(Luận văn thạc sĩ) hiệu quả sử dụng vốn tại công ty CP tập đoàn FLC

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC THƢƠNG MẠI NÔNG QUỲNH TRANG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN FLC LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ HÀ NỘI, NĂM 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC THƢƠNG MẠI NÔNG QUỲNH TRANG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN FLC CHUN NGÀNH: TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG MÃ SỐ : 60 34 02 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS LÊ TIẾN ĐẠT HÀ NỘI, NĂM 2019 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn “Hiệu sử dụng vốn Cơng ty CP Tập đồn FLC” cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu luận văn thu thập sử dụng cách trung thực Kết nghiên cứu trình bày luận văn không chép luận văn chưa trình bày hay cơng bố cơng trình nghiên cứu khác trước Hà Nội, ngày 20 tháng 10 năm 2019 Tác giả luận văn Nông Quỳnh Trang ii LỜI CẢM ƠN Trước tiên, xin gửi lời cảm ơn tới Ban giám hiệu, thầy cô giáo Khoa Sau đại học Trường Đại học Thương Mại tận tình dạy bảo tạo điều kiện tốt cho tơi suốt q trình học tập thời gian làm luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến TS Lê Tiến Đạt tận tình hướng dẫn giúp đỡ dành nhiều tâm huyết, đưa góp ý q báu suốt q trình nghiên cứu thực luận văn Đồng thời, tơi xin cảm ơn toàn thể lãnh đạo cán nhân viên Cơng ty CP Tập đồn FLC cung cấp cho thông tin liệu cần thiết trình điều tra khảo sát để nghiên cứu đề tài Mặc d cố gắng trình độ, lực thời gian có hạn nên luận văn tơi khơng thể tránh khỏi thiếu sót Tơi mong nhận kiến đóng góp qu báu thầy bạn bè để luận văn hồn thiện tốt Tơi xin chân thành cảm ơn! Học Viên Nông Quỳnh Trang iii iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i LỜI CẢM ƠN ii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ viii PHẦN MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài .1 Tổng quan tình hình nghiên cứu Mục đích nghiên cứu .5 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 5 Phƣơng pháp nghiên cứu 6 Kết cấu luận văn CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐNCỦA DOANH NGHIỆP .8 1.1 Vốn kinh doanh nguồn vốn kinh doanh doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm vốn 1.1.2 Đặc điểm vốn doanh nghiệp 1.1.3 Vai trò vốn doanh nghiệp 10 1.1.4 Phân loại vốn doanh nghiệp 11 1.2 Hiệu sử dụng vốn kinh doanh Doanh nghiệp 15 1.2.1 Khái niệm hiệu sử dụng vốn 15 1.2.2 Các tiêu đánh giá hiệu sử dụng vốn kinh doanh Doanh nghiệp .15 1.3 Những nhân tố ảnh hƣởng đến hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp 22 1.3.1 Nhân tố khách quan .22 1.3.2 Nhân tố chủ quan 24 v CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI .27 CƠNG TY CP TẬP ĐỒN FLC 27 2.1 Tổng quan Cơng ty CP Tập đồn FLC .27 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển .27 2.1.2 Đặc điểm hoạt động kinh doanh 27 2.1.3 Cơ cấu tổ chức 30 2.1.4 Những thuận lợi khó khăn cơng ty 31 2.1.5 Khái quát tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty CP Tập đoàn FLC giai đoạn 2016-2018 .32 2.2 Các nhân tố ảnh hƣởng đến hoạt động sử dụng vốn kinh doanh Cơng ty CP Tập đồn FLC .35 2.3 Phân tích hiệu sử dụng vốn kinh doanh Cơng ty CP Tập đồn FLC37 2.3.1 Tình hình vốn kinh doanh nguồn vốn kinh doanh công ty .38 2.3.2 Hiệu sử dụng vốn kinh doanh công ty 42 2.3.3 Phân tích thực trạng hiệu sử dụng vốn lưu động 45 2.3.4 Phân tích thực trạng hiệu sử dụng vốn cố định 52 2.3.5 Phân tích khả tốn lãi nợ vay 57 2.3.6 Phân tích thực trạng hiệu sử dụng lao động 57 2.3.7 Đánh giá thực trạng hiệu sử dụng vốn kinh doanh Cơng ty CP Tập đồn FLC 60 TÓM TẮT CHƢƠNG 64 CHƯƠNG 3: CÁC KẾT LUẬN VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH CỦA CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN FLC 65 3.1 Định hƣớng phát triển Cơng ty CP Tập đồn FLC .65 3.1.1 Bối cảnh nước quốc tế 65 3.1.2 Định hướng mục tiêu phát triển công ty thời gian tới 67 vi 3.2 Những giải pháp nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công ty CP Tập đoàn FLC 69 3.2.1 Nhóm giải pháp chung nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công ty 69 3.2.2 Nhóm giải pháp nâng cao hiệu sử dụng vốn lưu động 75 3.2.3 Nhóm giải pháp nâng cao hiệu sử dụng vốn cố định 79 3.3 Một số kiến nghị, đề xuất .82 3.3.1 Về phía Nhà nước 84 3.3.2 Đối với chủ đầu tư 86 TÓM TẮT CHƢƠNG 88 KẾT LUẬN 89 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO vii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT NGHĨA CỦA TỪ STT TỪ VIẾT TẮT BĐS Bất động sản DN Doanh nghiệp DT Doanh thu HĐKD HTK KNTT KPT Khoản phải thu LN Lợi nhuận LNST 10 NPT 11 QLDN Quản lý doanh nghiệp 12 TSCĐ Tài sản cố định 13 TSDH Tài sản dài hạn 14 TSNH Tài sản ngắn hạn 15 VCĐ Vốn cố định 16 VCSH Vốn chủ sở hữu 17 VKD Vốn kinh doanh 18 VLĐ Vốn lưu động 19 XDCB Hoạt động kinh doanh Hàng tồn kho Khả toán Lợi nhuận sau thuế Nợ phải trả Xây dựng viii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ Bảng 2.1: Báo Cáo Kết Quả Hoạt Động Sản Xuất Kinh Doanh Các Năm 2016 – 2018 33 Bảng 2.2: Tình Hình Biến Động Quy Mơ Và Cơ Cấu Vốn Kinh Doanh 39 Bảng 2.3: Tình Hình Biến Động Quy Mơ Và Cơ Cấu Nguồn Vốn Kinh Doanh .41 Bảng 2.4: Hiệu Quả Sử Dụng Vốn Kinh Doanh Của Công Ty Qua Các Năm 43 Bảng 2.5: Quy Mô Và Cơ Cấu Vốn Lưu Động 46 Bảng 2.7: Tỷ Suất Lợi Nhuận Vốn Lưu Động 51 Bảng 2.8: Quy Mô Và Cơ Cấu Vốn Cố Định 53 Bảng 2.9: Hiệu Quả Sử Dụng Vốn Cố Định .55 Bảng 2.10: Khả Năng Thanh Toán Lãi Vay .57 Bảng 2.11: Đặc Điểm, Cơ Cấu Lao Động Trong Công Ty 58 Bảng 2.12 Phân Tích Hiệu Quả Sử Dụng Lao Động .59 79 3.2.2.4 Tăng cường công tác quản lý hàng tồn kho Trong năm 2018, hàng tồn kho có xu hướng tăng số tiền tỷ trọng VLĐ Trong thời gian vừa qua, cơng ty chưa hồn thành số hợp đồng nên khoản chưa giảm Để thực tốt quản l hàng tồn kho cần phải có chuẩn bị chi tiết từ khâu lập kế hoạch phải có kế hoạch dự phịng Ngồi ra, cơng ty cần tiến hành biện pháp cần thiết để đẩy nhanh trình tốn hợp đồng 3.2.3 Nhóm giải pháp nâng cao hiệu sử dụng vốn cố định 3.2.3.1 Chú trọng việc đầu tư, quản lý sử dụng vốn cố định Từ thực tế tài sản cố định công ty cho thấy: Tổng VCĐ năm 2018 tăng 214,717 triệu đồng so với năm 2017 Hiệu suất sử dụng VCĐ năm 2018 tăng 0.69 so với năm 2017, tương ứng với tỷ lệ tăng 21.26% Tuy nhiên, mức tăng khơng đáng kể Vì vậy, thời gian tới, để đầu tư hướng tài sản cố định nâng cao hiệu sử dụng VCĐ, công ty cần áp dụng giải pháp sau: Trong giai đoạn 2016 – 2018, Công ty mua sắm thêm tài sản cố định, đến 31/12/ 2018 giá trị tài sản cố định 2,995,858 triệu đồng Trong công tác đầu tư cần lưu đảm bảo tài sản cố định nguồn vốn dài hạn để công ty tránh biến động tài chính, rủi ro sử dụng nguồn vốn ngắn hạn mang lại Tiếp tục trì khả khai thác tồn TSCĐ có vào hoạt động sản xuất kinh doanh nay, tận dụng tối đa suất TSCĐ có Phân loại, xác định số TSCĐ sử dụng hiệu quả, tài sản cũ, lạc hậu để kịp thời có kế hoạch l , nhượng bán, nhanh chóng thu hồi vốn để tái đầu tư Cần phát huy cao việc sử dụng kiểm tra định kỳ máy móc thiết bị, tránh tình trạng tài sản hư hỏng khơng sử dụng 3.2.3.2 Đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm giảm chi phí xây dựng dở dang 80 Mặc d công ty làm tốt việc quản l tài sản dở dang dài hạn Tuy nhiên cần phải rằng, với sách mở rộng kinh doanh đề khó lịng mà cơng ty trì việc quản l tài sản dở dang dài hạn nay, việc “Công ty kí hợp đồng triển khai nhiều cơng trình, mà đến cuối năm Cơng ty chưa hồn tất thủ tục nghiệm thu toán với Chủ đầu tư, dẫn đến tài sản dở dang dài hạn dở dang tăng lên Giải pháp đặt là: Công ty cần làm tốt công tác tổ chức thực kế hoạch sản xuất để tăng tốc độ luân chuyển VLĐ Như Công ty phải tập trung cao độ vào cơng trình cịn dở dang, biện pháp tăng cường nhân lực, vật lực, đáp ứng đầy đủ nguyên vật liệu kịp thời để sớm hồn thành cơng trình Ngoại trừ yếu tố thời tiết, làm ảnh hưởng trực tiếp đến trình thi công Công ty cần tập trung thi công dứt điểm cơng trình, hạng mục cơng trình có khả nghiệm thu tốn, nhằm giảm khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tạo điều kiện thuận lợi cho cơng tác tốn, tốn khối lượng thi cơng từ đẩy nhanh tốc độ tốn thu hồi công nợ phải thu + Tổ chức tốn cơng trình đẩy mạnh cơng tác thu hồi nợ để hạn chế vốn bị chiếm dụng Như biết, việc tiêu thụ sản phẩm thi công xây lắp chủ yếu nhận thầu, k kết hợp đồng xây dựng, hợp đồng xây dựng k kết coi sản phẩm xây lắp tiêu thụ Việc toán thực theo tiến độ cơng trình, hạng mục cơng trình hoàn thành bàn giao cho bên chủ đầu tư Trong nãm vừa qua, mặc d Công ty tổ chức tốt việc thu hồi công nợ song chưa triệt để, bên cạnh việc tốn cơng trình cịn bộc lộ nhiều hạn chế, để nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh, vấn đề cần quan giải kịp thời Công ty phải giảm đến mức thấp khoản phải thu: Để khắc phục tình trạng này, năm tới Công ty cần thực giải pháp sau 81 + Sắp xếp khoản phải thu theo đối tượng thời gian bị chiếm dụng để tiện theo dõi có biện pháp đơn đốc khách hàng trả tiền Đối với khoản nợ cũ, cần tiến hành thu hồi cách dứt điểm Nếu đơn vị mắc nợ không chịu trả nợ hạn cho Cơng ty Cơng ty kiên khơng k hợp đồng với đơn vị Tuy nhiên, đơn vị có mối quan hệ tốt đẹp với Cơng ty, việc tốn tiến độ, thời hạn Cơng ty ưu tiên thực hợp đồng, nhanh chóng tốn bàn giao cơng trình trước thời hạn + Đảm bảo chặt chẽ việc lựa chọn đối tác k hợp đồng quy định kỷ luật toán Trước k hợp đồng, Cơng ty cần tìm hiểu kỹ tình trạng tài bên đối tác k hợp đồng, loại trừ hợp đồng mà đối tượng k hợp đồng khơng có khả tốn khả toán thấp, ưu tiên đối tượng có khả tài vững mạnh Nội dung hợp đồng phải quy định rõ ràng, chặt chẽ trách nhiệm bên đối tác vi phạm điều khoản tốn Chẳng hạn, Cơng ty quy định mức phạt chậm toán từ - 10% giá trị hợp đồng áp dụng lãi suất phạt chậm trả cao lãi suất tiền vay ngân hàng + Có biện pháp khuyến khích khách hàng toán sớm tiền hàng Để thúc đẩy khách hàng tốn nhanh, hạn chế tình trạng cơng nợ dây dưa khó địi, Cơng ty sử dụng hình thức như: Chiết khấu bán hàng, giảm giá hàng bán mua với khối lượng lớn toán sớm tiền hàng Muốn vậy, tỷ lệ chiết khấu phải chiết khấu cho hợp l phát huy hiệu nó; việc định tỷ lệ chiết khấu cần đặt mối liên hệ với lãi suất vay vốn ngân hàng Bởi vì, khách hàng trả chậm, thời gian chờ đợi khách hàng trả tiền, Công ty phải vay vốn để tiến hành SXKD Việc Công ty bớt cho khách hàng số tiền định (thường nhỏ tiền lãi vay phải trả tính số tiền vay ngân hàng phát sinh Công ty áp dụng phương thức toán chậm) để thúc đẩy khách hàng toán sớm tiền hàng có lợi so với việc Cơng ty đợi khách 82 hàng tốn tồn số tiền chiếm dụng khoảng thời gian đó, Công ty phải vay vốn phải chịu tiền lãi Cuối qu năm, Công ty nên tổng kết công tác tiêu thụ, liệt kê khách hàng mua với khối lượng lớn khách hàng thường xuyên để có biện pháp hối khấu phần tiền hàng theo tỉ lệ định tổng số tiền hàng mà họ mua toán cho Công ty Mặt khác bên cạnh việc đôn đốc thu hồi cơng nợ Cơng ty phải có kế hoạch trả, khoản nợ phải trả khoản vốn chiếm dụng Trong chừng mực định, số vốn chiếm dụng phần giảm bớt thiếu hụt VKD Nếu Cơng ty có kế hoạch trả nợ ph hợp khơng giải khó khăn VKD mà cịn giữ mối quan hệ với bạn hàng Nếu chiếm dụng vốn lớn mà khơng chấp hành kỷ luật tốn Cơng ty khơng làm uy tín với bạn hàng mà tăng thêm gánh nặng nợ cho Trong quan hệ mua bán nay, việc chiếm dụng vốn lẫn điều khó tránh khỏi Vì vậy, Cơng ty cần phải xử l linh hoạt vấn đề này.” 3.2.3.3 Thường xuyên đánh giá đánh giá lại tài sản cố định Trong kinh tế thị trường ln biến động, thay đổi giá (hiện tượng hao mịn vơ hình) thường xun xảy Điều làm cho nguyên giá tài sản giá trị cịn lại bị phản ánh sai lệch so với mặt giá trị thực tế Do vậy, hàng năm cơng ty cần tổ chức đánh giá, xác định giá trị thực toàn loại tài sản cố định d ng kinh doanh Việc thường xuyên đánh giá lại giá trị tài sản cố định giúp cho công ty tính tốn xác khấu hao tài sản cố định để hạch tốn vào chi phí kinh doanh kịp thời sử l tài sản cố định bị hư hỏng, mát tránh tổn thất trình sử dụng, triệu đồng thời lập báo cáo tài cơng ty 3.3 Một số kiến nghị, đề xuất Nhằm tạo điều kiện thực giải pháp trên, em xin kiến nghị, đề xuất số vấn đề sau: 83 84 3.3.1 Về phía Nhà nước 3.3.1.1 Hồn thiện chế quản lý tài đầu tư xây dựng Đầu tư XDCB, đầu tư phát triển kinh tế xã hội Đảng Nhà nước quan tâm Để khẳng định hướng vươn lên, khả hội nhập kinh tế Việt Nam với khu vực kỷ XXI lĩnh vực đầu tư xây dựng cần trọng giải hai nội dung sau đây: “Huy động tối đa nguồn vốn cho đầu tư phát triển kinh tế xã hội; quản l sử dụng vốn có hiệu Việc đưa giải pháp góp phần hồn thiện chế quản l tài nhằm ngăn ngừa chống lãng phí, đầu tư có nghĩa to lớn góp phần làm tăng thêm nguồn vốn cho đầu tư phát triển kinh tế xã hội đất nước Bao gồm giải pháp sau: Thứ đổi ổn định môi trường kinh tế vĩ mô, triệu đồng thời thực cơng khai hóa sách nhằm đảm bảo lợi ích lâu dài người đầu tư kinh doanh, khuyến khích thành phần kinh tế người bỏ vốn vào đầu tư kinh doanh Trước mắt tiếp tục nghiên cứu cụ thể hóa giải pháp, sách quy định Luật khuyến khích đầu tư nước, bao gồm sách bảo đảm hỗ trợ đầu tư, sách ưu đãi Triệu đồng thời xem xét sửa đổi văn luật Chính phủ ban hành để thực luật theo hướng giảm tối đa thủ tục hành khơng cấn thiết hoạt động đầu tư Chính thủ tục rườm rà hành chính, thiếu cụ thể tính cơng khai sách bảo đảm lợi ích lâu dài cho người bỏ vốn đầu tư thời gian qua nguyên nhân khơng nhỏ ảnh hưởng đến tình hình huy động vốn đầu tư phát triển kinh tế xã hội làm giảm hiệu qủa kinh doanh doanh nghiệp xây lắp Thứ hai khẩn trương xây dựng phê duyệt quy hoạch, đảm bảo quy hoạch trước bước làm sở cho việc triển khai dự án Do đặc điểm sản phẩm sản xuất xây dựng chi phối, sai lầm quy hoạch dẫn đến sai lầm xây dựng, hạn chế tối đa đến xóa bỏ hồn tồn tượng phá làm lại, sửa chữa chắp vá.” 85 3.3.1.2 Phát triển hoàn thiện trung gian tài Trước hết cần nâng cao tác động hệ thống tổ chức tài việc huy động tạo kênh dẫn vốn cho doanh nghiệp Thời gian qua d hệ thống ngân hàng tổ chức tín dụng phi ngân hàng Việt Nam cải tổ, hồn thiện phát triển cách tích cực, nhiên hoạt động ngân hàng chưa thực hiệu “Chính để tăng cường vai trò kênh dẫn vốn cho doanh nghiệp, cần tạo quan hệ tài lành mạnh tích cực doanh nghiệp (người cần vay vốn) với tổ chức tín dụng (người cho vay vốn), đặc biệt quan trọng phối hợp nhiều hình thức, nhằm tạo hội tăng cường tác dụng hệ thống tài giám sát hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xóa bỏ nghịch l “đóng băng vốn” giảm rủi ro cho tổ chức tài chính, triệu đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp việc sử dụng nguồn tài đất nước Chính u cầu trên, Nhà nước cần tiếp tục đẩy mạnh việc cải tổ hệ thống ngân hàng Các ngân hàng cần tăng cường hoàn thiện theo hướng tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, coi doanh nghiệp khách hàng, nghĩa đối tượng cần quan tâm ngân hàng.” 3.3.1.3 Hồn thiện sách tài tiền tệ Chính sách tài tiền tệ Nhà nước cơng cụ quan trọng để nhà nước điều tiết vĩ mô kinh tế xã hội, thực sách cơng Với vai trị đó, sách tài phải xây dựng sở sau: Phải thực tạo hành lang pháp l thuận lợi để doanh nghiệp hướng hoạt động mình, nâng cao quyền tự chủ doanh nghiệp hoạt động tài chính, từ tạo lập, phân phối sử dụng nguồn lực tài chính, phải gắn quyền tự chủ, tinh thần trách nhiệm doanh nghiệp với kết hoạt động kinh doanh 86 Phải sở để khuyến khích doanh nghiệp sử dụng lợi nhuận ròng để thực hoạt động đầu tư phát triển, nâng cao khả cạnh tranh thị trường Tiếp tục hoàn thiện loại thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế giá trị gia tăng, thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuất nhập theo yêu cầu hội nhập khu vực quốc tế theo hướng bảo đảm nguồn thu cho ngân sách phải ưu tiên đầu tư khuyến khích phát triển sản xuất Về sách tiền tệ: Nhà nước cần có sách để phát triển thị trường tiền tệ, thị trường ngoại hối, sử dụng công cụ lãi suất tỷ giá làm phương tiện điều hành kiểm soát hoạt động diễn thị trường, tác động đến mức cung cầu tiền Mục đích sách nhằm hỗ trợ nâng cao khả nãng cạnh tranh doanh nghiệp Ðây điều cần thiết doanh nghiệp Việt Nam không thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm hoạt động kinh doanh quốc tế mà gặp phải cạnh tranh gay gắt thị trường giới 3.3.2 Đối với chủ đầu tư Sản phẩm ngành xây dựng thường có đặc điểm quy mô lớn, kết cấu phức tạp, thời gian thi công kéo dài chịu ảnh hưởng lớn yếu tố thời tiết Vì vậy, xây dựng phải có thiết kế, dự tốn thi cơng chất lượng sản phẩm phải đặt lên hàng đầu Sản phẩm ngành XDCB có chu kỳ sản xuất dài, thời gian thu hồi vốn, vòng quay vốn chậm so với chu kỳ sản xuất khác Vì vậy, việc thiếu vốn ngành XDCB xảy phổ biến Để tạo điều kiện vốn cho doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực XDCB nhà thầu phải chủ đầu tư quan tâm thống từ bắt đầu k hợp đồng xây dựng Thực tế có hai phương pháp tốn khối lượng XDCB cho nhà thầu, là: Phương pháp 1: Hợp đồng XDCB quy định nhà thầu toán theo tiến độ kế hoạch Phương pháp 2: Hợp đồng XDCB quy định nhà thầu toán theo giá trị khối lượng thực 87 Như vậy, việc toán khối lượng XDCB cho nhà thầu theo phương pháp hoàn toàn thỏa thuận hai bên chủ đầu tư nhà thầu, từ k kết hợp đồng xây dựng Tuy nhiên, thực tế có khó khăn lớn cho nhà thầu đơn vị chủ đầu tư thường chậm trễ việc toán theo tiến độ ghi hợp đồng tốn nhỏ giọt Đây ngun nhân làm cho chu kỳ sản xuất sản phẩm ngành xây dựng bị kéo dài chịu ảnh hưởng lớn biến động giá yếu tố đầu vào sản xuất, làm tăng chi phí quản l , từ làm tăng giá thành sản phẩm Trong giá bán sản phẩm lại cố định xác định với chủ đầu tư từ k kết hợp đồng xây dựng Với l đó, nên chất lượng cơng trình thường khơng đảm bảo, nhanh xuống cấp, gây lãng phí lớn Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi cho nhà thầu đơn vị chủ đầu tư phải nghiêm chỉnh chấp hành tiến độ toán khối lượng xây dựng cho nhà thầu theo quy định hợp đồng xây dựng Chủ đầu tư nhà thầu phải có thống việc điều chỉnh giá bán sản phẩm xây dựng có biến động đáng kể giá thị trường giai đoạn đầu tư Nhà thầu phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định thiết kế cơng trình đảm bảo tiến độ thống ghi hợp đồng xây dựng Thực thưởng phạt nghiêm minh bên vi phạm điều khoản hợp đồng xây dựng 88 TÓM TẮT CHƢƠNG Trong bối cảnh nước quốc tế thời gian qua, Công ty định hướng vạch mục tiêu phát triển công ty thời gian tới “Công ty tiếp tục hoàn thiện máy quản l ; Phát triển, mở rộng thị trường tiêu thụ; Liên doanh liên kết thêm với nhiều bạn hàng quốc tế để tìm kiếm mở rộng nguồn cung cấp máy móc thiết bị chất lượng cao đáp ứng nhu cầu sản xuất Thời gian tới, Công ty đề mục tiêu cụ thể: Tăng trưởng doanh thu bình quân đạt 25%/năm; Tăng trưởng lợi nhuận đạt 35%/ năm; Thu nhập bình quân 8trđ/ người/ tháng Để đạt mục tiêu đề ra, Công ty cần áp dụng giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh, cần tích cực nắm vững chủ trương, định hướng phát triển kinh tế - xã hội tỉnh, quan tâm đổi công tác lãnh đạo, tổ chức máy đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ mới, trọng phát huy nhân tố người, đào tạo bồi dưỡng cán bộ, tăng cường biện pháp tăng doanh thu, lợi nhuận, tiết kiệm chi phí để tăng hiệu sử dụng VKD, nâng cao hiệu sử dụng vốn lưu động, trọng việc đầu tư, quản l sử dụng vốn cố định, đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm giảm tài sản dở dang dài hạn Thường xuyên đánh giá đánh giá lại tài sản cố định, đẩy mạnh việc huy động vốn, việc hạch toán kế tốn cơng ty Với giải pháp chung cho tồn cơng ty, giải pháp cụ thể để nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh, c ng với số kiến nghị, đề xuất đưa ra, tác giả mong muốn cơng ty có bước phát triển nữa, củng cố nâng cao vị cạnh tranh thị trường.” 89 KẾT LUẬN C ng với phát triển mạnh mẽ ngành xây dựng nói chung, Cơng ty CP Tập đồn FLC bước trưởng thành, phát triển không ngừng, khẳng định uy tín, vị với quy mơ chất lượng cơng trình thi công Để Công ty nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh, cần phải lưu nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh “Vốn kinh doanh yếu tố đảm bảo cho q trình sản xuất Cơng ty diễn thường xuyên liên tục Vì khơng có vốn khơng thể tiến hành sản xuất kinh doanh được, thiếu vốn gây tình trạng khó khăn, cản trở tính liên tục q trình sản xuất kinh doanh Cơng ty Để tăng trưởng phát triển khơng hồn tồn phụ thuộc vào số lượng vốn nhiều mà phụ thuộc vào việc quản l sử dụng vốn cho hiệu Mặt khác phải có cấu vốn hợp l , ph hợp với điều kiện cụ thể doanh nghiệp yếu tố quan trọng việc nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh Vì việc quản trị nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh vô c ng cần thiết cho tồn phát triển bền vững tất doanh nghiệp Nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh đề tài có nghĩa thực tiễn l luận Trên sở khoa học vận dụng vào tình hình thực tế cơng ty CP Tập đồn FLC, đề tài mong góp phần tìm số giải pháp quản lý sử dụng vốn nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn, tăng hiệu sản xuất kinh doanh Công ty Nhận thức tầm quan trọng đề tài c ng với trình tìm hiểu thực tế Cơng ty CP Tập đồn FLC, Luận văn đạt kết sau: Làm rõ l luận vốn kinh doanh nâng cao hiệu vốn kinh doanh Phân tích thực trạng hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công ty CP Tập đoàn FLC 90 Đề xuất số giải pháp giúp Công ty hoạt động sử dụng vốn kinh doanh Đề tài hồn thành nhờ hướng dẫn tận tình Cán Bộ Hướng dẫn giúp đỡ tập thể cán Cơng ty CP Tập đồn FLC đặc biệt phịng tài kế tốn.” Tuy nhiên, nhiều ngun nhân vấn đề trình bày nghiên cứu luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót tác giả mong nhận góp , nhận xét thầy cô bạn bè c ng quan tâm tới vấn đề DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng việt Nguyễn Trọng Cơ Nghiêm Thị Thà (2010), Giáo trình Phân tích tài doanh nghiệp, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội Ngơ Thế Chi Nguyễn Trọng Cơ (2009), Giáo trình Phân tích tài doanh nghiệp, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội Ngơ Thế Chi Trương Thị Thủy (2016), Giáo trình Kế tốn tài chính, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội Nguyễn Văn Dần – Nguyễn Hồng Nhung (2017), Kinh tế học vi mô I, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội Nguyễn Văn Dần – Phạm Quỳnh Mai (2017), Kinh tế học vi mơ II, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội Trần Thế Dũng (2006), Giáo trình Phân tích kinh tế doanh nghiệp thương mại, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội Nguyễn Thành Độ - Nguyễn Ngọc Huyền (2007), Quản trị kinh doanh Tập 1, Nhà xuất Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội Nguyễn Thành Độ - Nguyễn Ngọc Huyền (2007), Quản trị kinh doanh Tập 2, Nhà xuất Đại học Kinh tế quốc dân, Hà Nội Hoàng Minh Đường – Nguyễn Thừa Lộc (2006), Giáo trình quản trị doanh nghiệp thương mại, Nhà xuất Lao động – Xã hội, Hà Nội 10 Phạm Thị Gái (2004), Giáo trình phân tích hoạt động kinh doanh, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội 11 Ngơ Đình Giao (1995), Kinh tế học vi mơ, Nhà xuất Giáo dục, Hà Nội 12 Lưu Thị Hương, (2005) Tài doanh nghiệp, NXB Thống kê, Hà Nội 13 Đàm Văn Huệ (2006), Hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp vừa nhỏ, Nhà xuất Đại học kinh tế quốc dân, Hà Nội 14 Bảo Khánh (2005), Bài học thành công thất bại – Bí kinh doanh doanh nghiệp, Nhà xuất Lao động – Xã hội, Hà Nội 15 Nguyễn Thanh Liêm (2007), Quản trị tài chính, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội 16 Nguyễn Văn Nam, (2003), Quản trị tài doanh nghiệp, NXB Thống kê, Hà Nội 17 Nguyễn Quang Thu (2007), Quản trị tài bản, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội 18 Phạm Quang Trung (2009), Giáo trình quản trị tài doanh nghiệp, Nhà xuất Đại học kinh tế quốc dân, Hà Nội 19 Trần Đình Tuấn (2008), Giáo trình Tài doanh nghiệp, Nhà xuất Đại học Thái Nguyên, Thái Nguyên 20 B i Văn Vần Vũ Văn Ninh (2016), Giáo trình Tài doanh nghiệp, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội Một số trang web: https://www.google.com/#q=wikipedia http://www.investopedia.com/ https://www.google.com/#q=cafef http://www.business.gov.vn/ http://voer.edu.vn/ http://cafef.vn/ http://finance.yahoo.com/ http://vef.vn/ http://vneconomy ... Công ty CP Tập đoàn FLC .35 2.3 Phân tích hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công ty CP Tập đồn FLC3 7 2.3.1 Tình hình vốn kinh doanh nguồn vốn kinh doanh công ty .38 2.3.2 Hiệu sử dụng vốn. .. Thực trạng hiệu sử dụng vốn Cơng ty CP Tập đồn FLC; Chương 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Cơng ty CP Tập đồn FLC. ” CHƢƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐNCỦA DOANH... cao hiệu sử dụng vốn Cơng ty CP Tập đồn FLC Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Đối tượng nghiên cứu đề tài vốn hiệu sử dụng vốn Công ty CP Tập đoàn FLC Tuy nhiên, luận văn tốt