Më ®Çu Dự án Quy hoạch xây dựng xã Tam Tiến, huyÖn Yªn ThÕ, tØnh B¾c Giang Đơn vị tư vấn Viện Kiến trúc Quy hoạch Đô thị và Nông thôn, Bộ XD Tài liệu tham khảo cho sinh viên và học viên cao học Nguồn[.]
Dự án Quy hoạch xây dựng xã Tam Tiến, huyÖn Yên Thế, tỉnh Bắc Giang n v t vn: Vin Kiến trúc- Quy hoạch Đô thị Nông thôn, Bộ XD Tài liệu tham khảo cho sinh viên học viên cao học Nguồn: KTS Nguyễn Thanh Thiêm, học viên CH Kiến trúc Khóa 2010, ĐHXD MỤC LỤC Mở đầu 1.1 Lý do, cần thiết 1.2 Mục tiêu 1.3 Phạm vi, thời hạn lập quy hoạch .6 1.4 Các sở lập quy hoạch 1.4.1 Các văn pháp lý 1.4.2 Các tài liệu sở khác Đánh giá điều kiện tự nhiên & trạng 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.1.1 Vị trí 2.1.2 Địa hình, địa mạo 2.1.3 Khí hậu 2.1.4 Các nguồn tài nguyên 2.1.5 Môi trường 10 2.1.6 Nhận xét đánh giá trạng điều kiện tự nhiên .10 2.2 Hiện trạng kinh tế - xã hội 10 2.2.1 Các tiêu 10 2.2.2 Kinh tế .10 2.2.3 Xã hội: .11 2.2.4 Nhận xét đánh giá trạng kinh tế - xã hội 11 2.3 Hiện trạng sử dụng đất 12 2.4 Hiện trạng sở hạ tầng .12 2.4.1 Hiện trạng cơng trình công cộng 12 2.4.2 Hiện trạng thôn xóm - nhà 14 2.4.3 Hiện trạng sở hạ tầng môi trường 14 2.4.4 Các dự án triển khai địa bàn xã 17 2.5 Đánh giá tổng hợp kết luận phần trạng 17 2.5.1 Thuận lợi 17 2.5.2 Hạn chế .18 2.5.3 Những vấn đề tồn cần quan tâm giải 18 Các dự báo phát triển nông thôn 19 3.1 Tiềm định hướng phát triển KT-XH xã 20 3.1.1 Tiềm phát triển 20 3.1.2 Định hướng phát triển kinh tế xã hội 20 3.2 Xác định mối quan hệ không gian xã với đơn vị hành khác lân cận 21 3.3 TÝnh chÊt 21 3.4 Dự báo quy mô dân số, lao động, đất đai .22 3.4.1 Dự báo quy mô dân số .22 3.4.2 Dự báo quy mô lao động 22 3.4.3 Dự báo đất đai 22 3.5 Các tiêu kinh tế kỹ thuật 22 Định hướng quy hoạch xây dựng nông thôn 23 4.1.1 4.2 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 23 4.2 Quy hoạch định hớng phát triển không gian xà 24 4.2.1 Định hướng không gian vùng sản xuất 24 4.2.2 Tổ chức mạng lưới không gian chức xây dựng điểm dân cư nông thôn địa bàn xã 24 4.2.3 Tổ chức hệ thống trung tâm 25 4.3 Định hớng qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 26 4.3.1 Về giao thông 26 4.3.2 Về chuẩn bị kỹ thuật 26 4.3.3 Về cấp nước .27 4.3.4 Về cấp điện 28 a Cơ sở thiết kế: 28 Thiết kế quy hoạch cấp điện khu vực nghiên cứu dựa tài liệu sau: 28 b Dự báo phụ tải điện: .28 c Phương án cấp điện 29 4.3.5 Về thoát nước thải VSMT .29 4.3.6 Về nghĩa trang 31 Định hướng quy hoạch điểm dân cư nông thôn trung tâm xã 32 5.1 Quy hoạch định hướng phát triển trung tâm xã 33 5.2 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 34 5.2.1 Về giao thông 34 5.2.2 Về chuẩn bị kỹ thuật 35 5.2.3 Về định hướng cấp nước 35 5.2.4 Về định hướng cấp điện .35 5.2.5 Về thoát nước thải VSMT .35 Kinh tế dự án u tiên ®Çu t 37 Kết luận kiến nghị 40 7.1 Kết luận 40 7.2 Kiến nghị .40 7.3 Khả áp dụng nhân rộng 40 Phụ lục 41 8.1 Các tiêu chí hạ tầng kinh tế xã hội 41 8.2 Các bảng biểu trạng 42 8.3 Dự báo dân số, lao động tiêu kinh tế kỹ thuật 47 8.4 Các bảng tính tốn thơng số kỹ thuật 53 Các vẽ thu nhỏ 57 Mở đầu 1.1 Lý do, cần thiết lập quy hoạch 1.2 Mục tiêu 1.3 Phạm vi lập quy hoạch 1.4 Các để lập quy hoạch 1.1 Lý do, cần thiết - Đề án nghiên cứu mô hình QHXD nơng thơn gắn với đặc trưng vùng miền yếu tố giảm nhẹ thiên tai chương trình nhằm đáp ứng phát triển theo tiêu chí nơng thơn Chính phủ ban hành Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 - Quy hoạch xây dựng xã Tam Tiến, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang thuộc phạm vi nghiên cứu quy hoạch mẫu 15 xã thuộc 63 tỉnh, thành phố nước Đây xã đại diện cho vùng trung du miền núi phía Bắc - Tam Tiến xã nghèo, vùng cao xa trung tâm tỉnh Bắc Giang Xã gặp khó khăn, bất lợi sở hạ tầng xuống cấp, yếu làm ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt sản xuất nhân dân Điểm yếu sở hạ tầng xã mạng lưới giao thông, phần lớn đường giao thơng xã đường cấp phối đất chưa cứng hố, thường xun bị hư hại nghiêm trọng vào mùa mưa Khơng khó khăn giao thông, sở hạ tầng kỹ thuật xã hội khác Tam Tiến thiếu quy mô không đủ đáp ứng nhu cầu nhân dân - Tuy nhiên, xã Tam Tiến lại có nhiều yếu tố, tiềm để phát triển mơ hình nơng thơn Nằm phía Tây Bắc Huyện n Thế, cách trung tâm huyện 7km, cách trung tâm thành phố Bắc Giang 53km, có vị trí thuận tiện với trục giao thông quan trọng tỉnh vùng tỉnh lộ 292 (đi Thái Nguyên) thuận tiện cho việc giao lưu kinh tế với khu vực khác, có khả thu hút nguồn lao động Là xã thuộc vùng đồi núi thấp, có quỹ đất tự nhiên lớn tạo điều kiện thuận lợi phát triển kinh tế vườn đồi, kinh tế nơng nghiệp đa dạng, bền vững, thích hợp cho việc canh tác 3vụ/năm - Việc Quy hoạch xây dựng xã Tam Tiến nhằm đánh giá rõ điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội đưa định hướng phát triển không gian, mạng lưới dân cư, hạ tầng kỹ thuật, xã hội nhằm khai thác tiềm mạnh vốn có địa phương Đồ án đưa đề xuất nhằm chủ động quản lý xây dựng, quản lý đất đai địa phương đảm bảo kế hoạch phát triển KT-XH đề - Việc nghiên cứu điển hình xã Tam Tiến mơ hình để nhân rộng, cơng cụ hỗ trợ chun mơn cho chương trình “Quy hoạch xây dựng nông thôn phạm vi nước” đặc biệt vùng nông thôn trung du miền núi phía Bắc 1.2 Mục tiêu - Hình thành mơ hình thí điểm QHXD nơng thôn mang đặc trưng riêng địa phương xã thuộc vùng trung du miền núi phía Bắc, với dân cư vùng đồi núi thấp, kinh tế sản xuất lúa gạo, vườn đồi kết hợp lâm nghiệp, có mức thu nhập thấp, từ tạo sở nhân rộng điển hình cho vùng rộng - Cụ thể hoá định hướng phát triển KT-XH lĩnh vực XD nông thôn - Cơ sở pháp lý cho việc quản lý, đầu tư xây dựng hướng dẫn phát triển 1.3 Phạm vi, thời hạn lập quy hoạch - Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch: + Toàn địa giới hành xã Tam Tiến, huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang, diện tích tự nhiên 2.995,64 Dân số 5.737 người + Phía Bắc giáp: xã Canh Nậu Xuân Lương + Phía Nam giáp: xã Tam Hiệp Tiến Thắng + Phía Đơng giáp: xã Đồng Vương + Phía Tây giáp: huyện Phú Bình - tỉnh Thái Nguyên - Thời hạn lập quy hoạch: + Giai đoạn 1: 2010 - 2015 + Giai đoạn 2: 2015 - 2025 + Tầm nhìn sau năm 2025 1.4 Các sở lập quy hoạch 1.4.1 Các văn pháp lý - Luật Xây dựng - Luật Quy hoạch - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP Chính phủ Quy hoạch xây dựng - Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 14/6/2009 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Bộ tiêu chí quốc gia nơng thơn - Thơng tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng năm 2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng - Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng ban hành tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn - Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QHXD nông thôn - Thông tư số 07/2010/TT-BNNPTNT ngày 8/2/2010 Bộ Nông nghiệp & phát triển nông thôn hướng dẫn quy hoạch phát triển sản xuất nông nghiệp cấp xã theo Bộ tiêu chí quốc gia nơng thơn - Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31 tháng năm 2008 Bộ xây dựng quy định nội dung thể vẽ, thuyết minh Nhiệm vụ Đồ án QHXD - Quyết định số 2614/QĐ-BNN-HTX ngày 8/9/2006 Bộ Nông nghiệp & phát triển nông thôn phê duyệt đề án thí điểm xây dựng mơ hình nơng thơn 1.4.2 Các tài liệu sở khác - Quy hoạch ngành địa bàn như: Giao thông, cấp nước, nông nghiệp, lâm nghiệp vv - Các tài liệu, số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội địa phương quan liên quan cung cấp - Bản đồ địa hình tỷ lệ 1/10.000 - Các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy phạm khác có liên quan Đánh giá điều kiện tự nhiên & trạng 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.2 Hiện trạng kinh tế - xã hội 2.3 Hiện trạng sử dụng đất 2.3 Hiện trạng sở hạ tầng 2.4 Đánh giá tổng hợp kết luận phần trạng 2.1 Điều kiện tự nhiên 2.1.1 Vị trí - Phạm vi ranh giới: Xã Tam Tiến nằm phía Tây Bắc huyện Yên Thế, cách trung tâm huyện 7km theo đường tỉnh lộ 292, cách trung tâm thành phố Bắc Giang 53km Có địa giới hành xác định sau: Phía Bắc giáp xã Canh Nậu Xuân Lương, phía Nam giáp xã Tam Hiệp, Tiến Thắng, phía Đơng giáp xã Đồng Vương, phía Tây giáp Huyện Phú Bình -tỉnh Thái Ngun - Xã bao gồm 15 thôn (bản): Bản Rừng Dài, Trại Lốt, Mỏ Trạng, Diễn, Chàm, Bãi Lát, Thị Cùng, Hố Vàng, Hố Tre, Rừng Phe, Quỳnh Lâu, Đồng Tiên, Đồng Chinh, Núi Lim, Núi Bà Sơ đồ vị trí xã Tam Tiến 2.1.2 Địa hình, địa mạo Xã Tam Tiến nằm khu vực địa hình chủ yếu vùng núi thấp, dốc dần theo hướng Tây Bắc - Đông Nam Vùng núi có diện tích khoảng 292,0 chiếm 9,75% diện tích tự nhiên tồn xã có khả phát triển lâu năm Địa hình đất nằm dọc theo sông, suối thung lũng Vùng có diện tích khoảng 486 chiếm 16,23% Trên địa hình phát triển xanh lương thực, rau màu cơng nghiệp ngắn ngày 2.1.3 Khí hậu - Tam Tiến nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ trung bình từ 24 -25 C, biên độ nhiệt ngày đêm khoảng từ 4,8 - 7,8 0C Sự thay đổi nhiệt độ mùa năm lớn khoảng từ 13,2 - 32,0 0C - Lượng mưa trung bình thấp khoảng 1.700mm phân bố không theo mùa, mưa lớn tập trung vào tháng 7, 8, năm gây ảnh hưởng số diện tích gieo trồng, ảnh hưởng vụ mùa - Từ yếu tố khí hậu cho thấy Tam Tiến có điều kiện thuận lợi cho việc phát triển mơ hình kinh tế nơng nghiệp đa dạng, bền vững, thích hợp cho việc canh tác lúa 3vụ/năm, màu loại, đẩy mạnh phát triển kinh tế vườn đồi giúp người dân Tam Tiến tích cực việc xố đói giảm nghèo 2.1.4 Các nguồn tài nguyên - Tài nguyên đất: Có nhóm đất là: Nhóm đất phát sinh chỗ q trình phong hố hình thành, nhóm bồi tích q trình bồi tụ phù sa hình thành Xét tính chất: xã Tam Tiến có nhóm đất là: nhóm đất phù sa sơng suối bồi đắp hình thành có diện tích khoảng 135ha, nằm dọc theo bờ sơng Sỏi suối Quỳnh; nhóm đất bạc màu có diện tích khoảng 150ha tập trung trung tâm xã; nhóm đất đỏ vàng có diện tích khoảng 2.710ha phân bố đồi núi cao nằm rải rác khắp xã - Tài ngun nước: Nước mặt: Có sơng Sỏi bắt nguồn từ Thái Nguyên; hệ thống ao, hồ nhỏ diện tích khoảng 15ha sông suối nhỏ cung cấp nước cho sản xuất sinh hoạt nhân dân xã Nước ngầm: Qua khảo sát sơ số thôn xã cho thấy mực nước ngầm không sâu (25 - 30m), chất lượng nước tốt, khơng bị nhiễm sắt, chì cần khai thác sử dụng phục vụ sinh hoạt cho đời sống nhân dân 2.1.5 Môi trường - Tam Tiến xã vùng cao, có cảnh quan tự nhiên bị nhiễm - Do điều kiện địa phương chăn nuôi gia súc, gia cầm nên môi trường khu vực tập trung chăn ni bị nhiễm Có nơi chứa rác thải tập chung huyện Yên Thế (bản Đồng Trinh) 2.1.6 Nhận xét đánh giá trạng điều kiện tự nhiên - Lợi thế: Điều kiện tự nhiên thuận lợi cho sản xuất nông - lâm nghiệp, phát triển hướng theo mơ hình canh tác vườn đồi Khí hậu lượng mưa thích hợp cho phát triển kinh tế đa dạng, canh tác vụ/năm Có vị trí địa lý thuận tiện cho việc giao lưu kinh tế, buôn bán trao đổi hàng hoá với khu vực lân cận - Hạn chế: Vào mùa mưa vài nơi xã xảy lũ quét làm ảnh hưởng sản xuất vụ mùa 2.2 Hiện trạng kinh tế - xã hội 2.2.1 Các tiêu - Cơ cấu kinh tế: + Nông nghiệp: chiếm 59% + Lâm nghiệp: chiếm 20% + Tiểu thủ công nghiệp: chiếm 8% + Thương mại, dịch vụ: chiếm 13% - Tổng thu nhập xã: 28,75 tỷ đồng - Thu nhập bình quân/người/năm: triệu đồng/người/năm - Tốc độ tăng trưởng kinh tế: 10% - 13% - Phân loại hộ: + Tỷ lệ hộ nghèo: 21% + Tỷ lệ hộ giàu: 8% + Tỷ lệ hộ trung bình: 71% 2.2.2 Kinh tế a Trồng trọt: Tổng diện tích gieo cấy lúa nước năm 558ha, đạt 101% KH Trong đó: Lúa 342ha, tăng 14ha, đạt 104% KH, suất 45tạ/ha, sản lượng 1.539 tấn, tăng 159 so với kỳ năm 2008; ngô 80ha, tăng 10ha, đạt 114% KH, suất 30tạ/ha, sản lượng 240 tấn; lạc 88ha đạt 97% KH, suất 22tạ/ha, sản lượng đạt 193,6 tấn; đỗ loại: 32ha, suất 12tạ/ha, sản lượng 384 tấn, rau màu loại 16ha, sản lượng khoảng 90 10