạm nghiêm trong (vì không

lâm mát mục dich của việc giao kết hợp đông của bên B) nhưng vẫn la căn cứ để

'bênB có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vì bai bén đã có théa thuận.

313 Do pháp luật quy định về trường hop đơn phương chấm dit hopđông

Căn cứ thứ ba cho việc đơn phương chấm dứt hợp đồng la trường hợp phápluật có quy định Nên các bên không có thỏa thuận vé việc đơn phương chấm

«ait hợp đồng, một bên vi phạm nghĩa vu trong hợp đồng nhưng không phải là vi

29