Phần I Tổng quan về công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Lilama Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp LỜI MỞ ĐẦU Thực tập tốt nghiệp là một nội dung hết sức quan trọng trong chương trình[.]
Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp LỜI MỞ ĐẦU Thực tập tốt nghiệp nội dung quan trọng chương trình đào tạo trường Đại học kinh tế quốc dân Hà Nội Đây gắn liền nhà trường với xã hội, lý luận với thực tiễn Trong trình thực tập Công ty cổ phần đầu tư xây dựng vàứng dung công nghệ em học hỏi nâng cao nhiều kiến thức nghề nghiệp Qua năm học tập trường em thầy cô giáo trang bị đầy đủ lượng kiến thức mặt lý thuyết lẫn nghiệp vụ, đồng thời qua việc nghiên cứu, khảo sát thực hành nghiệp vụ Công ty cổ phần đầu tư xây dựng ứng dụng cơng nghệ tích luỹ nhiều kiến thức quý báu thực tiễn để áp dụng vào công việc sau hiểu hoạt động kinh doanh nói chung hoạt động đầu tư nói riêng cơng ty Từ sở em tập hợp số liệu để viết Báo cáo thực tập tổng hợp Báo cáo trình bày gồm phần: Phần I: Tổng quan công ty cổ phần đầu tư xây dựng ứng dụng công nghệ Phần II: Thực trạng hoạt động đầu tư quản lý hoạt động đầu tư công ty CPĐTXD&ƯDCNM Phần III: Một số giải pháp nâng cao hiệu đầu tư quản lý hoạt động đầu tư Cơng ty Do thời gian có hạn nên viết chắn khơng tránh khỏi thiếu sót hạn chế, em mong thông cảm cô Em xin chân thành cảm ơn giúp đỡ cô Đinh Đào Ánh Thủy để viết em ngày hoàn thiện Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp Phần I: Tổng quan công ty cổ phần đầu tư xây dựng ứng dụng công nghệ 1.1 Quá trình hình thành phát triển cơng ty CPĐTXD&ƯDCNM 1.1.1 Lịch sử hình thành - Tên công ty Tên Công ty & Tên giao dịchch : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNGN ĐẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNGU TƯ XÂY DỰNG XÂY DỰNGY DỰNGNG ỨNG DỤNG CÔNGNG DỤNG CÔNGNG CÔNG NGHỆ MỚI MỚII : NEW TECHNOLOGY APPLICATION & CONSTRUCTION INVESTMENT CORPORATION Tên viết tắtt tắtt : TECCO - Địa cơng ty Địcha trụ sở trụ sở sở : 148 Điệnn Biên Phủ - Phường 17 - Quận Bình - Phường 17 - Quận Bìnhng 17 - Quận Bìnhn Bình Thạnhnh - TP HCM Điệnn thoạnhi : (08) 35.122.600 - 8.3991.674 Fax : (08) 38.991.674 Mã số thuế thuết tắt : 0302485061 - Ban điều hành Chủ - Phường 17 - Quận Bình tịchch Hội đồng Quản trịi đồng Quản trịng Quản trịn trịch Tỗng Giám đốcng Giám đố thuếc : Ông Nguyễn Thế Mạnhn Thế Mạnh Mạnhnh : Ông Trần Hải Minhn Hải Minhi Minh - Loại hình doanh nghiệp Đăng ký kinh doanh cơng ty cổ phần Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số số 4103000739 Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp Do Phòng đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố HỒ CHÍ MINH cấp ngày 17 tháng 12 năm 2001 - Các Công ty Thành viên:nh viên: + Công ty cổ phần TECCO Miền Trung phần TECCO Miền Trungn TECCO Miền Trungn Trung + Công ty cổ phần TECCO Miền Trung phần TECCO Miền Trungn TECCO Miền Trungn Nam + Công ty Cổ phần TECCO Miền Trung phần TECCO Miền Trungn Đần TECCO Miền Trungu tư Thủ - Phường 17 - Quận Bìnhy điệnn ĐắtkPri + Cơng ty Cổ phần TECCO Miền Trung phần TECCO Miền Trungn TECCO Hà Nội Nội đồng Quản trịi + Công ty TNHH mội đồng Quản trịt Nộinh viên - Sà Nộin giao dịchch bất động sản TECCOt đội đồng Quản trịng sản trịn TECCO + Công ty Cổ phần TECCO Miền Trung phần TECCO Miền Trungn Đần TECCO Miền Trungu tư Thủ - Phường 17 - Quận Bìnhy điệnn TECCO - Các Cơng ty liên doanh, góp vốn : + Cơng ty Cổ phần Du Lịch Quốc Tế Hịn Dấu + Cơng ty Cổ phần Điện tử Bình Hịa + Cơng ty Cổ phần Xây lắp + Công ty cổ phần Đầu Tư Hạ Tầng Đơ Thị Dầu Khí (PETROLAND) + Công ty xây lắp Công nghiệp + Công ty cổ phần đầu tư phát triển y tế Nam việt 1.1.2 Q trình phát triển Cơng ty CPĐTXD&PTĐT Lilama Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp Cơ sở vật chất kỹ thuật cơng ty ngày hồn thiện, nhân tố đánh giá trình độ khoa học công nghệ mức độ đại công ty, cho phép đánh giá lực thi công phần chất lượng cơng trình mà cơng ty thực thi cơng Cơng ty có số thiết bị thi cơng sau: - 04 xe vận tải Huyndai 15T Nga sản xuất với trọng tải 15 tấn/xe - 07 xe tải Kia Việt Nam sản xuất cới trọng tải 2.5 tấn/xe - 03 xe ủi Komatsu Nhật Bản sản xuất, công suất xe 220W - 04 máy xúc Kobelco Nhật Bản sản xuất, gầu 01m3 - 03 máy đầm Misaka Nhật Bản sản xuất, công suất máy 220W - 04 máy trộn bê tông VN04TMB00068 Việt Nam sản xuất, công suất máy 30m3/h - 02 máy nén khí Nhật Bản sản xuất, công suất máy 500W - Và máy móc thiết bị khác Sản phẩm mang lại doanh thu chủ yếu công ty từ xây dựng cơng trình cơng nghiệp hay cơng trình xây dựng hồn thành Đặc điểm cơng trình có quy mơ lớn, kết cấu phức tạp, mang tính đơn chiếc, cố định chỗ, thời gian thi công dài chủ yếu trời, thời gian sử dụng kéo dài Do đó, q trình sản xuất phực tạp, không ổn định chịu tác động nhiều nhân tố khác nhau, bao gồm nhân tố thuộc lực lượng sản xuất doanh nghiệp, nhân tố thuộc tư tưởng tổ chức đạo thi cơng, mơi trường văn hố, xã hội nơi thi cơng xây lắp cơng trình, nhân tố thuộc thời tiết, thiên nhiên nhân tố khác Doanh thu năm ngày tăng chế độ người lao động hoàn thiện Đây động lực giúp cho Công ty phát triển tương lai Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp 1.2 Cơ cấu tổ chức chức nhiệm vụ phịng ban cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng ứng dụng công nghệ 1.2.1 Cơ cấu tổ chức công ty Luôn gắn chặt với mục tiêu lợi nhuận, nâng cao đời sống cho cán công nhân viên, công ty xây dựng máy quản lý gọn nhẹ, có trình độ chun mơn cao, hoạt động nhịp nhàng, ăn khớp Với tổng số lao động gần 200 người, có 21 nhân viên quản lý, chia thành nhiều phịng ban khác Ta tổng hợp cấu tổ chức công ty CPĐTXD&ƯDCNM qua Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C sơ đồ sau: Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp Hình 1: Sơ đồ cấu tổ chức công tyCPĐTXD&ƯDCNM Hội đồng cổ động Hội đồng quản trị Tổng giám đốc P.TGĐ kinh doanh P.TGĐ dự án P.TGĐ kỹ thuật Phịng tài kế toán BQL dự ty ánCPĐTXD&PTĐT_ Trầm Sào Đội XD số Nguồn: Điều lệ cơng Phịng tổ1 chức Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Phòng kinh tế kỹ thuật BQL dự án Nam Đồng Mạ Đội XD số Phòng phát triển dự án BQL dự án Sơn Đồng Đội XD số Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp Nhìn vào sơ đồ ta thấy, cơng ty tổ chức thành nhánh chức Phịng hành BQL dự án Giảng Võ Đội XD số nhánh quản lý chung hoạt động công ty, nhánh quản lý trực tiếp dự án nhánh tổ đội thi cơng cơng trình Các nhánh hoạt động có quan hệ chặt chẽ với Thơng tin từ xuống từ nhánh qua lại Phòng tổ chức Đội XD số với Do cơng ty khơng có q đơng thành viên nên luồng thơng tin nhanh chóng, mơ hình tổ chức phù hợp với yêu cầu khách hàng phản ứng nhanh nhạy trước thay đổi môi trường bên ngồi 1.2.2 Chức nhiệm vụ phịng ban công ty 1.2.2.1 Chức năng, nhiệm vụ công ty Công ty cổ phần đầu tư xây dựng ứng dụng cơng nghệ có chức tham gia hoạt động xây dựng cơng trình dân dụng cụm, khu công nghiệp, Trong kinh tế quốc dân, công ty phải thực chức góp phần xây dựng đất nước thực nghĩa vụ Nhà nước thông qua khoản thuế phải nộp 1.2.2.2 Chức năng, nhiệm vụ phận công ty Hội đồng cổ đông: Gồm tất cổ đơng có quyền biểu Hội đồng cổ đông quan định cao công ty Hội đồng quản trị: gồm thành viên, máy quản lý cơng ty, có quyền nhân danh cơng ty để định vấn đề có liên quan đến mục đích quyền lợi cơng ty Chủ tịch hội đồng quản trị ông NGUYỄN THẾ MẠNH Ban giám đốc: người đại diện cho công ty quan hệ đối nội, đối ngoại, trực tiếp chịu trách nhiệm mặt hoạt động sản xuất kinh doanh công ty trước quan chủ quản, quan pháp luật Ban giám đốc bao gồm: Giám đốc phó giám đốc phụ trách lĩnh vực chuyên môn giúp việc cho Giám đốc Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp - Giám đốc công ty ơng TRẦN HẢI MINH, người có thẩm quyền cao điều hành chung hoạt động sản xuất kinh doanh công ty, đại diện pháp nhân công ty trước pháp luật, chịu trách nhiệm kết hoạt động sản xuất kinh doanh, đời sống vật chất tinh thần quyền lợi cán công nhân viên chịu trách nhiệm trước quan Nhà nước việc thực nhiệm vụ Cụ thể Giám đốc cơng ty CPĐTXD&ƯDCNM thực nhiệm vụ sau: + Xây dựng chiến lược phát triển, kế hoạch dài hạn hàng năm, chương trình hoạt động phương án bảo vệ khai thác tiềm công ty, dự án đầu tư đầu tư chiều sâu, phương án liên doanh, liên kết, kế hoạch đào tạo, đào tạo lại cán bộ, biện pháp thực hợp đồng kinh tế, tổ chức thực chiến lược, kế hoạch, phương án phê duyệt + Tổ chức việc xây dựng định mức kinh tế kỹ thuật, đơn giá tiền lương phù hợp với quy định chung ngành Nhà nước Tổ chức thực kiểm tra việc thực định mức đơn giá Công ty + Đề nghị cấp bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen thưởng, kỷ luật phó Giám đốc cơng ty, kế tốn trưởng… tồn thể cán công nhân viên công ty + Xây dựng phương án tổ chức máy quản lý, điều chỉnh, thay đổi tổ chức máy quản lý công ty tổ đội trực thuộc, thành lập đạo quản lý chung máy giúp việc, trực tiếp phụ trách công tác kế hoạch đầu tư phát triển, công tác kinh doanh, công tác hợp đồng kinh tế, công tác tổ chức cán tuyển dụng lao động, cơng tác tài kế tốn, cơng tác hành y tế - Phó Giám đốc cơng ty: gồm phó giám đốc phụ trách chức khác cơng ty: bao gồm phó GĐ kinh doanh, Phó GĐ dự án Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp Phó GĐ kỹ thuật Chức nhiệm vụ phó giám đốc cụ thể sau: + Phó tổng giám đốc kinh doanh: tổng giám đốc uỷ quyền phụ trách hoạt động kinh doanh đối ngoại công ty Chịu trách nhiệm trước tổng giám đốc đạo hoạt động lĩnh vực kinh tế, thống kê tài chính, vật tư vận tải… + Phó tổng giám đốc dự án: Khi cơng ty nhận dự án phó tổng giám đốc dự án có trách nhiệm quản lý tồn dự án từ khâu chủ trương, mục tiêu, lập dự án, thẩm định dự án, tiến hành thi công nghiệm thu cơng trình vào sử dụng Phó tổng giám đốc dự án quyền thành lập ban quản lý dự án quyền để phân cấp quản lý giúp hoàn thành dự án cách hiệu + Phó tổng giám đốc kỹ thuật: phụ trách tồn cơng trình giám sát thi cơng cơng trình, hướng dẫn thi cơng, kiểm tra chất lượng cơng trình, tổ chức nghiệm thu bàn giao cơng trình, phụ trách cơng tác đấu thầu, lập hồ sơ tồn thu hồi vốn Các phịng ban chức năng: Có chức tham mưu, quản lý nghiệp vụ, đạo, hướng dẫn, kiểm tra chuyên môn chịu trách nhiệm trước Giám đốc lĩnh vực cơng tác phạm vi tồn cơng ty + Phịng tài kế tốn: Tham mưu cho Hội đồng quản trị ban Giám đốc chiến lược, kế hoạch tài tín dụng Cụ thể có chức sau: - Tổ chức hạch toán kinh tế hoạt động sản xuất kinh doanh công ty theo quy định Luật kế toán - Tổng hợp kết kinh doanh, lập báo cáo kế tốn thống kê, phân tích hoạt động SXKD nhằm mục đích phục vụ cho việc kiểm tra thực kế hoạch công ty Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C Bản thảo báo cáo thực tập tổng hợp - Ghi chép, phản ánh xác kịp thời có hệ thống diễn biến nguồn vốn cấp, vốn vay, giải loại vốn phục vụ cho việc huy động vật tư, nguyên liệu, hàng hoá SXKD công ty - Tham mưu cho Giám đốc công ty đạo đơn vị thực chế độ quản lý tài chính, tiền tệ theo quy định Bộ tài quan chủ quản + Phịng Kinh tế kỹ thuật: có trách nhiệm tồn hoạt động có liên quan đến kỹ thuật, giúp cơng ty thi cơng cơng trình cách nhanh chóng xác Cụ thể chức sau: - Xây dựng kế hoạch SXKD hàng năm kế hoạch SXKD dài hạn công ty sở tổng hợp phân tích kế hoạch đơn vị Định kỳ tổng hợp để báo cáo lãnh đạo cơng ty tình hình thực kế hoạch SXKD - Chịu trách nhiệm xây dựng đồng mặt kế hoạch tiếp thị liên kết kinh tế, chịu trách nhiệm quản lý việc mua hồ sơ thầu, làm hồ sơ dự thầu đạt chất lượng tham gia kiểm tra đạo việc đấu thầu thắng thầu theo kế hoạch cơng ty, góp phần tạo đủ việc làm cho đơn vị sản xuất - Kiểm tra trình ban Giám đốc duyệt tiến độ thi công, biện pháp thi công đơn vị lập trước triển khai thi cơng cơng trình - Lập tiến độ thi công điều chỉnh mũi thi công cho phù hợp với tiến độ chung dự án, đạo đội công tác kỹ thuật, đảm bảo thi công tiến độ thường xuyên làm việc với kỹ sư tư vấn để thống giải pháp thi công - Phối hợp với phịng Tài kế tốn nghiệm thu khối lượng thi cơng hàng tháng để tốn với chủ cơng trình, tổng nghiệm Bùi Lan Ngọc_Kinh tế đầu tư 47C