Hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư vay vốn tại ngân hàng công thương chi nhánh thanh xuân hà nội 05

Trờng đại học kinh tế quốc dân Khoa đầu t Chuyên đề tốt nghiiệp Đề tài : Hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án đầu t vay vốn ngân hàng công thơng Chi nhánh xuân Giáo viên hớng dẫn Sinh viên thực Lớp MÃ sinh viên : pgs.ts nguyễn bạch nguyệt : hà thị hoài thu : đầu t 48c : cq 483832 Hà Nội 05/2010 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I : THỰC TRẠNG CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG – CHI NHÁNH THANH XUÂN 1.1 TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA VIETINBANK THANH XUÂN 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Vietinbank Thanh xuân 1.1.2 Tổng quan hoạt động kinh doanh Vietinbank Thanh Xuân năm gần 1.1.2.1 Hoạt động huy động vốn 1.1.2.2 Hoạt động cho vay kinh tế 1.1.2.3 Hoạt động dịch vụ khác 10 1.2 THỰC TRẠNG CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI VIETINBANK THANH XUÂN .13 1.2.1 Mục đích thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn Vietinbank Thanh Xuân 13 1.2.2 Các thẩm định dự án đầu tư vay vốn Vietinbank Thanh Xuân 14 1.2.3 Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn VietinBank Thanh Xuân 18 1.2.3.1 Quy trình thẩm định chung dự án đầu tư vay vốn 18 1.2.3.2 Quy trình thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 22 1.2.4 Các phương pháp thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn Vietinbank Thanh Xuân 23 1.2.4.1 Tổng quan phương pháp thẩm định chung .23 1.2.4.2 Các phương pháp sử dụng thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 25 Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên đề thực tập tốt nghiƯp 1.2.5 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn Vietinbank Thanh Xuân 26 1.2.5.1 Tổng quan nội dung thẩm định dự án đầu tư vay vốn 27 1.2.5.2 Nội dung thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 28 1.3 VÍ DỤ MINH HỌA VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI VIETINBANK THANH XUÂN 38 1.3.1 Tổng quan nội dung thẩm định dự án đầu tư vay vốn .38 1.3.1.1 Giới thiệu tổng quan dự án đầu tư 38 1.3.1.2 Thẩm định tính pháp lý chủ đầu tư dự án 39 1.3.2 Thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn: “Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh quản lý hạ tầng kỹ thuật CCN Quất Động mở rộng” thuộc huyện Thường Tín, Hà nội cơng ty Cổ phần giao thơng Hồng Hà 42 1.3.2.1 Thẩm định tổng mức đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn 42 1.3.2.2 Thẩm định doanh thu chi phí dự án .45 1.3.2.3 Thẩm định tỷ suất chiết khấu dự án 48 1.3.2.4 Thẩm định dòng tiền tiêu hiệu tài dự án 49 1.3.2.5 Thẩm định tài sản bảo đảm .50 1.3.2.6 Phân tích độ nhậy dự án .51 1.3.2.7 Phân tích rủi ro phương án khắc phục 51 1.4 ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI VIETINBANK THANH XUÂN 53 1.4.1 Những kết đạt 53 1.4.1.1 Về quy trình thẩm định 54 1.4.1.2 Về phương pháp thẩm định 55 1.4.1.3 Về nội dung thẩm định .56 1.4.2 Những hạn chế tồn nguyên nhân 56 1.4.2.1 Về quy trình thẩm định 56 1.4.2.2 Về phương pháp thẩm định 57 Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1.4.2.3 Về nội dung thẩm định 58 1.4.2.4 Về cán thực cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 58 1.4.2.5 Về thông tin, sở vật chất, trang thiết bị phục vụ thẩm định tài chính: .59 1.4.3 Một số nguyên nhân gây hạn chế : 59 1.4.3.1 Nguyên nhân khách quan: 59 1.4.3.2 Nguyên nhân chủ quan: .60 CHƯƠNG II : MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI VIETINBANK THANH XUÂN 62 2.1 ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CỦA VIETINBANK THANH XUÂN 62 2.1.1 Định hương phát triển chung 62 2.1.2 Định hướng cho cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 63 2.2 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI VIETINBANK THANH XUÂN 63 2.2.1 Hoàn thiện quy trình thẩm định dự án đầu tư vay vốn 63 2.2.2 Hoàn thiện phương pháp thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 64 2.2.3 Hồn thiện nội dung thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn 66 2.2.4 Giải pháp nâng cao chất lượng thu thập xử lý thông tin liên quan đến công tác thẩm định 69 2.2.5 Giải pháp nâng cao hiệu đầu tư sở vật chất đổi công nghệ phục vụ cho công tác thẩm định 71 2.2.6 Giải pháp nâng cao lực trình độ cán thực công tác thẩm định 71 2.3 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI VIETINBANK THANH XUÂN 73 Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.3.1 Kin nghị Nhà Nước Bộ ngành có liên quan 73 2.3.2 Kiến nghị Ngân hàng Công Thương Việt Nam .74 2.3.3 Kiến nghị Chủ đầu tư 75 KẾT LUẬN 77 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 78 Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên đề thực tập tốt nghiÖp DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Vietinbank : Ngân hàng Công Thương Việt Nam NHCTVN : Ngân hàng Công Thương Việt Nam NHNN : Ngân hàng Nhà Nước GPMB : Giải phóng mặt CBTĐ : Cán thẩm định KCNC : Khu công nghệ cao CCN : Cụm Công nghiệp CN : Công nghiệp XDCB : Xây dựng SX-KD : Sản xuất - kinh doanh ĐTXD : Đầu tư xây dựng TSCĐ : Tài sản cố định Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp DANH MỤC BẢNG, BIỂU Bảng 1.1: Tình hình huy động vốn của Chi nhánh 2006-2009 Bảng 1.2: Tình hình cho vay VietinBank chi nhánh Thanh Xuân 2006 - 2009 Bảng 1.3 Doanh số kinh doanh ngoại tệ .11 Bảng 1.4: Tổng thu chi tiền mặt VietinBank Thanh Xuân 12 Bảng 1.5: Bảng tính thu nhập chi phí dự án 32 Bảng 1.6 Bảng cấu nguồn vốn 38 Bảng 1.7 : Bảng chi tiết tổng mức đầu tư trước thẩm định 42 Bảng 1.8 : Bảng chi tiết tổng mức đầu tư sau thẩm định lại 43 Bảng 1.9 : Bảng cấu nguồn vốn huy động 44 Bảng 1.10 : Bảng doanh thu dự kiến của dự án .45 Bảng 1.11 : Bảng tính khầu hao TSCĐ 46 Bảng 1.12 : Chi phí trả lãi Ngân hàng Cơng Thương Thanh Xuân 47 Bảng 1.13: Chi phí hàng năm của dự án 48 Bảng 1.14: Bảng dòng tiền dự án 49 Bảng 1.15: Bảng tính độ nhậy của dự án (tính năm đầu đời dự án) 51 Biểu đồ 1.1: Cơ cấu nguồn vốn huy động của Vietinbank Thanh Xuân Biểu đồ 1.2: Tổng dư nợ tín dụng của Vietinbank Thanh Xuân Biểu đồ 1.3: Doanh số kinh doanh ngoại tệ 12 Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên ®Ị thùc tËp tèt nghiƯp LỜI MỞ ĐẦU Ngân hàng _ tổ chức tài quan trọng của kinh tế Khơng đóng vai trị nơi thu hút tiền từ thành phần, tổ chức kinh tế để đầu tư, cho vay doanh nghiệp, cá nhân ngồi ngước, cịn đóng vai trị cơng cụ quan trọng để thực sách tiền tệ của Chính phủ nhằm điều tiết vĩ mơ kinh tế Cùng với đó, đầu năm 2007 Việt Nam thức trở thành thành viên thứ 150 của tổ chức thương mại giới WTO Việc nhập WTO tạo hội thách thức cho hệ thống Ngân hàng Việt Nam, đặc biệt NHTM thành lập Thêm vào rủi ro gặp phải biến động tỷ giá, rủi ro sách, chế quản lý… làm hiệu hoạt động của Ngân hàng chưa cao Do Ngân hàng cần nhiều biện pháp để ngăn ngừa rủi ro Một biện pháp hồn thiện cơng tác thẩm định dự án đầu tư, đặc biệt cơng tác thẩm định tài Đây hoạt động giữ vai trò quan trọng định đến hiệu cho vay của Ngân hàng Trong thời gian thực tập Ngân hàng Công Thương – Chi nhánh Thanh Xuân, giúp đỡ, bảo tận tình của PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt cô chú, anh chị Phòng Khách hàng 2, em định chọn đề tài “Hồn thiện cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn Ngân hàng Công Thương – Chi nhánh Thanh xuân” làm đề tài nghiên cứu của mình Do hạn chế thời gian kiến thức nên viết của em nhiều thiếu sót, em mong nhận góp ý bảo của cô giáo hướng dẫn để em tiếp tục hoàn thiện chuyên đề tốt nghiệp của mình Chuyên đề tốt nghiệp em gồm có chương: Chương I: Thực trạng công tác thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn Ngân hàng Công Thương – Chi nhánh Thanh Xuân Chương II: Một số giải pháp hồn thiện cơng tác thẩm định tài dự án đầu tư vay vốn Ngân hàng Công Thương – Chi nhánh Thanh Xuân Em xin chân thành cảm ơn bảo hướng dẫn tận tình của PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt cô chú, anh chị Phòng Khách hàng giúp đỡ em hon thnh bi vit ny Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên đề thực tập tốt nghiƯp CHƯƠNG I THỰC TRẠNG CƠNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VAY VỐN TẠI NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG – CHI NHÁNH THANH XUÂN 1.1 TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA VIETINBANK THANH XUÂN 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Vietinbank Thanh xuân Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank), thành lập từ năm 1988 sau tách từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Và thức hoạt động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu số 0103038874 Sở Kế hoạch Đầu tư Tp Hà Nội cấp ngày 03/07/2009 Trải qua 20 năm xây dựng phát triển đến nay, Vietinbank phát triển theo mô hình Ngân hàng đa với mạng lưới hoạt động phân bố rộng khắp 56 tỉnh, thành phố nước, bao gồm 01 Hội sở chính; 03 Sở Giao dịch; 148 chi nhánh; 532 phòng giao dịch; 121 quỹ tiết kiệm; 1232 máy rút tiền tự động (ATM); 06 Văn phòng đại diện; 04 Công ty bao gồm Công ty cho th Tài chính, Cơng ty cổ phần Chứng khốn (VietinbankSC) Công ty Bất động sản đầu tư tài Cơng ty Bảo hiểm; 03 đơn vị nghiệp bao gồm Trung tâm thẻ, Trung tâm Công nghệ thông tin, Trường Đào tạo Phát triển nguồn nhân lực Với mục tiêu mở rộng mạnh lưới hoạt động, nâng cao uy tín hiệu kinh doanh, NHCTVN liên tục mở rộng thêm Chi nhánh địa bàn trọng điểm Ngày 22/4/1997 NHCT Việt Nam công bố định số 17/HĐQT-QĐ của Chủ Tịch Hôi Đồng Quản Trị NHCTVN việc thành lập Chi nhánh NHCT Thanh Xuân trực thuộc Chi nhánh NHCT Đông Đa sở nâng cấp phòng giao dich Thượng Đình thức vào hoạt động, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội của Thủ Hà Nội nói chung Quận Thanh Xn nói riêng nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Từ thành lập đến nay, đạo của NHCTVN, ủng hộ giúp đỡ của Cấp ủy Chính quyền, Ban ngành địa phương với tinh thần trách nhiêm, tập thể Đảng ủy, Ban giám đốc bám sát tập trung triển khai thực có hiệu mục tiêu, định hướng hoạt động kinh doanh của NHCTVN Do sau 10 nm Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp i v phỏt triển Vietinbank Thanh Xuân đạt kết tốt, hoạt động tốt với mục tiêu ban đầu huy động vốn Chi nhánh bắt kịp với phát triển của thị trường không ngừng phát triển theo định hướng: mở rộng - an toàn - hiệu phát triển quy mô hoạt động, chất lượng dịch vụ cấu tổ chức cán Với trụ sở đường Nguyễn Trãi với 17 điểm giao dịch đặt toàn thành phố thuận tiện để cung cấp sản phẩm ngân hàng tới khách hàng Đội ngũ cán của VietinBank Thanh Xuân gồm 14 phòng 421 CBCNV hoạt động ở tất phòng ban Trong có 13 thạc sỹ, 215 trình độ đại học, lại cao đẳng Điều thể nguồn lực của chi nhánh bước kiện toàn dần vào ổn định xứng đáng Chi nhánh hàng đầu của NHCTVN Cơ cấu tổ chức nhân sụa xây dựng theo mơ hình đại hóa của Ngân hàng, theo hướng đổi tiên tiến gọn nhẹ, phù hợp với quy mô đặc điểm hoạt động của Chi nhánh: Tổ chức điều hành hoạt động của toàn Chi nhánh Giám đốc chi nhánh Giúp việc cho Giám đốc điều hành chi nhánh 04 Phó Giám đốc, phịng ban Chi nhánh thực nhiệm vụ theo giám sát của Giỏm c v cỏc Phú Giỏm c Hà Thị Hoài Thu Lớp : Đầu t 48C